CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN Số: … /2018/HĐTTS/VPLSĐMS Căn Bộ Luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015; Căn … Căn nhu cầu khả thực tế bên hợp đồng; Hôm nay, ngày … tháng … năm 2018, chúng tơi gồm có: Bên cho th tài sản (sau gọi tắt bên A): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … (Trường hợp bên cho thuê tài sản bên thuê tài sản cá nhân ghi sau): Họ tên: … Năm sinh: …/ …/ … Chứng minh nhân dân số …, ngày cấp …/ …/ …, nơi cấp: … Nơi đăng ký hộ thường trú: … Chỗ tại: … Điện thoại: … Email: … Bên thuê tài sản (sau gọi tắt bên B): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … Hai bên thỏa thuận đồng ý ký kết hợp đồng thuê tài sản với điều khoản sau: Điều Đối tượng hợp đồng Tài sản thuê: … Chủng loại tài sản: … Số lượng tài sản: … Chất lượng tài sản: … Tình trạng tài sản: … Điều Thời hạn thuê Thời hạn thuê tài sản Điều hợp đồng … tháng, kể từ ngày …/ …/ … Điều Mục đích sử dụng tài sản thuê Tài sản thuê Điều hợp đồng sử dụng cho mục đích … Điều Giá thuê phương thức toán Giá thuê tài sản Điều hợp đồng là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Phương thức toán: … (Bên A bên B thoả thuận phương thức toán chuyển khoản qua ngân hàng toán trực tiếp tiền mặt phương thức toán khác) Thời hạn toán: Đợt 1: Bên B toán tiền thuê tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Đợt 2: Bên B toán tiền mua tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) (Bên A bên B thoả thuận thời hạn toán ghi cụ thể vào hợp đồng này) Điều Quyền, nghĩa vụ bên Quyền, nghĩa vụ bên A: Giao tài sản cho bên B số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm thỏa thuận hợp đồng cung cấp thông tin cần thiết việc sử dụng tài sản Bảo đảm tài sản th tình trạng thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê suốt thời gian cho thuê Bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng, khuyết tật tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo thoả thuận với bên A, bên B phải tự sửa chữa Bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định thời hạn thuê tài sản cho bên B Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng này, thuộc trường hợp sau: Bên B không trả tiền thuê tài sản thời hạn … tháng; Bên B sử dụng tài sản khơng mục đích, khơng cơng dụng Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật (nếu có) Quyền, nghĩa vụ bên B: Cho thuê lại tài sản thuê Điều hợp đồng này, bên A đồng ý văn Yêu cầu bên A sửa chữa, giảm giá cho thuê tài sản đổi tài sản khác, tài sản cho thuê không chất lượng thỏa thuận Điều hợp đồng Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng, thuộc trường hợp sau: Tài sản cho thuê có khuyết tật mà bên B không biết; Tài sản thuê sửa chữa mà mục đích th khơng đạt được; Có tranh chấp quyền sở hữu tài sản thuê mà bên B không sử dụng tài sản ổn định Tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, trường hợp bên A thông báo trước … ngày mà không sửa chữa sửa chữa khơng kịp thời có quyền u cầu bên A tốn chi phí sửa chữa Tu sửa làm tăng giá trị tài sản thuê, bên A đồng ý văn có quyền u cầu bên A tốn chi phí hợp lý Bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng sửa chữa nhỏ thoả thuận với bên A; làm mất, hư hỏng phải bồi thường cho bên A Sử dụng tài sản thuê theo cơng dụng tài sản mục đích thỏa thuận Trả đủ tiền thuê tài sản cho bên A thời hạn thỏa thuận hợp đồng Trả lại tài sản thuê cho bên A tình trạng thoả thuận hợp đồng này, trừ hao mòn tự nhiên tài sản thuê Chịu rủi ro xảy tài sản thuê thời gian chậm trả cho bên A Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật (nếu có) Điều Trách nhiệm vi phạm hợp đồng Bồi thường thiệt hại: Bên vi phạm nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật cho bên bị vi phạm (nếu có) Điều Chi phí khác Lệ phí cơng chứng, chứng thực hợp đồng bên … chịu trách nhiệm thực tốn theo quy định pháp luật Chi phí liên quan đến việc vận chuyển, bảo vệ tài sản, … bên … chịu trách nhiệm thực toán theo quy định pháp luật (Bên A bên B thỏa thuận ghi cụ thể vào hợp đồng này) Điều Phương thức giải tranh chấp Trong q trình thực hợp đồng, có vấn đề phát sinh cần giải quyết, bên A bên B tiến hành thỏa thuận thống giải kịp thời, hợp tình hợp lý Trường hợp bên A bên B không thỏa thuận bên có quyền khởi kiện tịa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật Điều Cam đoan bên Bên A cam đoan: Thông tin nhân thân, tài sản cho thuê ghi hợp đồng thật; Tài sản cho thuê thuộc trường hợp cho thuê theo quy định pháp luật; Tại thời điểm giao kết hợp đồng này: Tài sản cho thuê tranh chấp; Tài sản cho th khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng Bên B cam đoan: Những thông tin nhân thân ghi hợp đồng thật; Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản thuê Điều hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản (nếu có); Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng Điều 10 Các thoả thuận khác Hai bên đồng ý hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết hợp đồng Bên A bên B đồng ý thực theo điều khoản hợp đồng không nêu thêm điều kiện khác Hợp đồng lập thành … bản, gồm … trang, có giá trị pháp lý giao cho bên A … bản, bên B … bản./ BÊN B (Ký, họ tên đóng dấu (nếu có)) … Nguyễn Văn B BÊN A (Ký, họ tên đóng dấu (nếu có)) … Nguyễn Văn A