Cuộc sống của chúng ta tồn tại và phát triển dựa vào nền tảng các nhu cầu từ cơ bản nhất, và nhu cầu chỗ ở luôn là vấn đề thiết yếu đối với mỗi người, đặc biệt là sinh viên. Ngày nay, có rất nhiều bạn ngoại tỉnh ở xa muốn tìm cho mình chỗ ở thích hợp, có thể là kí túc xá, nhà người quen.., song với số lượng sinh viên đông đảo, những phương án chỗ ở đó không thể đáp ứng đủ cho sinh viên. Vì vậy, nhà trọ được cho là cách giải tối ưu, nhưng cũng khiến sinh viên hết sức “đau đầu” trong việc tìm và thuê trọ phù hợp với bản thân. Câu hỏi được đặt ra là: do đâu mà sinh viên phải chuyển trọ? Vấn đề tài chính? An ninh? Quan hệ với chủ trọ?... Để đưa ra câu trả lời, nhóm nghiên cứu chúng em đã cùng nhau tìm ra những yếu tố ảnh hưởng đến ý định chuyển trọ của sinh viên hiện nay. Qua đó có thể đưa ra một số đóng góp và kiến nghị tới các cấp chính quyền, các chủ hộ cho thuê trọ để kịp thời sửa đổi, giúp sinh viên có được môi trường sống và học tập tốt hơn.
Trường đại học Thương Mại Khoa:Quản trị nhân lực Ngành:Quản trị nhân lực doanh nghiệp ĐỂ TÀI :CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN Ý ĐỊNH CHUYỂN PHÒNG TRỌ CỦA SINH VIÊN Giảng viên mơn : Nhóm thực : Hà Nội MỤC LỤC Chương 1:Giới thiệu 1.Tính cấp thiết đề tài… Mục tiêu nghiên cứu đề tài Câu hỏi nghiên cứu Bố cục đề tài 5.Đối tượng phạm vi nghiên cứu Chương 2:Nghiên cứu vấn đề 1.Phương pháp nghiên cứu 2.Kế hoạch chọn mẫu 3.Phương pháp chọn mẫu 4.Phương pháp phân tích xử lý, liệu Chương 3:Kết nghiên cứu Giới tính 2.Sinh viên năm 3.Mơ hình phịng trọ .8 4.Giá nhà trọ 5.Số lần chuyển trọ 10 6.Các nguyên nhân dẫn đến việc chuyển trọ 12 7.Vấn đề an ninh nhà trọ 13 8.Khoảng cách từ chỗ đến trường 14 9.Dịch vụ điện nước 15 Chương 4.Nhận xét gợi ý giải vấn đề, kết luận 1.Kiến nghị 17 2.Đánh giá .17 3.Giải vấn đề 17 CHƯƠNG 1:GIỚI THIỆU 1.Tính cấp thiết đề tài Cuộc sống tồn phát triển dựa vào tảng nhu cầu từ nhất, nhu cầu chỗ vấn đề thiết yếu người, đặc biệt sinh viên Ngày nay, có nhiều bạn ngoại tỉnh xa muốn tìm cho chỗ thích hợp, kí túc xá, nhà người quen , song với số lượng sinh viên đông đảo, phương án chỗ khơng thể đáp ứng đủ cho sinh viên Vì vậy, nhà trọ cho cách giải tối ưu, khiến sinh viên “đau đầu” việc tìm thuê trọ phù hợp với thân Câu hỏi đặt là: đâu mà sinh viên phải chuyển trọ? Vấn đề tài chính? An ninh? Quan hệ với chủ trọ? Để đưa câu trả lời, nhóm nghiên cứu chúng em tìm yếu tố ảnh hưởng đến ý định chuyển trọ sinh viên Qua đưa số đóng góp kiến nghị tới cấp quyền, chủ hộ cho thuê trọ để kịp thời sửa đổi, giúp sinh viên có mơi trường sống học tập tốt 2.Mục tiêu nghiên cứu đề tài - Xác định yếu tố tác động đến ý định chuyển trọ sinh viên trường Đại học Thương Mại - Xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố tác động đến ý định chuyển trọ sinh viên trường Đại học Thương Mại - Tìm hiểu đánh giá snh viên Thương Mại trọ phòng trọ 3.Câu hỏi nghiên