Trung tâm thương mại kết hợp cao ốc văn phòng thành phố mới – bình dương

3.4.2 MỤC LỤC: I GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI .2 1.1 QUAN NIỆM ĐỀ TÀI 1.1.1 ĐỊNH NGHĨA .2 1.1.2 CHỨC NĂNG .2 1.2 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI .2 1.3 MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI 1.4 QUY MƠ- VỊ TRÍ- HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH .3 II NHỮNG CƠ SỞ THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH 2.1 CHỦ TRƯƠNG CỦA CHÍNH QUYỀN 2.2 TIÊU CHUẨN, QUY PHẠM THIÊT KẾ CƠNG TRÌNH 2.3 YÊU CẦU THIẾT KẾ 2.4 KINH NGHIỆM TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC TRONG THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH 2.4.1 CƠNG TRÌNH TRONG NƯỚC 2.4.2 CƠNG TRÌNH NGỒI NƯỚC 2.5 ĐẶC ĐIỂM KHU ĐẤT CHỌN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH .6 2.6 CÁC SỐ LỆU KHÍ HẬU, ĐỊA LÝ THỦY VĂN 2.6.1 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ 2.6.2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN III NỘI DUNG THIẾT KẾ 3.1 QUAN ĐIỂM THIẾT KẾ 3.1.1 YẾU TỐ XANH TRONG CƠNG TRÌNH 3.2 ĐỀ XUẤT Ý TƯỞNG 3.3 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ .9 3.4 GIẢI PHÁP THIẾT KẾ .11 3.4.1 HỆ THỐNG LAM CHE 11 KÍNH LOW- E 13 3.4.2.1 GIỚI THIỆU 13 3.4.2.2 CHỦNG LOẠI 13 3.4.2.3 CƠNG TRÌNH SỬ DỤNG 16 3.4.3 NHÔM CẦU 17 Việt Nam với những tiềm phát triển kinh tế – xã hội là một môi trường phát triển sôi động đó thành phố Hồ Chí Minh giữ vai trò trọng điểm Với sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, đội ngũ nhân lực dồi dào,… Tp Hồ Chí Minh đã trở thành trung tâm phát triển kinh tế hàng đầu Việt Nam I GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI I.1 QUAN NIỆM ĐỀ TÀI I.1.1.ĐỊNH NGHĨA Thực tế cho thấy việc xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại nhất là ở các trung tâm thành phố đã đáp ứng được nhu cầu bức thiết cho các nhà đầu tư về ở, làm việc, không gian kinh doanh, giao dịch, mức độ tiện nghi Sự thành công vủa việc xây dựng trung tâm thương mại kết hợp với cao ốc văn phòng không nên chỉ bó hẹp khu trung tâm mà cần được mở rộng các khu tiềm mới theo quy hoạch ở thành phố Trung tâm thương mại mô hình thu nhỏ phúc hợp cơng trình nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm , triễn lãm, dịch vụ ăn uống, cho công đồng dân cư, khách du lịch, nhân viên văn phòng, kết hợp với cao ốc văn phịng cơng trình gồm nhiều văn phịng quan, cơng ty khác nhau,… cho th diện tích tùy theo cầu sử dụng từ vài trăm mét vuông đến tầng nhiều tầng tòa nhà để làm văn phòng đại diện, nơi quan hệ giao dịch với khách hàng, Cao ốc văn phịng là: cơng trình gồm nhiều văn phịng quan, cơng ty khác nhau,… th diện tích tùy theo nhu cầu sử dụng từ vài trăm m2 đến tầng nhiều tầng tòa nhà để làm văn Cao ốc văn phòng tại dự án The Manor Central Park phòng đại diện, nơi quan hệ giao dịch với khách hàng, vv Trung tâm thương