CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Thanh Hoá, ngày tháng năm 2023 ĐƠN KHỞI KIỆN (V/v Hủy hồ sơ số 000214 CN 2357 do Chi nhánh Văn phòng Đăng[.]
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thanh Hoá, ngày… tháng … năm 2023 ĐƠN KHỞI KIỆN (V/v: Hủy hồ sơ số 000214 CN 2357 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sầm Sơn lập ngày 05/07/2012, hủy Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 5760; số 06/2021TP/CC-SCC/HĐGD, Văn phịng cơng chứng Lê Văn Khang lập ngy 18/06/2021) Kính gửi : Toà án nhân dân tỉnh Thanh Hoá 1/ Họ tên ngời khởi kiện: Nguyn Văn Huyên , Sinh năm 1958 CMND số: 174712051 Cơng an Thanh Hóa ,cấp ngày 14/07/2012 Cùng vợ là: Lê Thị Nảo CMND số: 173814180, Công an Thanh Hóa, cấp ngày 10/11/2008 Cùng trú tại: xã Quảng Minh, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa Điện thoại: ……………… 2/ Họ tên người bị kiện: Ơng Hồng Ngọc Sơn Sinh năm 1967 CCCD số: 038067007714, Cục cảnh sát cấp ngày 14/09/2020 Địa chỉ: thôn Thành Bắc, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 3./Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Uỷ ban Nhân dân thành phố Sầm Sơn Đại diện: Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn Địa chỉ: Số đường Tây Sơn, phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn tỉnh Thanh hóa - Chi nhánh Văn phịng đăng ký QSDĐ thành phố Sầm Sơn Địa chỉ: Số 10 đường Tây Sơn, phường Trường Sơn, Thành phố Sầm Sơn tỉnh Thanh hóa Văn phịng cơng chứng Lê Văn Khang Địa chỉ: 86 Trần Oanh, phường Trường Thị, thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa Tơi xin trình bày nội dung vụ việc sau Đầu tháng 6/2021, Hồng Minh Chiến mượn xe tơ anh Hồng Như Thành phát xe có hồ sơ liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số 60, tờ đồ số xã Quảng Minh, huyện Quảng Xương (nay xã Quảng Minh, thành phố Sầm Sơn), tỉnh Thanh Hóa, mang tên ông Nguyễn Văn Huyên, bà Lê Thị Nảo, giấy tờ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký, điểm bên bán để trống thông tin bên mua nên ông Chiến lấy trộm hồ sơ, không thông báo cho ông Thành biết Do cần tiền nên ông Chiến nảy sinh ý định dùng hồ sơ để chấp vay tiền ơng Chiến nói dối ơng Thành làm thủ tục cho ông Huyên, bà Nảo vay vốn ngân hàng nên nhờ anh Thành gửi thông tin chứng minh thư nhân dân sổ hộ ông bà Do tin tưởng ông Chiến cán ngân hàng (trước Chiến làm Ngân hàng VP bank chi nhánh Thanh Hóa nghỉ việc từ tháng 04/01/2021) nên ông Thành gửi thông tin cho ơng Chiến Ngày 09/6/2021, Hồng Minh Chiến gặp bà Hồng Thị Oanh giới thiệu nhân viên ngân hàng cần đáo hạn cho khách (thanh toán khoản vay đến hạn sau tiếp tục chấp để vay tiền ngân hàng) nên muốn vay bà Oanh 300.000.000 đồng thời hạn 03 ngày, bà Oanh yêu cầu phải có tài sản đảm bảo ơng Chiến đưa cho bà Oanh xem hồ sơ chuyển nhượng đất mang tên ông Huyên, bà Nảo đưa bà Oanh đến Văn phịng cơng chứng Lê Văn Khang để kiểm tra thủ tục ơng Chiến nói với anh Trịnh Ngọc Dương – nhân viên Văn phịng cơng chứng “đây đất em” để làm Hợp đồng chuyển nhượng đất sang tên bà Oanh theo yêu cầu bà Oanh Sau kiểm tra hồ sơ, ông Dương thông báo với bà Oanh hồ sơ chuyển nhượng hợp pháp, sau