Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn resort 5 sao

QUẢN TRỊ HỌC BÀI TẬP TÌNH HUỐNG SỐ NHĨM THỰC HIỆN : NHÓM LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN / RESORT SAO LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH SÁCH NHĨM •1 NGUYỄN THANH BÌNH •2 NGƠ KIÊN ĐỊNH •3 NGUYỄN THỊ NGỌC LAN •4 HỒNG XN ANH ĐÀO •5 PHẠM THU HIỀN •6 NGỤY THỊ LAN •7 NGUYỄN ĐỨC THẮNG LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÌNH HUỐNG • Ý định đầu tư : khách sạn loại 4-5 resort 4-5 • Địa điểm lựa chọn đầu tư : TP.HCM Huế Hà Nội Quảng Ninh Đà Lạt Côn Đảo Đà Nẵng Phú Quốc Phan Thiết 10 Bà Rịa – Vũng Tàu  Những vấn đề liên quan đến kinh doanh địa điểm ?  Sắp xếp vấn đề theo thứ tự mức độ quan tâm ?  Sắp xếp thứ tự ưu tiên đầu tư vào địa điểm ? LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Lựa chọn đầu tư Khách sạn hay Resort Liệt kê yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư Đánh giá tầm quan trọng yếu tố qua cách cho điểm Thang điểm : từ đến Tổng điểm quan trọng yếu tố LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Đánh giá mức độ đáp ứng yếu tố đầu tư địa điểm thông qua việc cho điểm Thang điểm : Từ đến Khơng hấp dẫn = 1; Ít hấp dẫn = 2; Khá hấp dẫn = 3; Rất hấp dẫn = Phương pháp đánh giá : Phương pháp chuyên gia Tổng hợp, so sánh lựa chọn thông qua số điểm LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỰA CHỌN HÌNH THỨC Khách sạn hay Resort - 5 ? Đặc điểm : • Vốn lớn • Số lượng khách sạn –  nhiều so với số lượng resort –  • Xu hướng gần gũi với thiên nhiên • Khái niệm Resort mẻ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG A MƠI TRƯỜNG TỔNG QT Mơi trường kinh tế Tình hình kinh tế địa phương Cơ sở hạ tầng, giao thơng Chính sách kinh tế hỗ trợ đầu tư kinh doanh Mơi trường trị luật pháp Quy hoạch phát triển du lịch & Chính sách hỗ trợ du lịch từ địa phương An ninh, trật tự xã hội Mơi trường văn hóa xã hội Đặc trưng văn hóa khu vực Các hình thức giao lưu văn hóa LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG A MÔI TRƯỜNG TỔNG QUÁT Môi trường dân số Số dân Tập quán Nguồn lao động Môi trường tự nhiên Điều kiện tự nhiên (khí hậu, mơi trường) Cảnh quan Các khu tham quan, danh lam, thắng cảnh LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG B MÔI TRƯỜNG NGÀNH Khách hàng Khả thu hút khách du lịch Khả thu hút khách thương mại Những người cung ứng Nhà cung cấp lương thực, thực phẩm Dịch vụ vận tải hành khách Hợp tác với Công ty du lịch Các đối thủ cạnh tranh Số lượng, chất lượng khu resort có Số lượng khu resort đầu tư Các nhóm áp lực xã hội Áp lực từ tổ chức bảo vệ môi trường LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG C MÔI TRƯỜNG NỘI BỘ Khả nghiên cứu phát triển Khả phát triển khai thác dịch vụ kèm Mức độ chấp nhận gói dịch vụ kèm khu Resort Văn hóa tổ chức Sự đồng lòng, thống tổ chức LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ĐÁNH GIÁ TẦM QUAN TRỌNG CÁC YẾU TỐ SẮP XẾP CÁC YẾU TỐ THEO THỨ TỰ ƯU TIÊN TT Yếu tố Điểm quan trọng (Σ = 100) Môi trường tự nhiên 15 Mơi trường trị, luật pháp 14 Các nhóm áp lực xã hội 13 Môi trường kinh tế 13 Cơ sở vật chất 11 Khách hàng 10 Các đối thủ cạnh tranh Môi trường VHXH Nhà cung cấp 10 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ĐÁNH GIÁ MỨC ĐÁP ỨNG CÁC YẾU TỐ TẠI TỪNG ĐỊA ĐIỂM Bảng tính Excel LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ TT Địa điểm Điểm đánh giá Thứ tự Đtư Phú Quốc Bà Rịa Vũng Tàu Đà Nẵng Đà Lạt Phan Thiết Côn Đảo Huế 318 310 306 306 305 305 300 Quảng Ninh 291 TP.HCM 265 239 10 10 Hà Nội LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ • Phú Quốc hịn đảo lớn Việt Nam với diện tích 593,05 km², nằm vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh Kiên Giang • Phú Quốc có khí hậu ổn hịa, thiên nhiên ưu đãi nhiều bãi biển đẹp, nhiều cảnh quan, thắng cảnh nối tiếng • Bãi biển suối Phú Quốc thuộc loại đẹp nước, xung quanh đảo có nhiều bãi tắm đẹp Bãi Kem có cát trắng mịn bột Bãi Trường dài 20km với nước biển xanh rờn, rong biển nhiều màu sắc sặc sỡ Suối Tranh dài 16km, chảy hiền hoà bên phiến đá nối tiếp ngút tầm mắt Suối Ðá Bàn phong cảnh thơ mộng với loại lan rừng, bơi lội, cắm trại… LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ ▫ Sài Gòn- Phú Quốc, liên doanh Saigontourist Công ty du lịch Kiên Giang khu resort tiếng nhiều người biết đến với khách sạn sao, nhà hàng 150 chỗ, hồ bơi, karaoke, mátxa Nhiều dịch vụ đa dạng có xe máy cho thuê vòng quanh đảo, du thuyền, câu cá, lặn biển LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... ? ?5 PHẠM THU HIỀN •6 NGỤY THỊ LAN •7 NGUYỄN ĐỨC THẮNG LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÌNH HUỐNG • Ý định đầu tư : khách sạn loại 4 -5 resort 4 -5 • Địa điểm lựa chọn đầu. .. ưu tiên đầu tư vào địa điểm ? LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Lựa chọn đầu tư Khách sạn hay Resort Liệt kê yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư Đánh... luanvanchat@agmail.com LỰA CHỌN HÌNH THỨC Khách sạn hay Resort - 5? ?? ? Đặc điểm : • Vốn lớn • Số lượng khách sạn –  nhiều so với số lượng resort –  • Xu hướng gần gũi với thiên nhiên • Khái niệm Resort mẻ