Đang tải... (xem toàn văn)
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 20 ĐƠN YÊU CẦU ĐÌNH CHỈ VỤ ÁN (Vv vụ án thụ lý số ngày của Tòa án nhân dân ) Kính gửi Tòa án nhân dân TP Hồ C.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 20 ĐƠN YÊU CẦU ĐÌNH CHỈ VỤ ÁN (V/v vụ án thụ lý số …… ngày ……… Tịa án nhân dân …………………….) Kính gửi: Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh Đồng kính gửi: Viện kiểm sát nhân dân TP Hồ Chí Minh Tên tơi là: Nguyễn Tấn Thi Sinh năm: 1978 CMND số: 024507257 Cơng an TP Hồ Chí Minh cấp ngày 11/12/2013 Địa chỉ: số 18 Phan Bội Châu, phường 14, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh Là người đại diện theo uỷ quyền ông Đặng Quốc Tuấn theo Hợp đồng ủy quyền số 18576, số 10 TP/CC-SCC/HĐGD Văn phịng Cơng chứng quận 10, TP Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 12/10/2016 Ơng Tuấn người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vụ án “Tranh chấp quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất” với nguyên đơn ông Trần Việt An bị đơn bà Phạm Thị Phương, Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh thụ lý số 140/2021/TLST-DS ngày 30/3/2021 Vụ án thụ lý lần đầu số 41/2013/TLST-DS ngày 24/3/2012 Tòa án nhân dân Quận 12 xét xử ngày 19/11/2014 theo án 457/2014/DS-ST Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm ngày 13/4/2015 theo án 426/2015/DS-PT tuyên hủy án sơ thẩm giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải lại Ngày 14/7/2017 Tòa án nhân dân Quận 12 xét xử sơ thẩm lại án số 233/2017/DS-ST Ngày 01/11/2017 Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm theo án số 983/2017/DS-PT tuyên hủy toàn án sơ thẩm ngày 14/7/2017 chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân Quận 12 xét xử lại Tòa án nhân dân Quận 12 thụ lý hồ sơ số 687/2017/TLST-DS ngày 23/11/2017 Ngày 25/01/2021 Tòa án nhân dân Quận 12 Quyết định chuyển hồ sơ vụ án đến Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh với lý do: người có quyền nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Kim Loan nước nên thẩm quyền thuộc Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh giải Do đó, vụ án Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh thụ lý, giải Nội dung Vụ án Ngày 31/12/2012 ông Trần Việt An có đơn khởi kiện bà Phạm Thị Phương Tòa án nhân dân Quận 12, TP Hồ Chí Minh u cầu Tịa án hủy hợp đồng chuyển nhượng bà Phương với người mua, đồng thời yêu cầu bà Phương người cư ngụ nhà đất thuộc 523, tờ đồ số 46 (theo tài liệu năm 2004 – 2005), phường Thạnh Xn, quận 12, TP Hồ Chí Minh hồn trả lại nhà đất cho ông An Trường hợp bà Phương muốn lấy lại nhà đất phải trả ơng An tiền mua nhà theo giá thị trường Căn khởi kiện ông An tờ giấy ủy quyền viết tay, trình bày khơng đầy đủ nội dung khơng quan có thẩm quyền cơng chứng, chứng thực Giấy ủy quyền cho bà Phạm Thị Phương viết cho ông Trần Việt An đề ngày 10/11/2010 với nội dung nhờ bà Phạm Thị Phương đứng tên giùm đất số 111 đồ số 46, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP Hồ Chí Minh Giấy ủy quyền cịn chưa hồn chỉnh bỏ trống số nội dung, cụ thể: thiếu địa thường trú ông Trần Việt An; phần nội dung ủy quyền, ghi: “Vì vợ chồng Trần Viết An ………… quốc tịch Mỹ…”, không đề cập đến thông tin người cho vợ ông An tài sản nêu bà Trần Thị Kim Loan; phần cuối nội dung ủy quyền thông tin người làm chứng bỏ trống Trên thực tế, đất bà Phạm Thị Phương nhận chuyển nhượng hợp pháp từ ông Trần Đức Nhân bà Phạm Thị Thu Trang từ ngày 29/04/2010 bà Phương công nhận chủ sở hữu nhà, chủ sử dụng đất hợp pháp Sau đó, bà Phạm Thị Phương chuyển nhượng cho ông Đặng Quốc Tuấn bà Trần Thị Thu Hạnh theo Hợp đồng chuyển nhượng công chứng ngày 20/11/2012 Ông Đặng Quốc Tuấn bà Trần Thị Thu Hạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nhà đất nêu chuyển nhượng nhà đất cho người khác Yêu cầu đình Vụ Án Thứ nhất, nguyên đơn, bị đơn nhiều lần triệu tập không đến làm việc theo quy định Sau vụ án chuyển đến Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh giải quyết, tơi nhiều lần tham gia buổi làm việc theo giấy triệu tập (triệu tập vào ngày 16/4/2021, ngày 13/5/2021, ngày 22/6/2022) Tuy nhiên, nguyên đơn, bị đơn triệu tập nhiều lần đến không đến làm việc Tòa án Căn quy định điểm c Khoản Điều 217 Bộ luật tố tụng dân 2015: “Điều 217 Đình giải vụ án dân Sau thụ lý vụ án thuộc