Kế toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị hà nội

Lịch sử hình thành và phát triển của công ty

Theo Nghị định 388/CP của Chính phủ về sắp xếp doanh nghiệp Nhà nước, Công ty Kinh doanh Phát triển Nhà Thanh Trì được thành lập theo Quyết định số 1389/QĐ-UB ngày 03/4/1993 của UBND Tp Hà Nội, trên cơ sở sáp nhập 03 xí nghiệp.

- Xí nghiệp Xây dựng Thanh Trì.

- Xí nghiệp gạch Thanh Trì.

- Xí nghiệp Kinh doanh Phát triển nhà Thanh Trì.

Trụ sở chính của Công ty đặt tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Công ty Kinh doanh phát triển nhà Thanh Trì được UBND Tp Hà Nội và Trọng tài kinh tế cấp giấy phép kinh doanh số 108004 ngày 26/4/1993.

Khi mới thành lập, Công ty được quản lý bởi UBND huyện Thanh Trì và nhận sự hướng dẫn chuyên môn từ Sở Xây dựng Hà Nội Tháng 02 năm

2000, Công ty chuyển sang trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội.

Tháng 11 năm 2005 Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội chuyển thành Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội.

Download đề án, luận văn, báo cáo tốt nghiệp tại http://luanvan84.com

LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com

Một số chỉ tiêu tài chính của công ty qua cac năm 2006 – 2007 Đơn vị: đồng

Chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 So sánh

Số cán bộ nhân viên 300 350

Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội đã đạt được những kết quả tích cực qua các năm, cho thấy mô hình hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty hiệu quả Năm 2007, quy mô hoạt động của Công ty đã mở rộng đáng kể so với năm 2006, với số lượng cán bộ nhân viên tăng từ 300 lên 350 người và thu nhập bình quân tăng từ 2.500.000đ lên 3.000.000đ/người, tương ứng với mức tăng 120% Mô hình quản lý năm 2007 cũng cho thấy hiệu quả hơn, khi tốc độ tăng trưởng doanh thu tiêu thụ (113,21%) thấp hơn tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế (125,95%), cho thấy Công ty đã biết tiết kiệm chi phí kinh doanh hợp lý Như vậy, hiệu quả hoạt động kinh doanh của Công ty năm 2007 cao hơn so với năm 2006.

Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và đô thị Hà Nội là một đơn vị kinh tế tự chủ, có tư cách pháp nhân và hạch toán độc lập Công ty có quyền mở tài khoản tại ngân hàng, bao gồm cả tài khoản ngoại tệ, và sử dụng con dấu riêng theo quy định pháp luật Nhiệm vụ ban đầu của công ty được giao là

- Kinh doanh nhà, mua nhà cũ cải tạo lại để bán hoặc cho thuê.

- Nhận thầu các công trình kỹ thuật đô thị, các công trình phục vụ nông nghiệp.

- Tổ chức sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà cửa và trang trí nội ngoại thất.

- Tổ chức dịch vụ tư vấn nhà đất Thông tin môi giới nhà đất.

- Nhận thầu thi công san lấp mặt bằng các công trình thủy lợi nội

Đặc điểm tổ chức, quản lý hoạt động kinh doanh của Công ty

Tổ chức quản lý của Công ty

Công ty chịu sự quản lý của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.

Công ty được điều hành bởi một giám đốc và hai phó giám đốc, trong đó một phó giám đốc phụ trách tổ chức hành chính và một phó giám đốc phụ trách kỹ thuật Giám đốc lãnh đạo toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty, chịu trách nhiệm trước Nhà nước và đại diện cho quyền lợi của cán bộ công nhân viên.

Công ty có 30 đầu mối trực thuộc.

- 3 phòng nghiệp vụ: kế hoạch - kỹ thuật, tổ chức hành chính, tài vụ.

- 3 Ban quản lý dự án: dự án Đại Kim - Định Công, dự án Trung tâm dịch vụ thương mại Thanh Trì và dự án các khu đô thị mới.

- 1 đội xe thi công cơ giới.

- 2 trung tâm môi giới nhà đất.

- 1 đội gia công cơ khí và mộc.

- 1 cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng.

Các Ban quản lý dự án thực hiện các hoạt động sản xuất kinh doanh theo quy định của Nhà nước về đầu tư và xây dựng, đồng thời tuân thủ sự lãnh đạo và chỉ đạo của Ban giám đốc Công ty.

Các đội thi công xây lắp, thi công cơ giới và sản xuất vật liệu được phép tự chủ trong hoạt động sản xuất kinh doanh trong các lĩnh vực mà Công ty giao phó, đồng thời thực hiện hạch toán theo phương thức báo sổ.

Với mô hình tổ chức quản lý và sản xuất hiện đại, Công ty có khả năng quản lý chặt chẽ và linh hoạt mọi hoạt động kinh doanh, từ đó đảm bảo đạt được hiệu quả kinh tế tối ưu.

Sơ đồ 1.1: Bộ máy tổ chức củaCông ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội

PGĐ Phụ trách kỹ thuật

PGĐ Phụ trách dự án (OMR)

Phòng tài chính kế toán

Phòng hành chính quản trị

Phòng quản lý dự án

Phòng kế hoạch tổng hợp

XN đầu tư và tư vấn nhà đất 1

XN đầu tư và tư vấn nhà đất 2 Đội thi công cơ giới

Ban quản lý dự án

QL và khai thác toà nhà HĐQT

Mối quan hệ giữa các phân xưởng phòng ban với nhau

Lãnh đạo công ty chịu trách nhiệm quản lý và điều hành tất cả các hoạt động sản xuất kinh doanh, trực tiếp chỉ đạo mọi quy trình trong công ty Họ cũng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, Tổng Công ty và UBND thành phố về nhiều khía cạnh hoạt động của doanh nghiệp.

2 PGĐ phụ trách kỹ thuật Được phân công giúp việc cho giám đốc về công tác lập kế hoạch, triển khai thực hiện và kiểm tra giám sát việc thực hiện kế hoạch, kiểm tra quản lý xây lắp, quản lý chất lượng công trình, kỹ thuật thi công công trình.

Quản lý công tác an toàn lao động và phòng chống thiên tai là nhiệm vụ quan trọng, yêu cầu các phòng ban và ban chức năng xây dựng kế hoạch đầu tư ngắn hạn và dài hạn cho toàn công ty.

3 PGĐ phụ trách hoạt động nội chính:

Chịu trách nhiệm hỗ trợ giám đốc công ty trong việc quản lý các hoạt động nội chính, đồng thời phải báo cáo và chịu trách nhiệm trước giám đốc công ty, cũng như trước nhà nước, UBND thành phố và Tổng công ty về những lĩnh vực mình phụ trách.

4 PGĐ phụ trách quản lý dự án (OMR):

Tham mưu cho giám đốc Công ty trong các hoạt động kinh doanh và phát triển dự án đầu tư nhà ở và đô thị, đồng thời chịu trách nhiệm trước giám đốc và cơ quan nhà nước, UBND thành phố Quản lý và theo dõi tiến độ của tất cả các dự án hiện tại và sắp tới của Công ty theo kế hoạch đã đề ra.

5 Phòng hành chính quản trị:

Giúp giám đốc Công ty theo dõi và tổng hợp tình hình hoạt động chung của toàn công ty cũng như các đơn vị trực thuộc, đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật và các thủ tục hành chính nhà nước.

LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com động hành chính và sản xuất kinh doanh, kế toán các đơn vị, phòng ban trực thuộc công ty.

6 Phòng kế hoạch tổng hợp:

Tham giúp việc cho lãnh đạo công ty:

- Công tác lập, triển khai, kiểm tra kế hoạch.

- Kiểm tra, quản lý xây lắp, quản lý chất lượng công trình, kỹ thuật thi công.

- An toàn lao động, phòng chống thiên tai.

- Xây dựng kế hoạch đầu tư ngắn và dài hạn cho công ty.

7 Phòng quản lý dự án:

Phòng quản lý dự án của Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội có nhiệm vụ hỗ trợ Ban lãnh đạo trong các hoạt động kinh doanh và phát triển dự án Phòng cũng tham mưu cho Giám đốc công ty trong việc chỉ đạo các ban quản lý dự án chuẩn bị điều kiện để soạn thảo hợp đồng, lựa chọn đơn vị tư vấn, và quản lý theo dõi hợp đồng kinh tế giữa các bên liên quan.

8 Phòng kế toán tài chính

Tham mưu cho ban lãnh đạo và thực hiện hạch toán phân tích hoạt động kinh tế là nhiệm vụ quan trọng nhằm phản ánh chính xác và kịp thời tình hình sản xuất kinh doanh Điều này giúp ban lãnh đạo đưa ra các quyết định phù hợp để tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả hơn.

9 Phòng tổ chức lao động

Tham mưu cho Giám đốc Công ty quản lý nhà nước về các mặt:

- Công tác tổ chức cán bộ.

- Công tác quản lý lao động tiền lương.

- Quản lý thực hiện chế độ, chính sách đối với người lao động.

Trưởng phòng có trách nhiệm thực hiện thanh tra và kiểm tra các đơn thư tố cáo, khiếu nại liên quan đến công tác quân sự và bảo vệ an ninh nội bộ, đồng thời phải báo cáo và chịu trách nhiệm trước giám đốc Công ty về những công việc được giao.

10 Các xí nghiệp xây lắp, đội thi công cơ giới, ban quản lý dự án, ban quản lý và khai thác toà nhà:

Quản lý thi công các công trình bao gồm việc kiểm tra tiến độ thực hiện và báo cáo tình hình cho các phòng ban trong công ty Nhiệm vụ này cũng bao gồm việc thông báo và thực hiện các quyết định của Giám đốc công ty liên quan đến kế hoạch thi công.

Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Kinh

+ Xây dựng, lắp đặt các công trình dân dụng công nghiệp.

+ Xây dựng, lắp đặt các công trình kỹ thuật đô thị.

+ Tổ chức kinh doanh vật liệu xây dựng.

+ Thi công các công trình về cấp thoát nước, chiếu sáng.

+ Thiết kế và thi công nội ngoại thất.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, bao gồm thông tin môi giới nhà đất Ngoài ra, chúng tôi nhận thầu thi công san lấp mặt bằng và thực hiện các công trình thủy lợi nội đồng cùng với giao thông nông thôn.

+ Nhận thầu xây dựng các công trình công nghiệp, đường dây, trạm biến áp kinh doanh vận tải hàng hoá đường bộ.

+ Kinh doanh khách sạn, dịch vụ du lịch vui chơi giải trí.

+ Lập, quản lý và thực hiện các dự án đầu tư, xây dựng và lắp đặt các công trình dân dụng, giao thông đô thị.

+ Xây dựng và lắp đặt trạm cung ứng nước sạch, kinh doanh thương mại hàng hoá và dịch vụ.

+ Liên doanh liên kết với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước để mở rộng và phát triển sản xuất kinh doanh.

Tình hình tổ chức công tác kế toán của doanh nghiệp

THỰC TRẠNG KẾ TOÁN CHI PHÍ, DOANH THU VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ TIÊU THỤ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI 24 2.1 Kế toán chi phí

Kế toán giá vốn hàng bán

Công ty chuyên đầu tư vào cơ sở hạ tầng cho các khu công nghiệp và khu đô thị, bắt đầu từ việc rà phá bom mìn, xây dựng hệ thống điện ngầm, thông tin liên lạc, cấp thoát nước, và san nền Sau khi hoàn thiện, công ty bán lại đất cho khách hàng có nhu cầu thuê hoặc đầu tư xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn và nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng để bán hoặc cho thuê.

Kế toán bán hàng với TK 632 ghi nhận giá vốn hàng hóa đã xuất bán Doanh nghiệp áp dụng phương pháp kiểm kê định kỳ để quản lý hàng tồn kho và xác định trị giá vốn hàng xuất kho dựa trên phương pháp thực tế đích danh.

Trong tháng, kế toán theo dõi tình hình hàng hoá nhập, xuất và tồn kho thông qua sổ chi tiết tài khoản 156 và sổ chi tiết tài khoản 632, nhằm phản ánh chính xác trị giá vốn của hàng hoá xuất bán.

Cuối tháng, kế toán cần tổng hợp các mặt hàng xuất bán dựa vào sổ chi tiết hàng hoá, phiếu xuất kho và sổ chi tiết TK 632 Việc lập bảng kê này sẽ giúp xác định giá vốn của các sản phẩm đã xuất bán trong tháng.

Biểu 1.1: CHỨNG TỪ GHI SỔ

Công ty Cổ Phần kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà nội

(Ban hành theo QĐ số:15/2006/QĐ-BTC ngày 20/03/2006 của Bộ trưởng Bộ TC)

Trích yếu Số hiệu TK

Phân bổ chi phí dịch vụ mua ngoài 632 111 22.282.428

Phân bổ KH TSCĐ Qúy 3 632 214 96.345.000

Lương nhân viên trực tiếp T7-

Kèm theo: 01 chứng từ gốc

Biểu 1.2: SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG TỪ GHI SỔ

SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG TỪ GHI SỔ

Số hiệu Ngày tháng Số hiệu Ngày tháng

- Cộng lũy kế từ đầu quý

- Sổ này có 08 trang, đánh số từ trang 01 đến trang 08

(Ký, họ tên, đóng dấu)

Kế toán vào Sổ Cái tài khoản 632 – Giá vốn hàng bán như sau:

Biểu 1.3: SỔ CÁI TÀI KHOẢN 632

Ngày tháng Tổng số tiền 632

30/9 … 30/9 Xuất kho hàng hoá 156 362.471.523 30/9 30/9 Xuất kho vật tư 152 923.563.941

30/9 30/9 Phân bổ chi phí dịch vụ mua ngoài 111 22.282.428

- Cộng số PS trong kỳ … 6.549.321.699 6.549.321.699

Tài khoản Giá vốn hàng bán

- Sổ này có 12 trang, đánh số từ trang 01 đến trang 12.

Kế toán chi phí bán hàng

Tại văn phòng, kế toán ghi nhận chi phí bán hàng cho hàng hóa xuất bán trong tháng qua thông qua tài khoản 641 Chi phí bán hàng tại Công ty Cổ phần Kinh

Công ty doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội chuyên về cơ sở hạ tầng cho các khu công nghiệp, đô thị và nhà xưởng tiêu chuẩn Chi phí bán hàng của công ty bao gồm chi phí quảng cáo như in Cataloge, quảng cáo trên báo và đài, cũng như chi phí bảo hành nhà xưởng khi phát sinh vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng của các khu công nghiệp, cùng một số chi phí khác.

Chi phí cho từng loại hàng hóa và thành phẩm tiêu thụ được xác định dựa trên các chứng từ và ghi chép vào sổ chi tiết tài khoản 641 Dữ liệu này sau đó được sử dụng để lập chứng từ ghi sổ (CTGS) và vào sổ cái.

TK 641 vào cuối tháng Từ sổ cái kết chuyển vào TK911 phục vụ cho việc lập báo cáo kết quả kinh doanh cuối tháng.

Vào ngày 25/09/2007, Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội đã chi tiếp khách tại Bộ phận bán hàng với số tiền 12.000.000 đồng Số tiền này đã được thanh toán bằng tiền mặt và bao gồm thuế GTGT, với hóa đơn GTGT số 000056 cũng được phát hành vào ngày 25/09/2007.

