DI SẢN ĐƠ THỊ HỘI AN NHÌN LẠI HƠN MỘT PHẦN TƯ THẾ KỶ BẢO TỒN TRONG PHÁT TRIỂN* GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính

Thông tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản Số 04(36)2016 DI SẢN ĐƠ THỊ HỘI AN NHÌN LẠI HƠN MỘT PHẦN TƯ THẾ KỶ BẢO TỒN TRONG PHÁT TRIỂN* GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Chúng tơi có diễm phúc lớn người khởi xướng nghiên cứu bảo tồn di sản đô thị Hội An từ năm 1982 Suốt 26 năm qua trực tiếp tham gia theo dõi không gián đoạn nghiệp Thiết nghĩ, phần có quyền có trách nhiệm bày tỏ nhìn nhận làm đưa gợi ý cần làm tiếp Chúng xin thưa: Không ngẫu nhiên mà tên viết có cụm từ “bảo tồn phát triển” Bảo tồn di sản khơng thể tách lìa khỏi phát triển, Hội An đô thị thuộc Bảo tồn di sản để cốt giữ lấy cốt cho đô thị phát triển tự nhiên, mà chuyển hóa từ di sản sang mới, hôm ngày mai tự nhiên, quy trình sống khác Hơn nữa, quỹ di sản khứ chốn đô thị, dày lịch sử, mảnh dẻ thân xác này, không yếu tố tạo lập sắc cho mà, quan trọng hơn, động lực chuyên biệt cho tiến triển Hễ toán bảo tồn phát triển thực tế giải, nghĩa Bài GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính viết vào tháng 4/ 2009 GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính tốn phát triển tiếp nối Hội An giải Sau chúng tơi xin trình bày nội dung: - Những việc làm có kết (có thể đánh giá thành công) - Những vấn đề nảy sinh bắt đầu nhận - Một vài gợi ý cho thời gian tới I Những việc làm có kết quả: Hội An di sản đô thị Việt Nam gọi tên, nghiên cứu từ nhiều phương diện, nhiều lực lượng chuyên môn khác nhau, sở phương pháp luận kỹ thuật tương ứng Năm 1982, tiểu ban Ba Lan - Việt Nam trùng tu di tích kiến trúc Chăm (gồm chuyên gia phía bạn kiến trúc sư K.Kwiatkowski cán Trung tâm bảo quản tu bổ di tích Trung ương TS.KTS Hồng Đạo Kính đạo) bắt đầu cơng việc nghiên cứu phố cổ Hội An, với tư cách di sản đô thị, khác biệt với cách làm di tích, sưu tầm tư liệu nghiên cứu hình thành tiến hóa thị - cảng; khảo sát nhận biết đặc điểm hình thái kiến trúc Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư k bo tn phỏt trin Thông tin nghiên cứu B¶o tån Di s¶n tiếp cận chuyên ngành kiến trúc; kiểm kê điều tra nhà theo phương pháp thống kê học nhằm thu lượm liệu theo hệ tiêu chí; đo vẽ kiến trúc tiêu biểu; thực việc phân loại kiến trúc hữu theo thể loại, theo niên đại, theo giá trị, theo tình trạng kỹ thuật; lập hồ sơ khu phố cổ thể đúc kết liệu khảo sát tỉ mỉ chuyên nghiệp Đây thành nghiên cứu có giá trị, xuất phát điểm cho bước bảo tồn di sản đô thị Hội An, mà việc nghiên cứu di sản đô thị khác sau ta xem thiếu Những tích lũy từ thời kỳ sở tin cậy cho Hội thảo khoa học di sản văn hóa Hội An năm 1985, mà thời điểm cịn người biết tới, khơng người biết mà chưa nhận Thời kỳ thứ công nghiên cứu bảo tồn Hội An năm 90 kỷ trước tham gia chuyên gia Nhật Bản từ trường Đại học nữ Chiêu Hòa, Tokyo, điều hành TS KTS H.Tomoda, với tham gia nhiều kiến trúc sư nhà khảo cổ, không riêng từ sở đào tạo Các nhà chuyên môn Nhật Bản thực cơng tác thăm dị khai quật khảo cổ học; điều tra đánh giá đặc điểm trạng di tích; hướng dẫn xây dựng thực thi dự án trùng tu; đầu tư kinh phí cho dự án Đóng góp trội nhà chun GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 môn Nhật Bản, theo tôi, khảo cứu kỹ lưỡng cấu trúc gỗ; việc đem so sách chúng với kiến trúc gỗ Nhật; việc hướng dẫn khoa học kỹ thuật tu sửa nhà cổ, từ khâu xây dựng hồ sơ trạng; phân tích nguyên nhân hư hại đến giải pháp chi tiết gia cố thay bắt buộc Đóng góp trội họ việc in ấn mau lẹ kết nghiên cứu, tuyên truyền phạm vi rộng, điều mà luôn yếu Trong 26 năm qua, nhiều quan tổ chức khoa học từ Trung ương đến địa phương dành nhiều công sức cho công nghiên cứu Hội An Cùng với quan tâm đặc biệt đến địa hạt khảo cổ học di sản kiến trúc đô thị, nhiều lĩnh vực khác nữa, góp phần làm cho Hội An đến hơm tài nguyên lịch sử - văn hóa kiến trúc thâm canh phương diện nghiên cứu Sự vận dụng phương pháp luận khoa học lịch sử, tiếp cận chất văn hóa văn vật thâm nhập vào Di sản đô thị cổ Hội An nhìn lại phần tư k bo tn phỏt trin Thông tin nghiên cứu B¶o tån Di s¶n tế bào di sản hữu công cụ nhà khảo cổ học nhà nghiên cứu kiến trúc, đảm bảo cho việc thiết lập sở khoa học thiết nhận thức di sản, với biểu mà thời gian để lại, hoạch định chiến lược ứng xử, không làm tổn thương có khả trì trường tồn cho di sản Di sản Hội An từ đầu ngày nhận thức toàn diện đầy đủ với tư cách phức hợp di sản lịch sử, văn hóa, nhân văn, kiến trúc thị Phức hợp có khơng hai hữu cấu trúc cộng cư dạng đô thị thời Trung đại, thị - cảng cận biển ta thời Hội An địa bàn hàm chứa dấu ấn tiến hóa thị thương cảng qua thời kỳ, với di khảo cổ học di sản phố thị hoi khu phố cổ, lưu giữ đồng tính chất thiết chế kiến trúc đặc trưng, đời vào kỷ XVII – XVIII – XIX sau Hội An sản phẩm lịch sử cộng sinh văn hóa nhiều dân tộc nhiều thời; tàn dư lối sống thị dân chốn thị - cảng xưa chốn tỉnh lỵ thời cận đại, đậm đặc sắc thái văn hóa xứ Quảng, chưa phai nhạt đến tận nay… Cần nhấn mạnh, phức hợp di sản lại gắn chặt đến tận tế bào với cảnh thiên nhiên, môi trường sinh thái Địa bàn cộng cư trở thành sản phẩm lịch sử, dạng di sản thiên tạo nhân tạo, không tách lìa khỏi Hễ xảy tách lìa, phức hợp di sản nhân GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 tạo dấn thân vào lạ lẫm với Cũng cần nói tới điều kỳ diệu tồn phức hợp di sản vơ song này: Nó giữ qua biến động mà đô thị không khỏi Đó biến đổi lớn đô thị Việt Nam nửa sau kỷ XIX nửa đầu kỷ XX Đó chiến tranh kết thúc 30 năm trước, mà Quảng Nam - Đà Nẵng bãi chiến địa thuộc loại hủy diệt Đó biến đổi chủ nhân ngơi nhà, giàu có lên, thị hiếu thay đổi mà tính chuyện xây cất lại… Trải qua ngần cửa ải, Hội An Nay, vào cơng nghiệp hóa - đại hóa - đại hóa thị hóa, đặc biệt, vào làm giàu từ vốn liếng di sản, liệu Hội An có cịn giữ khơng? Đã có sở tin điều Chúng ta chọn xác định chiến lược giải pháp ứng xử toàn cục phần phù hợp với di sản đô thị đặc trưng, với nhu cầu phát triển Hội An ngày mà mang tính khả thi cao Ở đầu năm 80, điều kiện khác biệt với thời nay, kiến trúc sư K Kwiatkowski vững tin mà nói người Hội An giàu lên từ di sản Ơng đưa quan điểm ứng xử với di sản “trả lại giá trị lịch sử bên cạnh sống đại, đảm bảo cho người dân điều kiện phù hợp với nhu cầu sống Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phát triển Th«ng tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản ngy nay, trờn sở xây dựng chương trình cho phát triển thành phố tương lai” Nhân chúng tơi muốn nói đơi lời Ơng: Phát cho thị cổ Hội An, Ơng chí kiên trì cơng việc nghiên cứu nhiều năm, khơng nhận chút quyền lợi nào, yêu bên Hội An q Ơng hiệp sỹ di sản xứ người Có lẽ cống hiến hào hiệp, Ơng làm cho cơng nhận di sản văn hóa nhân loại Hội An mang ý nghĩa nhân loại cách sâu xa Trong “Dự án tổng thể đầu tư bảo tồn khai thác di tích khu phố cổ Hội An” Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 240/TTg ngày 14/4/1997 tồn q trình bảo tồn di sản Hội An thập kỷ qua, quán theo đuổi định hướng sau đây: - Bảo tồn địa bàn tự nhiên - sinh thái lịch sử - nhân văn Hội An - Bảo tồn sở điều tra, phát khai quật di chỉ, trùng tu di tích đơn lẻ địa bàn lịch sử Hội An qu thời kỳ phát triển - Giữ gìn nguyên vẹn khu phố cổ di tích phố thị với đầy đủ thể loại kiến trúc cấu thành nhà ở, đình, chùa, hội quán, nhà thờ tộc, cầu, chợ v.v… Duy trì đặc trưng hình thái học thị, diện mạo kiến trúc phố hình thành tích tụ q trình tồn GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 - Gắn liền bảo tồn di sản với quyền lợi người dân, đảm bảo cho họ điều kiện sống ngày cải thiện, tạo điều kiện để họ hưởng thành từ khai thác du lịch - Bảo tồn di sản văn hóa vật thể kết hợp với bảo tồn phát huy di sản băn hóa phi vật thể, bao gồm lối sống, mơ hình kinh doanh, ngành nghề thủ cơng, truyền thống quan hệ xã hội gia đình, học hành, lễ hội v.v… - Coi di sản văn hóa tài nguyên đặc trưng, động lực phát triển kinh tế xã hội - Trên thực tế, qua xem xét trạng bảo tồn di sản phát triển chung thành phố, với Bản báo cáo kết thực Dự án tổng thể Chính phủ phê duyệt năm 1997 UBND thành phố Hội An, nhận định: Di sản kiến trúc đô thị Hội An bảo tồn phát huy tác dụng hiệu cả, so với di sản kiến trúc đô thị khác nước ta - Điều có thể, xin nhấn mạnh, tổng chiến lược giải pháp ứng xử vạch thực phù hợp thật khả thi, hỗ trợ có chất lượng có hệ thống từ phía, có quản lý thực cấp quyền địa phương đặc biệt cả, người dân hiểu rõ: Giữ gìn di sản quyền lợi Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư k bo tn phỏt trin Thông tin nghiên cứu B¶o tån Di s¶n Sè 04(36)–2016 Cơng tác bảo tồn trùng tu di sản kiến trúc Hội An thập kỷ qua khắc phục tình trạng xuống cấp kịch tính di tích, mà nâng cấp diện mạo chung khu phố cổ, nâng cao chất lượng sống cho người dân, tạo nên đảm bảo cho di sản tồn lâu dài Những hiệu nêu có hợp lực nhiều yếu tố như: - Dự án tổng thể bảo tồn khai thác di tích khu phố cổ năm 1997 soạn thảo sở tích lũy