CĐ-Chiến Lược Đầu tư Bất Động Sản 4.0 - BD -07-04-2019

Chuyên đề đào tạo - Chiến Lược Đầu tư Bất Động Sản 4.0: CHUYÊN GIA ĐÀO TẠO & HUẤN LUYỆN. CHUYÊN GIA CỐ VẤN CHIẾN LƯỢC QUẢN TRỊ DN. NHỮNG QUYỂN SÁCH ĐÃ XUẤT BẢN: 1) Sách: “Quản lý văn bản với bộ OpenOffice” – Chuyên ngành tin học, mã nguồn mở. 2) Sách: “Định hướng Nghề nghiệp - Lựa chọn học Nghề theo tiêu chuẩn đào tạo”. 3) Sách: “Kỹ năng trả lời phỏng vấn dành cho HS-SV tìm việc làm”. 4) Sách: “Kế hoạch làm giàu & Áp dụng những bí quyết thành công”. 5) Sách: “Chiến lược kinh doanh & Thu phục nhân tài - Những Bí quyết để trở thành Tỷ phú”  HOTLINE: 0908. 200. 899 @ Email: Drthailamtoan@gmail.com

TS THÁI LÂM TOÀN (CHUYÊN GIA ĐÀO TẠO & HUẤN LUYỆN CHUYÊN GIA CỐ VẤN CHIẾN LƯỢC QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP) CHUYÊN ĐỀ: CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 4.0 Email: thailamtoan@gmail.com https://www.facebook.com/VPDDKhuVucMienNamVACD/ Website: www.vacd.vn Website: www.ThaiLamToan.com Tel: 0908 200 899 TP HCM, 07/04/2019 KHỞI ĐỘNG TỰ GIỚI THIỆU: ẤN TƯỢNG NHƯ THẾ NÀO? ❑ Tạo ấn tượng 30s nào? TS THÁI LÂM TOÀN ❑ CHUYÊN GIA ĐÀO TẠO & HUẤN LUYỆN ❑ CHUYÊN GIA CỐ VẤN CHIẾN LƯỢC QUẢN TRỊ DN ❑ NHỮNG QUYỂN SÁCH ĐÃ XUẤT BẢN: 1) Sách: “Quản lý văn với OpenOffice” – Chuyên ngành tin học, mã nguồn mở 2) Sách: “Định hướng Nghề nghiệp - Lựa chọn học Nghề theo tiêu chuẩn đào tạo” 3) Sách: “Kỹ trả lời vấn dành cho HS-SV tìm việc làm” 4) Sách: “Kế hoạch làm giàu & Áp dụng bí thành cơng” 5) Sách: “Chiến lược kinh doanh & Thu phục nhân tài - Những Bí để trở thành Tỷ phú”  HOTLINE: 0908 200 899 @ Email: Drthailamtoan@gmail.com TÀI LIỆU THAM KHẢO: ❖ HV GHI HỌ & TÊN – EMAIL – TEL TRÊN TỜ A4 ❖ LĨNH VỰC ĐANG KINH DOANH? ❖ KỲ VỌNG TỪ CHUYÊN ĐỀ NÀY ÁP DỤNG VÀO KINH DOANH NHƯ THẾ NÀO? => Hãy ghi xuống – Càng cụ thể tốt… CÂU CHUYỆN: CHÀNG TRAI TRẺ TRỞ THÀNH PHÓ CHỦ TỊCH CỦA NGÂN HÀNG THẾ GIỚI! ❑ Bạn quan niệm THÀNH CƠNG? ❑ CƠNG THỨC THÀNH CƠNG gì? ❑ THÀNH CÔNG = MỤC TIÊU + ……………………………………… - Nếu THÀNH CƠNG 100% thì: + MỤC TIÊU chiếm %? + …………………………………… chiếm %? - Tại ……………………………… mà không PP Đúng? >>> GAME: CHƠI MÀ HỌC ❑ Cần HV lên bảng HV cịn lại làm giám sát: - Tơi tên: NGUYỄN VĂN A Muốn từ điểm A sang B, xin cho qua - Tôi tên: Muốn từ điểm B sang A, xin cho qua >>>BÀI HỌC RÚT RA gì? Phạm vi ❑Giai đoạn thứ 1: Kinh tế thương phẩm ❑Giai đoạn thứ 2: Kinh tế sản phẩm ❑Giai đoạn thứ 3: Kinh tế dịch vụ ❑Giai đoạn thứ 4: Kinh tế trải nghiệm 4.0 10 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 1) THIẾU ĐỘNG CƠ CHIẾN ĐẤU: - Khát vọng - Đam mê - Nỗi đau ❑SMART Goal: - Specific: CỤ THỂ - Measurable: ĐO LƯỜNG ĐƯỢC - Achievable: ĐẠT ĐƯỢC - Realistic: PHẢI THỰC TẾ - Time bound: THỜI HẠN RÕ RÀNG 11 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 2) KHÔNG BÁN CÁI KHÁCH HÀNG THÍCH: - KHƠNG BÁN CÁI MÌNH THÍCH - SỐ ĐÔNG - ĐỘ NHẠY CỦA THỊ TRƯỜNG 12 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 3) THIẾU ĐỊNH HƯỚNG KHỞI NGHIỆP: NGHIÊN CỨU 04 VÒNG TRÒN: ⚫ Nhu cầu thị trường ⚫ Điểm mạnh cốt lõi ⚫ Đam mê thân ⚫ Tác động xã hội 13 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 4) SAI LẦM - PHƯƠNG PHÁP HUY ĐỘNG VỐN: ⚫ Chọn lựa hình thức huy động vốn ⚫ Chọn nhà đầu tư phù hợp ⚫ Xác định lượng vốn cần, cách xài tiền cách kiếm tiền ⚫ Kế hoạch kinh doanh nguồn nhân lực 14 >>> GAME: CHƠI MÀ HỌC ❑ A nói để B đưa 100K 15 >>> BÍ QUYẾT HUY ĐỘNG VỐN ⚫ Huy động từ người thân, bạn bè ⚫ Vốn từ người làm ăn chung ⚫ Dùng vốn đối tác ⚫ Tiền đặt cọc khách hàng ⚫ Vay vốn từ ngân hàng ⚫ Gây Quỹ cộng đồng thông thường ⚫ GỌI VỐN CỘNG ĐỒNG – CROWDFUNDING ⚫ NHÀ ĐẦU TƯ “THIÊN THẦN” – ANGEL INVESTOR ⚫ QUỸ ĐẦU TƯ MẠO HIỂM – VENTURE CAPITAL 16 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 5) ĐỘI NGŨ NHÂN SỰ KHÔNG PHÙ HỢP: ⚫ Đa dạng chun mơn ⚫ Trình độ thực quan trọng ý tưởng ⚫ Sự phù hợp nhân phụ thuộc vào giai đoạn phát triển tổ chức NGUYÊN TẮC TAM LÝ: ⚫ LUÂN LÝ ⚫ LUẬN LÝ ⚫ TÂM LÝ 17 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 6) THIẾU KỸ NĂNG “BÁN THÂN” ⚫ Văn hóa bán hàng tổ chức ⚫ Tập trung vào điểm sinh lời 18 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 7) THIẾU NGƯỜI CÓ KINH NGHIỆM DÌU DẮT: ▪ 80/20 ▪ 5W1H ▪ PDCA ▪ Kaizen 19 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 8) Ý THỨC KHỞI NGHIỆP QUÁ TRỄ: ⚫ TÀI NĂNG ⚫ SỰ GIÀU CÓ ⚫ HẠNH PHÚC 20 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 9) Q TỰ TIN VÀO CHÍNH MÌNH & PHƯƠNG ÁN CỦA MÌNH HUYẾT MẠCH THEN CHỐT: ▪ Phương Án ▪ Con Người ▪ Tài Chính 21 HỎI & ĐÁP: 22 HOÀN THÀNH CHUYÊN ĐỀ 23 ... trải nghiệm 4.0 10 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 1) THIẾU ĐỘNG CƠ CHIẾN ĐẤU: - Khát vọng - Đam mê - Nỗi đau ❑SMART Goal: - Specific: CỤ THỂ - Measurable: ĐO LƯỜNG ĐƯỢC - Achievable: ĐẠT ĐƯỢC - Realistic:... mạnh cốt lõi ⚫ Đam mê thân ⚫ Tác động xã hội 13 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 4) SAI LẦM - PHƯƠNG PHÁP HUY ĐỘNG VỐN: ⚫ Chọn lựa hình thức huy động vốn ⚫ Chọn nhà đầu tư phù hợp ⚫ Xác định lượng vốn... NHÀ ĐẦU TƯ “THIÊN THẦN” – ANGEL INVESTOR ⚫ QUỸ ĐẦU TƯ MẠO HIỂM – VENTURE CAPITAL 16 CẠM BẪY KHI KHỞI NGHIỆP 5) ĐỘI NGŨ NHÂN SỰ KHÔNG PHÙ HỢP: ⚫ Đa dạng chun mơn ⚫ Trình độ thực quan trọng ý tư? ??ng