giao trinh tham dinh du an dau tu 0003 0029

• Ví dụ 12.16: Tính r Nhưng tơi trả giá cơng ty khoảng 100 triệu thơi Vì đơn giản hội sinh lời cho đồng tiền là: A PVA 20 = 20% 100 r= = • Ví dụ 12.17: Tính A Người bạn tơi, làm ăn khó khăn chế sách nặng nề tỉnh T định chuyển vốn tỉnh B trả giá công ty 300 triệu, suất sinh lời đòi hỏi 10% Anh ta tính tốn kỳ vọng thu nhập năm cơng ty bao nhiêu? A = PVA × r = 300 ì 10% = 30 triu ãVớ d 12.18:Tớnh A (tiếp theo) Công ty kinh doanh phát triển nhà Quận Bình Thạnh có sách bán nhà trả góp cho người nghèo, dành ưu tiên cho cư dân thành phố thứ thiệt, có hộ từ năm 1975 đến chưa có nhà Giá hộ 100 triệu, trả năm lần vịng 50 năm Cơng ty Thành phố cho vay bảo đảm cố định lãi vay 8% năm (4% cho tháng) Theo bạn, lần trả nên bao nhiêu? Bạn xem 50 năm (100 lần trả) vơ tận, bạn đề nghị lần trả là: Kể mua nhà nước phải xem hàng trả giá Đã thị trường mà, thuận mua vừa bán Nếu nhà nước rao bán sản phẩm tồi, cụ thể doanh nghiệp quốc doanh èo uột chuẩn bị đem chơn, mãi khơng bán Các cơng ty cịn tàm tạm nhà nước muốn bán khơng giám đốc cố thủ giữ q Cổ phần hóa mà cịn phải doạ cách chức, hồ bán A = PVA × r = 100 triệu × 4% = triệu Bạn sử dụng cơng thức (4), với thành phần: P = 100 triệu ; n = 100 lần ; r = 4% Ta có: A = triệu