bên soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng đất với bên nhận chuyển nhượng vợ chồng bà Oanh với mục đích hết thời hạn vay mà ơng Chiến khơng trả tiền bà Oanh có quyền chuyển nhượng đất sang tên Do tin tưởng thông tin ông Chiến đưa thật nên bà Oanh chuyển khoản cho ông Chiến vay 290.000.000 đồng, ông Chiến đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hợp đồng chuyển nhượng cho bà Oanh giữ Đến ngày 14/6/2021 Chiến chuyển khoản trả đủ số tiền vay chưa lấy lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bà Oanh Ngay sau trả tiền, ông Chiến tiếp tục khẳng định đất ông Chiến muốn vay bà Oanh số tiền 750.000.000 đồng, ngày 15/6/2021 16/6/2021, ông Chiến chuyển khoản trả lại cho bà Oanh số tiền 350.000.000 đồng, 400.000.000 đồng Chiến sử dụng chi tiêu cá nhân Đến ngày 18/6/2021 không thấy ông Chiến trả hết tiền thỏa thuận nên chị Hoàng Thị Oanh nhờ anh Hồng Ngọc Sơn bạn đến văn phịng công chứng Lê Văn Khang để đổi tên bên nhận chuyển nhượng hợp đồng từ tên bà Oanh sang tên ông Sơn Công chứng viên Lê Văn Khang ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ơng Hun, bà Nảo với anh Hồng Ngọc Sơn, nhiên Hợp đồng ông Huyên, bà Não không thỏa thuận mua bán anh Sơn ai, không ký trước mặt công chứng viên (do ký trước đó) Hiện tồn đất Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sầm Sơn làm thủ tục mang tên a Hoàng Ngọc Sơn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hiện nay, toàn hồ sơ giấy tờ liên quan đến giấy chứng nhận QSDĐ có số Seri BG 432378, UBND huyện Quảng Xương cấp ngày 08/08/2011 Đây tang vật vụ án số 178/2022/HS-ST, ngày 23/11/2022, lưu giữ Chi cục thi hành án dân tỉnh Thanh Hóa, theo Biên giao nhận vật chứng số 110/2022/TV- CTHADS ngày 23/6/2022 Từ thơng tin trình bày nêu việc làm ơng Hồng Minh Chiến trái pháp luật, xâm phạm nghiêm trọng quyền lợi ích hợp pháp chúng tơi Nay tơi u cầu Tịa án giải vấn đề sau: Hủy hồ sơ số 000214 CN 2357 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sầm Sơn lập ngày 05/07/2012, hủy Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 5760; số 06/2021TP/CC-SCC/HĐGD, Văn phịng cơng chứng Lê Văn Khang lập ngày 18/06/2021 giao giấy chứng nhận QSDĐ có số Seri BG 432378, UBND huyện Quảng Xương cấp ngày 08/08/2011 cho gia đình tơi Tơi xin cam đoan viết với thật, có điều khơng tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật Kính mong Tồ án tỉnh Thanh Hố xem xét giải cho Tôi xin trân trọng cảm ơn! Những tài liệu, chứng chứng minh kèm theo: - Đơn xin miễn giảm tiền tạm ứng án phí, án phí ( Bản gốc) - Đơn đề nghị tiến hành hòa giải( Bản gốc) - Đơn trình bày đề nghị Tịa thu thập chứng cứ(Bản gốc) - Hợp đồng tặng cho QSDĐ( Bản phô tô đen trắng) - Sổ mục kê, đồ đo đạc 299( phô tô chứng thực) - Sổ mục kê, đồ đo đạc 2001( Bản chứng thực) - Bản đồ đo đạc 2012( Bản chứng thực) - Căn cước công dân ông Nguyễn Thanh Vân, ông Nguyễn Ngọc Thao, Nguyễn Đỗ Lan, Nguyễn Đỗ Thủy bà Nguyễn Thị Vinh( Bản chụp đen trắng) - Giấy chửng tử ông Nguyễn Ngọc Nga,ông Nguyễn Đỗ Lĩnh, bà Nguyễn Thị Vỹ( Bản sao) - Giấy xác nhận nguồn gốc đất ( Bản gốc) - Biên hòa giải tháng 12/2020( Bản đen trắng) Người khởi kiện