Một số vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu để hoàn thiện quy định của pháp luật vê bảo lưu quyền sở hữu

NGHIÊN CỬU- TRAO ĐÓ! MỘT SỐ VẤN ĐỀ CẨN TIẾP TỤC NGHIÊN cứu ĐỂ hoàn thiện QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VÉ BẢO Lưu QUYỀN sở HỮU PHẠM VĂN TUYẾT * Tóm tắt: Bộ luật Dân Việt Nam năm 2015 quy định bảo lưu quyền sở hữu theo hai góc độ: vừa quyền luật định bên bán mua trả chậm, trả dần; vừa biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Vĩ thế, quy định pháp luật quyền bên biện pháp bảo lưu với quyền bên họp đỏng nhiều trùng lặp nhiều bất cập Bài viết nhằm đưa đến nhận thức chung bảo lưu quyền sở hữu, biện pháp bảo lưu để xác định vẩn đề liên quan đến bảo lưu quyền sớ hữu góc độ quyền mặc định với bảo lưu quyền sở hữu góc độ biện pháp bảo đảm Qua đó, nhằm xác định rõ khải niệm biện pháp bảo lưu quyền sở hữu; hiệu lực đối kháng, đối tượng dùng để bảo đám, quyền nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Từ khoá: Bảo lưu quyền sờ hữu; biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ; hiệu lực đối kháng; truy đòi tài sàn Nhận bài: 20/6/2021 Hoàn thành biên tập: 28/3/2022 Duyệt đăng: 28/3/2022 SEVERAL UNRESOLVED ISSUES ON TITLE RETENTION Abstract: The 2015 Civil Code of Vietnam regulates title retention under two perspectives: a lawprovided right of the seller in purchases by deferred payment or payment in instalments; or a type of security for performance of obligations Therefore, regulations on parties’ right in title retention and parties’ right in contracts remain overlapping and conflicting This article presents the general understanding of tittle retention and types of retention to determine issues related to title retention as a law-provided right and title retention as a form of security Thereby, this article will clearly define the definition of title retention; its antagonistic effects, the objects used for security, the rights and obligations ofparties in title retention Keywords: Title retention; type of security for performance of obligations; effectiveness; right to reclaim assest Received: June 2ơh, 2021; Editing completed: Mar 28th, 2022; Acceptedfor publication: Mar 28th, 2022 Nhận thức chung bảo lưu quyền sử hữu Theo nghĩa chung bảo lưu giữ lại cũ sử dụng nhiều trường hợp bảo lưu kết học tập, bào lưu ý * Phó Giáo sư, Tiến sĩ, Trường Đại học Luật Hà Nội E-mail: tuyetdansu@hlu.edu.vn TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 kiến họp, bảo lưu điều ước quốc tế Theo đó, bảo lưu quyền sở hữu hiểu người có quyền sở hữu tài sản bán giữ lại quyền sở hữu dù tài sản chuyển giao cho người mua Bảo lưu quyền sở hữu quy định Bộ luật Dân (BLDS) năm 2005 dạng quyền bên bán tài sản 29 NGHIÊN cứu- TRAO ĐƠI trường hợp bên mua chưa tốn tiền mua với mục đích thơng qua việc bảo lưu này, buộc bên bán phải toán đầy đủ tiền mua Cụ thể khoản Điều 461 Bộ luật quy định: “Các bên thoả thuận việc bên mua trả chậm trả dân tiên mua thời hạn sau nhận vật mua; bên bán bảo lưu quyền sở hữu vật bán bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác Bảo lưu quyền sở hữu hoạt động quyền hoạt động chủ sở hữu tài sản để giữ lại quyền sở hữu mặt pháp lí tài sản bán Nghĩa là, hợp đồng mua bán tài sản mà bên bán thực quyền bảo lưu bên bán chủ sở hữu tài sản tài sản chuyển giao cho bên mua Trong thực tế, hoạt động bảo lưu quyền sở hữu bên bán nhằm hướng tới việc hạn chế, kiểm soát định đoạt, chuyển giao tài sản bên mua nên việc bảo lưu thường bên bán thực thông qua phương thức: giữ lại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản bán không làm thủ tục sang tên chủ sở hữu tài sản cho bên mua BLDS năm 2005 chưa xác định bảo lưu quyền sở hữu biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ dân mà xác định quyền bên bán trường hợp mua trả chậm, trả dần Tuy nhiên, bảo lưu quyền sở hữu có tính chất tương tự biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ nên trước BLDS năm 2015 ban hành có quan điểm cho 30 bảo lưu “biến thể” biện pháp bảo đảm: “Bảo lưu quyền sở hữu vật bán đặt hợp đồng mua bán mà bên mua trả chậm, trả dần tiền mua tài sán Trong thực tế, để cạnh tranh lẫn nhà kinh doanh tăng cường sức mua người tiêu dùng nhằm thúc đẩy q trình chu chuyển hàng hố, nhà kinh doanh nghĩ đến việc bán hàng hoá điều kiện cho phép người mua trả chậm, trả dần tiền mua thời hạn định Tuy nhiên, bên bán hàng hoá dễ gặp rủi ro giao hàng hoá mà tiền chưa thu đủ Vì vậy, bên bán phải tìm thoả thuận với bên mua biện pháp để bên mua buộc phải trả hết tiền thời hạn thoả thuận Theo đó, biện pháp bên lựa chọn bên bán bảo lưu quyền sở hữu vật bán bên mua trả đủ tiền Ghi nhận thực tế để có sở pháp lí điều chỉnh, giải quan hệ này, Điều 461 BLDS năm 2005 quy định: “Các bên thoả thuận việc bên mua trả chậni trả dần tiền mua thời hạn sau khỉ nhận vật mua; bên bảo lưu sở hữu vật bán khỉ bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác Đây coi biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ hợp đồng mua bán tài sản mà bên bảo đảm bên bán tài sản với quyền kiểm sốt lưu thơng tài sản (vốn Phạm Văn Tuyết, Lê Kim Giang (Chủ biên), Hoàn thiện chế định bảo đảm thực nghĩa vụ dân sự, Nxb Dân trí, Hà Nội, 2015, tr TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 NGHIÊN CỬU- TRAO ĐÓI quyền bên nhận chấp tài sản) Quyền hợp đồng mua trả chậm trả dần chấp tài sản quyền pháp định giải trừ có thoả thuận khác bên Tuy nhiên, quyền kiểm sốt lưu thơng tài sản chấp tài sản quyền pháp định tài sản chấp khơng phải hàng hố ln chuyển q trình sản xuất kinh doanh, cịn mua trả chậm, trà dần, không luật thực định quy định rõ Bởi vậy, có số câu hỏi đặt bên bán thực việc bảo lưu quyền sở hữu vật bán loại tài sản hay tất cả? Việc bảo lưu quyền sở hữu thực nào? Thực tiễn cho thấy, việc bảo lưu quyền sở hữu vật bán có ý nghĩa biện pháp bảo đảm cho việc trả tiền mua giao dịch mua trả chậm, trả dần tài sản phải đăng kí quyền sở hữu, loại tài sản này, bên mua đăng kí quyền sở hữu tài sản có đồng ý bên Khi chưa trả đủ tiền mua, chưa đăng kí quyền sở hữu nên khơng thể định đoạt tài sản Trong trường hợp này, quyền bảo lưu thực cách bên bán khơng thực việc đăng kí, sang tên tài sản cho bên mua họ chưa trả đủ tiền Chẳng hạn, Công ti kinh doanh ô tơ X mua loạt xe đăng kí quyền sở hữu mang tên Công ti để bán trả chậm, trả dần Khách hàng A mua xe trả chậm, trả dần thời hạn năm từ 20/10/2013 đến 29/10/2016 với số tiền trả trước 50% TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 Theo đó, khách hàng nhận xe sử dụng chủ sở hữu đứng tên đăng kí xe Cơng ti X Trong thời gian này, khách hàng A bán xe cho người khác dù có bán thực thủ tục bắt buộc dù Cơng ti X khơng cần có động thái nào23 Ngồi ra, có tác giả xác định: '‘Bảo lưu quyền sở hữu biện pháp bảo đảm mới, lần BLDS năm 2015 quy định chế định bảo đảm thực nghĩa vụ BLDS năm 2005 có đề cập bảo lưu quyền sở hữu góc độ họp đồng dân sự, khơng nhìn nhận biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ giống BLDS năm 2015,,?l', “bảo lưu quyền sở hữu vẩn đề BLDS năm 2015 Nội dung pháp lí quy định BLDS năm 2005 với tư cách điều khoản họp đồng mua bán tài sản ”4 Trong tác phẩm khoa học mình, D Legeais nhận định: Ban đầu bảo lưu quyền sở hữu phân tích sở chế quan hệ nghĩa vụ dân Khi bàn tính chất bảo đảm bảo lưu quyền Phạm Văn Tuyết, Lê Kim Giang (Chủ biên), tlđd, tr 9, 10 Hồ Quang Huy, “Nhận diện khía cạnh pháp lí bào lưu quyền sở hữu cầm giữ tài sản”, Tạp chí Tồ án nhân dãn điện tử, https://tapchitoaan.vn/ bai-viet/phap-luat/nhan-dien-khia-canh-phap-lycua-bien-phap-bao-luu-quyen-so-huu-cam-giu-taisan-trong-blds-nam-2015, truy cập 12/02/2019 Đoàn Thị Phương Diệp, “Bản chất pháp lí hợp đồng mua bán tài sàn với thỏa thuận đặc biệt”, Tạp chi Nghiên cứu lập pháp, số 02+03 (258+259), tháng 2/2014, tr 69 - 73 31 NGHIÊN cứu - TRA o ĐĨI sở hữu, ơng