Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật

14 Thủ tục thu hồi đất chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất trường hợp thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam (1) Trình tự thực hiện: (1) Xác định thu hồi đất theo trường hợp cụ thể sau: a) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú cá nhân người sử dụng đất chết mà người thừa kế có trách nhiệm gửi Giấy chứng tử định tuyên bố người chết theo quy định pháp luật văn xác nhận khơng có người thừa kế Ủy ban nhân dân cấp xã đến Phịng Tài ngun Mơi trường nơi có đất thu hồi trường hợp thu hồi đất cá nhân sử dụng đất chết mà khơng có người thừa kế; b) Văn trả lại đất người sử dụng đất gửi đến Phòng Tài nguyên Môi trường trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; c) Hàng năm, Phịng Tài ngun Mơi trường tổ chức rà sốt có thơng báo trường hợp khơng gia hạn sử dụng đất trường hợp sử dụng đất có thời hạn (2) Phịng Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm thẩm tra, xác minh thực địa trường hợp xét thấy cần thiết (3) Phịng Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp định thu hồi đất (4) Phòng Tài nguyên Môi trường tổ chức thu hồi đất thực địa bàn giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý; trường hợp phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thực sau: a) Sau có định thu hồi đất, Phịng Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi bàn giao đất; b) Sau vận động, thuyết phục mà người có đất thu hồi khơng thực định thu hồi đất Phịng Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp ban hành định cưỡng chế thực định thu hồi đất; c) Tổ chức giao thực cưỡng chế có trách nhiệm xây dựng kế hoạch cưỡng chế trình Ủy ban nhân dân cấp ban hành định cưỡng chế phê duyệt; d) Tổ chức giao thực cưỡng chế có trách nhiệm vận động, thuyết phục người bị cưỡng chế tự nguyện thực việc bàn giao đất; người bị cưỡng chế chấp nhận thi hành tổ chức giao thực cưỡng chế lập biên thực việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm chậm 05 ngày kể từ ngày lập biên bản; đ) Tổ chức lực lượng thực cưỡng chế thi hành định cưỡng chế trường hợp vận động, thuyết phục mà cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế không chấp nhận thi hành định cưỡng chế (5) Phịng Tài ngun Mơi trường đạo cập nhật, chỉnh lý sở liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất thông báo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất khơng cịn giá trị pháp lý trường hợp người sử dụng đất không chấp hành việc nộp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (6) Trường hợp người có đất thu hồi chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, vi phạm pháp Luật Đất đai 2013 mà có khiếu nại định thu hồi đất việc giải khiếu nại thực theo quy định pháp luật giải khiếu nại (2) Cách thức thực hiện: Phịng Tài ngun Mơi trường trường lập hồ sơ thu hồi đất sở thu hồi đất trường hợp thu hồi đất (3) Thành phần, số lượng hồ sơ: 3.1 Hồ sơ trình ban hành định thu hồi đất cá nhân sử dụng đất chết mà người thừa kế: (1) Giấy chứng tử định tuyên bố cá nhân sử dụng đất chết theo quy định pháp luật; (2) Văn xác nhận khơng có người thừa kế Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú cá nhân sử dụng đất chết; (3) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy tờ quyền sử dụng đất (nếu có) gồm: a) Giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp q trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hịa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hịa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; c) Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; đ) Giấy tờ lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật; e) Giấy tờ quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; g) Một giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: - Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 - Một giấy tờ lập trình thực đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 Thủ tướng Chính phủ cơng tác đo đạc, phân hạng đăng ký thống kê ruộng đất nước quan nhà nước quản lý, có tên người sử dụng đất bao gồm: + Biên xét duyệt Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người sử dụng đất hợp pháp; + Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp Ủy ban nhân dân cấp xã Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập; + Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất trường hợp khơng có biên xét duyệt Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp - Dự án danh sách văn việc di dân xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt - Giấy tờ nông trường, lâm trường quốc doanh việc giao đất cho người lao động nông trường, lâm trường để làm nhà (nếu có) - Giấy tờ có nội dung quyền sở hữu nhà ở, cơng trình; việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, cơng trình Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý nhà nước nhà ở, xây dựng chứng nhận cho phép - Giấy tờ tạm giao đất Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng năm 1980 Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận - Giấy tờ quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất cho quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà xây dựng nhà để phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên vốn không thuộc ngân sách nhà nước cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng Trường hợp xây dựng nhà vốn ngân sách nhà nước phải bàn giao quỹ nhà cho quan quản lý nhà địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định pháp luật h) Bản giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu điểm g có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh trường hợp gốc giấy tờ bị thất lạc quan nhà nước khơng cịn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ i) Một giấy tờ quyền sử dụng đất nêu điểm a, b, c, d , đ, e, g h mà giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên có liên quan k) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, văn cơng nhận kết hịa giải thành, định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành l) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có định giao đất, cho thuê đất quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến ngày 01/7/2014 