mại kết hợp với cao ốc văn phòng là một công trình có nhiều chức với hệ thống kỹ thuật phức tạp, kết cấu đòi hỏi phải có khả chịu được tải trọng lớn Đây là nơi tập trung nhiều người cùng làm việc và nhiều tầng nên yêu cầu chống cháy và thoát hiểm cần được chú trọng thiết kế Tổ chức mặt đứng cho công trình cần gây được sự chú ý vì thường là công trình có chiều cao, điểm nhấn đô thị, đồng thời trì hài hồ với mơi trường xung quanh NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 I.1.2.CHỨC NĂNG Phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí, cho th văn phịng I.2 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Bình Dương tỉnh đầu nước công nghiệp thương mại dịch vụ, phát triển kinh tế Bình Dương hồn tồn xem chuẩn mực phát triển cho địa phương khác nước Giáo dục, văn hóa xã hội chất lượng sống người dân theo ngày nâng cao Bên cạnh đó, cơng tác xây dựng sở hạ tầng, tiện ích, dịch vụ tạo cho Bình Dương diện mạo hoàn toàn I.3 + Tầng hầm: 3.3m + Tầng trung tâm thương mại: 4m-6m + Văn phòng làm việc: văn phòng starup: 5m Văn phòng: 4.2m MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI Khi thị ngày phát triển diện tích đất thu hẹp dẫn tới giải pháp phát triển cơng trình theo chiều cao nhằm tiết kiệm diện tích đất cho khơng gian cơng cộng Với thể loại cơng trình phức hợp nhiều chức trung tâm thương mại dich vụ văn phịng giải pháp tất yếu nhà cao tầng thể loại cơng trình cần nằm khu dân cư tập trung đông Mục đích giải pháp đem lại lợi có khoảng khơng gian rộng dành cho cơng trình cơng cộng khu tầng mà lại đảm bảo khơng gian làm việc cho khối văn phịng không bị ảnh hưởng lượng người vào khu thương mại q đơng I.4 QUY MƠ- VỊ TRÍ- HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH Cơng trình xây dựng khu đất C16 giao lộ đường Hùng Vương đường Trường Sa, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương, với tổng diện tích mặt 22.036,7m2 MỢT SỚ CHỈ TIÊU THIẾT KẾ CAO ỚC - Thiết kế chỡ làm việc với chỉ tiêu 14m2 / người - Cứ 100 m2 văn phòng có chỗ đậu xe - Cần 25 m2 cho một chỗ đậu xe ô tô - Độ dốc tầng hầm 10%-14% - Đảm bảo 85% số xe để nhà, 15% số xe để ngoài nhà - Lõi cứng chiếm 20% trổng diện tích mỗi sàn - Hội trường: + Chỗ ngồi: 0.8 m2 / chỗ ngồi + Sân khấu: 0.2 m2 / chỗ ngồi + Giao thông: 0.2 m2 / chỗ ngồi - Nhà hàng, cà phê: 1.2-1.3 m / người Sảnh chính: 0.3 m2 / người Sảnh văn phòng ( sảnh điều hòa) : 0.2 m2 / người Chiều cao sơ bộ các tầng: NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Vị trí khu đất đồ quy hoạch KÍCH THƯỚC: - Diện tích: 2.2 - Mật độ xây dựng: 40-55% - Tầng cao:40 VỊ TRÍ: - Hướng Đông Đông Bắc giáp đường Trường Sa Huỳnh Thúc Kháng -Hướng Tây Tây Nam giáp đường lớn Hùng Vương - Nằm khu vực trung tâm, phía Đơng giáp khu đất quy hoạch bệnh viện, Đơng Bắc giáp Toyota Bình Dương, phía Tây Tây Nam giáp Chung cư Sora Garden II NHỮNG CƠ SỞ THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH II.1 CHỦ TRƯƠNG CỦA CHÍNH QUYỀN Trong phát triển kinh tế xã hội với nhu cầu ngày tăng khu vực Thành phố Bình Dương- vùng phát triển trọng tâm tương lai nói riêng cho TP TDM nói chung, tình trạng thiếu đất quyền thành phố ủng hộ khuyến khích xây dựng loại cơng trình kết hợp trung tâm thương mại cao ốc văn phòng nhằm đáp ứng tốt cho nhu cầu người dân II.2 TIÊU CHUẨN, QUY PHẠM THIÊT KẾ CƠNG TRÌNH  Bớ trí các thiết bị phòng cháy chữa cháy tự động chủ yếu công trình  Thoát hiểm phải có đủ chiều rộng để đảm bảo thoát người sảy sự cố Bố trí thang bộ cho thoát hiểm nhanh chóng ( bán kích dưới 25m2 vị trí xa nhất tới các thang và từ vị trí thang đến vị trí thoát ngoài công trình)  Đối với nhà cao tầng, buồng thang thoát hiểm phải có khả chống cháy và chống khói ( lắp đặt các hộp điều áp) II.4 KINH NGHIỆM TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC TRONG THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH II.4.1 CƠNG TRÌNH TRONG NƯỚC TCVN 2622:1995: Phịng cháy chống cháy cho nhà cơng trình - u cầu thiết kế Cao ốc văn phịng V_ikon QCXDVN 09:2005 “Quy chuẩn xây dựng việt nam - cơng trình xây dựng sử dụng lượng có hiệu quả” phịng hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế với tính tịa nhà QCVN 01:2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch Xây dựng khít với tổng thể hài hòa Dự án tọa lạc 131 Điện TCVN 5738-2001 - Hệ thống báo cháy- Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6160-1996 QCXD 03:2012- Phòng cháy, chữa cháy- Nhà cao tầng- Yêu cầu thiết kế TCXVN 323: 2004 Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế II.3 YÊU CẦU THIẾT KẾ - Khai thác tối đa các điều kiện thuận lợi về giao thông, tầm nhìn cảnh quan, phát huy tiềm kinh tế xã hội lhu vực - Toàn bộ công trình bao gồm khối đế thương mại, giải trí, cà phê, hội nghị Khối cao tầng làm văn phòng đại diện, cho thuê, … - Hình khối công trình hài hòa với cảnh quang khu vực - Đối với khu vực văn phòng cho thuê thì không gian làm việc được quan tâm đặc biệt, thiết kế phải uqna tâm đến các vấn đề sau: NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 V_Ikon là một công trình hiện đại kiến tạo trở thành cao ốc văn thơng minh, đảm bảo tiêu chí vừa độc lập riêng biệt, vừa liên hệ khắng Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, Tp.HCM Diện tích đất: 1.106m2 Quy mơ: 26 tầng + 04 tầng hầm Cao ốc bitexco Bitexco Financial Tower xây dựng diện tích 5.267m2, quy mơ 68 tầng với chiều cao xây dựng tổng cộng 262m Khi vào hoạt động, tòa nhà cung ứng cho thị trường 38.000m2 diện tích văn phịng hạng A+ theo tiêu chuẩn quốc tế với 8.000m2 diện tích tầng dành cho khu trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu làm việc gần 10.000 người tòa nhà NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 II.4.2 CƠNG TRÌNH NGỒI NƯỚC Cao ốc Al Hamra Fidous Towerl: Al Hamra Firdous Towerl cao ốc cao Kuwait, tờ báo Time