Về việc xin chủ trương lập điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện đến năm 2030

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ THUẦN THIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 12 /TTr-UBND Thuần Thiện, ngày 03 tháng năm 2022 Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ TRÌNH Về việc xin chủ trương lập điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện đến năm 2030 Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 Quốc hội khóa XIV sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung số điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch Quốc hội ban hành ngày 20/11/2018; Căn Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Chính phủ quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/2/2010 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt chương trình rà sốt quy hoạch xây dựng nơng thơn mới; Căn Thông tư 32/2009/TT-BXD ngày 30/9/2010 Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn; Căn Thông tư 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn mới; Căn Thông tư 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng”; Căn Quyết định số 05/2017/QĐ-UBND ngày 07/02/2017 UBND tỉnh Hà Tĩnh việc ban hành Bộ tiêu chí xã đạt chuẩn nơng thơn giai đoạn 2017-2020, thực địa bàn tỉnh Hà Tĩnh; Căn Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành quy định số nội dung quản lý quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh; Quyết định số 05/2020/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 UBND tỉnh Hà Tĩnh việc sửa đổi, bổ sung số điều Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019; Căn Văn 474/SXD-KTQH ngày 09/3/2020 Sở Xây dựng việc Hướng dẫn tổ chức thực điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã; Để thúc đẩy tiến trình xây dựng NTM phát triển bền vững, tạo điều kiện sớm triển khai quy hoạch đảm bảo quy định đề thực tế phù hợp hơn, phát huy hết mạnh, tiềm địa phương, góp phần thực thắng lợi mục tiêu xây dựng Nông thôn đảm bảo đem lại điều kiện sống tốt cho người dân nông thôn UBND xã Thuần Thiện kính đề nghị UBND huyện Can Lộc đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện, huyện Can Lộc với nội dung sau: I Phạm vi nghiên cứu: Vị trí, ranh giới: Thuần Thiện nằm phía Đơng Bắc huyện Can Lộc - Phía Bắc: Giáp xã Cổ Đạm, Xuân Liên, Cương Gián huyện Nghi Xuân; - Phía Nam: Giáp xã Tùng Lộc, thị Trấn Nghèn; - Phía Đơng: Giáp xã Hồng Lộc - huyện Lộc Hà; - Phía Tây: Giáp xã Thiên Lộc Quy mơ dân số, diện tích: - Quy mô dân số 10.134 người, 2.398 hộ; - Tổng diện tích đất tự nhiên địa giới hành 2.761,17 ha; - Tổng diện tích đất sản xuất nơng nghiệp 2.225,73 ha; - Tổng diện tích đất phi nông nghiệp 519,70 II Nội dung quy hoạch: Phần trạng: Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn xã Thuần Thiện giai đoạn 2011-2020 hết kỳ quy hoạch, khơng cịn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội xã nói riêng huyện Can Lộc nói chung Phần quy hoạch: a Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện đến 2030, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh với nội dung sau: - Cập nhật phân tích đánh giá trạng điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật xã để xác định động lực phát triển, tính chất đặc trưng vùng, miền, định hướng phát triển kinh tế - xã hội; dự báo quy mô dân số, dự báo sử dụng quỹ đất xây dựng cho điểm dân cư, dự báo khó khăn vướng mắc q trình quy hoạch xây dựng - Cập nhật quy hoạch thực giai đoạn từ năm 2011 đến địa bàn xã Thuần Thiện - Điều chỉnh quy hoạch loại đất không gian phát triển địa bàn xã cập nhật phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (Nghị định Chính phủ số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung số Nghị Định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai); - Xác định diện tích đất cho nhu cầu phát triển theo giai đoạn năm, 10 năm thơng số kỹ thuật cho loại đất, cụ thể: Đất nông nghiệp, đất xây dựng loại đất khác; - Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất lập hệ thống biểu mẫu kèm theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 định hướng đến năm 2030 b Quy hoạch giao thông với nội dung: Hệ thống giao thông xã cần bổ sung tuyến đường điều chỉnh số tuyến để thuận lợi trình thực đảm bảo đạt chuẩn theo Quyết định số: 05/2017/QĐ-UBND ngày 07/02/2017 việc ban hành Bộ tiêu chí xã đạt chuẩn Nơng thơn giai đoạn 2017-2020 thực địa bàn tỉnh Hà Tĩnh Ủy ban nhân dân xã Thuần Thiện kính trình Ủy ban nhân dân huyện Can Lộc xem xét, đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện, huyện Can Lộc./ Nơi nhận: - UBND huyện Can Lộc; - Phòng Kinh tế - Hạ tầng; - Phòng Tài - Kế hoạch; - Phịng Tài ngun Mơi trường; - Chủ tịch, PCT UBND xã; - Lưu: VP TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Phan Anh Đức