CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 46 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 19/2014/QĐ-UBND Kon Tum, ngày 11 tháng năm 2014 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định cụ thể quy mơ cơng trình thời hạn giấy phép xây dựng tạm địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng bản; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/20012 Chính phủ cấp Giấy phép xây dựng; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, th m định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Căn Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Căn Thông tư số 10/2012/TT/BXD ngày 20/12/2012 Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/20012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng; Xét đề nghị iám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 63/TTr-SXD ngày 27/11/2013 Công văn số 97/SXD-QH ngày 25/02/2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phạm vi điều chỉnh đối tƣợng áp dụng: Phạm vi điều chỉnh: Quyết định quy định cụ thể quy mơ cơng trình cấp giấy phép xây dựng tạm thời hạn tồn cơng trình ghi giấy phép xây dựng tạm Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân nước nước đầu tư xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Kon Tum phải thực theo quy định Quyết định quy định pháp luật khác có liên quan CƠNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 47 Điều Loại công trình đƣợc cấp giấy phép xây dựng tạm: Tất loại cơng trình, nhà riêng lẻ xây dựng địa bàn tỉnh Kon Tum phù hợp với điều kiện quy định Điều Nghị định số 64/2012/NĐCP ngày 04/9/20012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng, tr cơng trình sau: Cơng trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư theo quy định pháp luật xây dựng Cơng trình có vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi Cơng trình quan ngoại giao tổ chức quốc tế Điều Quy mơ cơng trình đƣợc cấp giấy phép xây dựng tạm thời hạn tồn cơng trình, nhà riêng lẻ ghi giấy phép xây dựng tạm: Quy mơ cơng trình nhà riêng lẻ cấp iấy phép xây dựng tạm: a Tổng diện tích sàn: Khơng q 100m2 nhà riêng lẻ đô thị; không 200m2 nhà riêng lẻ nông thôn không q 500m2 cơng trình b Chiều cao cơng trình, nhà riêng lẻ tối đa 8m; tầng cao tối đa 02 tầng (tầng lửng, tầng áp mái, mái tum tầng nửa hầm tính 01 tầng) Thời hạn tồn cơng trình, nhà riêng lẻ ghi giấy phép xây dựng tạm: Cơng trình phép tồn đến có định thu hồi đất quan nhà nước có th m quyền để thực quy hoạch đến hết thời hạn hiệu lực đồ án quy hoạch quan nhà nước có th m quyền phê duyệt không 03 năm Điều Xử lý số trƣờng hợp cụ thể xét cấp giấy phép xây dựng tạm: Trường hợp, đồ án quy hoạch rà soát, điều chỉnh theo quy định pháp luật quy hoạch (không 05 năm quy hoạch phân khu, 03 năm quy hoạch chi tiết) chức năng, mục đích sử dụng lô đất cấp giấy phép xây dựng khơng thay đổi chưa có định thu hồi đất quan nhà nước có th m quyền để thực quy hoạch mà chủ đầu tư có nhu cầu sử dụng cơng trình phép gia hạn tối đa lần Thời hạn tồn phép gia hạn thực quy định khoản 2, Điều Quyết định Nhà riêng lẻ xây dựng đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư, mà hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước ngày Quyết định có hiệu lực trước ngày quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000), quy hoạch chi CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 48 tiết (tỷ lệ 1/500 1/2.000) cấp có th m quyền phê duyệt, công bố không phù hợp với quy hoạch đất ở; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng lại sửa chữa, cải tạo xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm không làm thay đổi quy mô nhà trạng Trong trình xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm, Ủy ban nhân dân cấp xã (xã, phường, thị tr n) có trách nhiệm xác minh xác nhận thời điểm chủ đầu tư xây dựng quy mô nhà trạng làm sở để cấp giấy phép xây dựng tạm Điều Thẩm quyền tổ chức thực việc cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng tạm: Th m quyền tổ chức thực việc cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng tạm thực theo quy định Quyết định số 54/2012/QĐ-UBND, ngày 19/12/2012 UBND tỉnh Kon Tum việc ủy quyền giao nhiệm vụ cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại thu hồi giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Kon Tum Điều Các Ơng (Bà): Chánh Văn phịng Ủy ban nhân dân tỉnh, iám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Thủ trưởng quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể t ngày ký / TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hùng ... gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng tạm thực theo quy định Quyết định số 54/2012/QĐ-UBND, ngày 19/ 12/2012 UBND tỉnh Kon Tum việc ủy quyền giao nhiệm vụ cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại