giao trinh tham dinh du an dau tu 0003 0004

Trong mục này, nghiên cứu phương pháp chiết khấu dòng tiền ứng dụng đời thực chúng 2.1 Giá trị tương lai đồng Nếu bạn gửi ngân hàng 100 (đơn vị tiền), lãi suất 10% năm, năm sau bạn có: 110 = 100 + 100  10% = 100 (1 + 10%) Bạn tiếp tục gửi số tiền 110 ngân hàng, năm sau bạn nhận được: 121 = 110 + 110  10% = 110 (1 + 10%) Thay 110 = 100 (1 + 10%), ta viết: 121 = 100 (1 + 10%) (1 + 10%) = 100 (1 + 10%)2 Để khái quát, đặt: PV = 100 FV2= 121 r = 10% n=2 Ta có: FV2 = PV (1 + r)2 Tương tự cho FV3, FV4, FV5,…,và: FVn = P (1 + r)n cơng thức (1) Trong đó, PV : giá trị số tiền (present value)