CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ Hơm ngày tháng Hồ Chí Minh, chúng tơi gồm có: năm 2006 Phịng cơng chứng số thành phố Bên cho thuê (sau gọi Bên A): ♦ Họ tên Năm sinh Chứng minh nhân dân số Thường trú : : 19 : : Bên thuê (sau gọi Bên B): ♦ CÔNG TY Trụ sở: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ♦ Do ông : Năm sinh : 19 Chứng minh nhân dân số : Chức vụ : làm đại diện theo Biên họp Hội đồng thành viên công ty số: Hai bên đồng ý thực việc thuê với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1: TÀI SẢN THUÊ Mô tả cụ thể chi tiết tài sản thuê giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền thuê Bên A tài sản thuê ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ Thời hạn thuê tài sản nêu là: (năm), kể từ ngày 2006 ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH THUÊ Bên B sử dụng tài sản thuê nêu vào mục đích: kinh doanh cơng ty ĐIỀU 4: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá thuê tài sản nêu Điều là: đồng (bằng chữ: ) Giá th khơng bao gồm chi phí … Phương thức toán: hàng tháng vào ngày dến ngày Việc toán số tiền nêu hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIAO VÀ TRẢ XE THUÊ Phương thức giao tài sản: Ngay sau ký hợp đồng, bên A giao tài sản cho bên B Khi bàn giao hai bên lập biên giao nhận tài sản Phương thức trả tài sản: Ngay sau hết hạn hợp đồng, bên B giao lại xe cho bên A Khi bàn giao hai bên lập biên giao nhận tài sản ĐIỀU 6: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: a) Chuyển giao tài sản cho thuê thỏa thuận ghi Hợp đồng; b) Bảo đảm giá trị sử dụng tài sản cho thuê; c) Bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho Bên B; d) Thông báo cho Bên B quyền người thứ ba (nếu có) tài sản thuê; đ) Các thỏa thuận khác … Bên A có quyền sau đây: a) Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thỏa thuận; b) Nhận lại tài sản thuê hết hạn Hợp đồng; c) Đơn phương đình thực Hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại Bên B có hành vi sau đây: - Khơng trả tiền thuê kỳ liên tiếp (trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác); - Sử dụng tài sản thuê không cơng dụng; mục đích tài sản; - Làm tài sản thuê mát, hư hỏng; - Sửa chữa, đổi cho người khác th lại mà khơng có đồng ý Bên A; d) Các thỏa thuận khác … ĐIỀU 7: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: a) Bảo quản tài sản thuê tài sản mình, khơng thay đổi tình trạng tài sản, cho th lại tài sản khơng có đồng ý bên A; b) Sử dụng tài sản thuê cơng dụng, mục đích tài sản; c) Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thỏa thuận; d) Trả lại tài sản thuê thời hạn phương thức thỏa thuận; e) Các thỏa thuận khác … Bên B có quyền sau đây: a) Nhận tài sản thuê theo thỏa thuận; b) Được sử dụng tài sản thuê theo công dụng, mục đích tài sản; c) Đơn phương đình thực Hợp đồng thuê tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu: - Bên A chậm giao tài sản theo thỏa thuận gây thiệt hại cho Bên B; - Bên A giao tài sản thuê không số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng thỏa thuận; - Tài sản thuê sửa chữa, mục đích th khơng đạt tài sản th có khuyết tật mà Bên B khơng biết; - Có tranh chấp quyền sở hữu tài sản thuê mà bên thuê không sử dụng tài sản ổn định; d) Yêu cầu Bên A phải tốn chi phí hợp lý việc sửa chữa làm tăng giá trị tài sản thuê (nếu có thỏa thuận); đ) Các thỏa thuận khác … ĐIỀU 8: VIỆC NỘP LỆ PHÍ CƠNG CHỨNG Lệ phí cơng chứng liên quan đến việc thuê tài sản theo Hợp đồng Bên … chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU 9: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU 10: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: a) Những thông tin nhân thân, tài sản thuê ghi Hợp đồng thật; b) Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc; c) Thực đầy đủ tất thỏa thuận ghi Hợp đồng này; d) Các cam đoan khác Bên B cam đoan: a Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; b Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản thuê; c Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; d Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; đ Các cam đoan khác ĐIỀU 11: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Hai bên tự đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt Cơng chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực từ ngày: hai bên ký hợp đồng Bên A Bên B (ký, điểm ghi rõ họ tên) (ký, điểm ghi rõ họ tên)