ĐIỀU LỆ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HIỆP HỘI BẤT ĐỘNG SẢN TỈNH BÌNH DƯƠNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Dự thảo ĐIỀU LỆ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HIỆP HỘI BẤT ĐỘNG SẢN TỈNH BÌNH DƯƠNG CHƯƠNG I TÊN GỌI - MỤC ĐÍCH - PHẠM VI HOẠT ĐỘNG Điều 1: Tên gọi Tên tiếng Việt Hiệp hội: Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương Tên tiếng Anh Hiệp hội: Binh Duong Real Estate Association Tên viết tắt tiếng Anh: BDREA Điều 2: Mục đích, mục tiêu Hiệp hội Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương (sau gọi tắt Hiệp hội) tổ chức xã hội - nghề nghiệp tập hợp cá nhân, tổ chức Việt Nam hoạt động lĩnh vực bất động sản có liên quan đến lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật (sau gọi tắt hội viên) tự nguyện thành lập, không vụ lợi, nhằm mục đích: phối hợp hoạt động hội viên nhằm nâng cao hiệu hoạt động sản xuất - kinh doanh, quảng bá, dịch vụ, hợp tác quốc tế phát triển kinh tế lĩnh vực bất động sản lĩnh vực khác có liên quan đến lĩnh vực bất động sản địa bàn tỉnh Bình Dương Hiệp hội chịu quản lý Nhà nước Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp hội viên; phát triển nhanh bền vững loại hình sản xuất - kinh doanh - dịch vụ, nghiên cứu sản phẩm dịch vụ khác có liên quan đến ngành, lĩnh vực bất động sản góp phần xây dựng phát triển bền vững ngành, lĩnh vực bất động sản, qua góp phần thúc đẩy nghiệp cơng nghiệp hố - đại hố đất nước Điều 3: Tính chất pháp lý Hiệp hội Hiệp hội có tư cách pháp nhân, có biểu tượng (logo), có dấu tài khoản riêng ngân hàng theo quy định pháp luật Trụ sở Hiệp hội đặt Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Điều 4: Lĩnh vực phạm vi hoạt động Hiệp hội Hiệp hội hoạt động địa bàn tỉnh Bình Dương theo pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, theo Điều lệ Hiệp hội quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Hiệp hội hoạt động lĩnh vực bất động sản, thực dịch vụ tư vấn nhằm hỗ trợ hoạt động kinh doanh lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật, bao gồm: a) Trao đổi thông tin khoa học - công nghệ, sản xuất - kinh doanh dịch vụ nước thuộc lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật; b) Tham gia tư vấn phản biện cho quan quản lý nhà nước quy hoạch, kế hoạch, chế, sách phát triển lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật CHƯƠNG II NGUYÊN TẮC TỔ CHỨC, QUYỀN HẠN, NHIỆM VỤ CỦA HIỆP HỘI Điều 5: Nguyên tắc tổ chức Hiệp hội Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương tổ chức hoạt động theo nguyên tắc tự nguyện, tự quản, tự trang trải tài chính, bình đẳng hội viên, thực chế độ dân chủ, lãnh đạo tập thể, cá nhân phụ trách, thiểu số phục tùng đa số cụ thể hoá quy chế, quy định Ban Chấp hành Hiệp hội phê duyệt Nghị Đại hội, Nghị Ban Chấp hành Hiệp hội, Quyết định khác Hiệp hội có giá trị hợp lệ 1/2 (một phần hai) số người tham dự tán thành tuân thủ theo quy định Điều lệ Hiệp hội Điều 6: Quyền hạn nghĩa vụ Hiệp hội Đại diện cho hội viên quan hệ đối nội, đối ngoại có liên quan đến chức năng, nhiệm vụ Hiệp hội theo quy định pháp luật Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp Hiệp hội hội viên; tổ chức phối hợp hoạt động hội viên lợi ích chung Hiệp hội, hoà giải tranh chấp nội Hiệp hội Tư vấn, phản biện vấn đề thuộc phạm vi hoạt động Hiệp hội theo đề nghị tổ chức, cá nhân Tham gia ý kiến vào văn quy phạm pháp luật có liên quan đến hoạt động Hiệp hội theo quy định pháp luật Tham gia ý kiến vào văn quy phạm pháp luật có liên quan đến nội dung hoạt động Hiệp hội theo quy định pháp luật Kiến nghị với quan nhà nước có thẩm quyền vấn đề liên quan tới phát triển lĩnh vực hoạt động Hiệp hội Được tổ chức đào tạo, bồi dưỡng, tổ chức hoạt động dịch vụ khác theo quy định pháp luật cấp chứng hành nghề có đủ điều kiện theo quy định pháp luật Phối hợp với quan, tổ chức có liên quan để thực nhiệm vụ Hiệp hội theo quy định pháp luật Được lập gây quỹ Hiệp hội sở hội phí hội viên nguồn thu từ hoạt động phát triển ngành, lĩnh vực liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật để đảm bảo kinh phí hoạt động; nhận nguồn tài trợ, viện trợ hợp pháp tổ chức, cá nhân theo quy định pháp luật Được tham gia ký kết thực thoả thuận với tổ chức phạm vi, lĩnh vực, chức năng, nhiệm vụ hoạt động Hiệp hội theo quy định pháp luật Chủ trì phối hợp hội viên việc chủ động tìm kiếm nguồn lực xây dựng phát triển lĩnh vực sản xuất - kinh doanh - dịch vụ - thương mại liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật 10 Thành lập giải thể tổ chức trực thuộc Hiệp hội theo quy định pháp luật 11 Khen thưởng theo quy định Điều lệ Hiệp hội hội viên Hiệp hội có thành tích hoạt động công tác xây dựng phát triển lĩnh vực bất động sản địa bàn tỉnh Bình Dương thực tốt Điều lệ Hiệp hội 12 Hiệp hội có nghĩa vụ chấp hành quy định pháp luật tổ chức, hoạt động, sử dụng kinh phí quy định khác; Xây dựng ban hành quy tắc đạo đức hoạt động Hiệp hội Điều 7: Nhiệm vụ Hiệp hội Tập hợp, đoàn kết thành viên Hiệp hội để xây dựng, phát triển Hiệp hội vững mạnh, thực tơn chỉ, mục đích Hiệp hội nhằm phát triển lĩnh vực bất động sản phạm vi nước; đồng thời tích cực tham gia vào hoạt động khác theo quy định pháp luật để góp phần xây dựng phát triển đất nước Đại diện, làm đầu mối liên hệ cho hội viên việc nghiên cứu, tổng hợp ý kiến hội viên để tham gia, kiến nghị với quan nhà nước chủ trương, sách, biện pháp liên quan đến lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật; hỗ trợ hội viên vấn đề liên quan đến lĩnh vực nhằm tạo điều kiện phát triển bền vững lĩnh vực bất động sản Bảo vệ quyền lợi hợp pháp tổ chức giúp đỡ cho hội viên theo khả nguồn lực Hiệp hội khuôn khổ pháp luật; tạo điều kiện để đơn vị, tổ chức hội viên tiếp cận với tổ chức quốc tế theo quy định pháp luật góp phần thúc đẩy cho phát triển hoạt động theo quy định pháp luật Động viên giúp đỡ, tương trợ lẫn hội viên công tác phát triển lĩnh vực bất động sản phạm vi địa bàn tỉnh Bình Dương theo quy định pháp luật Hướng dẫn, tổ chức lớp tập huấn, đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn, kỹ nghề nghiệp kiến thức luật pháp, kinh tế thị trường, môi trường, nghiệp vụ, khoa học - công nghệ, kỹ nghề nghiệp, hội nhập quốc tế đầu tư, sở hữu trí tuệ, cho hội viên phạm vi, lĩnh vực hoạt động Hiệp hội theo quy định pháp luật Cập nhật cung cấp cho hội viên sách, pháp luật chủ trương nhà nước liên quan đến ngành, lĩnh vực bất động sản Việt Nam theo quy định pháp luật; tạo điều kiện cho hội viên chủ động công tác quản lý, phát triển lĩnh vực bất động sản giúp hội viên phòng tránh rủi ro trình thực để phát triển lĩnh vực bất động sản theo quy định pháp luật Hướng dẫn, giám sát hội viên tuân thủ pháp luật, chế độ, sách nhà nước điều lệ, quy chế, quy định nội quy khác Hiệp hội theo quy định pháp luật Giới thiệu thành tựu lực hội viên Tổ chức hoạt động dịch vụ khác liên quan đến lĩnh vực, phạm vi, chức năng, nhiệm vụ Hiệp hội theo quy định pháp luật để tạo nguồn thu cho Hiệp hội 10 Mở rộng quan hệ hợp tác với tổ chức theo quy định pháp luật nhằm tranh thủ điều kiện để phát triển ngành, lĩnh vực bất động sản tỉnh Bình Dương 11 Thực cơng việc khác quan nhà nước Việt Nam yêu cầu CHƯƠNG III HỘI VIÊN Điều 8: Hội viên Hiệp hội Cá nhân, tổ chức, có hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại dịch vụ lĩnh vực bất động sản lĩnh vực khác có liên quan đến hoạt động bất động sản nhà quản lý có kinh nghiệm hoạt động lĩnh vực bất động sản tán thành Điều lệ Hiệp hội tự nguyện đăng ký gia nhập Hiệp hội, xét để trở thành hội viên Hiệp hội Hội viên Hiệp hội gồm có: Hội viên thức, hội viên liên kết hội viên danh dự: a) Hội viên thức Hiệp hội gồm có: hội viên tổ chức hội viên cá nhân - Hội viên tổ chức: tổ chức có tư cách pháp nhân Việt Nam hoạt động lĩnh vực bất động sản ngành, lĩnh vực khác có liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật Việt Nam, tán thành Điều lệ Hiệp hội, tự nguyện đăng ký vào, trở thành hội viên thức Hiệp hội; - Hội viên cá nhân: cá nhân người Việt Nam, hoạt động lĩnh vực bất động sản lĩnh vực khác có liên quan đến hoạt động bất động sản theo quy định pháp luật Việt Nam, tán thành Điều lệ Hiệp hội, tự nguyện đăng ký vào, trở thành hội viên thức Hiệp hội b) Hội viên liên kết Hội viên danh dự Hiệp hội Công dân, tổ chức Việt Nam khơng có điều kiện khơng có đủ tiêu chuẩn trở thành hội viên thức Hiệp hội, tán thành điều lệ, tự nguyện đăng ký vào, Hiệp hội cơng nhận hội viên liên kết hội viên danh dự - Các doanh nghiệp liên doanh doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước (sau gọi chung doanh nghiệp có yếu tố nước ngồi) hoạt động Việt Nam, có đóng góp cho phát triển Hiệp hội, tán thành Điều lệ Hiệp hội, tự nguyện đăng ký vào Hiệp hội xem xét cơng nhận hội viên liên kết -Cơng dân tổ chức có pháp nhân Việt Nam khơng có điều kiện trở thành hội viên thức hội viên liên kết Hiệp hội có uy tín, có kinh nghiệm có cơng lao phát triển Hiệp hội hoạt động lĩnh vực bất động sản ngành, lĩnh vực khác có liên quan đến hoạt động bất động sản, tán thành Điều lệ Hiệp hội Hiệp hội trí mời làm hội viên danh dự Hiệp hội c) Hội viên liên kết, hội viên danh dự hưởng quyền nghĩa vụ hội viên thức Hiệp hội, trừ quyền biểu vấn đề Hiệp hội không bầu cử, ứng cử vào Ban lãnh đạo, Ban kiểm tra Hiệp hội Điều kiện trở thành hội viên Hiệp hội (áp dụng cho hội viên thức hội viên liên kết Hiệp hội): a) Tán thành Điều lệ Hiệp hội; b) Tự nguyện đăng ký gia nhập Hiệp hội; c) Đóng hội phí theo quy định Hiệp hội; d) Được Ban Chấp hành Hiệp hội công nhận hội viên Hiệp hộitheo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; e) Các tổ chức, cá nhân Việt Nam thức trở thành hội viên Hiệp hội sau hoàn thành thủ tục đóng hội phí gia nhập Hiệp hội, cấp Giấy chứng nhận Hiệp hội f) Các hội viên pháp nhân (tổ chức có tư cách pháp nhân) cử người đại diện tham gia Hiệp hội; người đại diện phải có đủ thẩm quyền định, ghi rõ họ tên, chức vụ đơn xin gia nhập Hiệp hội; trường hợp uỷ nhiệm, người uỷ nhiệm làm đại diện phải đủ thẩm quyền định người uỷ nhiệm phải chịu trách nhiệm uỷ nhiệm đó; thay đổi người đại diện, hội viên phải thông báo văn sau thay đổi cho Ban Thường vụ Hiệp hội biết (chậm vòng 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày có thay đổi này) Điều 9: Quyền Hội viên Được Hiệp hội bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp hoạt động phù hợp với nhiệm vụ, quyền hạn Hiệp hội Được cung cấp thông tin phục vụ cho việc tổ chức, hoạt động xây dựng phát triển lĩnh vực bất động sản ngành, lĩnh vực khu vực khác có liên quan đến hoạt động bất động sản Tham gia hội nghị, hội thảo, tập huấn, đào tạo bồi dưỡng kỹ năng, kỹ xảo nghề nghiệp việc xây dựng phát triển ngành, lĩnh vực bất động sản ngành, lĩnh vực khác có liên quan đến hoạt động bất động sản Hiệp hội tổ chức Hiệp hội mời tham gia Tham gia công việc Hiệp hội; yêu cầu Hiệp hội làm trung gian tư vấn vấn đề giao dịch nghiên cứu Được dự đại hội, ứng cử, đề cử, bầu cử vào chức danh thuộc quan lãnh đạo Hiệp hội chi hội sở; thảo luận, biểu nghị Hiệp hội; phê bình, chất vấn Ban Chấp hành Hiệp hội chủ trương hoạt động Hiệp hội Được khỏi Hiệp hội xét thấy tiếp tục hội viên; trường hợp này, hội viên cần thơng báo thức văn cho Ban Thường vụ Hiệp hội nhận đồng ý Ban Thường vụ Hiệp hội vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày nhận văn hội viên Trong trường hợp có lý riêng đáng, hội viên Hiệp hội xin tạm dừng hoạt động với tư cách hội viên Hiệp hội khoảng thời gian định cộng lại không thời gian 01(một) năm 01(một) nhiệm kỳ Hiệp hội trường hợp hội viên phải có đơn thức gửi tới Ban Chấp hành Hiệp hội Chủ tịch Hiệp hội, có nêu rõ lý thời gian xin tạm dừng hoạt động tư cách hội viên Hiệp hội; thời gian hội viên đề nghị tạm dừng hoạt động