hiểu biết Hội An từ q trình nghiên cứu có bản, kết hợp với kinh nghiệm ứng xử với di sản thị sống động từ nước ngồi Dự án xác định định hướng, giải pháp, đối tượng, trình tự ưu tiên, giải phát, biện pháp v.v… bảo tồn, trùng tu tơn tạo di tích Những kết đạt năm thực Dự án chưa hẳn tương xứng với hoạch định, song dự án bảo tồn di sản đô thị thực - Quy chế quản lý, bảo tồn, sử dụng di tích khu phố cổ Hội An UBND thị xã Hội An ban hành năm 2006 công cụ bảo tồn di sản đô thị cổ thật hữu ích, với cách ứng xử mà mang tính khả thi Văn hay chỗ khơng chủ trương biến khu phố cổ thành bảo tàng, tính tới mở đường cho song tồn nhân tố bản: Di sản kiến trúc nhu cầu tiếp tục sống dân cư tiếp tục phát triển thị Nó khả thi chấp nhận GS.TS.KTS Hoàng Đạo Kính chủ nhân chúng Tính khả thi định lực hiệu quản lý Khu phố cổ Hội An chưa thành công quy chế áp đặt cho khu bảo tàng, khu di tích - Tương ứng với đặc thù di sản đô thị Hội An, nguồn đầu tư vào da dạng: Ngân sách Trung ương, chương trình mục tiêu quốc gia văn hóa, ngân sách địa phương, tài trợ nước ngoài, đầu tư từ cộng đồng… Bên cạnh di tích trọng điểm tu bổ ngân sách Nhà nước hỗ trợ quốc tế, 1432 nhà người dân bỏ tiền tu sửa với hướng dẫn nghiệp vụ quan chun mơn Đó hội chứng đáng nhận Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phát triển Th«ng tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản v gõy nim tin vào chủ trương bảo tồn di tích – nhà dân, di tích – nhà hàng phố phải thiết thân với dân, có lợi cho dân - Hội An năm qua trở thành nơi hội tụ nhà bảo tồn khảo cổ học từ nước, từ lực lượng chun mơn quốc nội Chính gặp gỡ cách ứng xử có phần khác bảo tồn nâng công tác bảo tồn di sản Hội An lên tầm chuẩn mực quốc tế, trở thành dạng loboratoire bảo tồn di sản đô thị Thiết nghĩ, di sản đô thị Hà Nội, Huế, Hải Phòng, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Lạt rút nhiều điều bổ ích cho Sè 04(36)–2016 Hội An việc hình thành chế quản lý tác nghiệp, đội ngũ cán chuyên môn chỗ Những biểu phương diện việc xây dựng Quy chế quản lý có hiểu biết sát thực tế, việc thực hành quản lý có hiệu việc trùng tu di tích có làm chủ chuyên môn Ngay việc lực lượng nghệ nhân thợ địa phương đảm nhận việc thi công tu bổ đảm bảo cho thành công nghiệp bảo tồn - Trong tu bổ di tích kiến trúc gỗ, nhà mặt phố Hội An, kiểm nghiệm khẳng định nguyên tắc kỹ thuật tu sửa theo khoa học, lấy việc cải thiện tình trạng kỹ thuật làm ưu tiên một, hạn chế tối đa thay bổ sung thiết nhằm cải thiện điều kiện sống làm việc cho người sở hữu Từ việc tu sửa Chùa Cầu nhà số 100 đường Trần Phú Trung tâm Bảo quản Tu bổ Di tích Trung ương thực năm 80 đến nhà cổ chuyên gia Nhật Bản chủ trì, nhận thấy đồng cách làm Khác khác chỗ họ dành đến 1/3 chi phí cho việc xây dựng hồ sơ khoa học, điều mà ta khơng thể làm được, thiết kế phí (có khảo sát) thiết kế phí xây dựng thông thường 26 năm trước, bắt tay vào khảo cứu Hội An, thị xã nhỏ nghèo bị rung chuyển vận hành ngót 700 cỗ máy gỗ dệt vải thơ xuất Phải