Kế toán công ty thực hiện các bước sau lập chứng từ ghi sổ, vào sổ đăng ký chứng từ ghi sổ, vào sổ chi tiết TK 641 như sau:

Chi phí tiếp khách ở bộ phận bán hàng theo Hóa đơn số

Biểu 1.6: Sổ chi tiết TK 641 Công ty Cổ Phần kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà nội

Sổ chi tiết TK 641 Đối tượng: KCN Phúc Điền

Số phát sinh Số dư

Số NT Nợ Có Nợ Có chú

Chi phí tiếp khách ở bộ phận bán hàng

Cuối kỳ, kế toán sẽ dựa vào các chứng từ như phiếu chi tiền và giấy báo nợ để đối chiếu với sổ chi tiết tài khoản 111, 112 phát sinh trong tháng Sau đó, kế toán tiến hành khoá sổ chi tiết tài khoản 641.

Số liệu ở CTGS số 77 được ghi vào dòng tổng phát sinh Nợ của sổ cái

Năm: 2007 Tên tài khoản: Chi phí bán hàng

Sè Ngày than g Nợ Có

Dư đầu kỳ Phát sinh trong kỳ

25/9 77 25/9 Chi phí tiếp khách ở bộ phận bán hàng 911 10.909.09

Cuối tháng, kế toán thực hiện lập Chứng từ ghi sổ (chứng từ ghi sổ số 77 ngày 25/9/2007) và ghi vào Sổ Đăng ký chứng từ ghi sổ Tiếp theo, nội dung chi phí bán hàng phát sinh trong kỳ sẽ được phản ánh vào Sổ Cái TK 641 – KCN Phúc Điền và sau đó được chuyển sang TK 911 để xác định kết quả kinh doanh, lưu ý rằng TK 641 không có số dư cuối kỳ.

Biểu 1.8: Sổ cái Công ty Cổ Phần kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà nội

Năm: 2007 Tên tài khoản: Chi phí bán hàng

Sè Ngày chó thang Nợ Có

Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp

Tài khoản 642 trong kế toán phản ánh các chi phí quản lý chung của doanh nghiệp, bao gồm chi phí lương nhân viên quản lý, bảo hiểm xã hội và y tế, kinh phí công đoàn, cùng với chi phí vật liệu văn phòng, công cụ lao động, và khấu hao tài sản cố định Ngoài ra, tài khoản này còn ghi nhận thuế môn bài, khoản dự phòng phải thu khó đòi, dịch vụ mua ngoài như điện, nước, điện thoại, và các chi phí khác như hội nghị khách hàng.

Giống như TK641, tất cả các giao dịch phát sinh đều được doanh nghiệp thanh toán bằng tiền mặt hoặc tiền gửi ngân hàng, ngoại trừ hai khoản khấu hao tài sản cố định và phân bổ chi phí công cụ, dụng cụ văn phòng, được theo dõi trên Sổ chi tiết TK214 và TK1421.

Cuối tháng, kế toán cần đối chiếu các phiếu chi và giấy báo nợ từ ngân hàng với số liệu trên sổ chi tiết tài khoản 642 Sau đó, kế toán sẽ khóa sổ và lập chứng từ ghi sổ (CTGS) để phản ánh chi phí quản lý doanh nghiệp phát sinh trong tháng Lưu ý rằng tài khoản 642 không có số dư vào cuối kỳ.

Vào ngày 28 tháng 9 năm 2007, Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội đã tiến hành trả lương tháng cho cán bộ công nhân viên bằng tiền mặt, với tổng số tiền là 100.000.000 đồng.

Kế toán công ty thực hiện các bước sau lập chứng từ ghi sổ, vào sổ đăng ký chứng từ ghi sổ, vào sổ chi tiết TK 642 như sau:

Phân bổ khấu hao TSCĐ 642 214 30.375.000

Biểu 1.11: SỔ CHI TIẾT TK 6421

Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội

Tài khoản: Chi phí quản lý doanh nghiệp

Số phát sinh Số dư

Số NT Nợ Có Nợ Có chú

- Sổ này có trang, đánh số từ trang 01 đến trang

Cuối kỳ, kế toán cần dựa vào các chứng từ như phiếu chi tiền và giấy báo nợ để đối chiếu với sổ chi tiết tài khoản 111, 112 phát sinh trong tháng Sau khi hoàn tất việc đối chiếu, kế toán sẽ tiến hành khóa sổ chi tiết tài khoản 642.

Số liệu ở CTGS số 80 được ghi vào dòng tổng phát sinh Nợ của sổ cái

TK 642 ghi nhận chi phí quản lý doanh nghiệp phát sinh trong kỳ, sau đó chuyển sang TK 911 để xác định kết quả kinh doanh.

Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội

Kết chuyển chi phí quản lý doanh nghiệp 911 6421 674.359.477

Số liệu ở Chứng từ ghi sổ 83 để ghi vào sổ cái TK 642 như sau:

Biểu 1.13: Sổ cái Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội

Năm: 2007 Tên tài khoản: Chi phí quản lý doanh nghiệp

Sè Ngày than g Nợ Có

30/9 83 30/9 Kết chuyển chi phí quản lý doanh nghiệp

Công ty không phân bổ chi phí bán hàng và chi phí quản lý cho hàng hóa xuất bán trong kỳ, mà thay vào đó, căn cứ vào số liệu từ sổ cái TK642 để chuyển thẳng sang bên Nợ TK 911, nhằm lập báo cáo kết quả kinh doanh cuối kỳ.

Kế toán doanh thu bán hàng

Doanh thu bán hàng là tổng giá trị lợi ích kinh tế mà doanh nghiệp thu được trong kỳ kế toán từ hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường, chưa bao gồm thuế Doanh thu này đóng góp vào việc tăng cường nguồn vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

Do đặc điểm sản xuất kinh doanh của Công ty liên quan đến việc phát triển cơ sở hạ tầng cho các khu công nghiệp và khu đô thị, quy trình đầu tư đã được quy định rõ ràng Vì vậy, doanh thu của Công ty được ghi nhận theo nguyên tắc đã định sẵn.

Doanh thu bán hàng được ghi nhận hàng năm từ tài khoản doanh thu nhận trước Khi doanh nghiệp nhận tiền từ khách hàng cho thuê đất trong nhiều năm, kế toán sẽ phản ánh doanh thu chưa thực hiện theo giá chưa bao gồm thuế GTGT.

Doanh thu hoạt động tài chính được ghi nhận dựa trên số dư tài khoản ngân hàng và các hợp đồng trả chậm, cho vay Để quản lý kế toán bán hàng, công ty sử dụng tài khoản 511 "Doanh thu bán hàng" để phản ánh số tiền thu được từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ.

BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ BÁN RA

(KÈM THEO TỜ KHAI THUẾ GTGT) Dùng cho cơ sở kê khai thuế khấu trừ hàng tháng

Tên cơ sở kinh doanh: Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội Địa chỉ: Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội

Hoá đơn, chứng từ bán

Tên ngời mua Mã số thuế ngêi mua

Doanh sè bán cha cã thuÕ

Ngày tháng n¨m phát hành CC/

07 Công ty CP cơ khí Điện lực 0100111761

07 Công ty đầu t thơng mại và dịch vụ 0200117065

07 Công ty thi công cơ giới XD 0100110768

07 Công ty CP Địa ốc An Huy 0200406511 -''-''-''-''- 1,500,000 - 150,000 CC/

07 Cty TNHH thiết bị và xd

07 Bảo hiểm PJi Co Hải Phòng 0100110768

(ký,ghi họ tên) (ký,ghi họ tên)

Biểu 1.15: BẢNG KÊ HOẤ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ BÁN RA T8 BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ BÁN RA

(KÈM THEO TỜ KHAI THUẾ GTGT) (Dùng cho cơ sở kê khai thuế khấu trừ hàng tháng)

Tên ngời mua Mã số thuế ngời mua Mặt hàng

Ký hiệu chú hoá đơn

07 Công ty TNHH XNK Dệt May & TCMN Việt

07 Cty TNHH TM & DV Anh Phương 0200170658 -''-''-''-''

07 Công ty TNHH Thiết Bị Vệ Sinh Nam Sơn 0200170658 -''-''-''-''

07 Công ty Cổ phần cơ khí đúc gang Thanh Sơn 0100151161

07 Công ty sản xuất bê tông Ngôi Sao Việt Nam 0100110768 0031 -''-''-''-''

07 Công Ty CP Gốm Và Xây Dựng Đoàn Kết 0200115799 2 -''-''-''-''

Hà Nội, ngày 7 tháng 9 năm

(ký,ghi họ tên) Kế toán trởng

Biểu 1.16: BẢNG KÊ HOẤ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ BÁN RA T9 BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ BÁN RA

(KÈM THEO TỜ KHAI THUẾ GTGT) (Dùng cho cơ sở kê khai thuế khấu trừ hàng tháng)

Mã số thuÕ ngêi mua

DV kỹ thuật Hàng hải 020056306

Cty CP vật liệu xd Vũ Th

Hà Nội, ngày 7 tháng 10 năm

(ký,ghi họ tên) Kế toán trởng

* Theo bảng kê Hoá đơn GTGT đầu ra tháng 7: Ngày 07/8/2007

- Tổng giá chưa thuế là: 3.568.672.133đồng

- Tổng giá chưa thuế là: 4.597.105.740 đồng

- Tổng giá chưa thuế là: 6.626.960.743 đồng

* Tổng cộng Doanh thu Quý 3 năm 2007:

Kế toán vào chứng từ ghi sổ như sau:

Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà nội

Tổng doanh thu bán hàng T7 111 511 3.568.672.133 Tổng thuế GTGT đầu ra T7 111 3331 356.874.217

Số: 87 Ngày 30 tháng 9 năm 2007 Đơn vị tính: đồng

Kết chuyển doanh thu thuần 511 911 13.792.738.616

Biểu 1.21: SỔ CHI TIẾT BÁN HÀNG

SỔ CHI TIẾT BÁN HÀNG

Số: 02 Ngày 30 tháng 9 năm 2007 Đơn vị tính: đồng

Diễn giải TK đối ứng Doanh thu

Số hiệu Ngày tháng Thuế Khác

Cộng phát sinh T9 6.626.960.743 Cộng phát sinh Quý 3 13.792.738.616

Sổ này có… trang, đánh số từ trang 01 đến trang….

