Dời chuyển Người thuê Swansea Mews Thắc mắc Giải đáp Ngày 14 tháng 6, 2022 Công ty Gia cư Cộng đồng Toronto (TCHC) tiến hành việc hỗ trợ người thuê nhà theo lệnh Trưởng Bộ phận Chuyên trách Chung cư (Chief Building Official) Thành phố Toronto việc dời cư dân khỏi Swansea Mews cơng trình hồn tất trở nên an toàn người thuê trở lại Người thuê tiến trình dời chuyển đến chỗ tạm thời, khách sạn ký túc xá Các bước dời hộ dân từ chỗ tạm thời đến chỗ ổn định, phù hợp với nhu cầu cụ thể họ Một thỏa thuận tái định cư để chuyển vòng sở TCHC, ký với hộ gia đình đủ điều kiện, cung cấp quyền trở lại Swansea Mews Chúng biết việc gây gián đoạn mà chúng tơi nỗ lực để tiến trình chuyển đổi diễn sn sẻ Tiến trình dời chuyển đến nơi cư trú ổn định lâu dài (trong suốt thời gian xây dựng cơng trình) tuân theo quy trình thiết lập TCHC theo Chính sách Dời chuyển (Relocation Policy) Tiến trình bao gồm bốc thăm ngẫu nhiên để lấy chỗ thứ tự cho hộ gia đình danh sách lựa chọn, thể thức lựa chọn hộ, thư đề nghị, nhiều điểm khác 1) Việc bốc thăm ngẫu nhiên nào? Cuộc bốc thăm diễn qua mạng Webex Tất người thuê nhà Swansea Mews xem video phát trực tiếp Tất địa hộ gia đình (vì lý quyền riêng tư nên tên không sử dụng) bỏ vào trống dùng để bốc thăm Các địa bốc khỏi trống đọc lên với số thăm họ buổi phát trực tiếp 2) Hiện sẵn có hộ để dời đến? TCHC ưu tiên tái định cư Swansea tất ưu tiên khác danh mục cơng ty Khi có hộ bỏ trống, chúng tơi giữ hộ lại cho q trình Hàng ngày có thêm hộ 3) Tiến trình tuyển chọn diễn nào? Sau bốc thăm, TCHC cung cấp cho quý vị danh sách hộ mà quý vị đủ điều kiện để nhận Quý vị có thời gian để xem lại danh sách chọn hộ mà sẵn sàng chuyển đến Trên mẫu lựa chọn, quý vị xếp đặt hộ theo thứ tự thích Chúng tơi khuyến khích q vị kê nhiều hộ mà quý vị muốn chuyển đến tốt Như làm tăng hội quý vị khớp với hộ cách nhanh chóng 4) Trong lần bốc thăm ngẫu nhiên số thứ tự cao Điều có nghĩa tơi khơng khớp với hộ? Nhân viên TCHC làm việc với quý vị quý vị khớp với hộ Số rút thăm ngẫu nhiên dùng để xác định nhận đề nghị hộ có hộ nhiều hộ gia đình muốn chuyển đến Thí dụ: Người th A (mang số 35 bốc thăm) Người thuê nhà B (mang số 47) chọn 123 Applewood Lane lựa chọn họ Trong trường hợp này, Người thuê A nhận đề nghị dọn vào 123 Applewood Lane Nhân viên TCHC sau xem xét hộ lựa chọn thứ hai cho Người thuê B đề nghị với họ (miễn họ có số thăm thấp người thuê chọn đó) Trình tự tiếp tục tất người khớp với hộ 5) Nếu không muốn hộ sẵn có sao? Chúng tơi khuyến khích quý vị kê vào mẫu lựa chọn tất hộ mà quý vị định chuyển đến Nếu quý vị không chọn hộ từ chối hộ đề nghị, quý vị đưa vào vòng việc khớp người thuê với hộ dời chuyển Các hộ thường xuyên đưa vào nhóm hộ dành để dời chuyển vào, có hộ phù hợp vịng sau, khơng có cách để biết điều có xảy hay khơng Nếu thấy có hộ vịng phù hợp với gia đình mình, chúng tơi đặc biệt khuyến khích q vị kê hộ vào mẫu ưu tiên lựa chọn 6) Các tơi có phịng ngủ riêng Liệu chúng có cần phải chia sẻ phòng ngủ hộ khơng? Nếu q vị có phòng ngủ riêng Swansea Mews, quý vị đủ điều kiện để giữ nguyên diện tích hộ dời chuyển Thí dụ: quý vị hộ ba phòng ngủ có hai gái, chúng có phịng riêng, danh sách hộ mà quý vị đủ điều kiện bao gồm hộ ba phòng ngủ Danh sách quý vị đủ điều kiện gồm phịng ngủ, tiêu chuẩn chỗ cho phép hai trẻ em 18 tuổi giới tính chung phịng ngủ Quý vị có quyền lựa chọn hộ hai phịng ngủ ba phịng ngủ Chúng tơi khuyến khích q vị sẵn lịng chọn hộ nhỏ đáp ứng nhu cầu gia đình quý vị, điều mở rộng chọn