Mỹ bình chọn tịa nhà có thiết kế sáng tạo năm 2011 Tòa nhà gồm 74 tầng với chiều cao 412 mét II.5 Tháp Petronas Twin towers Petronas Twin towers cao ốc tiếng biểu tượng thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia Với chiều cao đo từ mặt đất lên đến đỉnh tòa nhà 452m, tòa tháp giữ vị trí tịa nhà cao giới từ hoàn thành vào năm 1998 ngày 17 tháng 10 năm 2003, tòa Taipei 101 xây dựng xong với độ cao 508m, thức vượt mặt tháp Petronas chiều cao Tháp đôi Petronas đầu tư xây dựng tập đồn dầu khí hùng mạnh Malaysia Đây đánh giá không gian làm việc lý tưởng cho công ty, văn phịng lớn có khu vực rộng khoảng 1.300 – 2000m2 mà khơng có cột Hiện nay, tòa nhà thứ hai tòa nhà sử dụng để đặt trụ sở làm việc Tổng cơng ty Petronas – chủ đầu tư tịa tháp, cơng ty tập đồn Tịa tháp thứ dùng thuê làm văn phòng số công ty tiếng như: Microsoft, IBM, Boeing,… NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 ĐẶC ĐIỂM KHU ĐẤT CHỌN THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH Cơng trình xây dựng lơ đất góc giao lộ Cách Mạng Tháng 30/4 với tổng diện tích mặt 16.936,7m2,nằm khu đất phát triển cơng trình thương mại dịch vụ đô thị, mật độ xây dựng tối đa: 40%; hệ số sử dụng đất : ~ 6; tiêu cụ thể đảm bảo theo quy hoạch chung chi tiết Nằm tuyến đường điểm dân cư đong phù hợp phát triển tương lai II.6 CÁC SỐ LỆU KHÍ HẬU, ĐỊA LÝ THỦY VĂN II.6.1 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ Thành phố Bình Dương là tên đề án xây dựng đô thị Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị tỉnh Bình Dương Với vị trí thuận lợi, tầm nhìn đẹp, giá trị thực tế khu đất, yêu cầu trước tiên đề tài tính thẩm mỹ cao cơng hợp lý, khơng gây lãng phí quỹ đất mang nhiều giá trị Việc chọn đề tài “Trung tâm thương mại kết hợp cao ốc văn phòng” nhằm phục vụ cho phát triển kinh tế thành phố Thủ Dầu Một, tạo điểm nhấn quy hoạch chung khu vực trung tâm, bổ ích cho trình sáng tác sau - Nhiệt độ trung bình hàng năm Bình Dương từ 26 °C–27 °C Nhiệt độ cao có lúc lên tới 39,3 °C thấp từ 16 °C–17 °C (ban đêm) 18 °C vào sáng sớm DÂN CƯ: - Dân số: 22.116 người (2008) dấn số cao đứng thứ thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương - Dân cư tạp trung tuyến Vào mùa khô, độ ẩm trung bình hàng năm từ 76%–80%, cao 86% (vào tháng 9) thấp 66% (vào tháng 2) - Lượng mùa mưa trung bình hàng năm từ 1.800–2.000 mm CHẾ ĐỘ THỦY VĂN: Hệ thống sông thay đổi theo mùa: nước lớn từ tháng đến tháng 11 (dương lịch) mùa khô (mùa kiệt) từ tháng 11 đến tháng năm sau, Bình Dương có ba sơng lớn, nhiều rạch địa bàn ven sông nhiều suối nhỏ khác Về hệ thống giao thơng đường thủy, Bình Dương nằm ba sơng lớn, sơng Sài Gịn Bình Dương nối với cảng lớn phía nam giao lưu hàng hóa với tỉnh Đồng sơng Cửu Long III NỘI DUNG THIẾT KẾ đường III.1 QUAN ĐIỂM THIẾT KẾ (CM/8, Nguyễn Tri Phương, Bùi Quốc Khánh ) Khi đô thị ngày phát triển diện tích đất thu hẹp dẫn tới giải pháp phát triển cơng trình theo chiều cao nhằm tiết kiệm diện tích đất cho khơng gian cơng cộng tạo khoảng “thở” cho cơng trình nhường mặt cho cơng trình mang tính cộng đồng quảng trường, công viên… II.6.2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN ĐIỀU KIÊN TỰ NHIÊN: - Địa hình tương đói phẳng chênh lệch nhẹ từ Đông sang Tây, cote cao độ: cao +10M, thấp nhất: +5m, trung bình: 5.5m- 8.5m - Đất thấp từ hướng Tây, hướng khu vựt sơng Sài Gịn KHÍ HẬU: - Khí hậu khu vực miền Đơng Nam Bộ, nắng nóng mưa nhiều, độ ẩm cao Những tháng 7,8,9, thường tháng mưa dầm NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 3.1.1 YẾU TỐ XANH TRONG CƠNG TRÌNH Việc hiểu vai trị kiến trúc xanh cơng trình nói chung việc định hương phát triền đô thị bền vững nói riêng vơ quang trọng cấp thiết Ngồi lợi ích thiết thực việc bảo đảm thẩm mĩ cho cơng trình, tạo mảng xanh việc hiểu ứng dụng kiến trúc xanh đem lại sử thoải mái việc sử dụng, đảm bảo tiết kiệm lượng cho cơng trình cải tạo mơi trường xung quanh, từ thu hút đầu tư khách hang từ hạng mục dịch vụ thương mại nhu cầu khơng gian xanh cịn hạn chế đô thị đại III.2 - Diện tích sử dụng cao - Hệ kết cấu đơn giản, tiết kiệm chi phí Khuyết điểm: - Hình khối đơn giản, không ấn tượng - Bề mặt tiếp xúc hướng xấu lớn ĐỀ XUẤT Ý TƯỞNG Phương án 1: Ưu điểm: - Dễ bố trí cơng NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Phương án 2: Ưu điểm: - Hình khối, hướng nhìn tốt - Hình khối đa dạng, linh hoạt - Thơng gió tốt Khuyết điểm: - Bề mặt tiếp xúc hướng xấu lớn Phương án chọn: phương án *Tạo nên nhìn thốt, vừa mang vẻ đẹp cứng cáp vững (Hình ành thiết kế render) Ý tưởng: NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 SẢNH NHÂN VIÊN III.3 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ Sơ thiết kế -         Mật độ xây dựng : 45.3% -         Số tầng 40 -         Hệ số sử dụng đất (HSSDĐ): -         Khối thương mại, khối văn phòng(1 tháp) -         Số người dự kiến : 5000 người BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT DIỆN CHỈ TIÊU THIẾT KẾ TÍCH (m2) DÂY CHUYỀN CÔNG NĂNG SƠ BỘ PHẦN NHÀ HÀNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI STT THÀNH PHẦN Diện tích khu đất   Diện tích xây dựng công trình công cộng : 5m2 / người Diện tích giao thông sân bãi m2 / người m2 / người Diện tích xanh GIAO THÔNG ĐỨNG TỈ LỆ % 100 16936 7677 45.33 7677.74 45.33 1581.26 9.34 ĐẠI SẢNH BẢNG SƠ BỘ NHIỆM BỤ THIẾT KẾ STT SẢNH HÀNG GIAO THÔNG ĐỨNG NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 SIÊU THỊ A HẠNG MỤC Khối trung tâm thương mại Sảnh Siêu thị Shop bán hàng CHỈ TIÊU THIẾT KẾ   0.3 m2 / người 0.3 m2 / người 0.3 m2 / người   DIỆN TÍCH (m2) TẦNG 1-5 980 1-5 3700 3,4 3970 1-5             10 11 12 13                               B       14 Siêu thi điện máy Bách hóa tổng hợp Trưng bày, tổ chức kiện GYM Dịch vụ massage Dịch vụ ngân hàng + Hành + Kiểm tốn + Giám đốc + Kho bạc + wc + Tiếp thị Dịch vụ trò chơi điện tử Rạp chiêu phim Dịch vụ vui chơi cho thiếu nhi Dịch vụ ăn uống: + Nhà hàng + Café (giải khát - thức ăn nhanh) Hệ thống kho hàng hóa +Kho lạnh +Kho dành cho gian hàng +Kho dành cho siêu thị Bộ phận quản lý điều hành Ban giám đốc P tiếp khách P.Hành chính P.Kế toán P.Kinh Doanh P.Tiếp thị P máy chủ P Nghĩ nhân viên WC Khới văn phòng cho th Văn phịng Startup Sảnh Phòng hội nghị phòng hội thảo NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 0.3 m2 / người 0.3 m2 / người 0.3 m2 / người                       960 853 680 840 460 450 10 12 13 16 30 12 1020 1110 4 1,3,6 2 1 1 1 5     1.2-1.3 m2 / người 360     5609 1-3 1.2-1.3 m2 / người           1562.7 1400 90 830 480 250 48 24 24 24 24 100 24 48 48 Diện tích tối thiểu: 24 m2 phịngTiêu chuẩn diện tích: – m2/ người ▪ Chiều cao tối thiểu: 2.7 m         0.2 m2 / người   Chỗ ngồi: 0.8 m2 / chỗ ngồi Sân khấu: 0.2 m2 / chỗ ngồi Giao thông: 0.2 m2 / chỗ ngồi       1,2,5 1-4 1-2 1-4 1-4 4 4 4 4 1-4 8-43 8-16 8-16 240 320                                         C                     D     Văn phòng Phòng chỉ dẫn thông tin Khu giải lao ngồi trời P tiếp khách Khu WC Văn phịng Startup Sảnh Phòng hội nghị 14m2 / người           0.2 m2 / người   phòng hội thảo Văn phòng Phòng chỉ dẫn thông tin Khu giải lao trời P tiếp khách Khu WC Văn phịng Sảnh Phòng hợi nghị Chỡ ngời: 0.8 m2 / chỗ ngồi Sân khấu: 0.2 m2 / chỗ ngồi Giao thông: 0.2 m2 / chỗ ngồi 14m2 / người           0.2 m2 / người   phòng hội thảo Văn phòng Phòng chỉ dẫn thông tin P tiếp khách Khu WC Khối quản lý hành chính tòa nhà Ban giám đốc P.Tiếp khách P.Kế toán P.Tài chính P.Quản lý nhân sự P.Công nghệ thông tin P nghĩ nhân viên P.Bảo vệ P dịch vụ WC nhân viên Khối kỹ thuật Máy phát điện dự phòng Phòng điều hòa trung tâm         Chỗ ngồi: 0.8 m2 / chỗ ngồi Sân khấu: 0.2 m2 / chỗ ngồi Giao thông: 0.2 m2 / chỗ ngồi 14m2 / người         8-16 8,14,16   17-25 17-25 240 320 1152 24 1170 30 264 17-25 18, 24   26-43 26-43 240 320 2260 24 30 264   ▪Diện tích tối thiểu: 24 m2 phịng ▪ Tiêu chuẩn diện tích: – m2/ người ▪ Chiều cao tối thiểu: 2.7 m       ▪ Diện tích tối thiểu 36 m2 ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 1451 24 1311 30 264 62 28 24 24 24 30 48 24 32 12 60 60 26-43 5   6 5 5 Hầm 5-6   Hầm Hầm           phòng quản lý kỹ thuật Camera giám sát Kiểm soát báo cháy Bão trì kỹ thuật Kho trang thiết bị   Bể nước pccc     Bể nước sinh hoạt WC thay đờ nhân viên ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 ▪ Diện tích tối thiểu 12 m2 TC cấp nước chữa cháy:2,5 lít/giây/cột Gồm cột chữa cháy 10 phút ▪ TC cấp nước SH : 250 lít/người/ngày.