cứu - Giới tính bạn? Bạn sinh viên năm mấy, khoa nào? Bạn thuê trọ hay nơi khác? Chỗ bạn thuộc loại hình nào? Khoảng cách từ nơi bạn đến trường Đại học Thương mại bao xa? Phương tiện bạn sử dụng để đến trường? Hàng tháng, chi phí sinh hoạt bạn khoảng bao nhiêu? - Bạn thuê trọ khu vực nào, giá thuê (bao gồm điện nước)? - Mơ hình phịng trọ bạn là? - Diện tích phịng trọ bạn khoảng bao nhiêu? - Bạn người? - Gía phịng trọ bạn? (đã bao gồm chi phí điện nước) - Yếu tố môi trường khu trọ ảnh hưởng đến bạn ? - Các bạn vui lòng đánh giá mức độ quan tâm tiêu chí th phịng trọ (rất khơng quan tâm, khơng quan tâm, bình thường, quan tâm, quan tâm), bao gồm: giá thuê, khoảng cách, an ninh, tiện nghi, mơi trường xung quanh, diện tích phịng? - Bạn có hài lịng với phịng trọ khơng? - Bạn chuyển trọ chưa? - Lý khiến bạn chuyển trọ? - Bạn chuyển trọ lần? - Nguyên nhân khiến bạn chuyển trọ gì? - Theo bạn, làm cách để thu hút sinh viên thuê trọ thời gian dài? 4.Bố cục đề tài Bài nghiên cứu gồm chương: - Chương 1: Giới thiệu Chương 2: Nghiên cứu vấn đề Chương 3: Kết nghiên cứu Chương 4:Nhận xét, gợi ý giái vấn đề, đưa kết luận Chương 5: Phụ lục 5.Đối tượng, phạm vi nghiên cứu - Đối tượng: sinh viên Đại học Thương mại - Phạm vi nghiên cứu: trường Đại học Thương mại - Thời gian: từ ngày 15/3/2020 đến 31/32020 CHƯƠNG 2:NGHIÊN CỨU VẤN ĐỀ 1.Phương pháp nghiên cứu Nghiên cứu thực thông qua giai đoạn: (1): Nghiên cứu sơ Được thực hienj phương pháp nghiên cứu định tính (2): Nghiên cứu thức: Được thực phương pháp nghiên cứu định lượng => Như vậy, kết hợp phương pháp để có thẻ trực tiếp quan sát tiếp xúc với người vấn đồng thời đảm bảo tính khách quan việc thu thập phân tích số liệu cách xác có hiệu cao 2.Kế hoạch chọn mẫu Dàn thảo luận =>Thảo luận đưa câu hỏi, khảo sát =>Điều chỉnh đưa câu hỏi thức =>Nghiên cứu định lượng: vấn câu hỏi =>Phân tích xử lí số liệu =>Soạn thảo báo cáo 3.Phương pháp chọn mẫu Thị trường nghien cứu sinh viên trường đại học Thương Mại Mẫu nghiên cứu: Mẫu ngẫu nhiên Do tình hình dịch ncovid 19 diễn biến căng thẳng phức tạp nên nhóm hướng đến đường nghiên cứu, khảo sát sinh viên trực tuyến thông qua bảng hỏi 4.Phương pháp phân tích, xử lí liệu - Phân tích: sử dụng chủ yếu phương pháp thống kê, mơ tả phân tích, tổng hợp Phân tích số liệu thu thập từbản câu hỏi - Xử lí: Khi thu thập số liệu tác giả tiến hành mã hóa Sau tổng hợp số liệu, tiếp xử dụng phương pháp thống kê mô tả công cụ phần mềm Microsoft excel để xử lí số liệu CHƯƠNG :KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU Item-Total Statistics Scale Mean Scale Corrected Cronbach's if Item Variance if Item-Total Alpha if Deleted Item Correlation Item Deleted Deleted Mức độ quan tâm tiêu chí th phịng trọ? [Ví trí phịng trọ (gần trường, gần nơi làm thêm, )] Mứcđộquantâmcáct iêuchíkhiđithphịn gtrọ? [Giáthphịng (baogồm chi phíđiện, nước, )] Mứcđộquantâmcácti