m) Giấy xác nhận đất sử dụng chung cho cộng đồng trường hợp cộng đồng dân cư sử dụng đất (4) Biên xác minh thực địa quan tài nguyên môi trường lập (nếu có); (5) Trích lục đồ địa đất trích đo địa đất; (6) Tờ trình kèm theo dự thảo định thu hồi đất 3.2 Hồ sơ trình ban hành định thu hồi đất người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất: (1) Văn trả lại đất người sử dụng đất văn Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận việc trả lại đất người sử dụng đất; (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy tờ quyền sử dụng đất (nếu có) gồm: a) Giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp q trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hịa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hịa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; c) Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; đ) Giấy tờ lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật; e) Giấy tờ quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; g) Một giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: - Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 - Một giấy tờ lập trình thực đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 Thủ tướng Chính phủ cơng tác đo đạc, phân hạng đăng ký thống kê ruộng đất nước quan nhà nước quản lý, có tên người sử dụng đất bao gồm: + Biên xét duyệt Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người sử dụng đất hợp pháp; + Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp Ủy ban nhân dân cấp xã Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập; + Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất trường hợp khơng có biên xét duyệt Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp - Dự án danh sách văn việc di dân xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt - Giấy tờ nông trường, lâm trường quốc doanh việc giao đất cho người lao động nông trường, lâm trường để làm nhà (nếu có) - Giấy tờ có nội dung quyền sở hữu nhà ở, cơng trình; việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, cơng trình Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý nhà nước nhà ở, xây dựng chứng nhận cho phép - Giấy tờ tạm giao đất Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng năm 1980 Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận - Giấy tờ quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất cho quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, cơng nhân viên tự làm nhà xây dựng nhà để phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên vốn không thuộc ngân sách nhà nước cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng Trường hợp xây dựng nhà vốn ngân sách nhà nước phải bàn giao quỹ nhà cho quan quản lý nhà địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định pháp luật h) Bản giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu điểm g có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh trường hợp gốc giấy tờ bị thất lạc quan nhà nước khơng cịn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ i) Một giấy tờ quyền sử dụng đất nêu điểm a, b, c, d , đ, e, g h mà giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên có liên quan k) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, văn công nhận kết hòa giải thành, định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành l) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có định giao đất, cho thuê đất quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến ngày 01/7/2014 m) Giấy xác nhận đất sử dụng chung cho cộng đồng trường hợp cộng đồng dân cư sử dụng đất (3) Biên xác minh thực địa quan tài nguyên môi trường lập (nếu có); (4) Trích lục đồ địa đất trích đo địa đất; (5) Tờ trình kèm theo dự thảo định thu hồi đất 3.3 Hồ sơ trình ban hành định thu hồi đất đất Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn không gia hạn: (1) Quyết định giao đất định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất; (2) Văn thông báo cho người sử dụng đất biết không gia hạn sử dụng đất; (3) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy tờ quyền sử dụng đất (nếu có) gồm: a) Giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hịa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; c) Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; đ) Giấy tờ lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật; e) Giấy tờ quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; g) Một giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: - Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 - Một giấy tờ lập trình thực đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 Thủ tướng Chính phủ công tác đo đạc, phân hạng đăng ký thống kê ruộng đất nước quan nhà nước quản lý, có tên người sử dụng đất bao gồm: + Biên xét duyệt Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người sử dụng đất hợp pháp; + Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp Ủy ban nhân dân cấp xã Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập; + Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất trường hợp khơng có biên xét duyệt Bản tổng hợp trường hợp sử dụng đất hợp pháp - Dự án danh sách văn việc di dân xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt - Giấy tờ nông trường, lâm trường quốc doanh việc giao đất cho người lao động nông trường, lâm trường để làm nhà (nếu có) - Giấy tờ có nội dung quyền sở hữu nhà ở, cơng trình; việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, cơng trình Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý nhà nước nhà ở, xây dựng chứng nhận cho phép - Giấy tờ tạm giao đất Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng năm 1980 Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận - Giấy tờ quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất cho quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, cơng nhân viên tự làm nhà xây dựng nhà để phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên vốn không thuộc ngân sách nhà nước cán bộ, cơng nhân viên tự đóng góp xây dựng Trường hợp xây dựng nhà vốn ngân sách nhà nước phải bàn giao quỹ nhà cho quan quản lý nhà địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định pháp luật h) Bản giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất nêu điểm g có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh trường hợp gốc giấy tờ bị thất lạc quan nhà nước khơng cịn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ i) Một giấy tờ quyền sử dụng đất nêu điểm a, b, c, d , đ, e, g h mà giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên có liên quan k) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, văn cơng nhận kết hịa giải thành, định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành l) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có định giao đất, cho thuê đất quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến ngày 01/7/2014 m) Giấy xác nhận đất sử dụng chung cho cộng đồng trường hợp cộng đồng dân cư sử dụng đất (4) Biên xác minh thực địa quan tài nguyên mơi trường lập (nếu có); (5) Trích lục đồ địa đất trích đo địa đất; (6) Tờ trình kèm theo dự thảo định thu hồi đất 3.4 Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành định cưỡng chế thu hồi đất: (1) Quyết định thu hồi đất; (2) Báo cáo Phịng Tài ngun Mơi trường q trình vận động, thuyết phục người có đất thu hồi không chấp hành định thu hồi đất; (3) Tờ trình kèm theo dự thảo định cưỡng chế thu hồi đất (4) Thời hạn giải quyết: Không quy định (5) Đối tượng thực thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam (6) Cơ quan thực thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền định: Ủy ban nhân dân cấp huyện - Cơ quan thực thủ tục: Phòng Tài nguyên Môi trường - Cơ quan phối hợp: Tổ chức phát triển quỹ đất, Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, lực lượng thực cưỡng chế thi hành định cưỡng chế (7) Kết thực thủ tục hành chính: - Quyết định thu hồi đất - Quyết định cưỡng chế thực định thu hồi đất (đối với trường hợp phải thực cưỡng chế thu hồi đất) - Tổ chức phát triển quỹ đất UBND cấp xã quản lý đất thu hồi (8) Phí, lệ phí: Khơng quy định (9) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : - Quyết định thu hồi đất ban hành kèm theo mẫu số 10 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT - Quyết định cưỡng chế thực định thu hồi đất ban hành kèm theo mẫu số 11 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT (10) Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính:Khơng (11) Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết số điều thi hành Luật Đất đai - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Mẫu số 10 ỦY BAN NHÂN DÂN … Số……………………………… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …… , ngày … tháng … năm …… QUYẾT ĐỊNH Về việc thu hồi đất ………………… ỦY BAN NHÂN DÂN Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày tháng …năm ….; Căn Luật Đất đai 2013 ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn ……… Xét đề nghị Sở (Phịng) Tài ngun Mơi trường Tờ trình số …… ngày tháng năm , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Thu hồi m2 đất (ghi tên người có đất bị thu hồi), thuộc đất số (một phần toàn đất), thuộc tờ đồ số Lý thu hồi đất:…… Điều 2: Giao nhiệm vụ cho quan, tổ chức thực việc thu hồi đất, cụ thể sau: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn … có trách nhiệm giao định cho Ơng (bà) …; trường hợp Ơng (bà) … khơng nhận định vắng mặt phải lập biên bản; niêm yết định trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn …, nơi sinh hoạt chung cộng đồng dân cư… Sở (Phòng) Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân … thành lập hội đồng định giá tổ chức đấu giá để xác định phần giá trị lại đất thu hồi (đối với trường hợp thu hồi đất quy định Điểm c, g, h Khoản Điều 64 Luật Đất đai 2013); trình Ủy ban nhân dân phê duyệt kết xác định phần giá trị lại đất thu hồi Văn phịng Ủy ban nhân dân … có trách nhiệm đăng Quyết định trang thông tin điện tử ………………… Giao giao để quản lý chặt chẽ quỹ đất thu hồi Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày… tháng… năm…… Cơ quan, cá nhân có tên Điều nêu chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận TM UỶ BAN NHÂN DÂN - Như Điều 3; CHỦ TỊCH - Cơ quan tra; - Lưu: … UỶ BAN NHÂN DÂN … Số: (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) Mẫu số 11 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng .năm QUYẾT ĐỊNH Về việc cưỡng chế thu hồi đất CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN … Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày tháng …năm ….; Căn Luật Đất đai 2013 ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn Quyết định số ……… ngày … tháng … năm Ủy ban nhân dân ………về việc thu hồi đất……… ; Xét đề nghị Sở (Phòng) Tài nguyên Mơi trường Tờ trình số ……… ngày … tháng … năm … QUYẾT ĐỊNH: Điều Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất …….…đang sử dụng đất số , thuộc tờ đồ số xã……… địa ………… Thời gian thực cưỡng chế thu hồi đất từ ngày tháng …năm….đến ngày … tháng…….năn… Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày … tháng… năm… Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ……… có trách nhiệm giao định cho…… niêm yết công khai định trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn…., địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư ……… Giao …… triển khai thực cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật 4 Kinh phí phục vụ thực cưỡng chế:………………………………… Sở/Phịng Tài ngun Mơi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ….; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; đơn vị có liên quan; ……… chịu trách nhiệm thi hành định này./ Nơi nhận - Như Khoản Điều 2; - Thanh tra huyện, VKSND, CA huyện… - Sở TN&MT …… (để b/c); - Lưu: … CHỦ TỊCH (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) ... sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (6) Trường hợp người có đất thu hồi chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, vi phạm pháp Luật Đất. .. ban hành định thu hồi đất người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất: (1) Văn trả lại đất người sử dụng đất văn Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận việc trả lại đất người sử dụng đất; (2) Giấy... Điều 1: Thu hồi m2 đất (ghi tên người có đất bị thu hồi) , thu? ??c đất số (một phần toàn đất) , thu? ??c tờ đồ số Lý thu hồi đất: …… Điều 2: Giao nhiệm vụ cho quan, tổ chức thực việc thu hồi đất, cụ