đêm   100 m có chỡ đậu xe Ơ tô:25 m2/ xe Xe máy: 2.5 m2/ xe 168 28 28 32 48 Hầm Hầm Hầm Hầm Hầm Bãi xe   III.4 Tổng 48 Hầm   Hầm 16 Hầm   Hầm 116200   HỆ THỐNG LAM CHE Trước hết quy hoạch hướng, phù hợp với chức khu đất giảm thiểu tối đa lượng tiêu thụ lượng vào việc làm mát, thơng gió,…nếu cơng trình nằm vị trí có hướng nắng gió bất lợi gải pháp làm giảm “nhiệt” trình phải nói đến giải pháp chắng nắng hệ thống lam che Trong thực tế hệ thống lam che nắng đa dạng chủng loại công nghệ vật liệu, loại lam che phổ biến lam nhôm (nhẹ bền với thời tiết nên phù hợp với điều kiện thời tiết nhiệt đới) Lam chắn nắng (sun louver - hay cịn gọi là lam nhơm chắn nắng hoặc nhơm chắn nắng) sử dụng để làm mát tòa nhà với chức che mưa, che ánh nắng, giúp làm lệch hướng ánh sáng chiếu trực tiếp vào cửa sổ mà đảm bảo thơng thống ngơi nhà chức giảm tiếng ồn Đặc điểm lam nhôm chắn nắng: - Cứng, nhẹ độ bền hóa học cao NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Lợi ích sử dụng: - Tạo thơng thống tiếp xúc với mơi trường tự nhiên q trình sử dụng - Bảo vệ sức khỏe người sử dụng bảo vệ nội thất - Giảm bụi, tiếng ồn GIẢI PHÁP THIẾT KẾ III.4.1 - Thời gian thi công nhanh, thời gian sử dụng lâu - Giữ nhiệt độ bên cơng trình ổn định vào mùa đơng mùa hè E   - Thẩm mỹ đa dạng kiểu dáng màu sắc - Đảm bảo tính thẩm mỹ, khơng lỗi thời theo thời gian Phân loại loại lam nhôm chắn nắng: - Lam chắn nắng hình liễu - NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 - Lam chắn nắng hình thoi III.4.2 KÍNH LOW- E III.4.2.1 GIỚI THIỆU Kính Low-E là loại kính gồm lớp có khoảng khơng khí giữa, kính phủ lên bề mặt loại hợp chất đặc biệt giúp kính có tính phát xạ nhiệt chậm, làm giảm phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm Đáp ứng tiêu sử dụng vật liệu kính đại như: thẩm mỹ, chống cháy, an tồn/an ninh, yếu tố xanh III.4.2.2 CHỦNG LOẠI Chủng loại kính low-e gồm loại kính phủ cứng Low-e phủ mềm Kính phủ cứng Low- E: Phủ cứng là phương pháp phủ lên mặt kính loại hợp chất đặc biệt chọn lọc Tính năng: kiểm sốt nhiệt tốt với cơng nghệ kỹ thuật nhiệt luyện (phủ cứng) Q trình nhiệt kính đến điểm kính nóng chảy q trình sản xuất, người ta thường phủ lên bề mặt lỏng kính hợp chất kiểm sốt nhiệt, thành phẩm kính Low-E phủ cứng lớp nguyên - Lam chắn nắng hình viên đạn hộp NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021  Mức độ phản chiếu ánh sáng cao Thích hợp sử dụng thiết kế kiến trúc  Giá vừa phải phù hợp cho lựa chọn   Mặt phủ mềm dễ bị trầy, sước, gia công uốn - Giảm tiêu hao điện Màu sắc, chủng loại đa dạng phong phú (thường màu đậm) - Mức độ phản chiếu ánh sáng vừa phải Sử dụng kính đơn làm kính mờ mặt dựng với lớp phủ quay vào - Đạt độ thấu quang tối đa - Thích hợp sử dụng thiết kế kiến trúc - Mặt phủ bền vĩnh viễng, gia cơng uốn dễ dàng - Màu sắc, chủng loại đa dạng phong phú    Hiệu tốt.        Kính phủ mềm Low- E: Phủ mềm: phương pháp phủ lên mặt kính loại hợp chất đặc biệt chọn lọc loại kính sử dụng cơng nghệ tiên tiến  Mức độ phản chiếu ánh sáng cao Thích hợp sử dụng thiết kế kiến trúc  Giá vừa phải phù hợp cho lựa chọn  Mặt phủ mềm dễ bị trầy, sước, gia công uốn  Màu sắc, chủng loại đa dạng phong phú (thường màu đậm)  Sử dụng kính đơn làm kính mờ mặt dựng với lớp phủ quay vào  Hiệu tốt.       