Hoạt động kinh doanh Tại Công ty TNHH Tài Tâm

Luận Văn:Hoạt động kinh doanh Tại Công ty TNHH Tài Tâm

MỤC LỤC Báo cáo thực tập tổng hợpCHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG I. Giới thiệu về công ty1.Khái quátCông ty TNHH Tài Tâm là một trong những công ty tư vấn bất động sản đầu tiên tại Hà Nôi, được thành lập năm 1996, và đã nhanh chóng trở thành công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ nhà cho thuê cho khách hàng là người nước ngoài, Việt Kiều và người Việt Nam. Kể từ đó, công ty TNHH Tài Tâm phát triển trở thnàh một trong những công ty cung cấp nhà, biệt thự, văn phòng và mặt bằng kinh doanh thương mại lớn nhất tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh để phục vụ cho các tổ chức ngoại giao, tổ chức phi chính phủ, công ty nước ngoài và khách du lịch và nhiều thành phần khác.Không dừng lại ở đó, cùng với sự lớn mạnh về hiệu quả của các mảng dịch vụ bất động sản, và qua một quá trình tích luỹ kinh nghiệm, năm 2006, Công ty TNHH Tài Tâm bắt đầu tham gia đầu tư trực tiếp các dự án khu đô thị mới, văn phòng cho thuê, các khu thương mại tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, các đô thị khác và đã đạt được một số thành tựu đáng kể.Công ty TNHH Tài Tâm có văn phòng trụ sở đặt tại Hà Nội, văn phòng chi nhánh tại thành phố Hồ Chí Minh và dự định sẽ thành lập thêm các văn phòng đại diện tại các tỉnh thành khác của Việt Nam.Bên cạnh đó, Công ty TNHH Tài Tâm cam kết phát triển chính sách tuyển dụng và đào tạo nhân viên để đảm bảo thu nhận được những nhân viên tài năng phát triển tri thức một cách chuyên nghiệp trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Công ty Tài Tâm tiếp tục mở rộng kinh doanh để đảm bảo rằng khách hàng luôn nhận được dịch vụ tốt nhất có thể.2.Tên giao dịch: Công ty TNHH Tài Tâm3.Trụ sở chính: số 9 Ngô Quyền, Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A2 Báo cáo thực tập tổng hợp4.Ngày thành lập: Ngày 06 tháng 05 năm 19965.Vốn điều lệ: 100.000.000.000 đồng ( Một trăm tỷ đồng ) 6.Đại diện pháp luật: ông Đỗ Kim Ngọc7.Giám Đốc điều hành: ông Đỗ Lê QuânII. Các lĩnh vực kinh doanh:Với các kỹ năng và kinh nghiệm của một đội ngũ chuyên viên bất động sản đầy năng lực và kiến thức, Tài Tâm cung cấp một danh mục dịch vụ toàn diện nhất bao gồm:• Cửa hàng ăn uống• Dịch vụ trang trí nội thất• Chế biến sản xuất đồ gỗ • Giới thiệu sản phẩm hàng hóa• Dịch vụ thông tin, tiếp thị thị trường bất động sản • Buôn bán tư liệu sản xuất, buôn bán hàng tiêu dùng• Làm các dịch vụ phục vụ mua bán, cho thuê nhà ở, làm văn phòng giao dịch cửa hàng• Dịch vụ khai thác nhà cho thuê• Đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hóa• Kinh doanh khách sạn (không bao gồm kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar)• Xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông• Tư vấn và môi giới thương mại • Kinh doanh vận chuyển hành khách và vận tải hàng hoá• Dịch vụ cung cấp thông tin, điểm báo về thị trường• Buôn bán ôtô, phương tiện vận tải và máy móc, vật tư phụ tùng thay thế• Vận tải hàng hoá, giao nhận hàng hóaSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A3 Báo cáo thực tập tổng hợp• Dịch vụ khai thác và quản lý nhà cho thuê• Dịch vụ khai thác, kinh doanh, quản lý và vận hành toà nhà cho thuê• Dịch vụ khai thác, kinh doanh, quản lý và vận hành khu đô thị mới• Dịch vụ đầu tư thuê và cho thuê lại toà nhà • Nghiên cứu thị trường và môi giới giao dịch thương mại• Tư vấn và quản lý bất động sản ( không bao gồm tư vấn pháp luật)• Dịch vụ định giá tài sản, bất động sản (không bao gồm dịch vụ giám định hàng hoá, định giá tài sản thuộc thẩm quyền Nhà nước)• Dịch vụ khảo sát thị trường và lập các dự án khả thi cho các nhà đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài (không bao gồm dịch vụ thiết kế công trình)III. Sơ đồ tổ chức và nhân sự công ty TNHH Tài Tâm1. Cơ cấu tổ chứcSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A4 Báo cáo thực tập tổng hợpSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A5 Báo cáo thực tập tổng hợp2. Nhân sựĐội ngũ nhân viên nòng cốt của Công ty Tài Tâm là những người trẻ tuổi, thành thạo công việc, nhiệt tình, hiểu biết và kinh nghiệm.Hiện nay, tổng số nhân viên của công ty là 122 người, trong đó 65%nhân viên đạt trình độ đại học trở lên, 10% là có trình độ thạc sỹ, 10% tốt nghiệp ở nước ngoài và có 10% cán bộ là người nước ngoài giữ các vai trò chủ chốt trong công ty.Trong tương lai, Công ty Tài Tâm sẽ tiếp tục nâng cao và mở rộng nguồn nhân lực nhằm đáp ứng những yêu cầu hoạt động của công ty. Công ty thường xuyên mở các lớp đào tạo ngắn hạn và gửi cán bộ đi học tại các lớp đào tạo về bất động sản để nâng cao trình độ nghiệp vụ.Bên cạnh đó Tài Tâm còn có một đội ngũ cộng tác viên là những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn tài chính và bất động sản3. Hợp tác - liên danh.Trong bối cảnh toàn cầu hoá và Việt Nam đã là thành viên chính thức của Tổ chức Thương mại thế giới, Tài Tâm đang đứng trước những cơ hội và thách mới. Tháng 4 năm 2007 đánh dấu một sự kiện đáng ghi nhớ trong lịch sử phát triển của Công ty Tài Tâm: Ban lãnh đạo Công ty Tài Tâm và Công ty A&D của Tập đoàn bất động sản Quốc tế Colliers International Việt Nam ký kết hợp tác. Công ty TNHH Tài Tâm đã chính thức là một thành viên trong mạng lưới Colliers toàn cầu, với danh sách lên tới 257 văn phòng tại hơn 50 quốc gia trên 6 châu lục. Khách hàng trên toàn thế giới biết đến Công ty TNHH Tài Tâm và mong muốn được hợp tác ngày càng nhiều hơn bao giờ hết.Mạng lưới các công ty, văn phòng đại diện toàn cầu của Colliers thực sự là chiếc cầu nối giữa nhà đàu tư nước ngoài và Việt Nam.Với uy tín của thương hiệu Colliers International đã được khẳng định SV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A6 Báo cáo thực tập tổng hợptrên toàn thế giới từ những năm 60 của thế kỷ trước, cùng những hiểu biết sâu sắc cũng như những kinh nghiệm quý giá về thị trường bất động sản Việt Nam của Công ty TNHH Tài Tâm, sự bắt tay giữa Colliers và Tài Tâm là một sự khẳng định chắc chắn về chất lượng dịch vụ.Phương châm của Tài Tâm là “Biến kiến thức của chúng tôi thành tài sản của bạn, chúng tôi giúp bạn thành công”!SV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A7 Báo cáo thực tập tổng hợpCHƯƠNG IINĂNG LỰC TÀI CHÍNHI. Khả năng huy động vốn.Hiện tại tổng giá trị tài sản của công ty TNHH Tài Tâm đã lên tới 100 tỷ đồng, và kỳ vọng sẽ đạt 150 tỷ vào cuối năm 2008.• Các nguồn vốn trong nước:Công ty TNHH Tài Tâm là cổ đông chiến lược và có mối quan hệ chặt chẽ với ngân hàng Techcombanhk và VPBank. Nguồn vốn huy động được từ những đối tác này là khá lớn và đã hình thành các quỹ đầu tư dưới nhiều hình thức, mục tiêu đầu tư khác nhau. Mỗi quỹ đầu tư có hàng chục đến hàng trăm triệu đô la. Bên cạnh đó, công ty Tài Tâm đã tạo dựng đượcnhiều những mối quan hệ tốt đẹp với các cơ quan tài chính trong nước, tạo điều kiện thuận lợi cho Tài Tâm trong việc huy động các nguồn vốn và nhận được sự hỗ trợ trong các dịch vụ tài chính của mình.• Các nguồn ngoài nước:Hiện tại có rất nhiều công ty quản lý các quỹ nước ngoài đã và đang cùng hợp tác với công ty TNHH Tài Tâm trong việc trao đổi và tìm kiếm các cơ hội đầu tư tại Việt Nam, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, dầu khí, phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản.• Các nguồn khácKhông những vậy, chính phủ Việt Nam rất khuyến khích và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người việt Nam ở nước ngoài đầu tư về Việt Nam ( luật đầu tư và các chính sách mới đối với người Việt Nam ở nước ngoài trong luật đất đai ). Với lợi thế của những mối quan hệ mậtthiết và rộng khắp tạinhiều quốc gia, công ty TNHH Tài Tâm đã có những hợp tác về việc huy động các nguồn vốn nàySV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A8 Báo cáo thực tập tổng hợpII. Bảng cân đối kế toánSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A9 Báo cáo thực tập tổng hợpSV: Đỗ Mạnh Hà Lớp: QLKT 46A10 [...]... lao động do tổng giám đốc của công ty giao - Chấp hành điều lệ, quy chế, nội quy thoả ước lao động tập thể của công ty, pháp luậtnhà nước và chính quyền địa phương - Chịu sự điều hành của giám đốc công ty II Các hoạt động khác 1 Tư vấn đầu tư bất động sản qua mạng internet Cách mạng công nghệ thông tin và internet đã giúp công ty Tài Tâm tiếp cận được với nhiều bạn hàng trên toàn thế giới Công ty nhận... con em người nước ngoài tại Việt Nam 5 Đại lý mua bán và xuất nhập khẩu Công ty TNHH Tài Tâm còn tham gia đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh xuất nhập khẩu tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh Hịên tại, Tài Tâm là đại lý phân phối độc quyền tấm treo hàng hoá của New Zealand Mặc dù hoạt động kinh doanh này ra đời muộn hơn nhưng Tài Tâm đang nỗ lực để tạo dựng các mối quan hệ hợp tác với nhiều nhà sản xuẩt... Điều này tạo thuận lợi cho Tài Tâm trong việc nắm bắt chi tiết và thường xuyên những thông tin về hoạt động kinh doanh của công ty mà Tài Tâm nắm cổ phần Do đó các quyết định đầu tư được ban hành và xem xét dựa theo các giai đoạn phát triển • Đầu tư tài chính gián tiếp: mua cổ phần của các công ty cổ phần đang SV: Đỗ Mạnh Hà 21 Lớp: QLKT 46A Báo cáo thực tập tổng hợp hoạt động có hiệu quả và tiềm năng... kế toán kinh doanh hàng năm của công ty • Lập báo cáo bán hàng Thống kê doanh thu theo các loại sản phẩm Hoạch toán các bút toán điều chỉnh, trích, phân bổ… kết chuyển xác định hoạt động sản xuất kinh doanh • Hạch toán, tính toán chi phí, giá thành từng loại công ty cung cấp SV: Đỗ Mạnh Hà 23 Lớp: QLKT 46A Báo cáo thực tập tổng hợp • Quản lý quỹ tiền mặt tại công ty • Kiểm kê và lập báo cáo tài sản... một môi trường sống, làm việc cũng như các hoạt động văn hoá, các hoạt động tái tạo và giải trí lành mạnh Bên cạnh đó ,công ty Tài Tâm hợp tác và giúp đỡ các nhà đầu tư trong hoạt động thâm nhập thị trường đầu tư xây dựng bằng những phương thức thuận lợi và hiệu quả nhất, thông qua dịch vụ tư vấn của công ty Tài Tâm đối với việc thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam sao cho phù hợp với những quy định... nhân nước ngoài: Công ty Tài Tâm lấy làm tự hào vì đã giới thiệu những văn phòng, những ngôi nhà, các căn hộ tiện nghi đ tiêu chuẩn quốc tế để cho hơn 3 500 khách hàng gồm các công ty, gia đình và cá nhân người nước ngoài đến sống và làm việc tại hà nội và thành phố Hồ Chí Minh Các hoạt động kinh doanh của công ty ngày càng được nâng cấp và cải thiện 2 Nhân sự và cơ cấu tổ chức hoạt động Gồm các phòng... toà nhà THE Manor, một công trình nhà ở cao cấp ( Giai đoạn 1: 426 căn hộ và khu cửa hàng) tại thành phố Hồ Chí Minh • Công ty TNHH Tài Tâm nhận đượcnhiều thư yêu cầu cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư, nghiên cứu thị trường - đề xuất đầu tư và hiệu qủa kinh tế cho các dự án đầu tư và các đơn vị như: công ty sao đỏ - hải phòng, công ty Hà Minh Anh – Vĩnh Phúc BigC, Ngân hàng VIB, công ty gas Hồng Hà… c Các... với hoạt động kinh doanh • Hướng dẫn và thực hiện các chế độ chính sách quản lý kế toán tài chính của nhà nước • Lưu giữ, bảo quản, quản lý tài liệu, sổ sách kế toán, vật tư, tài sản, tiền mặt • Quản lý vốn và quỹ của công ty, tổ chức hạch toán rõ ràng từng loại tiền vốn • Tổ chức ghi chép tính toán phản ánh chính xác trung thực kịp thời, đầy đủ toàn bộ tài sản và phân tích kết quả hoạt động kinh doanh. .. công ty • Lập đầy đủ và gửi đầy đủ, đúng hạn các báo cáo kế toán, thống kê và quyết toán của công ty theo chế độ quy định • Xây dựng kế hoạch tài chính, phân tích hoạt động kế toán tài chính, kiểm tra giám sát các hoạt động tài chính của công ty • Kiểm tra, viết hoá đơn mua bán hàng hoá, cung cấp dịch vụ, hoàn thành các hợp đồng, nghiệm thu thanh toán các khoản phải trả, đôn đốc thu hồi các khoản công. .. QLKT 46A Báo cáo thực tập tổng hợp CHƯƠNG III HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀ KINH NGHIỆM I Bất Động Sản Với lợi thế về những mối quan hệ tốt đẹp, những nguồn thông tin đán tin cậy, sự nhạy bén trong việc nắm bắt các cơ hội thị trưòng, công ty Tài Tâm luôn kiếm tìm những cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản Thông qua việc đầu tư trong mỗi dự án xây dựng, Tài Tâm mong muốn được đóng góp cho xã hội và cộng . trong công ty. Trong tương lai, Công ty Tài Tâm sẽ tiếp tục nâng cao và mở rộng nguồn nhân lực nhằm đáp ứng những yêu cầu hoạt động của công ty. Công ty thường. lãnh đạo Công ty Tài Tâm và Công ty A&D của Tập đoàn bất động sản Quốc tế Colliers International Việt Nam ký kết hợp tác. Công ty TNHH Tài Tâm đã chính