XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Cơng ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn CHÍNH PHỦ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 102/2014/NĐ-CP Hà Nội, ngày 10 tháng 11 năm 2014 NGHỊ ĐỊNH VỀ XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Luật Xử lý vi phạm hành ngày 20 tháng năm 2012; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài ngun Mơi trường, Chính phủ ban hành Nghị định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Nghị định quy định hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu hành vi vi phạm hành chính, thẩm quyền xử phạt thẩm quyền lập biên vi phạm hành lĩnh vực đất đai Điều Đối tượng bị xử phạt Đối tượng bị xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai theo quy định Nghị định gồm đối tượng có hành vi vi phạm hành sử dụng đất đai việc thực hoạt động dịch vụ đất đai, trừ trường hợp quy định Khoản Điều này: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn a) Hộ gia đình, cộng đồng dân cư; cá nhân nước, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước (sau gọi chung cá nhân); b) Tổ chức nước, tổ chức nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước (sau gọi chung tổ chức); c) Cơ sở tôn giáo Tổ chức, cá nhân áp dụng quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho quan đại diện ngoại giao, quan lãnh nước quan đại diện tổ chức quốc tế Việt Nam theo quy định pháp luật không thuộc đối tượng bị xử phạt vi phạm hành theo quy định Nghị định Điều Giải thích từ ngữ Lấn đất việc người sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới ranh giới đất để mở rộng diện tích đất Chiếm đất việc sử dụng đất mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép việc sử dụng đất Nhà nước giao, cho thuê hết thời hạn giao, cho thuê đất không Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất sử dụng đất chưa thực thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai Điều Hình thức xử phạt Các hình thức xử phạt bao gồm: a) Cảnh cáo; b) Phạt tiền Hình thức xử phạt bổ sung bao gồm: a) Tước quyền sử dụng giấy phép từ 06 tháng đến 09 tháng đình hoạt động từ 09 tháng đến 12 tháng, kể từ ngày định xử phạt vi phạm hành có hiệu lực theo quy định Khoản Điều 25 Luật Xử lý vi phạm hành LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn b) Tịch thu tang vật vi phạm hành chính, phương tiện sử dụng để vi phạm hành lĩnh vực đất đai (sau gọi chung tang vật, phương tiện vi phạm hành chính) Khung phạt tiền quy định Chương II Nghị định khung phạt tiền áp dụng cho cá nhân, trừ trường hợp quy định Điều 15, 16, 17, 18, 19, Khoản Điều 21, Điều 22, Điều 23, Khoản Điều 25, Điều 26 Điều 30 Nghị định khung phạt tiền áp dụng cho tổ chức Đối với hành vi vi phạm hành mức phạt tiền tổ chức 02 lần mức phạt tiền cá nhân Hộ gia đình, cộng đồng dân cư có hành vi vi phạm áp dụng xử lý cá nhân; sở tơn giáo có hành vi vi phạm áp dụng xử lý tổ chức Thẩm quyền phạt tiền quy định Điều 31, 32 33 Nghị định thẩm quyền áp dụng cá nhân Thẩm quyền phạt tiền tổ chức 02 lần thẩm quyền phạt tiền cá nhân Điều Xác định tính chất, mức độ hành vi vi phạm hành Tính chất, mức độ hành vi vi phạm hành quy định Điều 6, 7, 8, 15, Khoản Điều 16 Điều 17 Nghị định xác định theo quy mơ diện tích đất bị vi phạm Tính chất, mức độ hành vi vi phạm hành quy định Điều 26 Nghị định xác định theo số lượng hộ gia đình bị ảnh hưởng Tính chất, mức độ hành vi vi phạm hành quy định Điều Điều 24 Nghị định xác định theo nguyên tắc quy đổi giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thành tiền theo giá đất bảng giá Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất ban hành thời điểm lập biên vi phạm hành chia thành 04 mức sau đây: a) Mức 1: Giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền 60.000.000 đồng đất nông nghiệp, 300.000.000 đồng đất phi nông nghiệp; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn b) Mức 2: Giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền từ 60.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đất nông nghiệp, từ 300.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đất phi nông nghiệp; c) Mức 3: Giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền từ 200.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đất nông nghiệp, từ 1.000.000.000 đồng đến 3.000.000.000 đồng đất phi nông nghiệp; d) Mức 4: Giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền từ 1.000.000.000 đồng trở lên đất nông nghiệp, từ 3.000.000.000 đồng trở lên đất phi nông nghiệp Diện tích đất vi phạm quy định Khoản Điều chi phí để xác định diện tích đất vi phạm quy định sau: a) Trường hợp vi phạm tồn diện tích đất xác định theo diện tích ghi giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định Khoản 1, Điều 11 Luật Đất đai; b) Trường hợp vi phạm phần diện tích đất có giấy tờ quyền sử dụng đất đất vi phạm khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định người thi hành cơng vụ lập biên vi phạm hành chính, ghi rõ diện tích đất vi phạm thực tế Trường hợp người có hành vi vi phạm khơng trí với diện tích đất vi phạm xác định người thi hành cơng vụ báo cáo người có thẩm quyền xử phạt trưng cầu tổ chức có chức đo đạc tiến hành đo đạc xác định