thơng tin có quan điểm coi bảo lưu quyền sở hữu biện pháp bảo đảm đích thực có tất đặc tính biện pháp bảo đảm đa số quan điểm không coi bảo lưu quyền sở hữu biện pháp bảo đảm Tuy nhiên, với lần sửa đổi vào năm 2006, BLDS Pháp ghi nhận bảo lưu quyền sở hữu biện pháp bảo đảm đích thực, quy định điều 2367, 23685 Ở Việt Nam, nội dung bảo lưu quy định văn pháp luật trước xác định theo góc độ quyền bên bán hợp đồng mua bán tài sản mà bên mua chưa toán hết tiền mua nhận tài sản mua với góc độ biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ BLDS năm 2015 văn luật nước ta quy định bảo lưu quyền sở hữu Sau thời gian có hiệu lực thi hành, quy định biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Bộ luật bộc lộ số điểm bất cập Những bất cập quy định pháp luật hành bảo lưu quyền sở hữu 2.1 khái niệm biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Khi quy định biện pháp bảo lưu quyền sở hữu, BLDS năm 2015 xác định: Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài D.Legeais, Suretés et garanties du credit, LGDJ 2008 (Dần theo: Đỗ Văn Đại, “Vật quyền bào đảm: Kinh nghiệm nước cho Việt Nam”, Tạp chí khoa học pháp lí Việt Nam, số 01 (86)/2015, tr 57 -65 32 sản bên bán bảo lưu nghĩa vụ toán thực đầy đủ Các khoản 1, Điều 331 BLDS quy định: Bảo lưu quyền sở hữu phải lập thành văn riêng ghi hợp đồng mua bán Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 Chính phủ quy định thi hành Bộ luật Dân bảo đảm thực nghĩa vụ (sau gọi tắt Nghị định số 22) khơng có hướng dẫn giải thích khác Tuy nhiên, với quy định BLDS năm 2015 hiểu biện pháp bảo lưu quyền sở hữu hình thành thơng qua thoả thuận bên (thuật ngữ “có thể” hình thức “phải lập thành văn bản” cho cách hiểu này) Do văn pháp luật chưa có khái niệm chuẩn bảo lưu quyền sở hữu nên nhiều lúng túng xác định bảo lưu quyền sở hữu, quyền bảo lưu, bảo lưu biện pháp bảo đảm quyền luật định bên bán tài sản Từ nhận thức chung bảo lưu bảo lưu quyền sở hữu hiểu thuật ngữ ưên sau: 1) Bảo lưu quyền sở hữu việc bên bán với tư cách chủ sở hữu giữ lại quyền sở hữu tài sản tài sản chuyển giao cho bên mua theo hợp đồng mua bán tài sản 2) Quyền bảo lưu quyền lưu lại (giữ lại) quyền sở hữu tài sản chuyển giao cho người mua 3) Theo quy định BLDS năm 2015 “đường biên” để phân biệt đâu bảo lưu quyền sở hữu với góc độ biện pháp bảo đảm thực nhĩa vụ, đâu bảo TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 XGHỈÊy CÚI’ - TRAo ĐOI lưu quyền sở hữu với góc độ quyền pháp định bên bán mong manh mơ hồ Có tác giả đặt câu hỏi: “Trong BLDS năm 2015, bảo lưu quyền sở hữu không xác định quyền pháp định gắn với hợp đồng mua bán trả chậm, trả dần mà coi biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ vẩn đề đặt bảo lưu quyền sở hữu xác định biện pháp bảo đảm quyền bên bán hợp đồng mua bán tài sản có thay đổi so với quyền bên bán bảo lưu quyền sở hữu coi quyền pháp định?”6 Cũng tác giả xác định: “ cho dù bảo lưu chi quyền pháp định gắn liền với hợp đồng mua bán trả chậm, trả dần biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ quyền nghĩa vụ bên khơng có thay đổi Thậm chí, mục đích bảo lưu quyền sở hữu hai trường hợp củng hoàn tồn giống nhau, buộc bên mua phải toán hết số tiền mua tài sản theo thoả thuận ”7' Tính bảo đảm biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ thể thông qua chức dự phòng thay (dùng giá trị tài sản bảo đảm để thay giá trị nghĩa vụ bị vi phạm thông qua việc thực công việc bên bảo đảm để thay nghĩa vụ bảo đảm nghĩa vụ Nguyễn Văn Hợi, “Tính chất bảo đảm ưong biện pháp bảo lưu quyền sở hữu”, Kỉ yếu Hội thảo khoa học: Chế định biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Bộ luật Dân năm 2015, Trường Đại học Luật Hà Nội, ngày 26/12/2017, tr 72 Nguyễn Văn Hợi, tlđd, tr 73 TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 chưa thực hết thời hạn thực thực không theo thoả thuận) thông qua chức tác động (buộc bên