Hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án đầu tư

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH /////////////////////// Ngày _tháng _năm Số _//////// GIỮA CÔNG TY ////// VÀ //////// Trang CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc o0o HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH DỰ ÁN ĐẦU TƯ ///////////  Căn vào Bộ Luật Dân ;  Căn Luật Đầu TƯ;  Căn Luật Doanh nghiệp ;  Căn nhu cầu kinh doanh lực hai bên Hôm nay, ngày … tháng năm , trụ sở CƠNG TY ///// chúng tơi gồm có: BÊN A: CÔNG TY //// Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số ://// Sở Kế hoạch Đầu tư ///// cấp ngày /// tháng ///năm //// Địa chỉ: //// Điện thoại: /// Fax: /// Số tài khoản//// ngân hàng ////// Đại diện: //// Chức vụ: ///// (Theo giấy ủy quyền số /////.) Và BÊN B: //// CÔNG TY //// Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số ://// Sở Kế hoạch Đầu tư ///// cấp ngày /// tháng ///năm //// Địa chỉ: //// Điện thoại: /// Fax: /// Số tài khoản//// ngân hàng ////// Đại diện: //// Chức vụ: ///// (Theo giấy ủy quyền số /////.) Trang ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP TÁC KINH DOANH Hai bên cam kết hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh tương ứng với thông tin chi tiết sau: 2.1 Mục đích: ; 2.2 Địa điểm thực Dự án: 2.3 Hình thức hợp tác Hai bên thống tham gia góp vốn theo tỷ lệ ///// //// //////// ĐIỀU 3: VỐN ĐẦU TƯ 3.1 Tổng vốn đối ứng đầu tư giai đoạn Dự án là: USD (/////, tương đương //// VNĐ (////đồng), chiếm ////% tổng vốn đầu tư Dự án (Tỉ giá tạm tính 1USD = //// VNĐ) Trong đó: 3.2 - Chi phí đền bù giải tỏa //// USD, tương đương////VNĐ (//// /////đồng); - Chi phí Quản lý dự án //// USD, tương đương //// VNĐ (///// đồng); - Thuế /////USD, tương đương //// VNĐ (/////) ; - Dự phịng phí chi phí khác /////USD, tương đương /////VNĐ (//////) Hai bên thống góp vốn với tỷ lệ sau: a) Bên A góp ////% (bốn mươi phần trăm) Tổng số vốn đối ứng giai đoạn Dự án, tương đương với //// USD (/////), tương đương ////// VND; b) Bên B góp ////% (bốn mươi phần trăm) Tổng số vốn đối ứng giai đoạn Dự án, tương đương với //// USD (/////), tương đương ////// VND; c) Phần cịn lại phần góp vốn đối tác khác Bên A 3.3 Tiến độ góp vốn: Trên sở thỏa thuận thống nhất, hai bên thống xác định giá trị cụ thể phần vốn góp bên theo tiến độ dự án (Xem phụ lục 1) ĐIỀU 4: THỜI HẠN Hợp đồng có hiệu lực //// năm kể từ ngày ký kết hợp đồng Trang Thời hạn hiệu lực Hợp Đồng kết thúc trước thời hạn sau thời hạn hai bên tiến hành thỏa thuận thống văn ĐIỀU 5: QUẢN LÝ VÀ ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN Hai bên thồng giao cho Bên A điều hành toàn hoạt động Dự án a) Bên A chịu trách nhiệm xác lập đăng ký điều hành hệ thống kế tốn tài chính, hạch tốn kinh doanh Dự án phù hợp với hệ thống kế toán hành theo quy định pháp luật, đồng thời chịu kiểm tra quan quản lý Nhà nước Bên B; b) Bên A phải thường xuyên báo cáo báo cáo theo yêu cầu hai Bên tiến độ thực Dự án vấn đề khác