nhà không tưởng kỷ XVII - XVIII bạo gan mơ tưởng ngày dân Hội An giàu lên, mở mày mở mặt di tích Ấy mà lâu người Hội An, có phần “bảo thủ”, điềm nhiên chuyển sang kinh tế dịch vụ du lịch Không mách bảo, tự nhiên mọc lên hàng trăm cửa tiệm, mọc lên dãy phố dày đặc tiệm may mặc, tiệm bán tranh, tiệm hàng lưu niệm, làm bán đèn lồng Hơn 65% GDP thành phố từ dịch vụ - du lịch - thương mại Tỷ trọng xấp xỉ với trung tâm du lịch lừng danh giới Nay nói Hội An bước sang giai đoạn tiến hóa lịch sử: giai đoạn I - cảng thị; giai đoạn II - tỉnh lỵ; giai đoạn III - trung tâm du lịch quốc tế thuộc loại sầm uất nước - Chúng cho thành công lớn trình bảo tồn di sản - Hơn nơi khác, dân Hội An hiểu: Di sản ông cha họ để lại GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phát triển Th«ng tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản l ti nguyờn ca họ Khơng giữ nó, lấy mà làm tiền Năm 2007, tổng số khách du lịch đến Hội An triệu Nghĩa 13 khách du lịch người dân Cả nước ta khơng đâu có số lượng khách Điều đáng ghi nhận khách đến Hội An thường lưu trú vài ngày, họ say mê khám phá kỳ quan, họ đơi cịn trở lại Đúng Hội An trở thành đất lành để chim du lịch đậu Trên địa bàn thành phố nhanh chóng xây cất hàng chục hàng trăm cơng trình phục vụ du lịch, khu nghỉ mát, khách sạn thấp cấp cao cấp Hệ thống trở thành yếu tố tạo thị, yếu tố tạo diện mạo cho đô thị Cùng với sức thu hút du lịch nghỉ mát, Hội An trở thành địa điểm lễ hội, hoạt động văn hóa giải trí, quốc nội quốc tế Đầu di sản từ chất văn hóa Hoạt động kinh tế phải lấy chất văn hóa làm thước đo Chúng tơi ghi nhận mặt làm phần để tạo vững tâm cho Hội An tiếp phía trước, phần coi chúng học bổ ích cho di sản đô thị khác, mà nước Việt Nam ta sở hữu không nhiều II Những cảnh báo từ bảo tồn phát triển Hội An: Trong Báo cáo UBND thị xã Hội An kết thực Dự án năm 1997, nêu mối hiểm GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 nguy kinh niên di sản kiến trúc già nua, tình trạng xuống cấp cơng trình cổ cũ chưa khắc phục; bão lụt ngày có sức tàn phá gấp bội; nạn biến đổi dịng sông bãi bồi; nguy hỏa hoạn; công xâm thực mối mọt; gia tăng ô nhiễm môi trường; tải dân số nơi trung tâm tải thiết chế du lịch - dịch vụ v.v… Trong viết xin tập trung vào việc đưa cảnh báo khác, có lẽ chứa đựng nhiều nguy di sản thành phố Hội An Đó là: - Nguy Hội An đánh cân đô thị phát triển - Nguy Hội An đánh từ Thứ nhất: Về nguy Hội An đánh cân đô thị phát triển Trước tiên, cân đối tài nguyên di sản phát triển kinh tế du lịch - dịch vụ Cho đến yếu tố tài nguyên di sản khai thác tập trung, khu phố cổ Khu phố cổ đối tượng tham quan nghiên cứu, mua sắm, dịch vụ ăn uống, giao lưu v.v… Du lịch nước, du lịch nước ngoài, đổ dồn khu phố cổ Trong khu phố nhỏ, đối tượng đáp ứng nhu cầu đa dạng du khách lại không nhiều, bổ sung xen cấy vào để tạo sức hấp dẫn phong phú dễ bề trở thành thách thức Lượng khách ngày ạt, hệ thống cơng trình du lịch dịch vụ nhiều lớn, Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phỏt trin Thông tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản đương nhiên lấn át hạt nhân di sản, ngày trở nên nhỏ bé không tương xứng Hơn nữa, tài nguyên di sản có nguy bị vắt kiệt, chanh Tiếp theo nguy cân hình thái học đô thị phát triển Hội An tận năm gần đây, đặc điểm lịch sử cịn thị hài hịa, cân khơng gian, hình thái học thị Điều biểu chuyển hóa mềm mại thành phần thị, hình thành phát triển thời kỳ lịch sử khác nhau; chuyển hóa từ khu phố cổ sang phố, ô phố thời dân, thời kỳ trước 1975 chí thời kỳ trước Đổi Hội An mặt hình thái học thị thể thống nhất, chưa bị rạn nứt Chính giá trị to lớn mà đô thị khác ta đánh từ lâu Đó giá trị chưa thấy nói tới Hội An lâu Đối với di sản đô thị lịch sử, thành phố nhỏ bảo lưu phát triển tự nhiên tăng tốc đại hóa cơng nghiệp hóa hệ trọng phát triển hệ thống kiến trúc kỹ thuật hạ tầng kinh tế du lịch - dịch vụ Về thứ 2, với tư cách yếu tố tạo thị trội đây, tác động mạnh rõ đến trọn vẹn thị hình thái học Hàng trăm cơng trình khách sạn, phục vụ du lịch, nghỉ mát áp sát ô phố cũ, khu phố cổ, chiếm ạt khoảng không GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 có giá trị cảnh quan địa bàn thành phố Nếu trèo lên điểm cao để quan sát, nhận bao vây xây dựng mới, khác lạ cơng năng, quy mơ hình khối, hình thức kiến trúc, gây phá vỡ phần không gian kiến trúc nhuần nhị, sớm muộn chọc thủng làm tan vỡ cảnh quan đô thị, sớm muộn dẫn tới đối kháng cũ mới, đến đánh sắc vĩ mô chốn đô thị - di sản hoi Kế tiếp tan vỡ không gian đô thị tan vỡ cảnh quan, ô nhiễm thị giác không xa xôi với nhiễm mơi trường Cảnh báo thứ 2, nguy Hội An đánh từ Đã đành Hội An sở hữu nguồn “gien” bền mạnh, đành Hội An có sức đề kháng lớn khứ phồn thịnh từ cộng sinh văn hóa giao lưu, song không đưa quan sát quan ngại sau đây: - Ở phố cổ Hội An diễn biến động sâu lặng bên trong, nội tại, chứa đựng không nguy biến đổi phương diện vật thể, là: Từ năm 1999 đến có 83 trường hợp chuyển nhượng nhà, 181 trường hợp cho người từ địa phương khác thuê nhà, 264 trường hợp chủ nhà di dời khỏi chỗ cũ Đó hình thành khoảng thời gian ngắn ngành kinh doanh lạ, may đồ mặc kiểu express, bán tranh chép, sản xuất bán đèn Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phát triển Th«ng tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản lng, ú l hoạt động xem khó trụ lại lâu tính chất “làm nhanh ăn nhanh” chúng Cả hai tượng nêu trên, có chất vừa sâu sa vừa tức thời, hội chứng sủa biến hóa từ ra, khó ngăn chặn chúng tất yếu, song hàm chứa mối nguy “rỗng ruột hóa” di sản VĂN HÓA truyền thống cốt lõi, từ Chúng e ngại là, đà này, kèm theo tác động bên thời đại, di sản Hội An, chí khu phố cổ, trở thành khối bất động sản bảo tồn tươm tất, mà cộng đồng dân cư đổi máu Chúng ta phải đưa chủ trương, đối sách đường hướng vĩ mô để trì di sản - tài nguyên Hội An phát triển may cho di sản, tai họa cho di sản III Một vài gợi ý cho thời gian tới Chúng tơi cho làm nhằm bảo tồn di sản Hội An thành công lớn nghiệp bảo tồn di sản nước, đồng thời hiểu rõ vấn đề đặt với Hội An Xin mạo muội đưa số gợi ý sau đây: Cần tiếp tục cơng việc nghiên cứu tồn diện chun sâu Hội An, đúc kết thành dạng ngân hàng liệu dùng cho quy hoạch, chương trình bảo tồn phát triển GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 Mở rộng công tác trùng tu, tôn tạo khai thác di tích ngồi khu phố cổ, phát lộ giá trị nội hàm ô phố (các hẻm, kiệt) cho du khách Khảo sát toàn diện dân cư khu phố cổ (điều kiện sống, kinh doanh, nhu cầu cải tạo nhà, gắn bó với di sản, quyền lợi họ nghiệp bảo tồn di sản phát triển du lịch, nguyện vọng khác) Khi cân quyền lợi người dân quyền lợi di sản, điều có nghĩa cơng bảo tồn nắm thành công Điều tra đánh giá tồn diện tình trạng phát triển kinh tế du lịch - dịch vụ hệ thống thiết chế phục vụ nó; tác động quy hoạch cơng trình phục vụ du lịch - dịch vụ tới khu di sản, tới đô thị không gian sinh thái lịch sử địa bàn Sự phát triển thành phố Hội An phải kế hoạch hóa quy hoạch tổng thể chuyên biệt, phù hợp với đặc trưng đô thị - di sản dựa vào di sản động lực, cần trọng đặc biệt trì cân thị phương diện hình thái học mơi trường sinh thái lịch sử nhân văn Cần ban hành Quy chế đặc thù quản lý xây dựng điều tiết xây dựng toàn thành phố, với việc chế độ hóa việc quản lý xây dựng khu vực, với việc tạo vùng đệm, vùng chuyển tiếp khu di sản, vùng bảo tồn cảnh quan,… Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phỏt trin Thông tin nghiên cứu Bảo tồn Di sản Trong việc xây dựng Dự án đầu tư bảo tồn di sản Hội An, thiết phải thực việc điều tra, khảo sát đặc biệt chuyên môn trạng khu phố cổ, di tích tồn tình trạng xây dựng thành phố hơm Cần có sách chế độ khuyến khích người dân trụ lại với phố cổ, giúp đỡ họ xây vay vốn giảm thuế để đầu tư kinh doanh, giảm bớt lấn lướt từ phía ngồi Đồng thời trọng việc khơi nguồn hồi sinh giá trị, truyền thống văn hóa thị đặc thù, tránh du nhập thiếu lựa chọn hình thức hoạt động văn hóa xa lạ với thị có tính cách riêng biệt Sè 04(36)–2016 di sản mà lại tăng cao thu nhập cho thành phố 11 Cuối cùng, tầm định hướng vĩ mơ, nên cân nhắc lại vai trị mạnh, mà từ Hội An lên, với tư cách trung tâm du lịch văn hóa, nghỉ dưỡng bờ biển hay trung tâm nhiều hoạt động quốc nội quốc tế khác Chọn trọng tâm đặt giới hạn đảm bảo cho Hội An phát triển mạnh, củng cố chiều sâu, khẳng định “Tơi” thời đại tồn cầu đại hội nhập này Chú trọng tới thẩm mỹ đường phố, thẫm mỹ đô thị việc trồng hoa trồng khắp nơi có thể, lấp kín xanh khoảng trống rỗng kéo Bên cạnh di sản giữ gìn chu đáo phải thị chăm sóc chu đáo thể khu nhà riêng 10 Đã đến lúc phân tích lại cấu trúc thành phần du khách, lợi nhuận họ mang lại tác hại cho ngày mai, tính tới việc ưu tiên đầu tư phát triển du lịch cao cấp hơn, nhằm giảm bớt sức ép GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư th k bo tn phỏt trin Thông tin nghiên cøu B¶o tån Di s¶n GS.TS.KTS Hồng Đạo Kính Sè 04(36)–2016 Di sản thị cổ Hội An nhìn lại phần tư kỷ bảo tồn phát triển