có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ) Với vấn đề đề cập trên, xác định khái niệm cụ thể bảo lưu quyền sở hữu với góc độ biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ 2.2 đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ dân Trong Điều 331 BLDS năm 2015 xác định: “Trong họp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản bên bán bảo lưu nghĩa vụ tốn thực đầy đủ” Nghị định số 21 lại xác định đối tượng dùng để bảo đảm nghĩa vụ toán tài sản bán (khoản Điều 8) Sự vênh Nghị định số 21 với BLDS năm 2015 vấn đề trước hết chưa có độ chuẩn xác lí thuyết vật quyền nói chung vật quyền sở hữu nói riêng, dẫn đến có lẫn “quyền tài sản” “tài sản” Quyền sở hữu tài sản loại vật quyền (còn gọi vật quyền sở hữu), xác định chủ sở hữu quyền hành vi tác động trực tiếp đến tài sản để thực quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản (quyền đối vật) mà hồn tồn khơng phải tài sản Nói cụ thể quyền sở hữu, tài sản đối tượng tác động vật quyền (quyền đối vật) Dù quyền sở hữu bao gồm ba quyền đối vật (quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt) BLDS năm 2015 quy định 33 NGHIÊN cứu- TRAO ĐÓI “quyền sở hữu tài sản bên bán bảo lưu” quy định đặt hoàn cảnh quyền chiếm hữu, quyền sử dụng bên bán chuyển giao thực tế cho bên mua theo hợp đồng mua bán tài sản, theo bên mua thực quyền chủ sở hữu tài sản Bởi vậy, mà bên bán giữ lại (lưu lại) nhằm buộc bên mua phải toán tiền mua quyền định đoạt mặt pháp lí với biểu cụ thể quyền ngăn cản định đoạt tài sản bán bên mua để giữ quyền bên bán thực việc giữ lại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu, không trước bạ sang tên bên mua thực đầy đủ nghĩa vụ tốn Vì vậy, xác định đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ biện pháp bảo lưu quyền đối vật quyền phải thực thông qua hoạt động bên nhận bảo lưu (bên bán) với mục đích buộc bên mua phải thực nghĩa vụ tốn Suy cho đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ biện pháp bảo lưu phải hoạt động mang tính đối kháng quyền bên mua bên bán lí thuyết nói chung đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ mà thơng qua bảo đảm nghĩa vụ chắn phải thực theo đó, quyền lợi bên nhận bảo đảm chắn giải Vì thế, việc dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ thường hướng tới ba câu hỏi: 1) Nó có thay lượng tài nghĩa vụ bị vi phạm khơng? 2) Nó thay người có 34 nghĩa vụ để thực nghĩa vụ hay khơng? 3) Nó buộc người có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ hay không? Mặt khác, quan hệ bảo đảm quan hệ nghĩa vụ tính chất tài sản quan hệ nghĩa vụ cho thấy có lợi ích vật chất bảo đảm cho lợi ích vật chất khác nên đối tượng biện pháp bảo đảm tài sản hoạt động mang đến lợi ích định hay hoạt động mà nó, bên có nghĩa vụ buộc phải thực nghĩa vụ Theo đó, trường hợp thuộc câu hỏi thứ đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ tài sản (lấy lượng tài thay cho lượng tài nghĩa vụ bị vi phạm, dùng tài sản để bảo đảm biện pháp sau: cầm cố tài sản, chấp tài sản, đặt cọc, kí cược, kí quỹ) đương nhiên, trường họp tài sản bảo đảm phải tài sản bên bảo đảm Trong trường họp thuộc câu hỏi thứ hai đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ công việc định mà cơng việc thực mang đến cho người nhận bảo đảm lợi ích định Người bảo đảm phải thay người bảo đảm thực cơng việc mà người cam kết trước người nhận bảo đảm nên công việc thực dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ biện pháp bảo lãnh đương nhiên, người phải thực công việc thay cho người có nghĩa vụ bảo đảm phải bên nhận bảo đảm Trong trường hợp thuộc câu hỏi thứ ba đối tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ hoạt TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 NGHIÊN CỬU-TRAO ĐỐI động định để buộc bên có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ cùa họ Đó hoạt động bảo lưu quyền sở hữu tài sản bán bên bán Trong bảo lưu quyền sở hữu, hoạt động mà theo buộc bên mua phải toán đầy đủ tiền mua, giữ lại quyền sở hữu tài sản bán Hoạt động bên bán/bên nhận bảo đảm thực Như vậy, mà thông qua để bên mua tài sản buộc phải tốn tiền mua khơng phải tài sản, theo nguyên lí chung thi tài sản bảo đảm phải thuộc sở hữu bên bảo đảm tài sản mua bán có bảo lưu quyền sở hữu tài sản bên bán/bên nhận bảo đảm, đồng thời công việc thực giữ lại quyền sở hữu hoạt động bên nhận bảo lưu/bên nhận bảo đảm mà công việc mà bên bảo đảm phải thực trước bên nhận bảo đảm Trong mua bán tài sản mà người mua trả chậm, trả dần tiền mua, bên lựa chọn biện pháp bảo đảm khác bảo đảm cho nghĩa vụ toán bên mua mà đối tượng dùng để bảo đảm tài sản đương nhiên tài sản phải thuộc sở hữu bên bảo đảm Chẳng hạn kí quỳ toán cầm cố, chấp mà theo bên mua dùng tài sản thuộc quyền sở hữu để bảo đảm thực nghĩa vụ toán Tài sản dùng để bảo đảm ưong trường hợp thật lượng tài dự phịng để bù đắp lợi ích vật chất cho bên bán bên mua không thực nghĩa vụ tốn tiền TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 mua Vì vậy, trường hợp bên áp dụng biện pháp bảo lưu quyền sở hữu kèm theo hợp đồng mua bán mà đối tượng dùng để bảo đảm “tài sản bán” khoản Điều Nghị định số 21 xác định bất cập tài sản bán hợp đồng mua trả chậm, trả dần không mang tính chất lượng tài dự phịng Mục đích việc bảo lưu để người mua tài sản phải toán đầy đủ tiền mua, muốn nhận chuyển giao quyền sở hữu đổi với tài sản mua bán nên bên bán bên thực quyền bảo lưu tài sản bên mua bên phải chấp nhận việc bảo lưu Vì vậy, cần xác định đối tượng dùng đế bảo đảm biện pháp bảo lưu quyền sở hữu hoạt động đối kháng quyền (bên bán không chuyển quyền sở hữu cho bên mua bên mua chưa toán đủ tiền mua; quyền toán bên bán đáp ứng đầy đủ bên bán thực chuyển giao quyền sở hữu tài sản bán đó, bên mua đạt trọn vẹn quyền sở hữu tài sản mua) Vì vậy, đối tượng dùng bảo lưu quyền sở hữu “tài sản bán” mà hoạt động đối kháng quyền Nói cách khác, bảo lưu quyền sở hữu người bán lưu lại vật quyền tài sản Mặt khác, pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ dân cần phải xác định toàn đối tượng dùng để bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ theo biện pháp bảo đảm cụ thể (pháp luật hành xác định tài sản bảo đảm, có 35 XGHIỀA Cl I - TRA o ĐÕ! nhiều loại đối tượng khác dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ) 2.3 hiệu lực đổi kháng biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Theo quy định pháp luật trước hết, "biện pháp bảo đảm chi phát sinh hiệu lực đối khảng với người thứ ba trường hợp họp đồng bảo đảm có hiệu lực pháp luật" (khoản Điều 23 Nghị định số 21), "bảo lưu quyền sở hữu phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kê từ thời điểm đãng kí” (khoản Điều 331 BLDS năm 2015) Những quy định pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ cho thấy biện pháp bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực đối kháng hợp đồng bảo lưu có hiệu lực pháp luật (vì biện pháp bảo lưu hình thành từ thoả thuận bên hay nói cách khác từ hợp đồng bảo lưu quyền sở hữu) chi phát sinh hiệu lực đối kháng đăng kí Đồng thời, thời điểm phát sinh hiệu lực đối kháng thời điểm đăng kí Tuy nhiên, quy định dẫn đến lẫn lộn quyền bảo lưu góc độ quyền bên nhận bảo đảm biện pháp bảo đảm với quyền bảo lưu góc độ quyền mặc định bên bán trường hợp mua trả chậm, trả dần với quyền bảo lưu8 Khoản Điều 453 Mua trả chậm, trả dần quy định: “Các bên thoả thuận việc bên mua trả chậm trả dần tiền mua thời hạn sau nhận tài sản mua Bên bán bảo lưu sở hữu tài sản bán cho đen bền mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác 36 Theo quy định Điều 453 BLDS năm 2015, bên có thoả thuận việc bên mua trả chậm trả dần tiền mua thời hạn sau nhận tài sản mua bên bán đương nhiên có quyền bảo lưu tài sản bán Điều đồng nghĩa với việc quyền bảo lưu xuất khơng có thoả thuận vậy, bên bán có quyền địi lại tài sản trước chiếm hữu người thứ ba tài sản bán giao cho người mua quyền sở hữu mặt pháp lí thuộc bên bán quyền địi lại tài sản khơng phải hình thành từ biện pháp bảo đảm mà hình thành từ quy định pháp luật sở hữu nên quyền giới hạn trường hợp pháp luật sở hữu quy định9 Chẳng hạn, bên A (bên bán) giao tài sản cho bên B (bên mua) hợp đồng mua trả chậm, trả dần, người thứ ba chiếm hữu tài sản bên A với tư cách Điều 167 Quyền địi lại động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu tinh: “Chủ sớ hữu có quyền địi lại động sản khơng phái đăng kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường họp người chiếm hữu tình có động sản thơng qua hợp đơng khơng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền địi lại động sản động sản bị lav cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ỷ chí chủ sở hữu Điều 168 Quyền địi lại động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình: “Chủ sớ hữu đòi lại động sàn phải đáng kí quyền sở hữu bất động sản từ người chiêm hữu tình, trừ trường hợp quy định khoản Điều 133 Bộ luật ” TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 NGH/ÊN (ít - TRA o ĐĨI chủ sở hừu tài sản có quyền địi lại tài sản từ người thứ ba Tuy nhiên, quyền ưu tiên toán tài sản bị xử lí để thực nghĩa vụ khơng phải quyền bên bán mà quyền ưu tiên phải xác định theo quy định pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ Chẳng hạn, bên A ('bên bán) giao tài sản cho bên B (bên mua) hợp đồng mua trả chậm, trả dần bên B dùng tài sản để chấp bảo đảm nghĩa vụ trả nợ vay bên nhận chấp ưu tiên toán trước biện pháp chấp đăng kí Trong trường hợp bên mua bán thoả thuận xác lập biện pháp bảo lưu quyền sở hữu biện pháp đăng kí thi quyền ưu tiên toán xác định theo thứ tự thời điểm phát sinh hiệu lực đối kháng người thứ ba biện pháp bảo lưu biện pháp chấp Như vậy, cần phải xác định quyền đối kháng với người thứ ba xuất bảo lưu góc độ quyền mặc định góc độ biện pháp bảo đảm nhung với hình thành nội dung khác Cụ thể, góc độ quyền bên bán tài sản có quyền địi lại tài sản bên bán bên nhận bảo đảm biện pháp bảo lưu quyền sờ hữu có thêm quyền ưu tiên tốn xác định theo thứ tự nói Mặt khác, quyền đòi lại tài sản bên bán trường hợp khơng có thoả thuận biện pháp bảo lưu xác định theo pháp luật sở hữu quyền truy đòi tài sản bên nhận bảo lưu quyền sở hữu xác định TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 theo pháp luật biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Tính đối kháng với người thứ ba quyền bảo lưu mặc định quyền đòi lại tài sản theo quy định khoản Điều 297 BLDS năm 2015 tính đối kháng với người thứ ba biện pháp bảo đảm bao gồm quyền truy đòi tài sản (hay gọi quyền theo đuổi) Bởi thế, quyền truy đòi biện pháp bảo lưu quyền sở hữu có nội hàm rộng hon quyền đòi lại tài sản quyền truy địi bao hàm quyền giám sát, kiểm sốt lưu thơng tài sản nên bên nhận bảo lưu có quyền đòi lại tài sản bên mua dùng tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ Với việc phân tích để có rạch ròi quyền bảo lưu mặc định bên bán mua trả chậm, tra dần quyền bên nhận bảo lưu biện pháp bảo lưu quyền sở hữu, pháp luật cần có quy định cụ thể nội dung hiệu lực đối kháng biện pháp bảo lun 2.4 quyền nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Quyền nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu BLDS năm 2015 quy định sau: Trường hợp bên mua khơng hồn thành nghĩa vụ tốn cho bên bán theo thoả thuận bên bán có quyền địi lại tài sản Bên bán hồn trả cho bên mua số tiền bên mua toán sau trừ giá trị hao mòn tài sản sử dụng Trường hợp bên mua làm mất, hư hỏng tài sản bên bán có quyền u cầu bồi thường thiệt hại (Điều 332); bên mua tài sản sử 37 NGHIÊN CỨU - TRA o ĐÓI dụng tài sản, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực phải chịu rủi ro tài sản thời hạn bảo lưu quyền sở hữu, trừ trường họp có thoả thuận khác (Điều 333) Quy định BLDS năm 2015 Nghị định số 21 hướng dẫn thêm: Trường hợp bên mua phải trả lại tài sản mua cho bên