CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -o0o Tp Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 202 ĐƠN TRÌNH BÁO (Hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản) Kính gửi: - CƠNG AN QUẬN ……, TP.HCM - CƠNG AN PHƯỜNG ………, QUẬN …… Người trình báo: Bà : …………… Sinh năm : …………… CMND số : …………… Hộ : …………… Số điện thoại : …………… Người có hành vi vi phạm: Ơng : …………… Sinh năm : …………… CCCD số : ……………………… Và Bà : ………………… Sinh năm : …………… CCCD số : ……………… Cùng hộ : ………………… NỘI DUNG SỰ VIỆC Đầu tháng ……… , Tôi người môi giới bà ………… sinh năm ………….; CMND số ………….; địa ………… giới thiệu mua 02 nhà ông …… bà …………, nhà có diện tích ………… m2 thuộc dãy ……… nhà xây dựng liền kề tọa lạc ……………… Để tạo lịng tin, ơng …… bà ………… cho Tôi xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN …… ngày …………, Giấy phép xây dựng số …… ngày …… Ủy ban nhân dân ……… cấp, Thông báo khởi công xây dựng cơng trình, dự án ngày ……… khẳng định, cam kết nhà xây dựng hợp pháp Chủ nhà hứa hẹn sau bán hết …… nhà làm sổ hồng cho Tơi 1/3 Ngày …… Tôi với ông …… bà ……… ký kết 02 (hai) văn thỏa thuận để mua bán 02 nhà, giá tiền nhà ……… đồng Tơi tốn đủ số tiền mua 02 nhà … đồng cho ông … , bà … theo Vi số … Vi số …… ngày … Văn phòng Thừa phát lại … lập Tại thời điểm Tôi nhận bàn giao nhà xây xong phần thô, Tôi bỏ tiền để hồn thiện 02 nhà với chi phí … dọn vào Qua thời gian, Tôi nhiều lần liên hệ với vợ chồng ông …., bà …… yêu cầu làm thủ tục đứng tên giấy chứng nhận bà … lại tiếp tục hứa hẹn viết giấy tay hẹn Tôi tháng … công chứng đứng tên sổ hồng Tuy nhiên, vào ngày … quyền bất ngờ cho người đến cưỡng chế tháo dỡ toàn nhà ông …., bà … xây dựng sai so với giấy phép xây dựng mà ơng bà xuất trình cho Tơi Riêng 02 Căn nhà tơi có người sinh sống nên UBND … cho dán Quyết định cưỡng chế buộc thực biện pháp khắc phục hậu số ….ngày … tường nhà Tơi Theo đó, thời hạn 15 ngày (đến hết ngày ….) … phải tự nguyện tháo dỡ 02 nhà lại không bị cưỡng chế theo quy định pháp luật Sau xảy việc, Tơi tìm hiểu UBND phường … UBND … biết thời điểm bán nhà cho Tôi nhà bị lập biên vi phạm xây dựng sai phép Mặc dù biết nhà xây sai phép bị xử phạt mua bán vợ chồng ông …., bà … cố tình rao bán, đưa thơng tin gian dối, lập hợp đồng, nhờ thừa phát lại lập vi để người mua tin tưởng, cố tình hứa hẹn cam kết sang tên sổ hồng dù biết pháp luật không cho phép nhằm trục lợi cá nhân Đến nhà có định tháo dỡ, tơi liên hệ địi lại tiền ơng …., bà … khơng trả mà cịn thách thức tơi kiện ông bà hầu khiến Tôi rơi vào tình cảnh tiền tật mang Nhận thấy hành vi ông … bà … nêu vi phạm Bộ luật hình sự, cụ thể: Điều 174 Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản Người thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản người khác trị giá từ … Phạm tội thuộc trường hợp sau đây, bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm tù chung thân: a) Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên; 2/3 b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng thuộc trường hợp quy định điểm a, b, c d khoản Điều này; c) Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp Người phạm tội cịn bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề làm công việc định từ 01 năm đến 05 năm tịch thu phần toàn tài sản Xét thấy cần phải có can thiệp nhanh chóng kịp thời Quý quan để kịp thời điều tra, truy tố xử lý việc theo pháp luật đồng thời buộc ông … bà … trả lại cho Tơi số tiền … đồng, bao gồm số tiền … đồng Tơi tốn cho ông bà theo hợp đồng … đồng tiền bỏ để hồn thiện nhà Tơi cam đoan lời khai thật, có gian đối Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật Trân trọng cảm ơn./ Tài liệu đính kèm: ………………., ngày tháng năm … - CMND, sổ HK (sao y); - Văn thỏa thuận (photo); - Vi (photo) - Giấy viết tay bà Người làm đơn (ký ghi rõ họ tên) Phương (photo); - Giấy chứng nhận, Giấy phép xây dựng, Thông báo khởi công công trình (photo) - Quyết định số … ngày … 3/3 ... cảnh tiền tật mang Nhận thấy hành vi ông … bà … nêu vi phạm Bộ luật hình sự, cụ thể: Điều 174 Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản Người thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản người khác trị giá từ … Phạm... sau đây, bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm tù chung thân: a) Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên; 2 /3 b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng thuộc... hành nghề làm công vi? ??c định từ 01 năm đến 05 năm tịch thu phần toàn tài sản Xét thấy cần phải có can thiệp nhanh chóng kịp thời Quý quan để kịp thời điều tra, truy tố xử lý vi? ??c theo pháp luật