phát sinh; ĐIỀU 6: PHÂN CHIA LỢI NHUẬN VÀ CHỊU LỖ Phân chia lợi nhuận chịu lỗ theo tỷ lệ góp vốn bên Tùy vào tình hình hoạt động kinh doanh Dự án, bên thống trích lại khoản lợi nhuận để tốn chi phí khai thác kinh doanh dự án lập quỹ tái đầu tư ĐIỀU 7: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Theo tiến độ duyệt ĐIỀU 8: TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN LỢI CỦA MỖI BÊN 8.1 Trách nhiệm quyền lợi bên A a) Điều hành phát triển dự án theo tinh thần hợp tác theo kế hoạch dự án UBND tỉnh phê duyệt; b) Cam kết góp vốn tiến độ thỏa thuận khoản 3.3 Điều 03 Hợp đồng này; c) Được quyền cử người đại diện tham gia Dự Án Điều hành chung Ban QLDA; d) Được quyền kiểm tra giám sát hoạt động chi phí Dự án; e) Được nhận lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn; 8.2 Trách nhiệm quyền lợi bên B Trang a) Cam kết góp vốn tiến độ thỏa thuận khoản 3.3 Điều 03 Hợp đồng này; b) Được quyền cử người đại diện tham gia Dự Án Điều hành Ban QLDA; c) Được nhận lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn; d) Được quyền kiểm tra giám sát hoạt động chi phí Dự án; e) Được quyền tham gia góp vốn đầu tư tiếp giai đoạn Dự án theo tỉ lệ góp vốn thỏa thuận hợp đồng ĐIỀU 9: BẤT KHẢ KHÁNG Khi kiện Bất khả kháng xảy ra, bên thực nghĩa vụ quyền dừng thực Bên khơng chịu trách nhiệm hậu việc chậm trễ, gay thiệt hại liên quan tới việc thực nghĩa vụ, với điều kiện Bên bị ảnh hưởng sử dụng biện pháp hợp lý để khắc phục ĐIẾU 10: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG 10.1 Sau Hợp đồng ký kết, không Bên quyền đơn phương chấm dứt thực Hợp đồng mà không tuân theo lý quy định Hợp đồng theo pháp luật Việt nam quy định Bên vi phạm cam kết chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên bị thiệt hại, bao gồm chi phí phải toán bồi thường thiệt hại Bên thứ ba hậu trực tiếp vi phạm Hợp đồng Bên cạnh việc bồi thường thiệt hại bên vi phạm phải chịu phạt vi phạm Hợp đồng theo quy định sau: a) Nếu bên A vi phạm cam kết khoản 8.1(b) Điều Hợp đồng này, bên B có quyền chọn lựa hình thức sau: - Bên B có quyền từ chối thực hợp đồng - Yêu cầu bên A hồn trả tồn phần vốn góp; - u cầu bên A bồi thường toàn thiệt hại khác có b) Nếu bên B vi phạm cam kết khoản 8.2(a) Điều Hợp đồng này, bên A có quyền chọn lựa hình thức sau: - Bên A có quyền từ chối thực hợp đồng - Yêu cầu bên B bồi thường toàn thiệt hại khác có Trang 10.2 Bên vi phạm phải nghiêm túc nhanh chóng tốn khoản tiền bồi thường nêu Hợp đồng ĐIỀU 11: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Hai bên cần chủ động thông báo cho tiến độ thực Hợp đồng, có vấn đề phát sinh mới, bên phải kịp thời thông báo cho biết chủ động bàn bạc giải sở thương lượng đảm bảo Hai bên có lợi (phải lập biên ghi lại tồn nội dung đó) ĐIỀU 12: SỬA ĐỔI, BỔ SUNG HOẶC CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 12.1 Trường hợp sửa đổi, bổ sung Hợp đồng trường hợp sau đây: a) Việc phân công nghĩa vụ trách nhiệm chưa phù hợp với khả thực tế hai Bên; b) Khi