(Ký, họ tên) Kế toán trởng

Biểu 1.22: SỔ CHI TIẾT TÀI KHOẢN 3331

SỔ CHI TIẾT TÀI KHOẢN 3331

Năm 2007 Đơn vị tính: đồng Chứng từ

Ngày tháng ghi sổ Nợ Có

LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ra

(Ký, họ tên) Kế toán trởng

Kế toán vào sổ chi tiết TK 3331 – Thuế GTGT phải nộp Sau đó vào sổ Cái TK

511 – Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ như sau:

Năm 2007 Tài khoản Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

KÕt chuyÓn doanh thu thuÇn 911 13.792.738.

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC KẾ TOÁN CHI PHÍ, DOANH

Những ưu điểm

Công ty là một đơn vị hạch toán kinh tế độc lập với 51% vốn Nhà nước và 49% vốn do CBCNV góp, hoạt động trên quy mô lớn và phân tán tại nhiều tỉnh, thành Bộ máy quản lý của Công ty được tổ chức gọn nhẹ, năng động và hợp lý, với các bộ phận chức năng được phân công nhiệm vụ rõ ràng, đảm bảo hoạt động hiệu quả Mô hình hạch toán khoa học và tiện lợi của Công ty phù hợp với yêu cầu của nền kinh tế thị trường Trong quá trình chuyển đổi và trưởng thành, công tác kế toán tại Công ty đã không ngừng được hoàn thiện để đáp ứng hiệu quả nhất các yêu cầu quản lý và hạch toán kinh tế.

Đội ngũ kế toán của Công ty được tổ chức một cách hợp lý với trình độ chuyên môn cao, nhiệt tình và có năng lực, nhằm đảm bảo cung cấp kịp thời thông tin kế toán cơ bản Sự bố trí này không chỉ nâng cao trách nhiệm trong công việc mà còn đáp ứng hiệu quả các yêu cầu về hạch toán kinh doanh và hạch toán chi phí.

Hệ thống chứng từ ban đầu được tổ chức một cách hợp lý và hợp pháp, đảm bảo tính hợp lệ và đầy đủ theo quy định của Bộ Tài chính.

Luân chuyển chứng từ là quá trình quan trọng trong kế toán, yêu cầu tuân thủ các chuẩn mực kế toán để đảm bảo tính chính xác, trung thực và hợp lệ của các thông tin ghi chép trên chứng từ Việc kiểm tra các yếu tố này giúp nâng cao độ tin cậy của báo cáo tài chính và quản lý hiệu quả hoạt động kinh doanh.

Kế toán đội sẽ phân loại và sắp xếp chứng từ kế toán, sau đó hàng tháng nộp cho phòng kế toán Công ty Tại đây, phòng kế toán sẽ kiểm tra lại trước khi thực hiện định khoản và ghi sổ kế toán.

Công ty áp dụng một cách hợp lý các tài khoản kế toán, chi tiết hóa từng công trình và hạng mục công trình trong quá trình hạch toán chi phí.

* Phương pháp hạch toán kế toán:

Phương pháp kê khai thường xuyên được áp dụng tại Công ty nhằm đáp ứng đặc điểm sản xuất kinh doanh và yêu cầu cung cấp thông tin kịp thời cho công tác quản lý.

Công ty áp dụng chứng từ ghi sổ phù hợp với quy mô và đặc điểm sản xuất kinh doanh, đồng thời ứng dụng máy tính trong hạch toán để tiết kiệm thời gian và công sức cho nhân viên kế toán Việc này đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin kế toán tài chính và quản trị, kịp thời hỗ trợ quản lý chi phí, doanh thu và xác định kết quả kinh doanh.

* Công tác hạch toán chi phí:

Công tác hạch toán chi phí sản xuất là yếu tố then chốt trong quản trị doanh nghiệp, giúp công ty xác định giá thành sản phẩm một cách chính xác và hợp lý Việc kiểm tra tính hợp pháp và hợp lệ của các loại chi phí phát sinh không chỉ nâng cao hiệu quả quản lý tài sản, vật tư, tiền vốn và lao động mà còn tạo điều kiện để giảm giá thành và cải thiện chất lượng sản phẩm cũng như công trình Đội ngũ nhân viên tay nghề cao của công ty cũng đóng góp quan trọng trong việc giảm thiểu chi phí phát sinh.

* Công tác hạch toán tiêu thụ:

Trong những năm qua tình hình thiêu thụ của Công ty ngày càng tăng.

Doanh thu năm sau cao hơn năm trước Công ty ngày càng khẳng định được uy tín của mình với khách hàng, bạn hàng và nhà cung cấp.

Công tác hạch toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả của Công ty đáp ứng yêu cầu quản lý về thời gian và độ chính xác Các mẫu chứng từ và sổ sách được tuân thủ theo hướng dẫn của Bộ Tài chính Phương pháp hạch toán và ghi sổ kế toán thực hiện theo chuẩn mực kế toán hiện hành.

Mặc dù đã có những nỗ lực và cải tiến tích cực trong công tác kế toán, nhưng Công ty vẫn gặp phải một số nhược điểm và bất cập cần khắc phục.

* Về công tác luân chuyển chứng từ:

Công tác luân chuyển chứng từ giữa các đơn vị và phòng tài chính kế toán của Công ty vẫn còn chậm trễ, khi mà các chứng từ thường chỉ được chuyển về phòng tài chính vào cuối tháng Nhiều chứng từ phát sinh trong tháng này lại phải chờ đến tháng sau mới được gửi lên, dẫn đến tình trạng công việc kế toán bị dồn lại vào cuối kỳ hạch toán.

* Về công tác hạch toán chi phí:

Mặc dù Công ty đã đạt được nhiều thành tựu và phát triển mạnh mẽ trong những năm qua, nhưng vẫn còn một số hạn chế cần được cải thiện để tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động.

Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực và có nhiều loại chi phí khác nhau, vì vậy cần theo dõi riêng từng loại và khoản mục chi phí để đảm bảo việc kiểm soát chi phí được đầy đủ và chính xác.

Để mở rộng thị trường hiệu quả, Công ty cần xây dựng các kế hoạch marketing phù hợp Hiện tại, công ty đang thiếu những nhà quản trị có tư duy chiến lược để thúc đẩy sự phát triển này.

Kiến nghị về chứng từ kế toán

Do số lượng chứng từ phát sinh từ các đội xây lắp lớn, kế toán Công ty phải đảm nhiệm hạch toán, dẫn đến khối lượng công việc cao và chậm trễ trong việc hạch toán chi phí sản xuất Để cải thiện tình hình, Công ty nên cho phép các đơn vị trực thuộc tự tổ chức hạch toán kế toán và định kỳ nộp chứng từ cho phòng kế toán để kiểm tra Điều này sẽ giảm bớt gánh nặng cho phòng kế toán và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong công việc Thêm vào đó, các chứng từ gốc cần được phân loại và sắp xếp theo từng nội dung khi chuyển về văn phòng để dễ dàng theo dõi và đối chiếu số liệu trong hồ sơ, thẻ, bảng liên quan, nhằm phân định rõ ràng giữa các chi phí kinh doanh.

Kiến nghị về tài khoản

Việc áp dụng hệ thống tài khoản kế toán theo quy định là rất quan trọng Để thuận lợi cho việc theo dõi, công ty cần chi tiết hóa một số tài khoản cụ thể.

Kiến nghị về sổ kế toán

Công ty nên mở các sổ chi tiết để theo từng loại vật tư, từng kho cụ thể để tiện cho công tác quản lý.

Kiến nghị về báo cáo kế toán

Báo cáo kế toán của công ty chủ yếu là báo cáo tài chính định kỳ, trong khi các báo cáo quản trị (báo cáo nhanh) chưa được thực hiện đầy đủ, dẫn đến tính hiệu quả của thông tin kế toán chưa cao Ngoài các báo cáo tài chính tổng hợp, kế toán có khả năng cung cấp các báo cáo nhanh để đáp ứng kịp thời thông tin cho người quản lý khi cần thiết.

Các kiến nghị khác: 62 KẾT LUẬN 63

Ngoài những ý kiến cơ bản về công tác hạch toán kế toán, tôi xin đề xuất một số vấn đề liên quan đến tổ chức kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh.

- Nên áp dụng hợp lý hình thức chiết khấu hàng bán để khuyến khích khách hàng mua khối lượng lớn hoặc thanh toán đúng hạn.

- Ngoài phương thức bán hàng như trên, việc đa dạng hoá phương thức bán hàng sẽ làm doanh thu bán hàng của Công ty phong phú hơn.

Công việc nghiên cứu thị trường của phòng kinh doanh là rất quan trọng, đặc biệt trong việc xây dựng các chính sách Marketing hiệu quả cho thị trường nước ngoài Đồng thời, công ty cũng cần chú trọng nâng cao trình độ nghiệp vụ cho đội ngũ kế toán, bởi việc cải thiện kỹ năng cho cán bộ kế toán sẽ góp phần hoàn thiện quy trình kế toán trong công ty.

Để hoàn thiện công tác kế toán doanh thu bán hàng và kết quả bán hàng, cần có sự nỗ lực từ cả quản lý và nhân viên thực hiện chỉ đạo Xuất phát từ nhu cầu thị trường, việc nâng cao kết quả sản xuất, kinh doanh là cần thiết, đồng thời cũng phải đáp ứng yêu cầu về hiệu quả công việc Do đó, việc thiết kế mô hình quản lý tài chính - kế toán phù hợp với điều kiện hiện tại của công ty là rất quan trọng.

Sau thời gian thực tập tại Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội, tôi đã hiểu rõ hơn về hệ thống kế toán trong doanh nghiệp và các nhiệm vụ liên quan đến từng phần hành kế toán Trải nghiệm này giúp tôi so sánh giữa lý thuyết và thực tiễn, từ đó bổ sung kiến thức đã học ở trường Qua đó, tôi nhận thấy sự quan trọng của công tác tổ chức kế toán trong việc quản lý tài chính và phát triển bền vững của công ty.

Hà Nội là một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng cho các khu công nghiệp, khu đô thị, nhà hàng và khách sạn Công ty nổi bật với việc tổ chức công tác kế toán doanh thu, tiêu thụ và xác định kết quả kinh doanh một cách hiệu quả.

Em xin chân thành cảm ơn thầy PGS.TS Nguyễn Ngọc Quang cùng Ban Tài chính – Kế toán Công ty đã tận tình hướng dẫn và hỗ trợ em trong quá trình hoàn thành Báo cáo thực tập này.

Hà Nội, ngày tháng năm 2008

Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang

1 Hệ thống Kế toán Việt Nam – Chế độ kế toán doanh nghiệp của Nhà xuất bản Tài chính xuất bản năm 2006 – Quyển 1

2 Hệ thống Kế toán Việt Nam – Chế độ kế toán doanh nghiệp của Nhà xuất bản Tài chính xuất bản năm 2006 – Quyển 2

3 Giáo trình Kế toán Tài chính - Trường ĐH KTQD Hà Nội xuất bản năm 2005.

4 Hệ thống chuẩn mực kế toán Việt Nam.

5 Tài liệu của Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội

- Các trang Web: http://www.webketoan.com http://www.tapchiketoan.info http://www.kiemtoan.com http://www.forum.misa.com

XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN, ĐƠN VỊ THỰC TẬP

Tải luận văn chất lượng tại địa chỉ luanvanchat@gmail.com Đề tài nghiên cứu của sinh viên Nguyễn Hồng Giang là "Hoàn thiện kế toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả tiêu thụ" tại Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội Nhận xét của giáo viên hướng dẫn sẽ được cung cấp sau khi hoàn thành luận văn.

PGS.TS Nguyễn Ngọc Quang

Sơ đồ 1.1: Bộ máy tổ chức củaCông ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội 6

Sơ đồ 1.2: Tổ chức bộ máy Kế toán 10

Sơ đồ 1.3: SƠ ĐỒ HẠCH TOÁN THEO HÌNH THỨC CHỨNG TỪ GHI SỔ

Biểu 1.1: CHỨNG TỪ GHI SỔ 25 Biểu 1.2: SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG TỪ GHI SỔ 26 Biểu 1.3: SỔ CÁI TÀI KHOẢN 632 27

Biểu 1.4: CHỨNG TỪ GHI SỔ 29 Biểu 1.5: SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG TỪ GHI SỔ 30 Biểu 1.6: Sổ chi tiết TK 641 31

Biểu 1.7:Sổ cái 32 Biểu 1.8: Sổ cái 33 Biểu 1.9: CHỨNG TỪ GHI SỔ 35 Biểu 1.10: SỔ ĐĂNG KÝ CHỨNG TỪ GHI SỔ 36 Biểu 1.11: SỔ CHI TIẾT TK 6421 37

Biểu 1.12: CHỨNG TỪ GHI SỔ 38 Biểu 1.13: Sổ cái39

Biểu 1.14: BẢNG KÊ HOẤ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ BÁN RA T7

41 Biểu 1.15: BẢNG KÊ HOẤ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ BÁN RA T8

42 Biểu 1.16: BẢNG KÊ HOẤ ĐƠN CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ BÁN RA T9

43 Biểu 1.17: CHỨNG TỪ GHI SỔ 45

Biểu 1.18: CHỨNG TỪ GHI SỔ 46 Biểu 1.19: CHỨNG TỪ GHI SỔ 47 Biểu 1.20: CHỨNG TỪ GHI SỔ 48 Biểu 1.21: SỔ CHI TIẾT BÁN HÀNG 49 Biểu 1.22: SỔ CHI TIẾT TÀI KHOẢN 3331 50 Biểu 1.23: SỔ CÁI TK 511 52

Biểu 1.24: CHỨNG TỪ GHI SỔ 54 Biểu 1.25: SỔ CÁI TK 911 55

Biểu 1.26: BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 57

LỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI 3

1.1 Lịch sử hình thành và phát triển của công ty 3

1.2 Đặc điểm tổ chức, quản lý hoạt động kinh doanh của Công ty 5

1.2.1 Tổ chức quản lý của Công ty 5

1.2.2 Mối quan hệ giữa các phân xưởng phòng ban với nhau 7

1.3 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và Đô thị Hà Nội : 9

1.4 Tình hình tổ chức công tác kế toán của doanh nghiệp 10

1.4.1 Hình thức kế toán tại Công ty 15

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KẾ TOÁN CHI PHÍ, DOANH THU VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ TIÊU THỤ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI 24 2.1 Kế toán chi phí: 24

2.1.1 Kế toán giá vốn hàng bán: 24

2.1.2 Kế toán chi phí bán hàng 28

2.1.3 Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp 34

2.2 Kế toán doanh thu bán hàng 40

2.3 Kế toán kết quả kinh doanh 52

CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN CÔNG TÁC KẾ TOÁN CHI PHÍ, DOANH

THU VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN

Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội đã thực hiện đánh giá thực trạng kế toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả kinh doanh Qua đó, công ty nắm bắt được tình hình tài chính và hiệu quả hoạt động kinh doanh, từ đó đưa ra các giải pháp cải thiện và phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.

3.2 Hoàn thiện công tác Kế toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội

3.2.1 Kiến nghị về chứng từ kế toán: 61

3.2.2 Kiến nghị về tài khoản: 61

3.2.3 Kiến nghị về sổ kế toán: 62

3.2.4 Kiến nghị về báo cáo kế toán: 62

3.2.5 Các kiến nghị khác: 62 KẾT LUẬN 63

Tiêu đề	Kế Toán Chi Phí, Doanh Thu Và Xác Định Kết Quả Kinh Doanh Tại Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Phát Triển Nhà Và Đô Thị Hà Nội
Tác giả	Nguyễn Hồng Giang
Người hướng dẫn	PGS.TS. Nguyễn Ngọc Quang
Trường học	Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân
Thể loại	luận văn
Năm xuất bản	2008
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	103
Dung lượng	784,43 KB