Dự án: ĐẦU TƯ SẢN XUẤT RAU AN TOÀNĐẦU TƯ SẢN XUẤT RAU AN TOÀN 5T5T

Dự án: ĐẦU TƯ SẢN XUẤT RAU AN TOÀN 5T Lớp Kinh tế đầu tư 19.04 Nhóm 11 – Mơn Lập dự án đầu tư Tuesday, October 11, 2022 By TuanNC VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN Tuesday, October By TuanNC Chương I: Khái quát chung dự án: * * * Tên dự án: Đầu tư sản xuất rau an toàn 5T Địa điểm đầu tư: Phường Giang Biên, quận Long Biên, Tp Hà Nội Mục tiêu, nhiệm vụ chủ yếu: Đầu tư xây dựng, sản xuất kinh doanh số loại rau an toàn để phục vụ cho nhu cầu rau TP Hà Nội * Chủ đầu tư: Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh rau an toàn 5T * Tổng mức đầu tư: 6.912.510.106 đồng * Lập dự án: Nhóm 11 – Môn học Lập DAĐT Nguyễn Công Tuấn - Chủ nhiệm lập DA • Lê Văn Tuấn - Phần Tiến độ DA • Nguyễn Văn Trung – Phần Kinh tế DA • Nguyễn Hồng Trung - Phần Thiết kế DA • Hồng Thu Trang – Trình bày DA • Hồng Văn Việt - Phần Kinh tế DA • Mai Trần Quang - Phần Kinh tế DA • Tuesday, October By TuanNC Cơ sở để lập dự án: - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ - quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định 112/2006/NĐ - CP ngày 29/9/2006 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 16/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Căn Quyết định số 52/2007/QĐ-BNN ngày 05 tháng 06 năm 2007 của Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn việc Phê duyệt quy hoạch phát triển rau hoa cảnh đến năm 2010, tầm nhìn 2020 Căn Quyết định số 228/2005/QĐ-UB ngày 19/12/2005 UBND Thành phố Hà Nội việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 Căn Quyết định số 87/1998/QĐ-BYT, ngày 4/4/1998 Bộ Y tế (về Ban hành Danh mục Tiêu chuẩn vệ sinh lương thực, thực phẩm) Căn Quyết định số: 84/2008/QĐ-BNN ngày 28 tháng 7 năm 2008 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn việc ban hành kèm theo Quyết định “Quy chế chứng nhận Quy trình thực hành sản xuất nông nghiệp tốt (VietGAP) cho rau, chè an toàn” Tuesday, October By TuanNC Tổng quan chung: * Trên giới: - Theo thống kê tổ chức Lao động quốc tế ILO, hàng năm giới có 40 nghìn người chết tổng số triệu người ngộ độc rau - Xu hướng giới hướng tới việc giảm tối đa loại hợp chất bảo vệ thực vật sản xuất Từng bước chuyển từ nông nghiệp hố học sang nơng nghiệp sinh học nông nghiệp hữu * Tại Việt Nam: - Theo quy định chung Bộ NN PTNT sản phẩm rau tươi (bao gồm loại rau ăn củ, thân, lá, hoa quả) có chất lượng đặc tính giống nó, hàm lượng hố chất độc mức độ nhiễm vi sinh vật gây hại mức tiêu chuẩn cho phép, đảm bảo an tồn cho người tiêu dùng mơi trường, coi rau bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm - RAT đánh giá tiêu chí: Dư lượng thuốc bảo vệ thực vật theo tiêu chuẩn Fao Asean; Lượng nitrat mức cho phép; dư lượng phân bón hố chất bảo vệ thực vật mức cho phép; không chứa kim loại nặng vi sinh vật có hại sức khoẻ Tuesday, October By TuanNC RAU AN TỒN gì? Khái niệm: Những sản phẩm rau tươi (bao gồm tất loại rau ăn củ, thân, lá, hoa có chất lượng đặt tính giống nó, hàm lượng hoá chất độc mức độ nhiễm sinh vật gây hại mức tiêu chuẩn cho phép, bảo đảm an toàn cho người tiêu dùng mơi trường, coi rau đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm, gọi tắt rau an toàn Tuesday, October By TuanNC Các yêu cầu chất lượng rau an toàn Gồm tiêu Chỉ tiêu nội chất Dư lượng thuốc bảo vệ thực vật Hàm lượng nitrat (NO3) Hàm lượng sốm kim loại nặng chủ yếu: Cu, Pb, Hg, Cd, As, Mức độ nhiễm vi sinh vật gây bệnh (E coli, Samonella ) kí sinh trùng đường ruột (trứng giun đũa Ascaris) Tất chi tiêu sản phẩm loại rau phải mức cho phép theo tiêu chuẩn Tổ chức Quốc tế FAO/WHO số nước tiên tiến: Nga, Mỹ chờ Việt Nam thức cơng bố tiêu chuẩn lĩnh vực Tuesday, October By TuanNC Chỉ tiêu hình thái Sản phẩm thu hoạch lúc, yêu cầu loại rau (đúng độ già kỹ thuật hay thương phẩm); không dập nát, hư thối, khơng lẫn tạp chất, sâu bệnh có bao gói thích hợp Đất trồng: Đất để sản xuất rau an tồn khơng trực tiếp chịu ảnh hưởng xấu chất thải công nghiệp, giao thông khu dân cư tập trung, bệnh viện, nghĩa trang, không nhiễm hóa chất độc hại cho người mơi trường Tuesday, October By TuanNC Phân bón: Chỉ dùng phân hữu phân xanh, phân chuồng ủ hoai mục, tuyệt đối không dùng loại phân hữu tươi (phân bắc, phân chuồng, phân rác ) Sử dụng hợp lý cân đối loại phân (hữu cơ, vô ) Số lượng phân dựa tiêu chuẩn cụ thể quy định quy trình loại rau, đặc biệt rau an phải kết thúc bón trước thu hoạch sản phẩm 15 - 20 ngày Có thể dùng bổ sung phân bón (có danh mục phép sử dụng Việt Nam) phải theo hướng dẫn Hạn chế tối đa sử dụng chất kích thích điều hịa sinh trưởng trồng Nước tưới: Chỉ dùng nước giếng khoan, nước từ sông suối hồ lớn không bị ô nhiểm chất độc hại Tuyệt đối không dùng trực tiếp nước thải từ công nghiệp, thành phố bệnh viện, khu dân cư nước ao, mương tù đọng Tuesday, October By TuanNC Chương II Sự cần thiết, Mục tiêu đầu tư Nhu cầu tiêu thụ sản phẩm: Sự cần thiết đầu tư: - Theo thống kê, địa bàn thành phố Hà Nội có khoảng 8.000 trồng rau, đáp ứng 40% nhu cầu rau xanh người dân 60% lượng rau lại tỉnh lân cận cung cấp - Theo số liệu Sở NN PTNT thành phố Hà Nội, nhu cầu tiêu thụ rau xanh người dân Hà Nội lớn, rau an toàn đáp ứng 8,6% nhu cầu - Mơ hình RAT Chính quyền quận Long Biên khuyến khích áp dụng có sách ưu đãi đầu tư Tuesday, October By TuanNC 10 • Mơ tả vẽ thiết kế PHỐI CẢNH MƠ HÌNH NHÀ MÀN: Nhà thiết kế với kích thước chiều cao 4,1 m tính từ chân tường bao • lên đỉnh mái vịm, chiều dài 48m chiều sâu 20 m Được chia làm ơ dài 240 m2 • Bao gồm cửa vào • Lưới bao phủ kín tồn nhà , loại lưới trắng trống trùng • Trong nhà lắp thiết bị đo nhiệt độ độ ẩm • MẶT CẮT NHÀ MÀN Bao gồm mặt cắt: Mặt cắt (D1- D1) theo chiều dài nhà • Mặt cắt (N2-N2) theo chiều rộng nhà • MẶT CẮT ĐỨNG NHÀ MÀN Theo mặt cắt đứng nhà bao gồm 45 cọc làm tre va 40 • coc phụ Các xà ngang nối cọc làm tre • Các dây thép mạ kẽm dùng để căng tạo mặt phẳng đỡ lưới che • MẶT CẮT NHÀ MÀN (D1- D1) Mặt cắt theo chiều dài nhà (48m) • Mặt trước nhà gồm cọc phụ • Gồm có sợi dây căng từ mái xuống đất tạo độ vững cho lưới • MẶT CẮT NHÀ MÀN (N2-N2) Mặt cắt theo chiều sâu nhà (20m) ã Mt ny gm cỏc cc chớnh coc phơ tre, cọc cách m • Gồm nhiều sợi dây căng từ mái xuống đất • Ghi chú: Mái nàh dạng vòm, mái vòm uốn dây thép mạ kẽm • Tuesday, October By TuanNC 24 Tuesday, October By TuanNC 25 Lao động: * Nhân dự án: 55 người + Ban giám đốc: 02 người + Bộ phận kế toán, tổ chức: 04 người + Bộ phận kinh doanh: 05 người + Các đội trồng rau: 42 người + Đội xe: 02 người Tuesday, October By TuanNC 26 Phương án tổ chức sản xuất: a) Thành lập ban đạo sở gồm: - Đại diện Chủ đầu tư - Trung tâm khuyến nông quận b) Triển khai thực hiện: Ban quản lý dự án sở hỗ trợ dự án tổ chức đạo sản xuất; giám sát kỹ thuật theo quy trình tiến độ dự án Nhóm kỹ thuật viên sở tiếp nhận tồn quy trình cơng nghệ sản xuất RAT theo hướng GAP phối hợp với chuyên gia giúp nông dân nắm vững kỹ thuật trình sản xuất Tuesday, October By TuanNC 27 Tác động môi trường dự án: • Giảm mức độ nhiễm mơi trường thơng qua sử • • • dụng phương pháp canh tác tự nhiên; Giảm lượng phân bón hố học thuốc trừ sâu việc sử dụng vi sinh vật địa; Tăng suất áp dụng biện pháp kỹ thuật thích hợp; Nâng cao hiểu biết nông dân hoạt động sản xuất bảo vệ mơi trường mà trì hiệu kinh tế, qua thu hút tham gia đơng đảo nơng dân, nhân rộng mơ hình Tuesday, October By TuanNC 28 Chương V: Tổng mức đầu tư, Nguồn vốn, Các tiêu tài - hiệu kinh tế Hiệu qủa xã hội dự án: Tổng mức đầu tư - Tổng dự toán: 6.912.510.106 đồng Trong đó: • Chi phí th mặt sản xuất: 200.000.000 đồng • Chi phí xây dựng thiết bị: 5.531.000.088 đồng • Chi phí QLDA, Tư vấn ĐTXD Chi phí khác: 553.100.008 đồng • Chi phí dự phòng: 628.410.010 đồng Nguồn vốn: Vốn vay thương mại vốn tự có chủ đầu tư Tuesday, October By TuanNC 29 • Dự án RAT với tổng vốn đầu tư tính thời điểm dự án bắt đầu • • • • • • • vào hoạt động 6.284 triệu đồng Trong đó: - Vốn tạo tài sản cố định 4.874 triệu đồng - Chi phí khác 1.410 triệu đồng Doanh thu hàng năm dự án (chưa tính lạm phát) dự tính: + Năm 1: 1.970 triệu đồng (80% công suất) + Năm 2: 2.439 triệu đồng (90% công suất) + Từ năm thứ trở đi, năm đạt: 2.709 triệu đồng (100% cơng suất) (Doanh thu tính thêm 10% giá so với giá rau năm đầu tiên) • Giá trị thu hồi cuối đời dự án 250 triệu đồng từ nguồn • • lý tài sản cố định Tài sản cố định khấu hao theo phương pháp khấu hao Thời gian khấu hao 10 năm Chi phí khác dự tính thu hồi năm Trong tổng số vốn đầu tư, dự án phải vay tỷ đồng phải trả nợ gốc năm, năm 600 triệu đồng, lãi suất 10%/năm Biết tỷ lệ lạm phát bình quân thời