tư cách hội viên Hiệp hội hội viên khơng phải tham gia đóng góp nguồn lựccho Hiệp hội phải tuân thủ đúng, đầy đủ quy định việc đóng hội phí hội viên cho Hiệp hội (tiền hội phí, thời gian đóng hội phí theo quy định Hiệp hội) Được khen thưởng thành tích hoạt động cơng tác thuộc ngành, lĩnh vực bất động sản địa bàn tỉnh Bình Dương đóng góp việc xây dựng phát triển Hiệp hội Được sử dụng hình ảnh thơng tin thuộc quyền sử dụng hợp pháp theo quy định pháp luật Hiệp hội sở có chấp thuận, cho phép Hiệp hội văn việc sử dụng hình ảnh thơng tin để thực công việc quảng bá tuyên truyền cho hoạt động tổ chức theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội 10 Được cấp Giấy chứng nhận thẻ Hội viên Hiệp hội Điều 10: Nghĩa vụ Hội viên Nghiêm chỉnh chấp hành đường lối, sách, pháp luật Nhà nước quy định Điều lệ Nghiêm chỉnh thực Điều lệ Hiệp hội nghị Đại hội, Ban Chấp hành Hiệp hội Cung cấp cho Ban Chấp hành Hiệp hội (khi có u cầu) thơng tin có liên quan đến lĩnh vực hoạt động để Hiệp hội có đủ thơng tin phục vụ vấn đề hội viên có yêu cầu Tham gia hoạt động sinh hoạt Hiệp hội; đoàn kết, hợp tác với hội viên khác để góp phần xây dựng Hiệp hội ngày vững mạnh, phát triển Dự buổi họp thường kỳ bất thường Hiệp hội mời Đóng hội phí đầy đủ kỳ hạn theo quy định sở nguyên tắc Đại hội Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội đề Bảo vệ uy tín Hiệp hội, khơng nhân danh Hiệp hội quan hệ giao dịch, trừ Chủ tịch Ban Chấp hành Hiệp hội phân công văn 8.Thực chế độ báo cáo lên quan Hiệp hội theo quy định Hiệp hội Điều 11: Chấm dứt tư cách Hội viên Thủ tục chấm dứt Quyền Hội viên Tư cách hội viên Hiệp hội khơng cịn giá trị xảy trường hợp sau: a) Tổ chức, cá nhân tự ngừng hoạt động, bị đình hoạt động, bị giải thể bị tuyên bố phá sản theo quy định pháp luật; b) Theo định Ban Chấp hành Hiệp hội với trí 1/2 (một phần hai) số Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội hội viên vi phạm điều sau: - Hoạt động trái với quy định pháp luật Việt Nam; - Hoạt động trái với mục đích Hiệp hội, gây tổn hại đến uy tín Hiệp hội; - Không thực đầy đủ nghĩa vụ hội viên; không thực vi phạm nghiêm trọng quy định, điều lệ nghị Hiệp hội c) Tất hội viên (chính thức, liên kết, danh dự) bị tước quyền công dân theo quy định pháp luật đương nhiên bị xố tên danh sách hội viên Hiệp hội Hội viên tự nguyện xin rút khỏi Hiệp hội, gửi đơn cho Ban Thường vụ Hiệp hội để xem xét, định việc rút tên khỏi danh sách hội viên theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; Quyền nghĩa vụ hội viên chấm dứt sau Ban Thường vụ Hiệp hội thay mặt Hiệp hội thông báo chấm dứt quyền nghĩa vụ hội viên theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội thông báo văn danh sách hội viên xin rút khỏi Hiệp hội, hội viên bị khai trừ hội viên bị xoá tên cho tất hội viên khác biết (thời gian chậm phải thông báo cho hội viên Hiệp hội biết không 30 (ba mươi) ngày tính từ ngày có định thức có hiệu lực thi hành việc hội viên xin rút khỏi Hiệp hội, hội viên bị khai trừ hội viên bị xoá tên) CHƯƠNG IV TỔ CHỨC, HOẠT ĐỘNG Điều 12: Cơ cấu, tổ chức Hiệp hội Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương tổ chức hoạt động theo mơ hình sau: a) Đại hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường; b) Ban Chấp hành Hiệp hội; c)Ban Thường vụ Hiệp hội; d) Ban Thường trực Hiệp hội e) Ban Kiểm tra Hiệp hội; f) Các Ban chuyên môn Hiệp hội; g)Văn phịng Hiệp hội; h) Cơ quan thơng tin ngơn luận Hiệp hội theo quy định pháp luật; i) Văn phòng Đại diện, chi nhánh Hiệp hội nước theo quy định pháp luật; j)Các tổ chức, đơn vị chuyên môn trực thuộc Hiệp hội, phục vụ cho hoạt động Hiệp hội theo quy định pháp luật; Tùy theo số lượng Hội viên nhu cầu công việc Ban chấp hành Hiệp hội định cấu tổ chức cho phù hợp Điều 13: Đại Hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường Hiệp hội Cơ quan lãnh đạo cao Hiệp hội Đại Hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường Hiệp hội a)Đại hội nhiệm kỳ đại hội bất thường tổ chức hình thức đại hội tồn thể đại hội đại biểu Đại hội toàn thể đại hội đại biểu tổ chức có 1/2 (một phần hai) số hội viên thức có 1/2 (một phần hai) số đại biểu thức có mặt b)Nhiệm kỳ đại hội Hiệp hội năm năm kể từ ngày kết thúc đại hội nhiệm kỳ trước c) Đại hội bất thường triệu tập có 2/3 (hai phần ba) tổng số uỷ viên ban lãnh đạo có 1/2 (một phần hai) tổng số hội viên thức đề nghị Đại hội có nhiệm vụ: a) Thơng qua báo cáo hoạt động Hiệp hội nhiệm kỳ trước chương trình, phương hướng hoạt động Hiệp hội nhiệm kỳ tới; b) Quyết định số lượng uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội, Ban Kiểm tra Hiệp hội; c) Bầu Ban Chấp hành Hiệp hội, Ban Kiểm tra Hiệp hội chức danh lãnh đạo Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; d) Thông qua báo cáo tài Hiệp hội nhiệm kỳ trước thơng qua dự tốn, định hướng hoạt động tài Hiệp hội nhiệm kỳ tới; e) Quyết định lệ phí gia nhập Hiệp hội hội phí hàng năm hội viên; định việc uỷ quyền cho Ban Chấp hành Hiệp hội thay mặt Hiệp hội định mức hội phí hàng năm hội viên Hiệp hội năm hai kỳ Đại hội mà không thiết phải chờ đến kỳ Đại hội phải dựa sở tuân thủ nguyên tắc tập trung dân chủ, lấy biểu theo nguyên tắc đa số bán Ban Chấp hành Hiệp hội vấn đề hội phí việc định Ban Chấp hành Hiệp hội không trái với Điều lệ Hiệp hội quyền nghĩa vụ hội viên Hiệp hội; f) Chỉ có Đại hội nhiệm kỳ Hiệp hội Đại hội bất thường Hiệp hội có quyền định việc đổi tên, chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể Hiệp hội sửa đổi bổ sung Điều lệ Hiệp hội; g) Thảo luận định vấn đề quan trọng Hiệp hội vượt thẩm quyền giải Ban Chấp hành Hiệp hội; h) Đại hội tồn thể hội viên thơng qua Nghị giải thể Hiệp hội (chỉ định Ban xử lý giải thể (nếu có) để tiến hành thủ tục giải thể (nếu có) theo quy định pháp luật) i) Các vấn đề khác theo quy định Điều lệ Hiệp hội Điều 14: Ban chấp hành Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội quan lãnh đạo Đại hội ủy quyền, điều hành hoạt động Hiệp hội thời gian hai kỳ Đại hội Ban Chấp hành Hiệp hội 06 (sáu) tháng họp 01 (một) lần họp bất thường có u cầu 1/2 (một phần hai) số uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Chủ tịch Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội gồm: Chủ tịch, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký, Phó Tổng thư ký Uỷ viên Số lượng thành viên Ban Chấp hành Hiệp hội Đại hội Hiệp hội quy định tiến hành bầu Đại hội Hiệp hội; Ban Chấp hành Hiệp hội Đại hội nhiệm kỳ bầu trực tiếp phiếu kín giơ tay; người đắc cử phải đạt 1/2 (một phần hai) số người dự họp; trường hợp cần thiết, bầu bổ sung số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội theo quy định Điều lệ không 1/5 (một phần năm) số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội thời điểm bổ sung Ban Chấp hành Hiệp hội định công việc theo đa số, trường hợp số phiếu ngang quyền định thuộc Chủ tịch Hiệp hội Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội phải người có tâm huyết với Hiệp hội, có trình độ khả điều hành, có phẩm chất đạo đức tốt, có sức khoẻ để đảm nhận cơng việc giao Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội bầu lại Đại hội nhiệm kỳ không hạn chế số nhiệm kỳ tham gia; bị miễn nhiệm bãi nhiệm trước thời hạn theo định Đại hội bất thường theo Đơn đề nghị 1/2 (một phần hai) số hội viên thức Hiệp hội 2/3 (hai phần ba) số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Việc chấm dứt tư cách Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội trường hợp miễn nhiệm, bãi nhiệm rút tên khỏi danh sách Ban Chấp hành Hiệp hội thực theo quy định Điều 11 Điều lệ Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội đại diện tổ chức pháp nhân hưu chuyển công tác khác thay người khác tổ chức pháp nhân Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội; trường hợp phải báo cáo Ban Thường Vụ Hiệp hội trước 30 (ba mươi) ngày người thay phải 50% (năm mươi phần trăm) số Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội đồng ý 10 Căn vào tình hình thực tiễn Hiệp hội, Ban Chấp hành Hiệp hội uỷ quyền cho Ban Thường vụ Hiệp hội định số vấn đề: giải khiếu nại, tố cáo; tổ chức phối hợp hoạt động tổ chức, đơn vị trực thuộc Hiệp hội; xét kết nạp, kỷ luật hội viên; định nhân phụ trách ban chuyên môn, phận thuộc văn phòng Hiệp hội, văn phòng đại diện, Ban Thường vụ Hiệp hội định nội dung theo uỷ quyền phải tuân thủ quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Điều 15: Nhiệm vụ Ban chấp hành Hiệp hội Cụ thể hoá nghị Đại hội Hiệp hội đề biện pháp để thực Nghị Đại hội Hiệp hội Ra nghị chương trình cơng tác dự tốn, tốn khoản thu - chi hàng năm Hiệp hội Quyết định cấu tổ chức máy Hiệp hội; bầu cử bãi miễn chức danh lãnh đạo Hiệp hội sau (nếu có): Chủ tịch, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Bãi miễn chức danh Uỷ viên Ban Thường vụ Hiệp hội (nếu có) theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội 5.Quyết định triệu tập Đại hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường, chuẩn bị vấn đề liên quan cho Đại hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường, Hội nghị thường niên Hiệp hội vấn đề khác Đại hội uỷ quyền cho phép theo quy định Điều lệ Hiệp hội phù hợp với quy định pháp luật Xét kết nạp, khai trừ, khen thưởng, kỷ luật hội viên theo quy định pháp luật theo Điều lệ Hiệp hội Giải khiếu nại, tố cáo nội Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Tổ chức phối hợp hoạt động sở, tổ chức, đơn vị trực thuộc Hiệp hội hội viên Hiệp hội Hòa giải tranh chấp nội Hiệp hội 10 Đại diện, bảo vệ quyền lợi ích đáng, hợp pháp Hiệp hội hội viên 11 Định kỳ kiểm tra, nhận xét định, hoạt động Ban Thường vụ Hiệp hội, Ban Kiểm tra Hiệp hội hai kỳ họp Ban Chấp hành Hiệp hội Điều 16: Ban thường vụ Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội bầu, gồm: Chủ tịch, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội bầu số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội thay mặt Ban Chấp hành Hiệp hội đạo, điều hành hoạt động Hiệp hội hai kỳ họp phải báo cáo kiểm điểm công tác Ban Thường vụ Hiệp hội kỳ họp Ban Chấp hành Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội xem xét, đề nghị Ban Chấp hành Hiệp hội định việc bổ sung Uỷ viên Ban Chấp hành mới, kết nạp hội viên theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội định thành lập ban chuyên môn, tổ chức trực thuộc khác theo quy định pháp luật theo Điều lệ Hiệp hội bổ nhiệm người lãnh đạo ban chuyên môn, tổ chức trực thuộc Hiệp hội sở có ý kiến Ban Chấp hành Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội thay mặt Hiệp hội thực nghĩa vụ mối quan hệ Hiệp hội lĩnh vực đối nội, đối ngoại, tổ chức quốc tế mà Hiệp hội tham gia lĩnh vực có liên quan theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội mời số chuyên gia kinh tế, pháp luật, quản lý, khoa học làm tư vấn cho Hiệp hội theo quy định pháp luật; thành viên mời dự Đại hội, tham dự kỳ họp Ban Chấp hành Hiệp hội họp khác Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội định Ban Thường vụ Hiệp hội hoạt động theo Quy chế Ban Chấp hành Hiệp hội thông qua Ban Thường vụ Hiệp hội cử Ban thường trực Hiệp hội gồm: Chủ tịch, Phó Chủ tịch Tổng Thư ký để giám sát hoạt động ban chuyên môn, văn phịng, chi nhánh, văn phịng đại diện khơng có tư cách pháp nhân Hiệp hội; xem xét, định dự án, đề án, kế hoạch công tác vấn đề lớn khác Hiệp hội quy định Điều lệ Hiệp hội; kiểm tra, giám sát hoạt động điều hành phận thực thi nhiệm vụ Hiệp hội Dự thảo nội dung như: Báo cáo, Nghị Đại hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường, Hội nghị thường niên Hiệp hội 10 Dự thảo chương trình hoạt động, Nghị kỳ họp hai kỳ họp Ban Chấp hành Hiệp hội 10 Điều 17: Ban kiểm tra Hiệp hội Ban Kiểm tra Hiệp hội Đại hội bầu số hội viên Hiệp hội Số lượng Uỷ viên Ban Kiểm tra Hiệp hội Đại hội định Ban Kiểm tra Hiệp hội bầu Trưởng Ban để điều hành công việc Ban Trưởng Ban Kiểm tra Hiệp hội phải Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Nhiệm kỳ Ban Kiểm tra Hiệp hội với nhiệm kỳ Ban Chấp hành Hiệp hội 05 (năm) năm Ban Kiểm tra Hiệp hội có nhiệm vụ: a) Kiểm tra việc chấp hành Điều lệ Hiệp hội Nghị Ban Chấp hành Hiệp hội, Nghị Đại hội Hiệp hội; b) Kiểm tra việc sử dụng tài chính, tài sản Hiệp hội; c) Giải đơn thư khiếu nại, tố cáo (nếu có) theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; d) Dự số họp Ban Chấp hành Hiệp hội, Ban Thường vụ Hiệp hội theo quy chế Hiệp hội; e) Ban Kiểm tra Hiệp hội có nhiệm vụ báo cáo trước Ban Chấp hành Hiệp hội trước Đại hội Hiệp hội hoạt động Ban Kiểm tra Hiệp hội tình hình tài Hiệp hội nhiệm kỳ qua; f) Khi thấy cần thiết Ban Kiểm tra Hiệp hội thơng báo tình hình yêu cầu Ban Chấp hành Hiệp hội giải vấn đề mà Ban Kiểm tra Hiệp hội phát theo nhiệm vụ giao Điều 18: Chủ tịch Phó Chủ tịch Hiệp hội Chủ tịch Hiệp hội: a) Chủ tịch Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội bầu số Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội; b) Nhiệm kỳ Chủ tịch Hiệp hội 05 (năm) năm với nhiệm kỳ Ban Chấp hành Hiệp hội; c) Nhiệm vụ quyền hạn Chủ tịch Hiệp hội: - Đại diện pháp nhân Hiệp hội trước pháp luật; - Là chủ tài khoản Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; - Quyết định khoản thu, chi sử dụng tài sản Hiệp hội khuôn khổ quy định, quy chế thu, chi quản lý tài sản Ban Chấp hành Hiệp hội trí thơng qua văn phù hợp với quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; - Tổ chức, triển khai thực Nghị Đại hội, Hội nghị thường niên Quyết định Ban Chấp hành Hiệp hội; - Chủ trì họp Ban Chấp hành Hiệp hội; -Trực tiếp điều hành Ban Thường vụ Hiệp hội phận thường trực Hiệp hội; - Trực tiếp phụ trách công tác tổ chức, nhân Hiệp hội theo quy định Điều lệ Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội; - Chịu trách nhiệm trước Ban Chấp hành Hiệp hội hoạt động Hiệp hội; 11 - Thay mặt Hiệp hội công tác đối nội, đối ngoại Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; - Ký định thành lập tổ chức đơn vị trực thuộc Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; - Chịu trách nhiệm phân công công tác Phó Chủ tịch Hiệp hội lĩnh vực công việc Hiệp hội; - Ký định kết nạp, khai trừ hội viên, khen thưởng đơn vị, tổ chức, cá nhân trực thuộc Hiệp hội có đóng góp cho phát triển Hiệp hội theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; - Ký hợp đồng tuyển dụng nhân vào làm việc phận văn phòng Hiệp hội, chi nhánh, văn phòng đại diện theo quy định Bộ Luật Lao động Điều lệ Hiệp hội Phó Chủ tịch Hiệp hội: a) Phó Chủ tịch Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội bầu số ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội; b) Phó Chủ tịch Hiệp hội người giúp việc cho Chủ tịch Hiệp hội, chịu trách nhiệm trước pháp luật trước Chủ tịch Hiệp hội lĩnh vực công tác mà Chủ tịch Hiệp hội phân công theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội; c) Trong số Phó Chủ tịch Hiệp hội có Phó Chủ tịch Hiệp hội phân cơng thường trực để thay Chủ tịch Hiệp hội điều hành công việc Hiệp hội Chủ tịch Hiệp hội vắng mặt Điều 19: Tổng thư ký Tổng thư ký Hiệp hội người giúp việc cho Chủ tịch Hiệp hội điều hành công việc hàng ngày Hiệp hội theo nghị quyết, chương trình, kế hoạch cơng tác theo quy chế Hiệp hội Đại hội Hiệp hội, Ban Chấp hành Hiệp hội, Ban Thường vụ Hiệp hội thông qua; Tổng Thư ký Ban Chấp hành Hiệp hội bầu miễn nhiệm làm việc theo chế độ chuyên trách kiêm nhiệm; Tổng Thư ký người điều hành trực tiếp hoạt động văn phòng Hiệp hội có nhiệm vụ sau: - Xây dựng quy chế hoạt động văn phòng Hiệp hội, quy chế quản lý tài chính, tài sản Hiệp hội trình Ban Thường vụ thông qua báo cáo trước Ban Chấp hành Hiệp hội để Ban Chấp hành Hiệp hội định; - Định kỳ báo cáo Ban Chấp hành Hiệp hội hoạt động Hiệp hội; - Lập báo cáo hàng năm, báo cáo nhiệm kỳ Ban Chấp hành Hiệp hội; - Quản lý tài liệu Hiệp hội; - Thư ký kỳ Đại hội Hiệp hội, Hội nghị thường niên Hiệp hội họp Ban Chấp hành Hiệp hội, Ban Thường trực Hiệp hội; - Chịu trách nhiệm trước Ban Chấp hành Hiệp hội trước pháp luật hoạt động Văn phịng Hiệp hội - Đơn đốc tổ chức sở trực thuộc, Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội thực Nghị Ban Chấp hành Hiệp hội Ban Thường vụ Hiệp hội CHƯƠNG V CÁC MỐI QUAN HỆ 12 Điều 20 Hiệp hội thiết lập mối quan hệ thường xuyên với quan quản lý Nhà nước quan chức có liên quan để nắm bắt chủ trương, pháp luật phát triển ngành nghề, đồng thời tranh thủ hỗ trợ quan để thực tốt nhiệm vụ Hiệp hội Điều 21 Liên hệ với Hội, Hiệp hội ngành nghề khác nước nước để trao đổi, học tập kinh nghiệm việc tổ chức, tập hợp hội viên, phát triển ngành nghề CHƯƠNG VI TÀI SẢN, TÀI CHÍNH CỦA HIỆP HỘI Điều 22: Kinh phícủa Hiệp hộicó từ nguồn thu sau Hội phí hàng năm hội viên Các khoản thu hoạt động nghiên cứu, tư vấn, dịch vụ Hiệp hội tổ chức trực thuộc Hiệp hội theo quy định pháp luật Các khoản tài trợ tổ chức, cá nhân nước theo quy định pháp luật Các khoản hỗ trợ Nhà nước theo quy định pháp luật Các khoản thu hợp pháp khác Điều 23: Quản lý, sử dụng tài chínhvà tài sản Ban Chấp hành Hiệp hội quy định việc quản lý, sử dụng tài tài sản Hiệp hội phù hợp với quy định pháp luật Ban Kiểm tra Hiệp hội có trách nhiệm kiểm tra báo cáo tài chính, tài sản cơng khai hàng năm trước Hội nghị thường niên Hiệp hội trước Đại hội Hiệp hội CHƯƠNG VII KHEN THƯỞNG VÀ KỶ LUẬT Điều 24: Khen thưởng kỷ luật Các tổ chức cá nhân hội viên Hiệp hội có thành tích xuất sắc hoạt động Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội định khen thưởng hàng năm đề nghị quan nhà nước có thẩm quyền khen thưởng theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Các tổ chức cá nhân hội viên Hiệp hội vi phạm Điều lệ Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội định thi hành kỷ luật theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Mức xử lý kỷ luật gồm: khiển trách, cảnh cáo khai trừ khỏi Hiệp hội; trường hợp tổ chức cá nhân vi phạm pháp luật xâm phạm đến quyền lợi Hiệp hội, Ban Chấp hành Hiệp hội yêu cầu quan pháp luật có thẩm quyền xem xét giải theo quy định pháp luật Điều lệ Hiệp hội Ban Chấp hành Hiệp hội xây dựng quy định cụ thể nội dung, trình tự, thủ tục hình thức khen thưởng kỷ luật Hiệp hội quy định không trái với quy định hành pháp luật quy định việc khen thưởng kỷ luật 13 CHƯƠNG VIII ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 25: Hiệu lực thi hành Bản Điều lệ có 08 (Tám) Chương, 25 (hai mươi lăm) Điều Đại hội nhiệm kỳ I (2017 - 2022) Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương thơng qua ngày … tháng … năm 2016 Điều lệ Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương có giá trị thi hành theo Quyết định phê duyệt cấp có thẩm quyền có Đại hội nhiệm kỳ Đại hội bất thường Hiệp hội có quyền sửa đổi, bổ sung Điều lệ Hiệp hội Điều lệ Hiệp hội khơng cịn hiệu lực thi hành Hiệp hội ngừng hoạt động giải thể theo quy định pháp luật Tất hội viên Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương có trách nhiệm thực Điều lệ này./ TM BAN CHẤP HÀNH HIỆP HỘI BẤT ĐỘNG SẢN TỈNH BÌNH DƯƠNG CHỦ TỊCH 14 ... việc hội viên xin rút khỏi Hiệp hội, hội viên bị khai trừ hội viên bị xoá tên) CHƯƠNG IV TỔ CHỨC, HOẠT ĐỘNG Điều 12: Cơ cấu, tổ chức Hiệp hội Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương tổ chức hoạt động. .. vực bất động sản theo quy định pháp luật CHƯƠNG II NGUYÊN TẮC TỔ CHỨC, QUYỀN HẠN, NHIỆM VỤ CỦA HIỆP HỘI Điều 5: Nguyên tắc tổ chức Hiệp hội Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương tổ chức hoạt động. .. thành hội viên Hiệp hội Hội viên Hiệp hội gồm có: Hội viên thức, hội viên liên kết hội viên danh dự: a) Hội viên thức Hiệp hội gồm có: hội viên tổ chức hội viên cá nhân - Hội viên tổ chức: tổ chức