cần thay đổi phương thức kinh doanh Dự án; c) Khi cần thay đổi số lượng thành phần góp vốn Bên Việc sử đổi bổ sung Hợp đồng phải đồng ý Hai bên lập thành phụ lục Hợp đồng 12.2 Trường hợp chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn không vi phạm bên: a) Khi quan nhà nước có thẩm quyền định đình thực hoạt động ghi Hợp đồng này; b) Trong trường hợp gặp phải Sự kiện Bất khả kháng theo Điều 9; c) Quyết định đình hoạt động kinh doanh quan Nhà nước có thẩm quyền; d) Quyết định phá sản định tương tự định phá sản bên; 12.3 Trường hợp chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn vi phạm bên: Nếu Bên (“ Bên vi phạm cam kết”) a) Vi phạm nghĩa vụ theo Hợp đồng gây ảnh hưởng bất lợi vật chất hoạt động Dự án quyền lợi ích hợp pháp Bên kia; Trang b) Khơng thực phần góp vốn vào Vốn đầu tư quy định Hợp đồng này; c) Vi phạm khác theo quy định Hợp đồng 12.4 Hợp đồng chấm dứt xảy kiện sau đây: a) Các bên thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng này; b) Khi xảy trường hợp Khoản 12.2(a,b,c,d) Điều 12 c) Khi bên A vi phạm cam kết khoản 8.1(b) Điều Hoặc bên B vi phạm cam kết khoản 8.2(a) Điều Hợp đồng d) Trong trường hợp khác theo quy định Pháp luật Việt Nam ĐIỀU 13: CHUYỂN NHƯỢNG VÀ KẾ THỪA HỢP ĐỒNG 13.1 Khi Bên có nhu cầu chuyển nhượng phần hay toàn phần quyền lợi nghĩa vụ Hợp đồng phải thông báo cho Bên lại trước 15 ngày giành quyền ưu tiên cho Bên lại nhận chuyển nhượng Nếu bên cịn lại từ chối nhận chuyển nhượng lý Bên chuyển nhượng có quyền chuyển nhượng cho Bên thứ ba Việc chuyển nhượng kế thừa hợp đồng thực sau tháng kể từ Nhà máy nước vào hoạt động Nếu có chuyển nhượng bên phải giữ lại tối thiểu 10% phần vốn góp 13.2 Trong trường hợp, bên nhận chuyển nhượng phải tiếp tục thực đầy đủ nghĩa vụ Hợp đồng Bên lại Tuy nhiên, bên nhận chuyển nhượng phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định Pháp luật Việt Nam để tiếp nhận quyền nghĩa vụ Hợp đồng từ bên chuyển nhượng 13.3 Mỗi bên phải tự gánh chịu chi phí liên quan đến vấn đề chuyển nhượng nêu 13.4 Trừ Bên cịn lại có thỏa thuận khác với Bên nhận chuyển nhượng, kể từ ngày nhận chuyển nhượng, Bên nhận chuyển nhượng phải kế thừa toàn quyền nghĩa vụ Bên chuyển nhượng theo Hợp đồng này, kể trách nhiệm khoản tiền phạt vi phạm mà bên chuyển nhượng nợ chưa thực trước ngày chuyển nhượng bên lại ĐIỀU 14: ĐIỀU KHOẢN CHUNG Trang ... o0o HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH DỰ ÁN ĐẦU TƯ ///////////  Căn vào Bộ Luật Dân ;  Căn Luật Đầu TƯ;  Căn Luật Doanh nghiệp ;  Căn nhu cầu kinh doanh lực hai bên Hôm nay, ngày … tháng năm... 1: NỘI DUNG HỢP TÁC KINH DOANH Hai bên cam kết hợp tác đầu tư xây dựng kinh doanh tư? ?ng ứng với thông tin chi tiết sau: 2.1 Mục đích: ; 2.2 Địa điểm thực Dự án: 2.3 Hình thức hợp tác Hai bên... ///// //// //////// ĐIỀU 3: VỐN ĐẦU TƯ 3.1 Tổng vốn đối ứng đầu tư giai đoạn Dự án là: USD (/////, tư? ?ng đương //// VNĐ (/// /đồng) , chiếm ////% tổng vốn đầu tư Dự án (Tỉ giá tạm tính 1USD = ////