bán vi phạm nghĩa vụ toán thời điểm hoàn trả, giá trị tài sản lớn horn giá trị tài sản ban đầu bên mua bên thứ ba đầu tư làm tăng giá trị tài sản bên bán phải hồn lại giá trị chênh lệch cho người đầu tư vào tài sản Việc đầu tư vào tài sản mua phải phù hợp với quy định khoản Điều 20 Nghị định Bên mua chịu trách nhiệm hao mòn tự nhiên tài sản bảo lưu quyền sở hữu (Điều 41) quyền nghĩa vụ bên họp đồng mua bán tài sản BLDS năm 2015 quy định: Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường họp có thoả thuận khác luật có quy định khác (khoản Điều 441) Biện pháp bảo lưu đặt bên cạnh hợp đồng mua bán tài sản hay cần đặt số trường hợp mua bán cụ thể? Để trả lời câu hỏi cần nhận thức rằng, việc bảo lưu quyền sở hữu phải nghĩ đến cần đặt trường hợp bên mua tài sản nhận tài sản mua chưa thực đầy đủ nghĩa vụ toán tiền mua Những trường hợp hình 38 thành thực tế thoả thuận hợp đồng mua bán tài sản mà theo bên bán người phải thực nghĩa vụ giao tài sản trước (hợp đồng xác định bên phải thực nghĩa vụ trước); thoả thuận hợp đồng mua bán tài sản, theo bên mua sau thời hạn định, kể từ thời điểm nhận tài sản mua phải toán tiền mua (trả chậm); thồ thuận họp đồng mua bán tài sản, theo bên mua phải tốn tiền mua theo kì hạn thời hạn định, sau nhận tài sản (trả dần) BLDS năm 2015 có quy định quyền nghĩa vụ bên mua trả chậm, trả dần sau: Các bên thoả thuận việc bên mua trả chậm trả dần tiền mua thời hạn sau nhận tài sản mua Bên bán bảo lưu quyền sở hữu tài sản bán bên mua trả đủ tiền, trừ trường họp có thoả thuận khác Hợp đồng mua trả chậm trả dần phải lập thành văn Bên mua có quyền sử dụng tài sản mua trả chậm, trả dần phải chịu rủi ro thời gian sử dụng, trừ trường hợp có thoả thuận khác (Điều 453) Như vậy, thấy với quy định luật hành quyền nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu quyền sở hữu khơng khác với quyền nghĩa vụ (vốn quyền, nghĩa vụ mặc định) bên hợp đồng mua bán tài sản Mặt khác, quyền đòi lại tài sản bán thực thơng qua việc tun bố hủy hợp đồng bên mua vi phạm nghĩa vụ TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 NGHIÊN CỨU - TRA o ĐĨI tốn10 nên cần xác định khác quyền trường hợp hợp đồng mua bán khơng có biện pháp bảo lưu kèm theo trường hợp hợp đồng có biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Theo đó, hợp đồng khơng có biện pháp bảo lưu quyền sở hữu bên bán có quyền đòi lại tài sản bán hợp đồng mua bán vơ hiệu bị hủy bỏ quyền sở hữu bảo lưu, bên bán có quyền địi lại tài sản hợp đồng có hiệu lực khơng bị hủy bỏ Trong thực tiễn đời sống, tính chất kinh tế yếu tố lợi nhuận nên thông thường, bán tài sản người bán khơng hướng tới việc đòi lại tài sản bán, đặc biệt mua bán tài sản giao dịch thương mại lợi nhuận yếu tố đặt lên hàng đầu nên người bán hướng tới việc người mua phải trả đủ tiền Bởi thế, trường hợp người mua khơng thực đầy đủ nghĩa vụ tốn bên bán hướng tới việc yêu cầu bên mua phải thực nghĩa vụ toán yêu cầu bồi thường thiệt hại việc không thực nghĩa vụ tốn gây (thường bên bán thực quyền thông qua thủ tục tranh chấp hợp đồng có vi phạm nghĩa vụ từ hợp đồng) mà hồn tồn khơng hướng tới việc địi lại tài sản Vì vậy, quy định quyền địi lại tài sản bên nhận bảo lưu (bên bán) vô nghĩa thiếu thực tiễn, giảm giá trị thúc đẩy phát triển giao dịch hàng hoá, thương mại 10 Xem thêm: Điều 423 427 BLDS năm 2015 TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 Cần xác định thêm việc thực thủ tục để chuyển giao quyền sở hữu tài sản bán cho bên mua nghĩa vụ bên bán bên bán có quyền hỗn thực nghĩa vụ bên mua chưa thực nghĩa vụ toán đến thời hạn phải thực (theo quy định khoản Điều 411 BLDS năm 2015, bên phải thực nghĩa vụ sau có quyền hỗn thực nghĩa vụ đến hạn bên thực nghĩa vụ trước chưa thực nghĩa vụ đến hạn) Nếu bên bán có quyền hỗn nghĩa vụ bên mua vi phạm nghĩa vụ tốn quyền bảo lưu xuất bên bán chưa đến thời hạn phải thực nghĩa vụ Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật biện pháp bảo lưu quyền sở hữu 3.1 khải niệm biện pháp bảo lưu Cần xây dựng khái niệm biện pháp bảo lưu quyền sở hữu với nội hàm biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ hình thành từ thoả thuận bên xác định bên thông qua yếu tố để bảo đảm nghĩa vụ tốn Cụ thể, khái niệm định nghĩa sau: “Bảo lưu quyền sở hữu thoả thuận bên hợp đồng mua bán tài sản, theo bên bán quyền giữ lại quyền sở hữu tài sản bán giao cho bên mua bên mua thực đầy đủ nghĩa vụ toán tiền mua tài sản” 3.2 đoi tượng dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ Đối tượng dùng để bảo đảm thực 39 NGHIÊN cứư - TRA o ĐÕI nghĩa vụ bao gồm nhiều loại khác pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ quy định tài sản bảo đảm Đe cụ thể hon biện pháp bảo đảm có đối tượng dùng để bảo đảm gì, pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ cần xác định sau: - Tài sản bảo đảm: Dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ trường hợp bên bảo đảm thoả thuận với bên nhận bảo đâm việc bên bảo đảm thông qua tài sản thuộc sở hữu đế bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ, bao gồm biện pháp: cầm cổ, chấp, đặt cọc, kí cược, ki quỳ - Cơng việc phải thực hiện: Dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ trường hợp mà bên bảo đảm cam kết trước bên nhận bảo đảm việc thực công việc định thay cho bên có nghĩa vụ bảo đảm: bão lãnh11 - Hoạt động đối kháng quyền: Dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ trường hợp bên có quyền muốn thơng qua hoạt động để áp chế, buộc bên có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ họ, bao gồm biện pháp: Bảo lưu quyền sở hữu, cầm giữ tài sản11 12 11 Trong bảo lãnh, bên bào lãnh vi phạm nghĩa vụ bảo lãnh bên bào lãnh phải thực nghĩa vụ trước bên nhận bảo lãnh cam kết Tuy nhiên, người bảo lãnh có thực cam kết hay khơng lại nằm ngồi ý chí cùa bên nhận bào lãnh Vi để khắc phục tình trạng này, BLDS nàm 2015 có quy định khoản 3, Điều 336 sau: “Các bên thỏa thuận sử dụng biện pháp bảo đảm tài sản đế bảo đàm thực nghĩa vụ bảo lãnh 12 Ngồi ra, thơng qua uy tín để bảo đảm cho việc thực nghĩa trường hợp đặc biệt (tin chấp) 40 3.3 hiệu lực đối kháng biện pháp bảo lưu quyền sở hữu Nội dung hiệu lực đối kháng biện pháp bảo lưu quyền cần xác din’h cụ thể theo hướng sau: - Bên nhận bảo lưu có u cầu tun bố vơ hiệu hợp đồng mua bán tài sản mà tài sản mua bán tài sản bán hợp đồng mua bán có biện pháp bảo lưu quyền sở hữu bên mua chưa thực đầy đủ nghĩa vụ toán; - Bên nhận bảo lưu đòi lại tài sản từ người thứ ba người mua chuyển giao chưa thực đầy đủ nghĩa vụ toán; - Bên nhận bảo lưu quyền ưu tiên toán theo quy định pháp luật biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ 3.4 Quy định quyền nghĩa vụ bên bảo lưu quyên sở hữu Mục đích bảo lưu hướng tới việc bên mua phải thực đầy đủ nghĩa vụ toán nên quyền nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu quyền sở hữu phải xác định theo hướng lợi ích mà bên nhận bảo lưu có hậu mà bên bảo lưu phải gánh chịu, cụ thể sau: - Bên nhận bão lưu (bên bán) quyền không thực nghĩa vụ chuyển giao quyền sở hữu tài sản bán cho bên mua từ thời điểm hợp đồng mua bán xác lập có hiệu lực thời điểm bên mua thực xong nghĩa vụ toán; (Xem tiếp trang 50) TẠP CHÍ LUẬT HỌC SỐ 3/2022 ... cập quy định pháp luật hành bảo lưu quy? ??n sở hữu 2.1 khái niệm biện pháp bảo lưu quy? ??n sở hữu Khi quy định biện pháp bảo lưu quy? ??n sở hữu, BLDS năm 2015 xác định: Trong hợp đồng mua bán, quy? ??n sở. .. dần quy? ??n bên nhận bảo lưu biện pháp bảo lưu quy? ??n sở hữu, pháp luật cần có quy định cụ thể nội dung hiệu lực đối kháng biện pháp bảo lun 2.4 quy? ??n nghĩa vụ bên biện pháp bảo lưu quy? ??n sở hữu Quy? ??n... Dù quy? ??n sở hữu bao gồm ba quy? ??n đối vật (quy? ??n chiếm hữu, quy? ??n sử dụng, quy? ??n định đoạt) BLDS năm 2015 quy định 33 NGHIÊN cứu- TRAO ĐÓI ? ?quy? ??n sở hữu tài sản bên bán bảo lưu? ?? quy định đặt hoàn