Lợi ích sử dụng: - Điều tiết nhiệt độ nhà so với trời Cấu tạo: Bề mặt kính phủ lên lớp Bạc nhiều lớp kim loại siêu mỏng NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Thông số kỹ thuật: Hệ số truyền sáng: = 68% – 70% Độ truyền qua tia UV: < 23% Hệ số hấp thụ mặt trời: = 43% – 52% Độ truyền lượng mặt trời: < 48% Hệ số U-value: < 1.4 W/m2.K Chi phí điện cho hệ thống điều hòa nhiệt độ giảm tới 48% Độ dày: 4mm, 5mm, 6mm, 8mm, 12mm Màu sắc: trung tính (xám nhạt) Có thể sử dụng dạng kính hộp kính dán Có kích thước:  2250mm x 3210mm  2250 mm x 3553 mm NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021  2550 mm x 3210 mm  2550 mm x 3553 mm So sánh: Điểm khác biệt lớn kính Solar Control với kính Low E khơng có lớp phủ Bạc Tùy vào yêu cầu loại kính Solar control, cấu trúc lớp phủ từ đến lớp mỏng Với chức phản quang, giúp ngăn cản lượng truyền từ ánh sáng mặt trời vào phía lớp kính Vì vật liệu phủ độ dày lớp phản quang định đến tính lớp phủ.   III.4.2.3 CƠNG TRÌNH SỬ DỤNG  Cơng trình nước NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Sunshine City Sài Gịn  Cơng trình ngồi nước Vincom Center- Tp HCM NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Nhôm cầu cách nhiệt hệ nhơm có cấu trúc cầu cách nhiệt gồm lớp: Gồm nhôm định hình gắn kết lớp cầu cách nhiệt làm vật liệu Polyamide nằm lớp lớp nhơm định hình tạo thành profile nhơm định hình có cầu cánh nhiệt Wangjing Toho-Bắc Kinh, Trung Quốc III.4.3 NHƠM CẦU Cửa nhơm cầu cách nhiệt cách âm sản phẩm cửa nhôm cao cấp mới, lựa chọn cho nhà thân yêu Hệ cửa nhơm có cầu cách nhiệt hệ cách âm, cách nhiệt…một giải pháp tiết kiệm lượng cho tòa nhà, hộ cao cấp NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 Đặc điểm Profile nhơm có cầu cách nhiệt: - Sản phẩm có khả làm mát 40% vào mùa hè giữ ấm vật liệu làm cửa khác tới 32% - Lớp sơn tĩnh điện cao cấp  chống ăn mịn, chống xi hóa vừa có chức tản nhiệt, chống tia UV vô thân thiện với môi trường - Thiết kế cứng, vững khoang trống kết hợp gân gia cường tăng khả chịu lực, chịu rung nén, va đập hợp với kính hộp với lớp chân khơng giúp tăng thêm khả cách âm, cách nhiệt 10-20% tùy theo độ dày lớp kính Kết NGHIÊN CỨU KHOA HỌC 2020-2021 ... tính thẩm mỹ cao cơng hợp lý, khơng gây lãng phí quỹ đất mang nhiều giá trị Việc chọn đề tài ? ?Trung tâm thương mại kết hợp cao ốc văn phòng? ?? nhằm phục vụ cho phát triển kinh tế thành phố Thủ Dầu... tầng tòa nhà để làm văn Cao ốc văn phòng tại dự án The Manor Central Park phòng đại diện, nơi quan hệ giao dịch với khách hàng, vv Trung tâm thương mại kết hợp với cao ốc văn phòng là một... phố Bình Dương- vùng phát triển trọng tâm tương lai nói riêng cho TP TDM nói chung, tình trạng thiếu đất quyền thành phố ủng hộ khuyến khích xây dựng loại cơng trình kết hợp trung tâm thương mại