giao trinh tham dinh du an dau tu 0003 0045

Giả định dự án cửa hàng photocopy Đời Sinh Viên ví dụ 12.19 chia làm lần đầu tư: cuối năm (đầu năm 1) đầu tư 7000; cuối năm (đầu năm 2) đầu tư 3000 kết đánh giá dự án cho tiêu NPV hồn tồn khác Có hai cách để bạn “nghĩ” (và tính) kết Thứ nhất, cách ngắn gọn, số tiền 3000 đến năm sau chi, giá trị là: (1+ 20%)1 PV1 = 3000 × = 3000 × 0,833 = 2499 Có thể nói cách khác, cần chi 2499 gửi vào ngân hàng (giả định lãi suất 20% năm) năm sau, tức đến lúc cần chi đầu tư nhận 3000 Như vậy, giá trị dòng chi là: 7000 + 2499 = 9499 Số tiền đầu tư “tiết kiệm” 501 (= 10000 9499) NPV là: 10684 - 9499 = 1185 NPV tăng lên giá trị với số “tiết kiệm” được, tức 501 (=1185 - 684) Thứ hai, cách “chuyên nghiệp” hơn, ta lập lại báo cáo ngân lưu dự án tính NPV cho dòng ngân lưu ròng (NCF) sau: Suất chiết khấu 20%