êuchíkhiđithphịng trọ? [Diệntíchphịngtrọ] Mứcđộquantâmcáct iêuchíkhiđithphịn gtrọ? [Tiệnnghiphịngtrọ (phịng WC, bình nóng lạnh, điều hồ, )] Mức độ quan tâm tiêu chí th phịng trọ? [Mơi trường khu trọ] 21.27 27.918 0.642 0.875 21.02 26.344 0.748 0.861 21.16 31.189 0.554 0.884 21.17 27.777 0.787 0.857 21.00 27.914 0.739 0.862 Mức độ quan tâm tiêu chí th phịng trọ? [Các khu vực tiện tích quanh phịng trọ] Mức độ quan tâm tiêu chí th phịng trọ? [An ninh phòng trọ] 21.18 29.999 0.600 0.879 20.71 27.583 0.691 0.868 1.Giới tính bạn ? Biểu đồ 3.1 : Giới tính sinh viên 2% 35% 63% Không muốn nêu cụ thể Nam Frequency Percent Năm ba Năm hai Vali Năm d Năm tư Total 11 67 92 12.0 9.8 72.8 5.4 100.0 Nữ Valid Cumulative Percent Percent 12.0 12.0 9.8 21.7 72.8 94.6 5.4 100.0 100.0 Qua trình khảo sát thấy số lượng sinh viên nam tham gia khảo sát 32 bạn ( chiếm 35%), số lượng sinh viên nữ tham gia khảo sát 58 bạn ( chiếm 63%), cịn lại số bạn, chiếm khoảng 2% khơng muốn nêu cụ thể giới tính Việc số lượng sinh viên nữ tham gia khảo sát nhiều hẳn hồn tồn dễ hiểu số lượng sinh viên nữ trường ta lớn so với số lượng sinh viên nam 2.Bạn sinh viên năm ? Frequency Percent Nămba Nămhai Vali Nămnhất d Nămtư Total 11 67 92 12.0 9.8 72.8 5.4 100.0 Valid Cumulative Percent Percent 12.0 12.0 9.8 21.7 72.8 94.6 5.4 100.0 100.0 Biểu đồ 3.2 : Sinh viên năm ? 5% 12% Năm Năm hai Năm ba Năm tư 10% 73% Từ kết nghiên cứu từ biểu đồ trên, thấy việc chuyển trọ, quan tâm đến chỗ thường sinh viên năm lưu tâm cao chiếm 73% Chính tâm lý sinh viên năm nhất, bất cập việc cố định chỗ chưa quen điều kiện sở vật chất nhà trọ yếu tố sinh hoạt, học tập ngoại khóa Và tỉ lệ sinh viên lưu tâm đến việc chuyển trọ lại giảm dần năm chiếm 10%, năm 12% sinh viên năm cuối chiếm 5% 3.Mơ hình phịng trọ Mỗi người có sở thích quan điểm khác việc lựa chọn loại hình phịng trọ phù hợp với Là người sinh viên, hiểu tâm lí phần nào, nhóm đưa mơ hình phịng trọ mà bạn sinh viên chọn lựa.Qua biểu đồ đây, ta thấy 17% sinh viên chọn chung cư mini, hộ,35% bạn chọn phòng trọ chung chủ, 34% lại chọn phịng trọ khơng chung chủ 14% số sinh viên lại chọn loại phòng trọ theo dãy : Biểu đồ 3.3 : Mơ hình phịng trọ 14% 17% Căn hộ mini, chunng cư Phòng trọ chung chủ Phịng trọ khơng chung chủ Phịng trọ theo dãy 34% 35% 4.Giá nhà trọ Mỗi sinh viên, tùy theo điều kiện kinh tế gia đình chi phí sinh hoạt mà người chọn cho phịng trọ với giá phù hợp nằm khả chi trả Qua khảo sát thực tế nhóm , thấy 6.5 % bạn lựa chọn mức giá 500.000 – 1triệu, 30.4 % chọn giá từ 1tr – 1tr5, 26.1 % số bạn chọn giá 1.5tr – 2tr, lại 37 % bạn lại chọn lựa cho mức giá trên2tr Biểu đồ 3.4 : Giá nhà trọ sinh viên 6.5% 37.0% 30.4% 500.000 - 1tr 1tr - 1tr5 1tr5 - 2tr > 2tr 26.1% Frequency Percent V a li d triệu - 1,5 triệu 1,5 triệu - triệu 500.000 - triệu Valid Percent Cumulative Percent 28 30.4 30.4 30.4 24 26.1 26.1 56.5 6.5 6.5 63.0 Trên triệu 34 37.0 37.0 100.0 Total 92 100.0 100.0 5.Số lần chuyển trọ ? Biểu đồ 3.5 : Số lần chuyển trọ 19.6% lần Lần 14.1% 55.4% Lần Chưa chuyển trọ 10.9% Frequency Percent 18 13 10 19.6 14.1 10.9 Valid Percent 43.9 31.7 24.4 41 44.6 100.0 Chưa chuyển trọ 51 55.4 Total 92 100.0 Valid lần lần lần Total Cumulative Percent 43.9 75.6 100.0 Theo số liệu thống kê, thấy số lần chuyển từ lần trở lên chiếm số lượng mức 10,9% nên thấy với điều kiện sinh hoạt trọ ngày cải thiện yếu tố phương tiện lại, khoảng cách đến trường số yếu tố khác khiến cho sinh viên giảm bớt việc chuyển 10 trọ để cố định nơi công việc học tập sinh hoạt Đó lý khiến cho tỉ lệ sinh viên chưa chuyển trọ chiếm tỉ lệ cao mức 54,4% giảm dần mức chuyển trọ lần 19,6% lần mức 14,1% Vậy lại thế, lí khiến sinh viên chuyển trọ ? Chúng ta tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến việc chuyển trọ họ mục ! 6.Nguyên nhân dẫn đến việc sinh viên chuyển trọ ? Frequency Percent An ninhtrậttự Bạn phòng Chủ trọ điêu Chưa chuyển trọ Dochuyểnlênhànamhọc Vali Giácả d Khoảngcáchtớitrường, nơilàmthêm, Mơitrườngkhutrọ Tiệnnghiphịngtrọ Total Valid Cumulative Percent Percent 5.4 5.4 6.5 12.0 2.2 14.1 55.4 69.6 1.1 70.7 9.8 80.4 51 5.4 6.5 2.2 55.4 1.1 9.8 6.5 6.5 87.0 92 5.4 7.6 100.0 5.4 7.6 100.0 92.4 100.0 Có nhiều lí do, khơng phải sinh viên tìm phịng trọ ưng ý ổn định lâu dài Nhóm đưa số lí việc chuyển trọ sinh viên Trong đó,có 9.8% số sinh viên lựa chọn giá cả,7.6% tiện nghi phịng trọ, 6.5% nói khoảng cách đến trường nơi làm thêm,5.4% cho môi trường khu trọ,2.2% chủ nhà trọ,6.5% bạn trọ 1.1% số sinh viên cịn lại cho vài lí khác.Chúng ta thấy rõ qua biểu đồ : 11 Chưa chuyển trọ 55.4% Tiện nghi An ninh trật tự Gía cảphịng 5.4% 9.8% trọ 7.6% Khoảng cách đến trường nơi làm thêm 6.5% Lí khác Môi (chuyển trường lên Hà khu trọ 5.4% Nam Bạn học,chủ trọ,…) phòng 3.3% 6.5% Mức độ quan tâm chuyển trọ liên quan đến an ninh Biểu đồ 3.7 : An ninh nhà trọ 8.7% 4.3% 39.1% 16.3% 31.5% Rất quan tâm Quan tâm Bình thường Ít quan tâm Không quan tâm Biểu đồ 3.4 : An ninh nhà trọ 12 Valid Frequency Percent 15 29 36 92 8.7 4.3 16.3 31.5 39.1 100.0 Total Valid Percent 8.7 4.3 16.3 31.5 39.1 100.0 Cumulative Percent 8.7 13.0 29.3 60.9 100.0 Mỗi sinh viên tìm trọ, ngồi giá th mà họ ln lưu ý an ninh nơi trọ An ninh nhà trọ yếu tố vô quan trọng tác động đến ý định thuê hay chuyển phong trọ sinh viên Đa số sinh viên mong muốn tìm chỗ trọ có khu vực an ninh tốt, tệ nạn, gần quan công an…… Theo khảo sát nhóm 39.1% sinh viên quan tâm, 31.5% quan tâm , 16.3% sinh viên cảm thấy bình thường, 4.3% sinh viên quan tâm, cịn 8.7% số sinh viên cịn lại khơng quan tâm đến an ninh khu nhà trọ Khoảng cách từ nơi trọ đến trường Đại học Thương Mại bao xa ? Frequency Percent Dưới 1,5 km Dưới 1km Vali Dưới km d Dưới 5km Trên km Total Valid Cumulative Percent Percent 23 25.0 25.0 25.0 34 37.0 37.0 62.0 19 20.7 20.7 82.6 11 92 12.0 5.4 100.0 12.0 5.4 100.0 94.6 100.0 13 Biểu đồ 3.8: Khoảng cách tới trường ? 