Nhưng bạn ép phải đưa lời khuyên chung… chung (giống bác sĩ khuyên nên bỏ thuốc lá, cà phê, bia rượu vậy) là: - Hãy tin trước Nếu bạn (hoặc công ty bạn) (hoặc cảm thấy có hội) tạo suất sinh lời năm 15% suất chiết khấu dự án bạn thực Nhưng dự án phải ngành với bạn hoạt động Chẳng thể kinh doanh vàng bạc có lãi suất 10% lập dự án sản xuất muối đòi hỏi 10%, ngành có suất sinh lời bình qn 30% Việc xác định sai suất chiết khấu bóp méo NPV dẫn đến hai loại sai lầm, thảy nghiêm trọng: • Sai lầm loại I: chuốc lấy dự án tồi, đánh giá NPV cao, bị lỗ phá sản • Sai lầm loại II: bỏ qua dự án tốt, đánh giá NPV thấp, hội kiếm lời Trong hai sai lầm trên, sai lầm loại II thường khó nhận diện có sai lầm tai hại đến khủng khiếp - Nếu biết suất sinh lời bình qn ngành sở, cộng thêm vài phần trăm lợi rủi ro, cảm nhận dự tính - Tham khảo suất sinh lời bình quân ngành nước lân cận, có đặc điểm, trình độ kinh tế Cần phân biệt dự án thuộc loại sửa chữa nâng cấp, mở rộng sản xuất hay đầu tư sản phẩm - Các dự án loại nước ngồi đầu tư Việt Nam, có điều chỉnh tỉ lệ rủi ro quốc gia