V/v phê duyệt đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030”

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Số: 1286/QÐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hậu Giang, ngày 04 tháng 09 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030” ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 01/2011/TT- BXD ngày 27 tháng 01 năm 2011 Bộ Xây dựng, việc hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng năm 2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Căn Quyết định số 17/QĐ-UBND ngày 08 tháng 01 năm 2015 UBND tỉnh Hậu Giang việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Căn Quyết định số 1125/QĐ-UBND ngày 25 tháng năm 2018 UBND tỉnh Hậu Giang việc điều chỉnh Khoản 1, 2, Điều Quyết định số 17/QĐ-UBND ngày 08/01/2015 UBND tỉnh việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1239/TTr-SXD ngày 24 tháng năm 2018, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030”, với nội dung sau: Tên đồ án quy hoạch “Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Cái Tắc, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030” Vị trí lập quy hoạch Phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có quy mơ diện tích khoảng 596,2ha thuộc địa giới hành thị trấn Cái Tắc, xã Thạnh Xuân, xã Tân Phú Thạnh huyện Châu Thành A phần địa giới hành xã Thạnh Hòa, xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp có tứ cận tiếp giáp sau: - Phía Đơng Bắc giáp đất dân thuộc thị trấn Cái Tắc; - Phía Tây Bắc giáp sơng Ba Láng, kênh Đất Sét đất dân thuộc xã Tân Phú Thạnh xã Thạnh Xuân; - Phía Tây giáp kênh thủy lợi; - Phía Nam giáp kênh thủy lợi đất dân thuộc xã Thạnh Hịa, xã Long Thạnh Tính chất thị Đô thị Cái Tắc xác định trung tâm kinh tế, văn hoá, khoa học - kỹ thuật, giáo dục - đào tạo, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu vùng tỉnh huyện, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh Hậu Giang Dự báo quy mô dân số Dự báo dân số đến năm 2030 50.000 người Nhu cầu phát triển đất xây dựng: Dự báo quy mơ diện tích đến năm 2030 khoảng 569,2ha Cơ cấu quy hoạch: Đô thị Cái Tắc định hướng quy hoạch dựa theo quy mơ dân số diện tích xác định; sở thực tế trạng vị trí địa lý hệ thống giao thông quy hoạch, đô thị Cái Tắc phân bố thành 03 đơn vị bao gồm khu chức năng: - Đất đơn vị ở; - Đất cơng trình cơng cộng; - Đất Văn hóa, thể dục thể thao; - Đất giáo dục, y tế ; - Đất công viên xanh; - Đất cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật; - Đất Du lịch sinh thái kết hợp Quy hoạch sử dụng đất phân khu chức BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI STT LOẠI ĐẤT I II ĐẤT CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG Đất hành thị trấn Đất hành đơn vị ĐẤT ĐƠN VỊ Ở ĐẤT CÂY XANH ĐÔ THỊ - CÂY XANH CÁCH LY ĐẤT VĂN HÓA, THỂ DỤC THỂ THAO ĐẤT GIÁO DỤC Đất xây dựng trường THPT Đất xây dựng trường THCS Đất xây dựng trường Mẫu giáo - Tiểu học ĐẤT CƠNG TRÌNH Y TẾ ĐẤT TƠN GIÁO ĐẤT CƠNG TRÌNH ĐẦU MỐI HẠ TẦNG KỸ THUẬT Bến xe Bến tàu hàng hóa Chợ đầu mối Trạm xử lý nước thải ĐẤT DU LỊCH SINH THÁI KẾT HỢP VỚI NHÀ Ở ĐẤT MẶT NƯỚC ĐẤT GIAO THÔNG TỔNG III IV V VI VII VIII IX X XI DIỆN TÍCH (HA) TỶ LỆ (%) 4,40 0,80 3,60 382,90 0,74 0,13 0,60 64,22 35,30 5,92 8,50 7,70 2,00 1,30 4,40 0,20 0,80 1,43 1,29 0,34 0,22 0,74 0,03 0,13 8,80 1,48 3,30 0,30 3,50 1,70 0,55 0,05 0,59 0,29 34,50 5,79 21,00 92,10 596,20 3,52 15,45 100,00 Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc: 8.1 Đất đơn vị ở: Được định hướng quy hoạch để xây dựng cơng trình như: nhà liên kế, nhà riêng lẻ (nhà vườn, biệt thự…), nhà chung cư, nhà dịch vụ đô thị, nhà sử dụng hỗn hợp, đường giao thông nội khu ở, cơng trình dịch vụ thương mại phục vụ cho đời sống hàng ngày người dân như: chợ, cửa hàng, bãi đậu xe, dịch vụ phụ trợ khác… Vị trí quy mô cụ thể khu chức tính tốn xác định cụ thể đồ án quy hoạch chi tiết - Tầng cao xây dựng tối đa: 07 tầng - Mật độ xây dựng: tùy thuộc vào chức diện tích lơ để xác định đồ án quy hoạch chi tiết phải phù hợp với quy chuẩn xây dựng - Khoảng lùi (Chỉ giới xây dựng) cơng trình công cộng, thương mại dịch vụ: tối thiểu 10m tuyến đường có lộ giới ≥20m 5m tuyến đường lại - Khoảng lùi (Chỉ giới xây dựng) cơng trình nhà ở: nghiên cứu tính tốn cụ thể đồ án quy hoạch chi tiết, cho đồng thống chung toàn tuyến Định hướng cấu trúc không gian đô thị triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết để cụ thể hóa quy hoạch chung thị nhằm mục đích đa dạng hoá nhà ở, phù hợp với nhu cầu sử dụng nghiên cứu vị trí khu chức đồ án quy hoạch chi tiết theo định hướng sau: - Đất dân cư thương mại: định hướng quy hoạch giữ lại trạng để xây dựng cơng trình như: cơng trình thương mại dịch vụ khác quy hoạch chen lẫn khu dân cư thương mại, tuỳ theo nhu cầu thực tế xác định cụ thể đồ án quy hoạch chi tiết + Tầng cao xây dựng: ≤ 07 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 70% - Đất liền kề: định hướng quy hoạch để bố trí dạng nhà liền kề + Tầng cao xây dựng: ≤ 05 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 80% - Đất biệt thự: định hướng quy hoạch để bố trí dạng nhà biệt thự nhà vườn, có tỷ lệ đất xanh tối thiểu lô đất 20% + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 60% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 03m - Đất dân cư hữu: định hướng quy hoạch giữ lại tự cải tạo khu vực có mật độ dân cư sinh sống tương đối dày đặc bao gồm loại nhà cơng trình thương mại dịch vụ cơng cơng + Tầng cao xây dựng: ≤ 07 tầng + Mật độ xây dựng: theo bảng 2.6 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng 8.2 Đất hành cấp thị trấn: Được định hướng quy hoạch vị trí cũ, đồng thời mở rộng thêm diện tích + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 60% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 6m 8.3 Đất hành đơn vị ở: Được định hướng quy hoạch trung tâm đơn vị gồm có cơng trình cơng cộng phục vụ đời sống, sinh hoạt ngày cho dân cư đơn vị bao gồm: Nhà văn hóa, sân luyện tập thể dục thể thao + Tầng cao xây dựng: ≤ 02 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 60% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 6m 8.4 Đất xây dựng trường mẫu giáo, tiểu học: Trường mẫu giáo định hướng quy hoạch trung tâm đơn vị Trường tiểu học giữ nguyên trạng vị trí hữu + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 40% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 10m 8.5 Đất xây dựng trường Trung học sở: Trường Trung học sở trạng có 01 trường, định hướng quy hoạch giữ lại + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 40% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 10m 8.6 Đất xây dựng trường Trung học phổ thông: Trường Trung học phổ thông định hướng quy hoạch giữ lại vị trí hữu phục vụ chung cho tồn thị + Tầng cao xây dựng: ≤ 04 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 40% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 10m 8.7 Đất Văn hóa – Thể dục thể thao: Được định hướng quy hoạch bao bồm cơng trình Trung tâm văn hố – thể thao, sân vận động, nhà thi đấu đa cơng trình thể thao khác + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 40% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 10m 8.8 Đất tôn giáo: Cập nhật theo trạng, định hướng quy hoạch khơng mở rộng thêm quy mơ diện tích + Tầng cao xây dựng: ≤ 03 tầng + Mật độ xây dựng: ≤ 60% + Khoảng lùi xây dựng: ≥ 6m 8.9 Đất cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: - Khu xử lý nước thải: bố trí để thu gom xử lý nước thải cho toàn khu quy hoạch- Khu xử lý nước thải: định hướng quy hoạch để thu gom xử lý nước thải cho toàn khu quy hoạch - Trạm biến điện định hướng quy hoạch lấy từ thị xã Ngã Bảy để cung cấp điện cho toàn khu quy hoạch khu vực lân cận - Bến xe: tiếp tục sử dụng vị trí hữu, có điều kiện đầu tư theo quy hoạch vị trí cặp Quốc lộ 1A để phục vụ cho 02 giai đoạn ngắn hạn dài hạn - Bến tàu hành khách vận chuyển hàng hoá bố trí cặp kênh Ba Láng, nhằm phục vụ cho việc tập kết, lên xuống giao thương hàng hóa đường đường thủy - Chợ đầu mối: bố trí gần khu vực bến tàu phục vụ cho việc giao thương, bn bán trao đổi hàng hóa người dân khu vực 8.10 Đất Công viên xanh: - Cây xanh phục vụ chung cho toàn đô thị: Đây không gian mở đô thị, tạo mềm mại, nhẹ nhàng cho hoạt động nghỉ ngơi, giải trí, nơi tụ tập sinh hoạt cộng đồng, khu vực chủ yếu bố trí cơng trình phục vụ cho việc nghỉ ngơi giải trí như: Chịi nghỉ chân, đu quay, đường dạo,… - Ngoài cặp theo kênh, rạch hữu định hướng quy hoạch dãy xnh để bảo vệ bờ quản lý sử dụng đất không bị nhà lấn chiếm gây ô nhiễm nguồn nước phát huy đặc thù cảnh quan sông nước để phục vụ chung cho tồn thị - Cây xanh phục vụ cho đơn vị ở: định hướng quy hoạch trung tâm đơn vị ở, lập đồ án tính tốn bố trí cho phù hợp đảm bảo bán kính phục vụ 8.11 Khu du lịch sinh thái kết hợp với nhà ở: - Khu du lịch sinh thái kết hợp với nhà quy hoạch bố trí cặp kênh Ba Láng kết hợp với khu dân cư hữu, nơi có nhiều vườn ăn trái đặc sản như: sầu riêng, cam, bưởi, xoài, dâu,… thuận lợi phát triển du lịch sinh thái miệt vườn, đặc trưng miền sông nước - Ngồi ra, ngành nghề kinh doanh khơng gây ô nhiễm môi trường sản xuất hộ gia đình đan đát, nghề thủ cơng,… chủ yếu phục vụ du lịch Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật: 9.1 Hệ thống giao thông: a) Giao thông đường bộ: Thống việc tạm đặt tên đường theo đồ quy hoạch giao thông mặt cắt lộ giới cụ thể sau: BẢNG THỐNG KÊ MẠNG LƯỚI GIAO THƠNG Kích thước (m) STT Tên đường Quốc lộ 1A Quốc lộ 61 Đường số Đường số Mặt cắt Vỉa hè (trái) Lòng đường Vỉa hè (phải) 1-1 3-3 1-1 1-1 4,5 6 14-14 15 14-14 