5.4% 12% 25% 20.7% 37% Dưới 1,5km Dưới 1km Dưới 3km Dưới 5km Trên 5km Đây yếu tố quan trọng định đến việc chuyển trọ Bởi lẽ ảnh hưởng nhiều đến điều kiện hoạt động ngoại khóa, đến vào lớp hết an toàn đến trường người Ở bảng số liệu cho thấy, khoảng cách từ nơi đến trường 1km chiếm 37%, tức xu hướng sinh viên muốn trọ gần trường cao, chiếm đại đa số Dưới 1,5km chiếm 25%; 3km chiếm 20.7%; 5km 12% 5.4% lại 5km Yếu tố điện nước, chi phí sinh hoạt: Yếu tố điện nước chi phí sinh hoạt yếu tố đầu việc chuyển trọ đa số sinh viên nay.Bởi lẽ ảnh hưởng phần lớn đến chi tiêu cho sinh hoạt sinh viên Theo bảng số liệu thống kê, ta thấy: Chi phí sinh hoạt cảu sinh viên triệu chiếm 34,8%; từ triệu đến 1tr500 chiếm đến 17,4%, từ 1tr500 đến triệu 39,1% cuối từ 5001 triệu chiếm 8,7% Như ta thấy, phịng chi phí cao tiện nghi đầy đủ 14 Biểu đồ 3.9 : Chi phí sinh hoạt 8.7% 34.8% 17.4% Dưới 1tr 1tr - 1.5tr 1.5tr - 2tr Trên 2tr 39.1% Frequency Percent triệu - 1,5 triệu 1,5 triệu - triệu Valid Dưới triệu Trên triệu Total Valid Cumulative Percent Percent 16 17.4 17.4 17.4 36 39.1 39.1 56.5 32 8.7 34.8 8.7 34.8 65.2 100.0 92 100.0 100.0 15 CHƯƠNG 4:NHẬN XÉT VÀ GỢI Ý GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ 1.Kiến nghị: Những liệu đề tài thảo luận nhóm thu thập nhằm để chủ trọ tham khảo đưa chiến lược kinh doanh cho mình.Hơn cịn học kinh nghiệm sinh viên trinh thuê trọ 2.Đánh giá Việc tìm kiếm nhà trọ phù hợp với điều kiện sinh viên điều khó, nhà trọ phù hợp với tất tiêu chí thường giá cao Do vậy, sinh viên thường tìm đến nhà trọ đáp ứng nhiều tiêu chí tốt Vì sinh viên 16 thường cân nhắc, so sánh lựa chọn thật kĩ tránh thời gian chi phí cho việc chuyển trọ nhiều lần 3.Gợi ý giải vấn đề Khi tìm phịng trọ, khoảng thời gian sinh viên phải đối mặt với thực tế lúc phải chuyển trọ.Do đó, sinh viên Thương Mại nên cân nhắc tiêu chí sau để tránh thời gian cho việc chuyển trọ nhiều lần: Môi trường sinh hoạt Gía phù hợp với sinh viên An ninh tốt, đảm bảo Cơ sở vật chất tốt, tiện lợi Khoảng cách đến trường thuận tiện Giờ giấc lại thoải mái Các tài liệu tham khảo Giáo trình phương pháp nghiên cứu khoa học ĐH Thương Mạivà tài liệu mạng 17 ... là: đâu mà sinh viên phải chuyển trọ? Vấn đề tài chính? An ninh? Quan hệ với chủ trọ? Để đưa câu trả lời, nhóm nghiên cứu chúng em tìm yếu tố ảnh hưởng đến ý định chuyển trọ sinh viên Qua đưa... mà họ lưu ý an ninh nơi trọ An ninh nhà trọ yếu tố vô quan trọng tác động đến ý định thuê hay chuyển phong trọ sinh viên Đa số sinh viên ln mong muốn tìm chỗ trọ có khu vực an ninh tốt, tệ nạn,... Đại học Thương Mại - Xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố tác động đến ý định chuyển trọ sinh viên trường Đại học Thương Mại - Tìm hiểu đánh giá snh viên Thương Mại trọ phòng trọ 3.Câu hỏi nghiên cứu