lựa quý vị có giúp quý vị chuyển đến sớm 7) Nếu chấp nhận hộ dời chuyển nhỏ hơn, tơi chuyển trở lại hộ có kích thước lớn tơi chuyển Swansea Mews khơng? Có, q vị đủ điều kiện cho hộ có kích thước lớn hơn, quý vị chuyển trở lại hộ lớn chuyển lại Swansea Mews Trong thí dụ trên, hai gái quý vị cịn thành viên gia đình q vị đủ điều kiện cho hộ ba phòng ngủ 8) Làm để biết TCHC cho chuyển trở lại Swansea Mews nơi sửa chữa xong? TCHC ký thỏa thuận dời chuyển với quý vị Đây thỏa thuận pháp lý quý vị TCHC, nêu rõ quyền quý vị trở lại Swansea Nếu quý vị muốn luật sư riêng xem xét thỏa thuận trước ký, chúng tơi khuyến khích quý vị làm 9) Tiền thuê nhà tơi có tăng khơng? Nếu q vị người th mà tiền thuê tính theo thu nhập (RGI), tiền thuê nhà quý vị tiếp tục tính theo Quy tắc RGI 10) Tơi có để định hộ theo ưu tiên mình? Tiến trình chuyển nhà tiến hành nhanh chúng tơi muốn q vị tìm hộ để chuyển đến sớm tốt Quý vị nhận danh sách hộ mà đủ điều kiện sau có bốn ngày để chọn lựa xếp hộ theo thứ tự ưu tiên 11) Tơi đến thăm hộ mà quan tâm trước xếp thứ tự hộ theo ưu tiên khơng? Nếu muốn, q vị ghé thăm cộng đồng nơi có hộ quý vị quan tâm tiếc thỏa mãn việc vào xem hộ trước quý vị gửi danh sách chọn lữa Nhân viên Dời chuyển TCHC sẵn sàng trả lời câu hỏi quý vị hộ cộng đồng mà quý vị quan tâm 12) Tôi đến thăm hộ mà tơi đề nghị trước chấp nhận đề nghị, đặc biệt để xem bên hộ không? Được Khi quý vị nhận lời đề nghị cho hộ, quý vị có hội đến thăm xem hộ trước quý vị đưa định 13) Nếu không chấp nhận hộ mà tơi cung cấp sao? Nếu q vị từ chối hộ đề nghị, quý vị đưa vào vòng tiến trình lựa chọn Quý vị cung cấp danh sách khác hộ mà quý bạn đủ điều kiện làm lại việc lựa chọn 14) Nếu tơi cịn nợ tiền nhà sao? Nếu cịn nợ khơng có thỏa thuận hồn trả với TCHC, quý vị cần phải ký thỏa thuận hồn trả cho khoản nợ cịn thiếu Phối trí viên Dịch vụ Người thuê quý vị giúp q vị làm việc 15) Tơi có hộ ba phịng ngủ, tơi dọn ngồi sống tơi sống Tơi chuyển đến hộ phịng ngủ khơng? Có q nhiều phịng ngủ so với số lượng người sống với quý vị gọi diện tích cư trú (overhoused) Nếu quý vị hộ gia đình trả tiền nhà theo RGI diện tích cư trú, danh sách hộ mà quý vị đủ điều kiện dựa quy mơ hộ gia đình q vị Trong trường hợp này, quý vị đủ điều kiện cho hộ phòng ngủ Đạo luật Dịch vụ Gia cư buộc phải xếp quy mô tất hộ gia đình RGI họ chuyển đến hộ khác 16) Tơi có phải trả tiền cho người dọn nhà không? Will I have to pay for movers? TCHC tốn chi phí dọn nhà quý vị để chuyển khỏi nhà Swansea Mews để trở lại cộng đồng sau chúng cư sửa chữa xây dựng lại Tuy nhiên, chúng tơi khơng trả chi phí dọn nhà để chuyển hộ gia đình trở lại Swansea Mews, nơi hộ có q nhiều phịng ngủ so với số lượng người sống (q diện tích cư trú) Để biết thêm thơng tin tiến trình dời chyển, xin vui lòng liên lạc điện thoại với số 416-945-0900 hay gửi e mail Swansea.Mews@torontohousing.ca ******** ... ba phòng ngủ 8) Làm để biết TCHC cho chuyển trở lại Swansea Mews nơi s? ?a ch? ?a xong? TCHC ký th? ?a thuận dời chuyển với quý vị Đây th? ?a thuận pháp lý quý vị TCHC, nêu rõ quyền quý vị trở lại Swansea. .. chuyển Swansea Mews khơng? Có, q vị đủ điều kiện cho hộ có kích thước lớn hơn, q vị chuyển trở lại hộ lớn chuyển lại Swansea Mews Trong thí dụ trên, hai gái quý vị thành viên gia đình quý vị... phịng ngủ Q vị có quyền l? ?a chọn hộ hai phịng ngủ ba phịng ngủ Chúng tơi khuyến khích q vị sẵn lòng chọn hộ nhỏ đáp ứng nhu cầu gia đình quý vị, điều mở rộng chọn l? ?a quý vị có giúp quý vị chuyển