1. Trang chủ
  2. » Thể loại khác

Thủ tục cho thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước

13 0 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 13
Dung lượng 520,78 KB

Nội dung

44 Thủ tục cho thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước a) Trình tự thực hiện: * Trình tự, thủ tục thuê nhà cũ trường hợp quy định Điểm b Khoản Điều 57 Nghị định 99/2015/NĐ-CP thực sau: - Người đề nghị thuê nhà nộp 01 hồ sơ1 gửi qua dịch vụ bưu chính, trực tuyến trực tiếp Quầy tiếp nhận hồ sơ trả kết Sở Xây dựng Tại Trung tâm Phục vụ hành cơng - Cơng chức Sở Xây dựng trực Trung tâm phục vụ hành cơng tiếp nhận kiểm tra nội dung tính pháp lý hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định tiếp nhận gửi giấy hẹn/mã hồ sơ cho người đề nghị thuê nhà + Trường hợp hồ sơ thiếu chưa đầy đủ cơng chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ lần để người đề nghị thuê nhà ở.hoàn thiện hồ sơ nộp lại có yêu cầu - Trên sở hồ sơ đủ điều kiện tiếp nhận, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, lập tờ trình kèm theo dự thảo định phê duyệt đối tượng thuê nhà cũ trình UBND tỉnh định; - Căn vào đề nghị Sở Xây dựng, UBND tỉnh xem xét, ban hành định phê duyệt đối tượng thuê nhà ở, sau gửi định cho Sở Xây dựng để thông báo cho đơn vị quản lý vận hành nhà thực ký kết hợp đồng thuê nhà - Sau có định phê duyệt đối tượng thuê nhà cũ, đơn vị quản lý vận hành nhà thực ký kết hợp đồng với người thuê nhà * Trình tự, thủ tục ký hợp đồng thuê nhà trường hợp quy định Điểm c Điểm d Khoản Điều 57 Nghị định 99/2015/NĐCP thực sau: - Trường hợp người sử dụng nhà nhận chuyển quyền thuê nhà trước ngày 06 tháng năm 2013, ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2013 Chính phủ quản lý sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước có hiệu lực thi hành (sau gọi chung Nghị định số 34/2013/NĐ-CP) người đề nghị thuê nhà nộp 01 hồ sơ quy định Khoản Điều gửi qua dịch vụ bưu chính, trực tuyến trực tiếp Quầy tiếp nhận hồ sơ trả kết Sở Xây dựng Tại Trung tâm Phục vụ hành cơng - Cơng chức Sở Xây dựng trực Trung tâm phục vụ hành cơng tiếp nhận kiểm tra nội dung tính pháp lý hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định tiếp nhận gửi giấy hẹn/mã hồ sơ cho người đề nghị mua nhà đất Phần chữ in nghiêng khơng đậm mục trình tự thủ tục trang nội dung sửa đổi theo quy định Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 + Trường hợp hồ sơ thiếu chưa đầy đủ công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ nộp lại có yêu cầu - Sau tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng chuyển cho đơn vị quản lý vận hành nhà để thực việc đăng tin - Sau 30 ngày, kể từ ngày đăng tin lần cuối, khơng có tranh chấp, khiếu kiện nhà cho thuê đơn vị quản lý vận hành nhà ký hợp đồng với người thuê báo cáo Sở Xây dựng biết để theo dõi, quản lý; có tranh chấp, khiếu kiện nhà thực ký hợp đồng thuê sau giải xong tranh chấp, khiếu kiện; * Trường hợp người sử dụng nhà người nhận chuyển quyền thuê nhà từ ngày 06 tháng năm 2013 người đề nghị thuê nhà nộp 01 hồ sơ2 theo quy định đơn vị quản lý vận hành nhà quan quản lý nhà (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định) - Trường hợp Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, nhà khơng có tranh chấp, khiếu kiện có văn đồng ý việc chuyển nhượng quyền thuê gửi văn kèm theo hồ sơ đề nghị thuê nhà cho đơn vị quản lý vận hành nhà để thực ký hợp đồng với người thuê; - Trường hợp đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận hồ sơ đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm kiểm tra báo cáo Sở Xây dựng xem xét kiểm tra để có văn đồng ý việc chuyển nhượng quyền thuê trước thực ký kết hợp đồng; trường hợp Sở Xây dựng không đồng ý phải có văn trả lời rõ lý cho người đề nghị thuê nhà biết - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Mùa hè, buổi sáng từ 7h00’ đến 11h00’, buổi chiều từ 13h30’ đến 16h30’; Mùa đông, buổi sáng từ 7h30’ đến 11h30’, buổi chiều từ 13h00’ đến 16h00’ Trung tâm Phục vụ hành công tỉnh Hải Dương (tầng Thư viện tỉnh, đường Tôn Đức Thắng, TP Hải Dương) b) Cách thức thực hiện: gửi trực tiếp, trực tuyến qua đường bưu điện c) Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ: * Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị thuê nhà cũ; - Giấy tờ chứng minh việc sử dụng nhà ở; - Bản Giấy chứng minh thư nhân dân Thẻ cước công dân hộ chiếu giá trị Thẻ quân nhân người có đơn đề nghị thuê nhà ở; trường hợp vợ chồng phải có thêm có chứng thực sổ hộ gia đình giấy đăng ký kết hôn; - Bản giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê nhà (nếu có) * Số lượng hồ sơ: 01 Phần chữ in nghiêng khơng đậm mục trình tự thủ tục số lượng hồ sơ trang nội dung sửa đổi theo quy định Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 d) Thời hạn giải quyết: không 30 ngày, kể từ ngày quản tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ đ) Đối tượng thực thủ tục hành chính: người thuê nhà cũ e) Cơ quan thực thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND tỉnh - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà g) Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định đối tượng thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước Hợp đồng thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước h) Lệ phí: Khơng i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đề nghị thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước theo mẫu hướng dẫn phụ lục số 11 ban hành kèm theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng Mẫu Hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước theo mẫu hướng dẫn phụ lục số 20 ban hành kèm theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng k) Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Đối tượng thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước người thực tế sử dụng nhà có nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở, không chiếm dụng nhà trái pháp luật, bao gồm đối tượng bố trí sử dụng nhà từ trước ngày 27/11/1992 đối tượng sau: - Người phân phối thuê nhà nhà quan có thẩm quyền cho phép đầu tư xây dựng nguồn vốn ngân sách nhà nước từ trước ngày 27/11/1992 từ ngày 27/11/1992 hoàn thành xây dựng đưa vào sử dụng - Người thuê nhà trước ngày 27/11/1992 thuộc diện phải điều chuyển công tác Nhà nước yêu cầu phải trả lại nhà thuê, sau quan nhà nước bố trí cho thuê nhà khác sau ngày 27/11/1992 - Người bố trí sử dụng nhà nhà khơng có nguồn gốc nhà bố trí sử dụng khoảng thời gian từ ngày 27/11/1992 đến trước ngày 05/7/1994 - Người bố trí sử dụng nhà nhà khơng có nguồn gốc nhà bố trí sử dụng khoảng thời gian từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007 l) Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Nhà năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà - Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Chính phủ Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà - Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn thực số nội dung Luật Nhà Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà Mẫu đơn đề nghị thuê nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước (Ban hành kèm theo Phụ lục số 11 Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ THUÊ NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC Kính gửi3: Họ tên người đề nghị4 là: CMND (hộ chiếu thẻ quân nhân thẻ cước công dân) số cấp ngày / / Nơi tại: Hộ thường trú (hoặc tạm trú) số tại: Số thành viên hộ gia đình5 người, bao gồm: Họ tên: CMND số .là: Họ tên: CMND số .là: Họ tên: CMND số .là: Họ tên: CMND số là: Tôi làm đơn đề nghị giải cho thuê nhà địa số6 Kèm theo đơn giấy tờ liên quan đến nhà sau7: Tôi xin chấp hành đầy đủ quy định nhà nước quản lý, sử dụng nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước Tôi cam đoan lời khai đơn thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung kê khai Tơi cam kết nhà sử dụng khơng có tranh chấp, khiếu kiện./ Các thành viên hộ gia đình ký, ghi rõ họ tên , ngày tháng năm Người viết đơn (ký ghi rõ họ tên) Ghi tên đơn vị quản lý vận hành nhà quan quản lý nhà Ghi tên người đại diện thành viên hộ gia đình đề nghị thuê nhà Ghi rõ số lượng thành viên hộ gia đình ghi họ tên, mối quan hệ thành viên với người đứng tên viết đơn Ghi rõ địa nhà mà người sử dụng nhà đề nghị ký hợp đồng thuê Ghi rõ Quyết định văn phân phối, bố trí nhà hợp đồng thuê nhà; giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê nhà ở…(nếu có) Mẫu Hợp đồng thuê nhà (Ban hành kèm theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở8 Số /HĐ Căn Bộ Luật dân sự; Căn Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà ở; Căn Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2015 Bộ Xây dựng hướng dẫn thực số nội dung Luật Nhà Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà ở; Căn đơn đề nghị thuê nhà Ông (Bà)……… ……… đề ngày… tháng… năm……… Căn cứ9 , Hai bên gồm: BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (sau gọi tắt Bên cho thuê): - Tên đơn vị: - Người đại diện theo pháp luật: - Địa liên hệ: - Hộ thường trú: - Điện thoại: .Fax (nếu có): - Số tài khoản: .tại Ngân hàng: - Mã số thuế: BÊN THUÊ NHÀ Ở (sau gọi tắt Bên thuê): Ghi rõ nhà xã hội thuộc sở hữu nhà nước nhà phục vụ tái định cư nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước Các liên quan đến việc thuê nhà - Ông (bà): đại diện cho thành viên thuê nhà có tên phụ lục A đính kèm theo Hợp đồng này10 - Số CMND (hộ chiếu thẻ quân nhân)…………………… cấp ngày /…… / , - Hộ thường trú tạm trú ………………………………… - Địa liên hệ: - Điện thoại: Hai bên thống ký kết Hợp đồng thuê nhà với nội dung sau đây: Điều Thông tin nhà cho thuê Loại nhà (căn hộ chung cư nhà riêng lẻ): Địa nhà ở: Diện tích sử dụng… m2 (đối với hộ chung cư diện tích thơng thuỷ) Các thơng tin phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, phần sử dụng riêng, phần sử dụng chung (nếu hộ chung cư): Các trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà ở: Đặc điểm đất xây dựng: (Trường hợp nhà cũ ghi rõ diện tích chính, diện tích phụ, diện tích tự xây dựng thêm (nếu có); trường hợp nhà xã hội cho sinh viên thuê ghi thêm phần trang thiết bị gắn liền với hộ (như giường tầng, quạt máy, bình nước…), ghi rõ ràng diện tích sinh hoạt chung nhà văn hoá, nhà thể thao mà sinh viên sử dụng có thu phí khơng thu phí) Điều Giá thuê nhà ở, phương thức thời hạn toán Giá thuê nhà đồng/01 tháng (I) (Bằng chữ: ) Căn vào quy định pháp luật nhà áp dụng loại nhà (nhà xã hội, nhà tái định cư nhà cũ) để ghi rõ Hợp đồng giá thuê nhà có bao gồm khơng bao gồm chi phí chi phí bảo trì, chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng, quản lý vận hành… Giá thuê nhà điều chỉnh Nhà nước có thay đổi khung giá giá thuê (nếu có) Bên cho th có trách nhiệm thơng báo giá th cho Bên thuê trước áp dụng 01 tháng 10 Các thành viên có tên Hợp đồng thuê nhà phải có văn thống cử người đại diện ký Hợp đồng thuê nhà 2 Số tiền thuê nhà miễn, giảm là……………… đồng/tháng (II) (Bằng chữ:…………………………………… đồng/tháng) 11 Bên cho thuê phải ghi rõ pháp luật để miễn, giảm tiền thuê nhà Số tiền thuê Bên thuê phải trả hàng tháng là: (I) – (II) = …………………………………….đồng/tháng (Bằng chữ:…………………………………… đồng/tháng) Phương thức toán: Bên thuê có trách nhiệm trả (ghi rõ trả tiền mặt Việt Nam đồng chuyển khoản)12: Thời hạn toán: Bên thuê trả tiền thuê nhà vào ngày hàng tháng Chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại dịch vụ khác Bên thuê toán cho bên cung cấp dịch vụ Các chi phí khơng tính vào giá thuê nhà quy định khoản Điều Bên thuê toán theo thời hạn thỏa thuận với bên cung cấp dịch vụ Điều Thời điểm giao nhận nhà thời hạn cho thuê nhà Thời điểm giao nhận nhà ở: ngày tháng năm Thời hạn cho thuê nhà … tháng (năm), kể từ ngày tháng năm Trước hết thời hạn Hợp đồng 03 tháng, Bên thuê có nhu cầu tiếp tục th nhà có đơn đề nghị Bên cho thuê ký gia hạn Hợp đồng thuê nhà Căn vào đơn đề nghị, Bên cho thuê có trách nhiệm xem xét, đối chiếu quy định pháp luật đối tượng, điều kiện thuê nhà để thông báo cho Bên thuê biết ký gia hạn Hợp đồng thuê theo phụ lục B đính kèm theo Hợp đồng thuê này; Bên thuê không thuộc đối tượng, đủ điều kiện thuê nhà địa quy định khoản Điều Hợp đồng khơng cịn nhu cầu thuê tiếp hai bên chấm dứt Hợp đồng thuê Bên thuê phải bàn giao lại nhà cho Bên cho thuê thời hạn quy định Hợp đồng Đối với nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước phải ghi rõ vào khoản thời điểm nhà bố trí sử dụng theo quy định pháp luật nhà Điều Quyền nghĩa vụ Bên cho thuê Quyền Bên cho thuê: a) Yêu cầu Bên thuê sử dụng nhà mục đích thực quy định quản lý sử dụng nhà cho thuê; 11 Trong trường hợp đối tượng miễn, giảm tiền thuê ghi rõ số tiền Điều, khoản áp dụng Nghị định 99/2015/NĐ-CP Quyết định Thủ tướng Chính phủ Việc miễn, giảm tiền thuê áp dụng với nhà cũ, nhà xã hội thuộc sở hữu nhà nước 12 Hai bên thỏa thuận rõ phương thức địa nộp tiền thuê nhà b) Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền nhà theo thời hạn cam kết chi phí khác cho bên cung cấp dịch vụ (nếu có); c) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng bồi thường thiệt hại lỗi Bên thuê gây ra; d) Thu hồi nhà trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà theo quy định Điều hợp đồng nhà thuê thuộc diện bị thu hồi theo quy định Luật Nhà Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; đ) Các quyền khác theo thỏa thuận Nghĩa vụ Bên cho thuê: a) Giao nhà cho Bên thuê thời hạn quy định Khoản Điều Hợp đồng này; b) Phổ biến, hướng dẫn cho Bên thuê biết quy định quản lý sử dụng nhà ở; c) Bảo trì, quản lý vận hành nhà cho thuê theo quy định pháp luật quản lý sử dụng nhà ở; d) Thông báo cho Bên thuê thay đổi giá thuê, phí dịch vụ quản lý vận hành trước áp dụng 01 tháng; đ) Làm thủ tục ký gia hạn Hợp đồng thuê Bên thuê đủ điều kiện thuê nhà có nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở; e) Chấp hành định quan có thẩm quyền việc quản lý, xử lý nhà cho thuê giải tranh chấp liên quan đến hợp đồng này; g) Thông báo cho Bên thuê biết rõ thời gian thực thu hồi nhà trường hợp nhà thuê thuộc diện bị thu hồi; h) Các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận Điều Quyền nghĩa vụ Bên thuê Quyền Bên thuê: a) Nhận nhà theo thỏa thuận nêu khoản Điều Hợp đồng này; b) Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp thời hư hỏng nhà mà khơng phải lỗi gây ra; c) Được tiếp tục ký gia hạn hợp đồng thuê hết hạn Hợp đồng mà thuộc đối tượng, đủ điều kiện thuê nhà có nhu cầu thuê tiếp; d) Các quyền khác theo thỏa thuận Nghĩa vụ Bên thuê: a) Trả đủ tiền thuê nhà theo thời hạn cam kết; b) Thanh tốn đầy đủ hạn chi phí quản lý vận hành nhà chi phí khác cho bên cung cấp dịch vụ trình sử dụng nhà cho thuê; c) Sử dụng nhà th mục đích; giữ gìn nhà ở, có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng bồi thường thiệt hại lỗi gây ra; d) Khơng tự ý sửa chữa, cải tạo, xây dựng lại nhà thuê; chấp hành đầy đủ quy định quản lý sử dụng nhà ở, định quan có thẩm quyền quản lý, xử lý nhà giải tranh chấp liên quan đến hợp đồng này; đ) Không chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà cho người khác sử dụng nhà thuê hình thức nào; e) Chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh mơi trường an ninh trật tự khu vực cư trú; g) Giao lại nhà cho Bên cho thuê trường hợp chấm dứt Hợp đồng quy định Điều hợp đồng trường hợp nhà thuê thuộc diện bị thu hồi thời hạn …… ngày, kể từ ngày Bên thuê nhận thông báo Bên cho thuê; h) Các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận Điều Chấm dứt Hợp đồng thuê nhà Việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước thực trường hợp sau: Khi hai bên trí chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở; Khi Bên thuê khơng cịn thuộc đối tượng, điều kiện tiếp tục th nhà khơng có nhu cầu th tiếp; Khi Bên thuê nhà chết mà chết hộ gia đình sinh sống; Khi Bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tục ba tháng mà khơng có lý đáng; Khi Bên thuê tự ý sửa chữa, đục phá kết cấu, cải tạo cơi nới nhà thuê; Khi Bên thuê tự ý chuyển quyền thuê cho người khác cho người khác sử dụng nhà thuê; Khi nhà thuê bị hư hỏng nặng có nguy sập đổ Bên thuê phải di chuyển khỏi chỗ theo định quan có thẩm quyền nhà thuê nằm khu vực có định thu hồi đất, giải phóng mặt có định phá dỡ quan nhà nước có thẩm quyền; Khi bên đơn phương chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận Hợp đồng (nếu có) theo quy định pháp luật Điều Trách nhiệm bên vi phạm Hợp đồng Hai bên thỏa thuận cụ thể trường hợp vi phạm Hợp đồng trách nhiệm bên trường hợp vi phạm Điều Cam kết bên giải tranh chấp Hai bên cam kết thực nội dung thỏa thuận hợp đồng Trong trình thực phát sinh vấn đề hai bên thỏa thuận lập phụ lục Hợp đồng, phụ lục Hợp đồng có giá trị pháp lý hợp đồng Trường hợp bên có tranh chấp nội dung Hợp đồng hai bên bàn bạc giải thông qua thương lượng Trong trường hợp bên khơng thương lượng có quyền u cầu Toà án nhân dân giải theo quy định pháp luật Các cam kết khác Điều Các thỏa thuận khác (Các thỏa thuận Hợp đồng phải phù hợp với quy định pháp luật không trái đạo đức xã hội) Điều 10 Hiệu lực Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày…… Hợp đồng lập thành 03 có giá trị pháp lý nhau, bên giữ 01 01 gửi quan quản lý nhà để theo dõi, quản lý./ BÊN THUÊ NHÀ Ở (Ký ghi rõ họ tên) BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Ký tên, đóng dấu ghi rõ họ tên, chức vụ người ký) Phụ lục A Tên thành viên Hợp đồng thuê nhà số…… .ngày… …/ …./ ……bao gồm: STT … Họ tên thành viên Hợp đồng thuê nhà Nguyễn Văn A Số CMND:………… Nguyễn Thị B Số CMND:………… Nguyễn Văn C Số CMND:………… …………………… Mối quan hệ với người đại diện đứng tên ký Hợp đồng thuê nhà Ghi Đứng tên ký hợp đồng thuê nhà Vợ Con đẻ ……… Ghi chú: Chỉ ghi tên thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên Phụ lục đóng dấu xác nhận Bên cho thuê nhà CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Phụ lục B: Gia hạn Hợp đồng thuê nhà Hôm nay, ngày …… tháng…… năm …….Hai bên thống ký kết phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà theo Hợp đồng thuê nhà số ……….ký ngày …./…./…….với nội dung sau đây: Họ tên người tiếp tục thuê nhà ở: - Họ tên13:………………………CMND số………….…là:……… - Họ tên:………… …………… CMND số………….…là:……… - Họ tên:………… …… CMND số………….…là:……… - Họ tên:…………………… CMND số………….…là:………… Giá thuê nhà ở: Giá thuê nhà ở14 là………………… Việt Nam đồng/tháng (Bằng chữ:…………………………… Việt Nam đồng/tháng) Giá thuê nhà tính từ ngày … tháng… năm… Thời hạn thuê nhà ở: Thời hạn thuê nhà là…… tháng (năm), kể từ ngày ……/…./…… (Trường hợp thuê nhà phục vụ tái định cư, người thuê có nhu cầu thuê tiếp gia hạn Hợp đồng thời hạn không 03 năm) Cam kết Bên a) Các nội dung khác Hợp đồng thuê nhà số… ký ngày…./…./… có giá trị pháp lý hai bên thực thuê nhà theo thời hạn quy định phụ lục gia hạn Hợp đồng b) Các thành viên có tên phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà với Bên cho thuê tiếp tục thực quyền nghĩa vụ quy định Hợp đồng thuê nhà số……… ký ngày…./……/…… c) Phụ lục phận tách rời Hợp đồng thuê nhà số có hiệu lực pháp lý Hợp đồng này; d) Phụ lục gia hạn Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết lập thành 03 bản, bên giữ 01 01 gửi cho quan quản lý nhà để theo dõi, quản lý./ BÊN THUÊ NHÀ Ở (Ký ghi rõ họ tên) 13 BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Ký,ghi chức vụ người ký đóng dấu) Ghi họ tên thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên tiếp tục thuê nhà mối quan hệ với người đứng tên Hợp đồng thuê nhà người đại diện ký gia hạn Hợp đồng (nếu có thay đổi người đứng tên Hợp đồng) 14 Đã bao gồm kinh phí bảo trì nhà

Ngày đăng: 17/02/2023, 02:46

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w