diện tích đất vi phạm; c) Chi phí đo đạc xác định diện tích đất vi phạm trường hợp trưng cầu tổ chức có chức đo đạc quy định Điểm b Khoản tạm ứng từ ngân sách nhà nước Người có hành vi vi phạm hành lĩnh vực đất đai chịu trách nhiệm chi trả chi phí đo đạc, xác định diện tích đất vi phạm Bộ Tài ngun Mơi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tài quy định cụ thể việc quản lý, cấp phát, tạm ứng hồn trả chi phí đo đạc xác định diện tích đất vi phạm Đối với trường hợp không xác định loại đất khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (sau gọi Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) để xác định loại đất áp dụng giá đất tương ứng bảng giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành để xác định quy đổi giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất vi phạm LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Chương II HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH, HÌNH THỨC, MỨC XỬ PHẠT Điều Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên Chuyển mục đích sử dụng sang đất ni trồng thủy sản, đất làm muối hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên Chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản 1, Điều này; b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản 1, Điều Điều Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 05 héc ta; b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 05 héc ta đến 10 héc ta; c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 10 héc ta trở lên Chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 05 héc ta; b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 05 héc ta đến 10 héc ta; c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 10 héc ta trở lên LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản Khoản Điều này; b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều Điều Chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp khơng phải đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng mà khơng quan nhà nước có thẩm quyền cho phép Chuyển mục đích sử dụng đất trồng hàng năm sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản hình thức ao, hồ, đầm hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; b) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; c) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nơng nghiệp hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 0,5 héc ta; b) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến 03 héc ta; c) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên Biện pháp khắc phục hậu quả: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn a) Buộc khôi phục lại tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản Khoản Điều này; b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều Điều Chuyển mục đích sử dụng đất phi nơng nghiệp sang mục đích khác nhóm đất phi nông nghiệp mà không quan nhà nước có thẩm quyền cho phép Hành vi tự ý chuyển đất phi nông nghiệp đất sang đất mà không quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1; b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 2; c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 3; d) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức Hành vi tự ý chuyển đất xây dựng cơng trình nghiệp, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng cơng trình nghiệp sang đất sở sản xuất phi nông nghiệp mà không quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 1; b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 2; c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức 3; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn d) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị vi phạm thuộc mức Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản Khoản Điều này; b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều Điều 10 Lấn, chiếm đất Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp đất ở, trừ trường hợp quy định Khoản Điều Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi lấn, chiếm đất Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình hình thức mức xử phạt thực theo quy định Nghị định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở; lĩnh vực giao thông đường đường sắt; lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch quảng cáo; lĩnh vực khai thác bảo vệ cơng trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão lĩnh vực chuyên ngành khác Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản 1, Điều này; b) Buộc trả lại đất lấn, chiếm hành vi quy định Khoản 1, Điều LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Điều 11 Gây cản trở cho việc sử dụng đất người khác Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng khu vực đô thị hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng vật khác lên đất người khác đất gây cản trở cho việc sử dụng đất người khác Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng khu vực đô thị hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở gây thiệt hại cho việc sử dụng đất người khác Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều này; b) Buộc khôi phục lại tình trạng đất trước vi phạm hành vi quy định Khoản Khoản Điều Điều 12 Không đăng ký đất đai Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi không đăng ký đất đai lần đầu Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng trường hợp biến động đất đai quy định Điểm a, b, h, i, k l Khoản Điều 95 Luật Đất đai không thực đăng ký biến động theo quy định Điều 13 Tự ý chuyển quyền sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định Điều 188 Luật Đất đai Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi tự ý chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có tranh chấp, đất bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất hết thời hạn sử dụng không quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn Biện pháp khắc phục hậu quả: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn đất thuê tạo lập khơng hợp pháp, chưa hồn thành việc xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết dự án đầu tư phê duyệt, chấp thuận Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi tự ý mua tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm người mua tài sản gắn liền với đất th có ngành nghề kinh doanh khơng phù hợp với dự án đầu tư, không đủ lực tài để thực dự án đầu tư, vi phạm quy định pháp luật đất đai trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án trước Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Điều Điều 19 Tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tổ chức kinh tế, tổ chức nghiệp cơng lập có hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Điều Điều 20 Tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện mà khơng đủ điều kiện hộ gia đình, cá nhân Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân có hành vi vi phạm sau đây: a) Hộ gia đình, cá nhân sinh sống xen kẽ phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng chưa có điều kiện chuyển khỏi phân khu tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống ngồi phân khu đó; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn b) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phòng hộ tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khơng sinh sống khu vực rừng phịng hộ đó; c) Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước tự ý chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước 10 năm, kể từ ngày có định giao đất sau 10 năm kể từ ngày có định giao đất chưa Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận khơng cịn nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng cịn khả lao động Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm, quy định Khoản Điều này; b) Buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển nhượng, tặng cho thực hành vi vi phạm quy định Khoản Điều Điều 21 Tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất mà không đủ điều kiện đất có điều kiện Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân khơng sinh sống khu vực rừng phịng hộ, rừng đặc dụng có hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nơng nghiệp khu vực rừng phịng hộ, phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hộ gia đình, cá nhân khơng trực tiếp sản xuất nơng nghiệp mà tự ý nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng tổ chức có hành vi tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân; trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Biện pháp khắc phục hậu quả: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển quyền thực hành vi vi phạm quy định Khoản 1, Điều Điều 22 Tự ý chuyển quyền nhận chuyển quyền sử dụng đất sở tôn giáo Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng sở tơn giáo có hành vi tự ý chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng sở tơn giáo có hành vi tự ý nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực hành vi vi phạm quy định Khoản Điều này; b) Buộc trả lại diện tích đất chuyển quyền nhận chuyển quyền thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều Điều 23 Tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không đủ điều kiện Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, th quyền sử dụng đất nơng nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp chưa có văn chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà mục đích sử dụng diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi tự ý nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất trồng lúa để thực dự án đầu tư sản LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà chưa nộp khoản tiền theo quy định Chính phủ quản lý sử dụng đất trồng lúa Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển nhượng vi phạm hành vi vi phạm quy định Khoản 1, Điều Điều 24 Tự ý nhận chuyển quyền vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân Hành vi tự ý nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền theo quy định pháp luật đất đai hình thức mức xử phạt sau: a) Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng trường hợp giá trị quyền sử dụng đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức thuộc mức 1; b) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng trường hợp giá trị quyền sử dụng đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức thuộc mức 2; c) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng trường hợp giá trị quyền sử dụng đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức thuộc mức 3; d) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng trường hợp giá trị quyền sử dụng đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức thuộc mức Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức thực hành vi vi phạm quy định Khoản Điều Điều 25 Tự ý nhận quyền sử dụng đất không quy định Điều 169 Luật Đất đai Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam tự ý nhận chuyển quyền sử dụng đất chưa xây dựng nhà không nằm dự án phát triển nhà LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi tự ý nhận chuyển nhượng vốn đầu tư giá trị quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp doanh nghiệp sử dụng đất có nguồn gốc Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê mà giá trị quyền sử dụng đất vốn hóa vào vốn doanh nghiệp Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển quyền thực hành vi vi phạm quy định Khoản Khoản Điều Điều 26 Chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất Trường hợp tổ chức Nhà nước giao đất xây dựng nhà để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất hình thức mức xử phạt sau: Chậm làm thủ tục từ 03 tháng đến 06 tháng: a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho 30 hộ gia đình, cá nhân; b) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến 100 hộ gia đình, cá nhân; c) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên Chậm làm thủ tục từ 06 tháng đến 09 tháng: a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho 30 hộ gia đình, cá nhân; b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến 100 hộ gia đình, cá nhân; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn c) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên Chậm làm thủ tục từ 09 tháng đến 12 tháng: a) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho 30 hộ gia đình, cá nhân; b) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến 100 hộ gia đình, cá nhân; c) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên Chậm làm thủ tục từ 12 tháng trở lên: a) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho 30 hộ gia đình, cá nhân; b) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến 100 hộ gia đình, cá nhân; c) Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên Điều 27 Vi phạm quy định quản lý giới sử dụng đất, mốc địa giới hành Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng hành vi di chuyển, làm sai lệch mốc giới sử dụng đất, mốc địa giới hành Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi làm hư hỏng mốc giới sử dụng đất, mốc địa giới hành Hình phạt bổ sung: Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành hành vi quy định Khoản Khoản Điều Biện pháp khắc phục hậu quả: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn Công ty Tư vấn Đầu tư Sở hữu trí tuệ Hồng Phi P301, Tịa nhà F4, phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: 04.39954438 – Hotline: 0904.686.594 Web: http://luathoangphi.vn – http://tongdaituvanluat.vn Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu giới sử dụng đất, mốc địa giới hành hành vi quy định Khoản Khoản Điều Điều 28 Vi phạm quy định giấy tờ, chứng từ việc sử dụng đất Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ việc sử dụng đất mà không thuộc trường hợp quy định Khoản Khoản Điều Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất bị sai lệch mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng hành vi sử dụng giấy tờ giả hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, cấp Giấy chứng nhận mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc phải làm thủ tục đính Giấy chứng nhận hành vi vi phạm quy định Khoản Điều này; b) Buộc hủy bỏ giấy tờ giả hành vi vi phạm quy định Khoản Điều Điều 29 Vi phạm quy định cung cấp thông tin đất đai liên quan đến tra, kiểm tra, thu thập chứng để giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi chậm cung cấp thơng tin, giấy tờ, tài liệu có liên quan đến việc tra, kiểm tra đất đai sau 07 ngày kể từ ngày công bố định tra theo yêu cầu văn quan, người có thẩm quyền tra, kiểm tra, thu thập chứng để giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng hành vi cung cấp thơng tin đất đai khơng xác, khơng đầy đủ người có trách nhiệm liên quan đến việc tra, kiểm tra, thu thập chứng để giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ 24/7: 19006557  Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email : lienhe@luathoangphi.vn  Tham khảo kiến thức Pháp luật : http://tongdaituvanluat.vn  Tham khảo Dịch vụ PHÁP lý : http://luathoangphi.vn ... tang vật vi phạm hành chính, phương tiện sử dụng để vi phạm hành lĩnh vực đất đai (sau gọi chung tang vật, phương tiện vi phạm hành chính) Khung phạt tiền quy định Chương II Nghị định khung phạt. .. độ hành vi vi phạm hành Tính chất, mức độ hành vi vi phạm hành quy định Điều 6, 7, 8, 15, Khoản Điều 16 Điều 17 Nghị định xác định theo quy mô diện tích đất bị vi phạm Tính chất, mức độ hành vi. .. diện tích đất có giấy tờ quyền sử dụng đất đất vi phạm khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định người thi hành cơng vụ lập biên vi phạm hành chính, ghi rõ diện tích đất vi phạm thực tế