thẩm quyền mình, Tịa án định đình giải vụ án dân trường hợp sau đây: … c) Người khởi kiện rút toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vắng mặt, trừ trường hợp họ đề nghị xét xử vắng mặt kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan; …” Do đó, tơi kính u cầu Qúy Tịa án đình giải vụ án nêu Thứ hai, có sai lầm nghiêm trọng việc xác định quan hệ tranh chấp Theo thông báo thụ lý vụ án, Tòa án xác định tranh chấp quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Điều khơng có cứ, ông Trần Việt An không chứng minh người có quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất hợp pháp quyền ông bị xâm phạm Căn khởi kiện ông An tờ giấy ủy quyền viết tay, trình bày không đầy đủ nội dung không quan có thẩm quyền cơng chứng, chứng thực Đồng thời hồ sơ vụ án thể rõ đất nêu bà Phạm Thị Phương nhận chuyển nhượng từ ông Trần Đức Nhân bà Phạm Thị Thu Trang từ ngày 29/4/2010 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00767 ngày 12/7/2010 Sau đó, bà Phạm Thị Phương chuyển nhượng cho ông Đặng Quốc Tuấn bà Trần Thị Thu Hạnh hợp pháp theo Hợp đồng chuyển nhượng công chứng ngày 20/11/2012 Từ đó, thấy việc chuyển nhượng nêu hồn tồn hợp pháp Do vậy, có tranh chấp cần phải xác định rõ quan hệ tranh chấp ông Trần Việt An bà Phạm Thị Phương tranh chấp việc ủy quyền Mấu chốt vụ án là: (i) xác định có hay khơng việc ông Trần Việt An ủy quyền cho bà Phạm Thị Phương đứng tên giùm đất (ii) việc ủy quyền nêu liệu có hợp pháp pháp luật công nhận hay không Trường hợp ông Trần Việt An cho bà Phạm Thị Phương nhận ủy quyền không thực với nội dung ủy quyền ơng Trần Việt An khởi kiện bà Phạm Thị Phương đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền quan hệ “tranh chấp việc ủy quyền”, ơng An khơng có quyền khởi kiện tranh chấp quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất với bà Phương quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất thuộc ông Đặng Quốc Tuấn Từ việc xác định sai quan hệ pháp luật vụ án nêu trên, cho vụ án thuộc trường hợp bị đình theo quy định điểm g khoản Điều 217 điểm a khoản Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân 2015 Thứ ba, giấy ủy quyền đề ngày 10/11/2010 không liên quan đến bà Trần Thị Kim Loan, Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh xác định bà Loan người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nước thụ lý, giải vụ án không phù hợp với quy định pháp luật Giấy ủy quyền đề ngày 10/11/2010 giấy ủy quyền chưa hoàn chỉnh, lẽ giấy ủy quyền lập giấy tay, chưa công chứng, chứng thực số nội dung để trống, cụ thể: thiếu địa thường trú ông Trần Việt An, thiếu tên người vợ ông Trần Việt An thiếu tên người làm chứng Theo quy định Điều 135 Bộ luật dân 2015 xác lập quyền đại diện quyền đại diện xác lập theo ủy quyền người đại diện người đại diện Căn giấy ủy quyền nêu trên, nhận thấy việc ủy quyền ký kết người đại diện ông Trần Việt An người đại diện bà Phạm Thị Phương, hồn tồn khơng nhắc đến tên bà Trần Thị Kim Loan - người cho vợ ông Trần Việt An Nội dung ủy quyền tài sản ông Trần Việt An bà Trần Thị Kim Loan Do đó, việc Tịa án đưa bà Trần Thị Kim Loan tham gia vụ án với tư cách người có quyền nghĩa vụ liên quan không đảm bảo quy định tố tụng dân Như vậy, việc Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh thụ lý giải vụ án với lý do: người có quyền nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Kim Loan cư trú 3319 Canyon RD Grand Pnairie TX 75052 –USA, khơng đảm bảo tính đắn việc áp dụng quy định pháp luật Hồ sơ vụ án bà Trần Thị Kim Loan người có quyền nghĩa vụ liên quan Từ trên, kính u cầu Q Tịa án đình giải vụ án số 140/2021/TLST-DS ngày 30/3/2021 theo quy định Tơi xin chân thành cảm ơn Kính đơn Nguyễn Tấn Thi ... đất cho người khác Yêu cầu đình Vụ Án Thứ nhất, nguyên đơn, bị đơn nhiều lần triệu tập không đến làm việc theo quy định Sau vụ án chuyển đến Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh giải quyết, tơi nhiều... khả kháng, trở ngại khách quan; …” Do đó, tơi kính u cầu Qúy Tịa án đình giải vụ án nêu Thứ hai, có sai lầm nghiêm trọng việc xác định quan hệ tranh chấp Theo thông báo thụ lý vụ án, Tòa án xác... nhiên, nguyên đơn, bị đơn triệu tập nhiều lần đến không đến làm việc Tòa án Căn quy định điểm c Khoản Điều 217 Bộ luật tố tụng dân 2015: “Điều 217 Đình giải vụ án dân Sau thụ lý vụ án thuộc thẩm