Đang tải... (xem toàn văn)
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN PHAN ANH THÀNH THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP VỚI CÁC HỘ DÂN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HU[.]
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN - PHAN ANH THÀNH THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP VỚI CÁC HỘ DÂN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN SƠN, TỈNH TUYÊN QUANG Chuyên ngành: LUẬT KINH TẾ Mã ngành: 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS VŨ TRỌNG LÂM HÀ NỘI - 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi đọc hiểu hành vi, vi phạm trung thực học thuật Tôi cam kết danh dự cá nhân nghiên cứu tự thực không vi phạm yêu cầu trung thực học thuật Hà Nội, ngày tháng Tác giả Phan Anh Thành năm 2020 LỜI CẢM ƠN Những lời em luận văn này, em xin trân trọng gửi lời cảm ơn đến PGS.TS Vũ Trọng Lâm tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em hoàn thành luận văn Em xin cảm ơn Thầy, Cô giáo truyền đạt kiến thức cho em suốt trình học tập Xin trân trọng cảm ơn đồng chí Lãnh đạo, đồng nghiệp Toà án nhân dân huyện Yên Sơn, Toà án nhân dân tỉnh Tuyên Quang tạo điều kiện, hỗ trợ, giúp đỡ, cung cấp tài liệu, góp ý vấn đề đề cập luận văn Xin trân trọng cảm ơn người thân gia đình động viên, giúp đỡ để em có thời gian, động lực học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ i MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHỐN TẠI TỊA ÁN NHÂN DÂN .5 1.1 Khái quát hợp đồng giao khoán .5 1.1.1 Sự hình thành chế độ giao khoán thời kỳ đổi 1.1.2 Pháp luật hợp đồng giao khoán .8 1.2 Pháp luật giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân .12 1.2.1 Đặc điểm giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân .12 1.2.2 Vai trò giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân .15 1.2.3 Nội dung pháp luật giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tồ án nhân dân 16 Kết luận chƣơng 23 CHƢƠNG 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN GIỮA DOANH NGHIỆP VỚI CÁC HỘ DÂN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN SƠN, TỈNH TUYÊN QUANG .26 2.1 Khái quát Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 26 2.2 Khái quát doanh nghiệp điển hình địa bàn huyện n Sơn có hợp đồng giao khoán đất tài sản đất với hộ dân 27 2.2.1 Công ty cổ phần chè Sông Lô 27 2.1.2 Công ty cổ phần chè Mỹ Lâm 28 2.3 Thực tiễn tranh chấp hợp đồng giao khoán đất tài sản đất doanh nghiệp với hộ dân nhận khoán 29 2.3.1 Quá trình giao kết hợp đồng .29 2.3.2 Nội dung tranh chấp trình thực hợp đồng 29 2.4 Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán doanh nghiệp với hộ dân Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn 32 2.4.1 Một số vụ án tranh chấp hợp đồng giao khoán đất tài sản đất .34 2.4.2 Những kết đạt thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán 45 2.4.3 Những hạn chế, bất cập thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán 46 Kết luận chƣơng 51 CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHỐN TẠI TỊA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN N SƠN, TỈNH TUYÊN QUANG 52 3.1 Nhận xét hạn chế pháp luật nội dung pháp luật tố tụng giải tranh chấp hợp đồng giao khoán 52 3.1.1 Về pháp luật nội dung 52 3.1.2 Về pháp luật tố tụng 54 3.2 Định hƣớng hoàn thiện pháp luật hợp đồng giao khoán giải tranh chấp hợp đồng giao khoán 57 3.3 Giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng giao khoán giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân 60 3.3.1 Về pháp luật nội dung 61 3.3.2 Về pháp luật tố tụng 63 3.4 Giải pháp nâng cao hiệu giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 69 3.4.1 Các giải pháp nhằm giảm thiểu tối đa tranh chấp hợp đồng giao khốn hịa giải tranh chấp hợp đồng giao khốn ngồi Tịa án, tiến tới hòa giải Tòa án .69 3.4.2 Nâng cao trình độ đội ngũ Thẩm phán, Thư ký Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 70 3.4.3 Tăng cường phối hợp quan hữu quan giải tranh chấp hợp đồng giao khoán quyền sử dụng đất tài sản đất .71 3.4.4 Kiến nghị, đề xuất với quan có thẩm quyền 72 KẾT LUẬN CHƢƠNG 74 KẾT LUẬN 76 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .78 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TÊN VIẾT ĐỦ STT VIẾT TẮT Bộ luật Dân BLDS Bộ luật Tố tụng Dân BLTTDS Cổ phần CP Pháp lệnh Thủ tục giải vụ án Dân PLTTGQCVADS Pháp lệnh Thủ tục giải vụ án Kinh tế PLTTGQCVAKT Trách nhiệm hữu hạn thành viên TNHH MTV Ủy ban nhân dân UBND BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN - PHAN ANH THÀNH THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP VỚI CÁC HỘ DÂN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN SƠN, TỈNH TUYÊN QUANG Chuyên ngành: LUẬT KINH TẾ Mã ngành: 8380107 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI - 2020 i TĨM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Tuyên Quang tỉnh nghèo, miền núi phía Bắc, tài nguyên thiên nhiên khơng đa dạng, khơng có đặc biệt Từ trước năm 1990 có nhiều tổ chức kinh tế thành lập, tồn hoạt động theo hình thức nơng trường, lâm trường sau chuyển đổi thành doanh nghiệp nhà nước Trong lâm trường, nông trường thành lập tỉnh Tuyên Quang có Nơng trường Sơng Lơ Cũng theo phát triển, thay đổi chung nông trường, lâm trường Nơng trường Sơng Lơ chuyển đổi thành Cơng ty chè Tuyên Quang Năm 2000, Công ty chè Tuyên Quang UBND tỉnh Tuyên Quang tách thành 02 công ty Công ty chè Sông Lô Công ty chè Mỹ Lâm Ngày 04/3/2009, Công ty chè Mỹ Lâm cổ phần hóa thành Cơng ty cổ phần (CP) chè Mỹ Lâm Việc giải tranh chấp hợp đồng giao khoán doanh nghiệp với hộ dân cần phải bảo đảm quyền lợi Nhà nước, quyền ích hợp pháp cá nhân, tổ chức phục vụ phát triển sản xuất hàng hóa Do đó, hướng dẫn thầy giáo PGS.TS Vũ Trọng Lâm, em chọn đề tài: “Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán đất tài sản đất doanh nghiệp với hộ dân Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang” làm đề tài luận văn cao học Luật Kinh tế, nhằm tìm giải pháp hồn thiện pháp luật giải tranh chấp hợp đồng giao khoán nâng cao hiệu giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân huyện n Sơn, tỉnh Tuyên Quang Kết cấu Luận văn Ngoài phần mở đầu phần kết luận, nội dung luận văn gồm có 03 chương: Chương 1:Một số vấn đề lý luận pháp lý giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân Chương 2:Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán doanh nghiệp với hộ dân Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang Chương 3:Một số giải pháp nâng cao hiệu giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân huyện n Sơn, tỉnh Tuyên Quang ii CHƢƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIAO KHỐN TẠI TỊA ÁN NHÂN DÂN Trong chương luận văn nghiên cứu sở lý luận pháp lý hợp đồng giao khoán việc giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án 1.1 Khái quát hợp đồng giao khoán 1.1.1 Sự hình thành chế độ giao khốn thời kỳ đổi Trong pháp luật dân chế độ, nhà nước, chế định hợp đồng chế định lớn quan trọng Khi kinh tế, xã hội phát triển pháp luật hợp đồng trọng xây dựng, hoàn thiện để điều chỉnh kịp thời quan hệ phát sinh Khi khoa học kỹ thuật, kinh tế phát triển, dẫn đến việc trao đổi, mua bán, thỏa thuận giao dịch tư liệu sản xuất trở nên phát triển mạnh mẽ Ở đây, bắt đầu phát sinh quan hệ chủ thể có tư liệu sản xuất khơng sử dụng khơng sử dụng hết, hay khơng có điều kiện sử dụng trực tiếp mà giao cho chủ thể khác có khơng đủ tư liệu sản xuất sử dụng để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tư liệu 1.1.2 Pháp luật hợp đồng giao khoán Điều 385, Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” (23) Tại Bộ luật Dân năm 1995, 2005 2015, phần quy định số hợp đồng dân thông dụng có quy định cụ thể hợp đồng thuê khoán tài sản Điều 503 Bộ luật Dân năm 1995 Điều 501 Bộ luật Dân năm 2005 quy định: “Hợp đồng thuê khoán tài sản thoả thuận bên, theo bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu từ tài sản có nghĩa vụ trả tiền thuê”.Điều 483 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Hợp đồng thuê khoán tài sản thỏa thuận bên, theo bên cho th khốn giao tài sản cho bên th khốn để khai thác cơng dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu từ tài sản th khốn bên th khốn có nghĩa vụ trả tiền thuê” ... tích giao khoán 2.4 Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán doanh nghiệp với hộ dân Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn 2.4.1 Một số vụ án tranh chấp hợp đồng giao khoán đất tài sản đất Vụ án 1:... luận pháp lý giải tranh chấp hợp đồng giao khốn Tịa án nhân dân Chương 2 :Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng giao khoán doanh nghiệp với hộ dân Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang Chương... Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn doanh nghiệp có tài sản giao khoán cho hộ dân địa bàn 2.1 Khái quát Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang Tòa án nhân dân huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang