Tổng quan du lịch Việt Nam

Name of presentation Company name PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • Tổng quan du lịch Việt Nam • Tình hình kinh doanh khách sạn/resort VN • Dự án 10 địa điểm lựa chọn đầu tư • Cách thức phân tích: mơi trường vi mơ, vĩ mơ • Các tiêu chí lựa chọn, cách thức đánh giá & lựa chọn địa điểm PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • Tổng quan du lịch Việt Nam + Sự gia tăng lượt khách: Khách khách du lịch quốc tế đến Việt Nam qua 10 năm gần (2000-2010) - Nguồn: TCTK Năm 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Lượt khách đến Việt Nam (triệu người) 2.1 2.3 2.6 2.4 2.9 3.4 3.5 4.2 4.2 3.7 5.0 Lượt khách đến Việt Nam du lịch(triệu người) 1.1 1.2 1.4 1.2 1.5 2.0 2.0 2.6 2.6 2.2 3.1 + Tăng trưởng doanh thu ngành: năm 2009 70.000 tỷ đồng, 2010 đạt khoảng 96 nghìn tỷ đồng, năm 2011 ước đạt 110 nghìn tỷ đồng, chiếm 4,5% GDP + Dự báo: năm 2020 11-12 triệu khách quốc tế; 45-48 triệu khách nội địa Doanh thu từ du lịch đạt 18-19 tỷ USD năm 2020 PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • • Tình hình kinh doanh khách sạn/ resort Việt Nam: + Giá phòng: KS tăng 8,5% Giá phòng KS tăng khoảng 0,8% KS tăng trưởng mạnh mẽ với 4,7% + Công suất thuê phịng: cơng suất th phịng trung bình KS năm 2010 tăng 5,3% 5,0% Tuy nhiên, công suất KS lại giảm 1.6%  dịch chuyển nhu cầu khách hàng sang hướng KS có chất lượng cao + Xu hướng phát triển: tập trung vào việc xây dựng khu nghỉ, tổ hợp du lịch lớn, đại, đồng với khu du lịch biển, đảo quy hoạch theo chiến lược phát triển du lịch Việt Nam Dự án xây dựng resort 4-5 sao, địa điểm cân nhắc: TP HCM HÀ NỘI ĐÀ LẠT ĐÀ NẴNG PHAN THIẾT HUẾ QUẢNG NINH CÔN ĐẢO PHÚ QUỐC 10 BÀ RỊA – VŨNG TÀU + Tăng trưởng doanh thu ngành: năm 2009 70.000 tỷ đồng, 2010 đạt khoảng 96 nghìn tỷ đồng, năm 2011 ước đạt 110 nghìn tỷ đồng, chiếm 4,5% GDP + Dự báo: năm 2020 11-12 triệu khách quốc tế; 45-48 triệu khách nội địa Doanh thu từ du lịch đạt 18-19 tỷ USD năm 2020 PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • CÁCH THỨC PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ: - Giai đoạn chu kỳ kinh doanh - Mức tăng trưởng kinh tế dự kiến tương lai, lạm phát lãi suất - Thu nhập đầu người Kinh tế - Chi phí nhân cơng - Thất nghiệp cung ứng lao động - Tỷ lệ lạm phát - Các thể chế - Giao thông Công nghệ - Hệ thống thông tin liên lạc - Trình độ phát triển & ứng dụng khoa học kỹ thuật PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG VĨ MƠ Văn hóa xã hội - Văn hóa địa phương, tính lịch sử - Dân số - Thể chế trị ổn định quốc gia - Pháp lý khuynh hướng điều chỉnh Chính phủ, luật pháp, trị - Chính sách thuế, bảo hộ mậu dịch hàng rào thuế quan - Chính sách vùng miền, kinh tế, ưu đãi - Quy định pháp luật mức độ quan liêu tham nhũng - Quy luật xã hội sách sử dụng lao động - Vị trí địa lý, khí hậu - Tài nguyên thiên nhiên, tiềm phát triển du lịch loại/hình thức Tự nhiên PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • CÁCH THỨC PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ: - Nguy xâm nhập nhà cạnh tranh tiềm - Khách hàng PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG VI MƠ Mơ hình áp lực - Các đối thủ cạnh tranh ngành - Các đơn vị cung ứng nguyên vật liệu - Nguy thay hình thức khác • CÁC TIÊU CHÍ LỰA CHỌN: Tiêu chí Trọng số (%) 1/ Điều kiện tự nhiên 25% 2/ Cơ sở hạ tầng 15% 3/ Điều kiện văn hóa – xã hội 13% 4/ Chính sách hỗ trợ địa phương 10% 5/ Hiệu đầu tư ước tính dự án 10% 6/ Thực trạng & tiềm phát triển kinh tế 9% 7/ Năng lực cạnh tranh địa phương 8% 8/ Nguồn nhân lực 5% 9/ Áp lực cạnh tranh 3% 10/ Các ngành phụ trợ 2%  PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • • Cách thức đánh giá tiêu chí địa điểm lựa chọn đánh giá theo thang điểm từ 1-5 tương ứng là: + Tốt 5đ + Khá 4đ + Trung Bình 3đ + Kém 2đ + Yếu 1đ Cách thức lựa chọn địa điểm đầu tư: + Địa điểm lựa chọn: tổng điểm tiêu chí cao +Tổng điểm địa điểm tính theo cách: Tổng điểm = ∑(Điểm tiêu chí thứ i x trọng số tiêu chí thứ i) PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN • CÁCH THỨC PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ: - Nguy xâm nhập nhà cạnh tranh tiềm - Khách hàng PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG VI MƠ Mơ hình áp lực - Các đối thủ cạnh tranh ngành - Các đơn vị cung ứng nguyên vật liệu - Nguy thay hình thức khác • CÁC TIÊU CHÍ LỰA CHỌN: Tiêu chí Trọng số (%) 1/ Điều kiện tự nhiên 25% 2/ Cơ sở hạ tầng 15% 3/ Điều kiện văn hóa – xã hội 13% 4/ Chính sách hỗ trợ địa phương 10% 5/ Hiệu đầu tư ước tính dự án 10% 6/ Thực trạng & tiềm phát triển kinh tế 9% 7/ Năng lực cạnh tranh địa phương 8% 8/ Nguồn nhân lực 5% 9/ Áp lực cạnh tranh 3% 10/ Các ngành phụ trợ 2% ... ĐẦU TƯ: - Giai đoạn chu kỳ kinh doanh - Mức tăng trưởng kinh tế dự kiến tương lai, lạm phát l? ?i suất - Thu nhập đầu ngư? ?i Kinh tế - Chi phí nhân cơng - Thất nghiệp cung ứng lao động - Tỷ lệ lạm... lựa chọn địa ? ?i? ??m đầu tư: + Địa ? ?i? ??m lựa chọn: tổng ? ?i? ??m tiêu chí cao +Tổng ? ?i? ??m địa ? ?i? ??m tính theo cách: Tổng ? ?i? ??m = ∑(? ?i? ??m tiêu chí thứ i x trọng số tiêu chí thứ i) PHẦN I: GI? ?I THIỆU TỔNG QUAN... đ? ?i - Quy định pháp luật mức độ quan liêu tham nhũng - Quy luật xã h? ?i sách sử dụng lao động - Vị trí địa lý, khí hậu - T? ?i nguyên thiên nhiên, tiềm phát triển du lịch lo? ?i/ hình thức Tự nhiên