14-14 4,5 6 Lộ giới (m) 40 24 40 40 Đường số 1-1 14-14 40 10 11 12 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số Đường số 10 Đường số 11 Đường số 12 Đường số 13 Đường số 14 Đường số 15 Đường số 16 Đường số 17 Đường số 18 Đường số 19 Đường số 20 2-2 3-3 3-3 3-3 3'-3' 3'-3' 3'-3' 4-4 4-4 4-4 5-5 5-5 5-5 6'-6' 6"-6" 6-6 6-6 4,5 4,5 4,5 6 4,5 5 15 15 15 15 12 12 15 10 10 10 4,5 4,5 4,5 6 4,5 5 25 24 24 24 24 24 24 20 20 20 5 5 4,5 4,5 9 10 9 5 5 4,5 4,5 19 19 19 18 18 18 18 b) Giao thông đường thủy: Đường thủy: chủ yếu sơng Ba Láng, lưu thơng hàng hóa vùng lận cận Bố trí bến tàu để trung chuyển dọc theo sông Ba Láng, khu vực dự kiến bố trí chợ c) Các yêu cầu kỹ thuật an tồn giao thơng: - Cơng trình xây dựng, xanh khơng làm hạn chế tầm nhìn che khuất biển báo hiệu, tín hiệu điều khiển giao thông - Tại phố đông người lại không đặt biển quảng cáo, thông tin trực diện với tầm nhìn làm phân tán ý người lái xe - Cây trồng dãy phân cách luồng xe phải có phần thân thưa thống khơng cản tầm nhìn - Bán kính đường cong bó vỉa giao lộ: R ≥ 15m đường giao thông đối ngoại, R ≥ 12m đường giao thơng trục R ≥ 8m đường giao thông nội - Cầu, cống giao thông xây dựng khu quy hoạch phải đảm bảo an toàn theo quy định độ tĩnh không, thông thuyền 9.2 Chuẩn bị kỹ thuật đất: - Cao độ thiết kế san nền: > + 2,2m (hệ cao độ Nhà nước) - Hệ số đầm chặt 1,22 9.3 Hệ thống cấp nước: - Nguồn nước phục vụ Khu quy hoạch sử dụng nguồn nước cung cấp từ nhà máy nước thị xã Ngã Bảy - Hệ thống cung cấp nước đô thị phải bảo đảm thỏa mãn yêu cầu chất lượng, áp lực, lưu lượng phục vụ cho mục đích: sinh hoạt, sản xuất, dịch vụ, tưới cây, rửa đường chữa cháy - Tổng cầu dùng nước cho toàn khu quy hoạch đến năm 2030 theo kết tính tồn 7.816m3/ngày-đêm - Bố trí hệ thống ống ống Ø PVC 250, ØPVC 200, ØPVC 150 tạo thành mạng vịng khép kín phân phối nước cho tồn khu quy hoạch, theo trục thị cấp nước cho khu dân cư khu công nghiệp, tận dụng hệ thống ống cấp nước hữu tốt phù hợp với quy hoạch - Ngồi mạng cấp nước cịn có bố trí trụ cứu hỏa (khoảng cách trụ không 150m) Khoảng cách tối đa trụ mép đường 2,5m Trụ chữa cháy phải bố trí nơi thuận tiện cho việc lấy nước chữa cháy 9.4 Thốt nước thải vệ sinh mơi trường: a) Hệ thống thoát nước mưa: - Nước mưa thu vào hệ thống nước chung, sau tự chảy qua cửa xả đặt vị trí thích hợp, kênh rạch bao quanh - Để thoát nước tốt cho khu vực, dùng phương pháp phân chia lưu vực, tính tốn lưu lượng cho đoạn ống, dựa vào lưu lượng xác định đường kính đoạn ống, tuyến hệ thống - Nước vận chuyển hệ thống ống kín - Loại ống sử dụng: ống bê tông cốt thép đúc sẵn bao gồm loại: Ỉ 600, Ỉ800 - Hệ thống bố trí vỉa hè dọc theo trục đường giao thông công cộng thải kênh rạch qua cửa xả bố trí vị trí thích hợp - Cửa thu nước: tuyến ống có đặt hố ga theo cự ly tập trung nước thích hợp, khoảng cách hố ga 30-40m nhằm thu bề mặt b) Thốt nước thải vệ sinh mơi trường: - Nước thải sinh hoạt hộ gia đình phải xử lý hầm tự hoại ngăn xây dựng kỹ thuật trước thải hệ thống thoát nước thải chung Nước thải đưa khu xử lý nước thải, xử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh (theo quy định hành) trước thải kênh, rạch - Lưu lượng tính tốn nước sinh hoạt Q = 6.254m3/ngày.đêm - Dùng phương pháp phân chia lưu vực để tính tốn cho đoạn ống, tuyến ống cho hệ thống - Hệ thống ống đặt vỉa hè dọc theo đường giao thơng hành lang kỹ thuật hai dãy phố - Nước vận chuyển hệ thống ống kín Loại ống sử dụng: cống bê tơng cốt thép đúc sẵn Ỉ400, Ỉ600 - Trên tuyến ống có đặt hố ga theo cự ly thích hợp để thu nước theo tuyến 9.5 Quản lý chất thải rắn vệ sinh môi trường: - Tại khu trung tâm đô thị dọc theo trục đường giao thơng cần bố trí thùng rác vị trí thích hợp để thu gom rác thải sinh hoạt từ hộ gia đình cơng trình công cộng để đưa đến điểm trung chuyển rác tập trung, hàng ngày có xe chuyên dụng đến nhận rác chuyển đến bãi rác tập trung để xử lý - Bãi rác: rác tập kết vận chuyển bãi rác quy hoạch xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp - Nghĩa trang nhân dân sử dung chung xã lận cận - Rác y tế đốt lò đốt rác y tế 9.6 Cấp điện chiếu sáng: a) Nguồn điện: Được lấy từ đường dây trung pha 22kV ngang khu vực, dọc theo tuyến Quốc lộ 1A b) Tuyến trung 22kV : - Tuyến trung đấu nối với tuyến trung hữu 22kV nằm dọc theo trục đường hữu thông qua máy cắt trung - Dây trung sử dụng dây lõi đồng có lớp cách điện phù hợp với điều kiện đặt ngầm (có thể sử dụng cáp XLPE 22kV (tối đa 24KV), tiết diện 240mm2, 150mm2, 95mm2, chắn lõi cáp vật liệu phi kim loại, bao gồm lớp hợp chất bán dẫn ép bên lớp băng bán dẫn, lõi cáp bọc cách điện XLPE, lớp vỏ bọc chung cho pha làm nhựa PVC) - Dây đặt dọc theo trục đường ống bảo vệ đặt hào cáp, chôn sâu đất từ 0,8 - 1m so với mặt đường Phía 10 cáp cần có lớp bảo vệ cáp báo hiệu cáp ngầm Tại vị trí đấu nối cáp cần sử dụng đầu nối cáp an toàn (cách lắp đặt cáp, cáp ngầm phải tuân theo quy phạm ngành điện) - Trong trình thiết kế thi công phải tuân thủ theo qui chuẩn ngành khoảng cách an toàn tối thiểu đường ống kỹ thuật đường dây thông tin - Đối với khu vực ngoại thị: để tiết kiệm kinh phí đầu tư, xây dựng tuyến trung tĩnh không, trụ bê tông ly tâm cao từ 12-14m lề đường, dây dẫn sử dụng phụ kiện theo quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam c) Tuyến hạ 0,4kV: Lưới điện hạ thiết kế (trong thời gian đầu, điều kiện kinh tế chưa cho phép sử dụng đường dây nổi, dùng cáp vặn xoắn cáp bọc nhựa trụ bê tông ly tâm cao 8,5m) - Lưới điện hạ ngầm sử dụng dây cáp lõi đồng có lớp cách điện phù hợp với điều kiện đặt ngầm Dây đặt nằm vỉa hè dọc theo trục đường ống bảo vệ đặt hào cáp, chôn sâu đất từ 0,7 - 0,8m so với mặt đường Phía cáp cần có lớp bảo vệ cáp báo hiệu cáp ngầm Tại vị trí đấu nối cáp cần sử dụng đầu nối cáp an tồn - Trong q trình thiết kế thi cơng phải tuân thủ theo qui chuẩn ngành khoảng cách an toàn tối thiểu đường ống kỹ thuật đường dây thông tin d) Trạm biến áp: - Trạm biến áp thiết kế theo kiểu trạm hợp Các trạm đặt nội vi khu đất cơng trình gần với trung tâm phụ tải nơi thích hợp, tránh gây cản trở giao thơng gây nguy hiểm cho người (vị trí, cơng suất trạm biến áp xác định cụ thể triển khai thực dự án cơng trình) - Bảo vệ trạm phía trung máy cắt aptomát, phía hạ aptomát - Trạm phải nối đất an toàn với điện trở nối đất ≤ 4Ω - Tổng công suất trạm biến áp dự kiến lắp đặt đảm bảo đủ công suất theo yêu cầu 27.881KW e) Tuyến chiếu sáng: - Hệ thống chiếu sáng xây để chiếu sáng cho trục đường đường nội tồn khu vực 11 - Chiếu sáng đường phố đèn cao áp, ánh sáng vàng cam, có cơng st từ 150- 250W Hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo độ rọi tối thiểu mặt đường lớn 5(lux) độ rọi vỉa hè lớn 3(lux) - Các đèn chiếu sáng đặt trụ thép có độ cao 6-9m bố trí dọc theo tuyến đường Trụ đèn đặt sát mép gờ bó vỉa, có khoảng cách trung bình từ 20-35m (tùy theo bề rộng mặt đường mà bố trí khoảng cách trụ cho phù hợp) - Chiếu sáng công viên, vườn hoa sử dụng loại trụ đèn trang trí, có kiểu dáng phù hợp với cảnh quan, kiến trúc để tăng mỹ quan cho khu vực - Đèn chiếu sáng sử dụng hoạt động theo hai chế độ đóng ngắt 50% vào cao điểm điều chỉnh theo mùa 9.7 Hệ thống thông tin liên lạc: - Hệ thống thông tin liên lạc khu quy hoạch xây dựng nối liền với mạng viễn thông quốc gia - Lắp đặt tuyến cáp quang ngầm kéo từ tổng đài trung tâm bưu điện đến khu quy hoạch - Xây dựng tuyến cáp đồng nội (đường ống, hố ga cáp), cáp nhánh, hộp tập điểm đến khu vực 10 Phân kỳ đầu tư, hạng mục ưu tiên đầu tư nguồn lực thực quy hoạch theo giai đoạn: - Giai đoạn (2019 - 2025): Ưu tiên cho công tác đền bù, giải phóng mặt trục đường thị; bước triển khai đầu tư các hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu, đầu tư xây dựng khu hành cơng cộng, khu thương mại dịch vụ khu dân cư giai đoạn đầu (các khu vực giap ranh với Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh – giai đoạn hữu - Giai đoạn (2026 - 2030): Chủ yếu tập trung phát triển cơng trình cơng cộng; phát triển khu cơng viên xanh tập trung; đẩy mạnh triển khai xây dựng khu dân cư đẩy mạnh phát triển thương mại – dịch vụ hướng xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp - Nguồn lực thực hiện: + Tỉnh huyện cần tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, tạo sức hút để kêu gọi đầu tư khu thương mại dịch vụ, khu dân cư 12 + Tổ chức đấu giá khu đất công nhà nước quản lý, khu đất thương mại dịch vụ đô thị tạo nguồn lực đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thi - Kêu gọi đầu tư dự án thương mại dịch vụ, dân cư, công viên Thể dục thể thao Điều Giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND huyện Châu Thành A ngành có liên quan thực công bố đồ án Điều chỉnh quy hoạch theo quy định; đồng thời, trình UBND tỉnh phê duyệt Quy định quản lý xây dựng theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung duyệt Điều Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Châu Thành A; Thủ trưởng quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký./ Nơi nhận: PHÓ CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - Lưu: VT, KT HH TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Ngày ký: 04/09/2018 15:25 Người ký: Ủy ban nhân dân Cơ quan: Ủy ban nhân dân Tỉnh Hậu Giang Quốc gia: VN Lý do: Nguyễn Văn Tuấn 13 ... lợi phát triển du lịch sinh thái miệt vườn, đặc trưng miền sông nước - Ngồi ra, ngành nghề kinh doanh khơng gây ô nhiễm môi trường sản xuất hộ gia đình đan đát, nghề thủ cơng,… chủ yếu phục vụ... 04/09/2018 15:25 Người ký: Ủy ban nhân dân Cơ quan: Ủy ban nhân dân Tỉnh Hậu Giang Quốc gia: VN Lý do: Nguyễn Văn Tuấn 13