kỳ sản xuất 3%/năm mức chi phí hội vốn dự án 10%/năm Tuesday, October By TuanNC 30 • Dự án lựa chọn phương thức luân canh năm dự án sau: - Diện tích đất trồng(m2) - Vụ thứ 1:Cải ngồng(11-2); Bắp cải (11-2) - Vụ thứ 2: Dưa chuột(2-6); Cà chua (2-6) - Vụ thứ 3: Su lơ (7-11); Su hào(7-11) * Thời gian rau công thức bao gồm thời gian làm đất dự phòng mưa ướt đất Tuesday, October By TuanNC 31 Tuesday, October By TuanNC 32 Tuesday, October By TuanNC 33 Hiệu xã hội: • • • • • • • • • • • • Góp phần tạo việc làm cho người dân địa phương: Như tỷ đồng vốn đầu tư tạo việc làm trực tiếp cho người Đóng góp cho ngân sách Quận thông qua việc nộp thuế ,tiền thuê đất Tạo khoảng 170 – 200 rau an toàn phục vụ nhu cầu tiêu dùng nhân dân địa bàn Bảo vệ môi trường, cải tạo đất nông nghiệp, thực dịch vụ phụ trợ địa bàn Phù hợp với Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội Quận Long Biên nói riêng đáp ứng mục tiêu phát triển quy hoạch vùng rau an toàn thành phố Hà Nội Tăng thu nhập cho đối tượng tham gia trực tiếp, góp phần thúc đẩy kinh tế hộ gia đình vùng dự án; Tạo mơ hình điển hình trồng RAT cho hộ dân địa bàn học hỏi kinh nghiệm Hình thành mạng lưới kỹ thuật viên sở hỗ trợ công tác kiểm tra, giám sát hướng dẫn kỹ thuật cho người sản xuất RAT; Đưa công cụ quản lý sản xuất kinh doanh RAT cho địa phương; Tạo nguồn thực phẩm an toàn phục vụ nhu cầu tiêu dùng cho nhân dân địa bàn Góp phần làm thay đổi tập quán sản xuất có sử dụng tác nhân gây nhiễm, hướng tới xây dựng nơng nghiệp an tồn, thân thiện với môi trường phát triển bền vững Tuesday, October By TuanNC 34 Phương án tiêu thụ sản phẩm: • Phương án Giao hàng trực tiếp cho siêu thị Nhà hàng địa bàn thành phố, quận Long Biên • Phương án Thành lập trạm phân phối bán sản phẩm RAT Chủ đầu tư Tuesday, October By TuanNC 35 Tuesday, October By TuanNC 36 • PHỤ LỤC VÀ HỒ SƠ Phụ lục A Tiến độ dự án Phụ lục B Chi tiết khoản chi thực dự án Phụ lục C Chi phí sản xuất giá thành sản phẩm tính cho 1ha/vụ Phụ lục D Tiêu chuẩn đánh giá chất lượng sản phẩm RAT dự án Phụ lục E Tóm tắt quy trình sản xuất RAT áp dụng dự án Tuesday, October By TuanNC 37 Và cuối cùng: • Chúc lớp ln ăn rau an toàn! Tuesday, October By TuanNC 38 ... Nguyễn Văn Trung – Phần Kinh tế DA • Nguyễn Hồng Trung - Phần Thiết kế DA • Hồng Thu Trang – Trình bày DA • Hồng Văn Việt - Phần Kinh tế DA • Mai Trần Quang - Phần Kinh tế DA • Tuesday, October... nhiệm vụ chủ yếu: Đầu tư xây dựng, sản xuất kinh doanh số loại rau an toàn để phục vụ cho nhu cầu rau TP Hà Nội * Chủ đầu tư: Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh rau an toàn 5T * Tổng mức đầu tư:... hàm lượng hố chất độc mức độ nhiễm vi sinh vật gây hại mức tiêu chuẩn cho phép, đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng môi trường, coi rau bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm - RAT đánh giá tiêu chí: