Đang tải... (xem toàn văn)
Bộ Tư pháp ban hành Kế hoạch “Chuyển đổi số ngành Tư pháp đến năm 2025 định hướng đến năm 2030” Tiểu phẩm Có được chấm dứt hợp đồng xây dựng không? Nhân vật Anh Nhân Anh Nam Hùng – Hàng xóm anh Nhân C[.]
Tiểu phẩm: Có chấm dứt hợp đồng xây dựng không? Nhân vật: Anh Nhân Anh Nam Hùng – Hàng xóm anh Nhân Chị Mai – Chi hội trưởng chi hội phụ nữ thơn kiêm hịa giải viên tổ hịa giải thôn Cổ Lão Đang ngồi nhà chị Hoa tuyên truyền việc triển khai dân số kế hoạch hóa gia đình, chị Mai nghe thấy tiếng cãi vã ngồi đường gần đó, liền chạy thấy anh Nhân Nam tranh luận to tiếng với nhau: Anh Nhân: Chú nói sai rành rành Tôi nghe không lọt lỗ tai Anh Nam Hùng: Anh xem lại cho kỹ đi, mà sai Mà anh có quyền mà đồng ý với không đồng ý Anh Nhân: Được rồi! Mi ngon thử làm Tao kiện Lúc đừng trách tao ác Anh Nam Hùng: Tôi thách anh kiện Đừng có mà dọa! Đây khơng sợ đâu Hai bên lời qua tiếng lại, chí cịn st xảy xơ xát Chị Mai vội chạy lại, đứng anh Nhân anh Nam Hùng, đẩy anh xa nói: Có chuyện thế, hai anh bình tĩnh! Bình tĩnh….! Cùng lúc đó, có người hàng xóm xung quanh vào kéo anh Nhân anh Nam Hùng ngồi xuống để hòa giải Chị Mai nhờ chị Hoa vào nhà rót cho cốc nước đưa cho anh Nhân anh Nam Hùng Chị Mai: Nào mời hai anh uống ly nước mát cho hạ hỏa nói tơi nghe xem có chuyện mà cãi Anh Nhân: Việc đến chẳng có để kể Tơi viết đơn kiện tịa Anh Nam Hùng: Có giỏi mà kiện Tơi có làm sai đâu mà tơi sợ Chị Mai: Các anh bình tĩnh Nếu khơng nói chuyện, cởi mở đối thoại với khơng giải vấn đề đâu Mà cụ dạy “vô phúc đáo tụng đình”, đến tịa thời gian, tốn tiền, tốn công lại tình cảm làng xóm Các anh nên cân nhắc kỹ đi! Nghe đến việc bị tốn tiền, anh Nhân xi xi: Nhưng liệu có giúp cho chúng tơi khơng? Suốt ngày lo chuyện bao đồng, ăn tù nhà vác tù hàng tổng cô mà không thấy mệt à? Chị Mai: Anh nói đúng, hịa giải viên chúng tơi cho người ăn cơm nhà vác tù hàng tổng, khơng người anh cho người nhiều chuyện với rỗi hơi, xía vào chuyện người khác nhỉ? Anh Nam Hùng: Thì chẳng Thấy người ta đánh cãi chửi liệu mà tránh Đây lại đàn bà gái thấy mà cịn chạy vào can làm Chị khơng sợ chúng tơi nóng nảy nhỡ tay lại đánh phải chị à? Chị Mai: (Cười cười) anh nói anh biết nghĩ đến Cảm ơn anh lo cho tơi! Mà anh có biết học võ nên lại lo mà tay khéo anh lại đau chứ! (vừa nói vừa cười) Anh Nhân: Ui chà, trơng mảnh khảnh, gió thổi bay có mà võ mồm chứ, tin Anh Nam Hùng đồng tình: Ờ, chị có võ mồm gì?!! Chị Mai: Vậy hai anh có điểm chung khơng nào? Mình ngồi nói chuyện để tìm điểm chung nhé! Nói chuyện lý lẽ nhẹ nhàng đâu cần cải vã động tay chân anh nhỉ? Anh Nhân: Thơi nói xa nói gần, cô muốn biết chuyện nhà không? Tơi xin trình bày cho bà nghe xem sai nhé: Chị thấy xây nhà, biết Nam Hùng làm thầu xây dựng nên ký hợp đồng trọn gói thuê doanh nghiệp Nam Hùng xây nhà cho tơi Tuy nhiên, gần tơi có nghe ngóng bể nợ, công ty phá sản đẩy hợp đồng xây nhà cho người khác làm Vì vậy, tơi địi chấm dứt hợp đồng, mà không chịu, nên cải to Đấy nghe có khơng? Mà có biết pháp luật quy định việc khơng? Anh Nam Hùng: Tơi cho tơi th làm xong nhà cho anh Nhân được, tự nhiên hủy hợp đồng vậy, mà pháp luật cho phép làm điều vô lý 3 Chị Mai mang điện thoại xem, lát sau chị nói: Anh Nam Hùng nói không ạ, Điều 145 Luật Xây dựng năm 2014 (đã sửa đổi, bổ sung năm 2020) quy định tạm dừng chấm dứt hợp đồng xây dựng sau: “ Điều 145 Tạm dừng chấm dứt hợp đồng xây dựng Các bên hợp đồng có quyền tạm dừng thực hợp đồng xây dựng trường hợp sau: a) Bên giao thầu có quyền tạm dừng thực hợp đồng xây dựng bên nhận thầu không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo hợp đồng ký kết; b) Bên nhận thầu có quyền tạm dừng thực hợp đồng xây dựng bên giao thầu vi phạm thỏa thuận tốn Bên giao thầu có quyền chấm dứt thực hợp đồng trường hợp sau: a) Bên nhận thầu bị phá sản giải thể; b) Bên nhận thầu từ chối liên tục không thực công việc theo hợp đồng dẫn đến vi phạm tiến độ thực theo thỏa thuận hợp đồng Bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trường hợp sau: a) Bên giao thầu bị phá sản giải thể; b) Do lỗi bên giao thầu dẫn tới công việc bị dừng liên tục vượt thời hạn thỏa thuận bên, trừ trường hợp bên có thỏa thuận khác; c) Bên giao thầu khơng toán cho bên nhận thầu vượt thời hạn thỏa thuận bên kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ, trừ trường hợp bên có thỏa thuận khác Trước bên tạm dừng, chấm dứt thực hợp đồng xây dựng theo quy định khoản 1, Điều phải thơng báo cho bên văn bản, nêu rõ lý tạm dừng, chấm dứt hợp đồng; trường hợp không thông báo mà gây thiệt hại cho bên phải bồi thường thiệt hại.“ Như vậy, doanh nghiệp anh Nam Hùng phá sản anh Nhân chấm dứt hợp đồng Anh Nhân: Đấy thấy chưa! Tôi biết pháp luật quy định việc mà! (cười lớn) Anh Nam Hùng: Ôi chà, Pháp luật có quy định quy định rõ, cụ thể đến à? Chị Mai: Đúng vậy, pháp luật quy định chi tiết cụ thể, nhấn mạnh pháp luật tôn trọng việc thỏa thuận bên, thỏa thuận khơng vi phạm điều cấm anh Anh Nam Hùng: Vậy nhà với nhà anh Nhân thỏa thuận việc tiếp tục thực hợp đồng xây nhà không? Chị Mai: Vâng! Trên sở quy định pháp luật vừa nêu anh cần ngồi lại với tính tốn chi phí làm, thỏa thuận có tiếp tục làm việc với hay dừng Anh Nam Hùng: À tơi hiểu Quay sang anh Nhân nói: Anh thơng cảm cho em, em dù phá sản cơng ty thơi, cịn em có tiền th thợ làm nhà anh cho xong, mà anh thấy gần chuyển trời mưa rồi, thuê người sợ không kịp cho anh vào nhà mới, anh cho em làm cho xong Anh Nhân: Thôi rồi, may chưa có hậu gì, tơi bỏ qua cho lần này, cho làm nốt cho xong nhà anh Mà anh em phải cảm ơn Mai nhỉ? May mà có can thiệp kịp thời khơng khéo anh em khéo lại vào viện đồn công an nên (Cười) Chị Mai: Khơng có anh Cũng chữ dun thơi Tơi có dun với việc làm hịa giải viên có dun tình cờ chứng kiến vụ việc anh Giúp anh hóa giải mâu thuẫn, giữ vững tình làng nghĩa xóm niềm vui tự hào tơi Thôi phải Chào anh nhé! Anh Nam Hùng: Chị Khi lên nhà em mời chị đến mừng cho nhà em Chị định phải đến nhé! Chị Thanh: Vâng! Nhất định Cười vui vẻ ... Tôi biết pháp luật quy định việc mà! (cười lớn) Anh Nam Hùng: Ôi chà, Pháp luật có quy định quy định rõ, cụ thể đến à? Chị Mai: Đúng vậy, pháp luật quy định chi tiết cụ thể, nhấn mạnh pháp luật... thoại xem, lát sau chị nói: Anh Nam Hùng nói khơng ạ, Điều 145 Luật Xây dựng năm 2014 (đã sửa đổi, bổ sung năm 2020) quy định tạm dừng chấm dứt hợp đồng xây dựng sau: “ Điều 145 Tạm dừng chấm dứt... Thôi phải Chào anh nhé! Anh Nam Hùng: Chị Khi lên nhà em mời chị đến mừng cho nhà em Chị định phải đến nhé! Chị Thanh: Vâng! Nhất định Cười vui vẻ