Quy trình đầu tư nước ngoài vào việt nam

Quy trình đầu tư nước ngoài vào Việt Nam? Đầu tư nước ngoài là việc các tổ chức, cá nhân của một quốc gia đưa vốn dưới các hình thức khác nhau vào một quốc gia khác để tiến hành các hoạt động kinh do.

Quy trình đầu tư nước ngồi vào Việt Nam? Đầu tư nước việc tổ chức, cá nhân quốc gia đưa vốn hình thức khác vào quốc gia khác để tiến hành hoạt động kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận Đầu tư nước ngồi thực hình thức đầu tư trực tiếp đầu tư gián tiếp Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi doanh nghiệp nhà đầu tư quốc gia đầu tư toàn phần vốn thành lập lãnh thổ quốc gia khác để tiến hành hoạt động kinh doanh thu lợi nhuận Các hình thức đầu tư nước Việt Nam: Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Việt Nam: Nhà đầu tư thành lập tổ chức kinh tế theo quy định pháp luật Trước thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước ngồi phải có dự án đầu tư, thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo phải đáp ứng điều kiện luật định Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Việt Nam Đầu tư theo hình thức hợp đồng PPP: Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án ký kết hợp đồng PPP với quan nhà nước có thẩm quyền để thực dự án đầu tư xây dựng cải tạo Nâng cấp, mở rộng, quản lý vận hành cơng trình kết cấu hạ tầng cung cấp dịch vụ cơng Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước với nhà đầu tư nước Hoặc nhà đầu tư nước Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định Điều 37 Luật Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hợp đồng BCC Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn ban điều phối bên thỏa thuận Điều kiện: Các bên tham gia hợp đồng BCC phải thành lập ban điều phối Quy trình đầu tư theo hình thức thành lập tổ chức kinh tế Giai đoạn 1: Thực thủ tục xin chấp thuận Chủ trương đầu tư Trong giai đoạn xác định loại dự án cần xin chủ trương đầu tư: dự án thuộc diện phải xin chủ trương đầu tư vào loại dự án, quy mô để làm thủ tục xin chủ trương đầu tư tương ứng với theo thẩm quyền chấp thuận Quốc Hội Thủ tướng Chính phủ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cụ thể: A Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư Quốc hội: (1) Dự án đầu tư ảnh hưởng lớn đến môi trường tiềm ẩn khả ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm: a) Nhà máy điện hạt nhân; b) Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 trở lên; rừng phịng hộ chắn gió, chắn cát bay rừng phịng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 trở lên; (2) Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 trở lên; (3) Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên miền núi, từ 50.000 người trở lên vùng khác; (4) Dự án đầu tư có yêu cầu áp dụng chế, sách đặc biệt cần Quốc hội định B Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư Thủ tướng phủ: (1) Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn thuộc trường hợp sau đây: a) Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên miền núi, từ 20.000 người trở lên vùng khác; b) Dự án đầu tư xây dựng mới: cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ cánh cảng hàng không, sân bay; nhà ga hành khách cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa cảng hàng khơng, sân bay có cơng suất từ 01 triệu tấn/năm trở lên; c) Dự án đầu tư kinh doanh vận chuyển hành khách đường hàng không; d) Dự án đầu tư xây dựng mới: bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt; bến cảng, khu bến cảng có quy mô vốn đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên thuộc cảng biển loại I; đ) Dự án đầu tư chế biến dầu khí; e) Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nơ (casino), trừ kinh doanh trị chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài; g) Dự án đầu tư xây dựng nhà (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị trường hợp: dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 50 trở lên có quy mơ 50 quy mơ dân số từ 15.000 người trở lên khu vực đô thị; dự án đầu tư có quy mơ sử dụng đất từ 100 trở lên có quy mơ 100 quy mô dân số từ 10.000 người trở lên khu vực đô thị; dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi bảo vệ di tích cấp có thẩm quyền cơng nhận di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt; h) Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất; (2) Dự án đầu tư nhà đầu tư nước lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thơng có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí; (3) Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên; (4) Dự án đầu tư khác thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư định đầu tư Thủ tướng Chính phủ theo quy định pháp luật C Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: (1) Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu nhận chuyển nhượng, dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân khơng thuộc diện phải có văn chấp thuận Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định pháp luật đất đai; (2) Dự án đầu tư xây dựng nhà (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị trường hợp: dự án đầu tư có quy mơ sử dụng đất 50 có quy mơ dân số 15.000 người khu vực đô thị; dự án đầu tư có quy mơ sử dụng đất 100 có quy mơ dân số 10.000 người khu vực đô thị; dự án đầu tư khơng phân biệt quy mơ diện tích đất, dân số thuộc khu vực hạn chế phát triển nội đô lịch sử (được xác định đồ án quy hoạch đô thị) đô thị loại đặc biệt; (3) Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh sân gôn (golf); (4) Dự án đầu tư nhà đầu tư nước ngồi, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước thực đảo xã, phường, thị trấn biên giới; xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phịng, an ninh Đối với dự án đầu tư (1), (2), (4) thực khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế chấp thuận chủ trương đầu tư * Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư nhà đầu tư đề xuất bao gồm: (1) Văn đề nghị thực dự án đầu tư, gồm cam kết chịu chi phí, rủi ro dự án khơng chấp thuận; (2) Tài liệu tư cách pháp lý nhà đầu tư; (3) Tài liệu chứng minh lực tài nhà đầu tư gồm tài liệu sau: báo cáo tài 02 năm gần nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài cơng ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài tổ chức tài chính; bảo lãnh lực tài nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh lực tài nhà đầu tư; (4) Đề xuất dự án đầu tư gồm nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin trạng sử dụng đất địa điểm thực dự án đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu kinh tế - xã hội dự án, đánh giá sơ tác động môi trường (nếu có) theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường Trường hợp pháp luật xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi nhà đầu tư nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư; (5) Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nộp giấy tờ quyền sử dụng đất tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực dự án đầu tư; (6) Nội dung giải trình công nghệ sử dụng dự án đầu tư dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến công nghệ theo quy định pháp luật chuyển giao công nghệ; (7) Hợp đồng BCC dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC; ( Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu điều kiện, lực nhà đầu tư theo quy định pháp luật (nếu có) Giai đoạn 2: Thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư - Các trường hợp phải thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm: a) Dự án đầu tư nhà đầu tư nước ngoài; b) Dự án đầu tư tổ chức kinh tế sau: + Có nhà đầu tư nước nắm giữ 50% vốn điều lệ có đa số thành viên hợp danh cá nhân nước tổ chức kinh tế cơng ty hợp danh; + Có tổ chức kinh tế quy định điểm a khoản nắm giữ 50% vốn điều lệ; + Có nhà đầu tư nước tổ chức kinh tế quy định điểm a khoản nắm giữ 50% vốn điều lệ Giai đoạn 3: Thực thủ tục cấp Giấy chứng nhân đăng ký kinh doanh - Thủ tục thực Phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch đầu tư tỉnh nơi Công ty đặt trụ sở * Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp gồm: (1) Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp; (2) Điều lệ công ty (3) Danh sách thành viên; (4) Danh sách người đại diện (5) Bản giấy tờ pháp lý cá nhân nhà đầu tư cá nhân (6) Nếu nhà đầu tư tổ chức: Quyết định thành lập; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, văn cử người đại diện phần vốn góp Quy trình đầu tư theo hình thức PPP Bước 1: Đề xuất dự án đầu tư Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhà đầu tư đề xuất dự án đầu tư Bước 2: Thẩm định phê duyệt dự án Các tiêu chí trình tự thẩm định phê duyệt dự án quy định chi tiết Thông tư 02/2016/TT-BKHĐT hướng dẫn lựa chọn sơ dự án, lập, thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư Thời hạn thẩm định phê duyệt 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ Bước 3: Công bố dự án Trong vòng ngày kể từ ngày dự án phê duyệt, dự án công bố hệ thống mạng đấu thầu quốc gia Đối với đề xuất dự án có nội dung liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ, bí mật thương mại, cơng nghệ thỏa thuận huy động vốn để thực dự án cần bảo mật, nhà đầu tư thỏa thuận với Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nội dung công bố Bước 4: Lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Chủ thể thực hiện: Với dự án Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề xuất Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án làm sở để lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư đàm phán hợp đồng dự án Với dự án nhà đầu tư đề xuất nhà đầu tư thực báo cáo nghiên cứu khả thi sở thỏa thuận văn với Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Chủ thể thẩm định: Hội đồng thẩm định nhà nước đơn vị đầu mối PPP Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Chủ thể phê duyệt: Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Bước 5: Lựa chọn nhà đầu tư, ký kết thỏa thuận đầu tư, ký kết hợp đồng dự án Cách thức lựa chọn nhà đầu tư: đấu thầu rộng rãi định thầu Bước 6: Đăng ký đầu tư thành lâp doanh nghiệp dự án Nhà đầu tư thực thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lâp doanh nghiệp dự án để thực dự án theo pháp luật doanh nghiệp Bước 7: Triển khai thực dự án Bước 8: Quyết tốn bàn giao dự án Quy trình đầu tư theo hình thức BCC Bước 1: Nộp hồ sơ dự án đầu tư Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký cho Cơ quan đăng ký đầu tư Hồ sơ bao gồm: - Văn đề nghị thực dự án đầu tư; - Bản chứng minh nhân dân, thẻ cước hộ chiếu nhà đầu tư cá nhân; Giấy chứng nhận thành lập tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý nhà đầu tư tổ chức; - Đề xuất dự án đầu tư bao gồm nội dung: nhà đầu tư thực dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu kinh tế - xã hội dự án; - Bản tài liệu sau: báo cáo tài 02 năm gần nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài cơng ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài tổ chức tài chính; bảo lãnh lực tài nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh lực tài nhà đầu tư; - Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nộp thỏa thuận thuê địa điểm tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực dự án đầu tư; - Giải trình sử dụng cơng nghệ dự án quy định điểm b khoản Điều 32 Luật gồm nội dung: tên công nghệ, xuất xứ cơng nghệ, sơ đồ quy trình cơng nghệ; thơng số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng máy móc, thiết bị dây chuyền cơng nghệ chính; - Hợp đồng BCC Bước 2: Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ Cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, hồ sơ đầy đủ, hợp lệ tiếp nhận hồ sơ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ cho nhà đầu tư; thành phần hồ sơ chưa đầy đủ chuyên viên tiếp nhận/hướng dẫn giải thích để nhà đầu tư bổ sung, hồn thiện hồ sơ Bước 3: Thẩm định phê duyệt hồ sơ - Đối với dự án đầu tư không thuộc diện định chủ trương đầu tư : Cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định phê duyệt hồ sơ - Đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến thẩm định quan nhà nước có thẩm quyền nội dung dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý quan - Đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư Thủ tướng Chính phủ: Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến thẩm định Bộ Kế hoạch Đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền nội dung dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý quan Bước 4: Nhận văn định chủ trương đầu tư (đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư) Trong thời hạn 25 ngày (đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) 50 ngày (đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư Thủ tướng Chính phủ) kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, quan có thẩm quyền định chủ trương đầu tư Bước 5: Nhận kết giải hành Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ (đối với dự án đầu tư không thuộc diện định chủ trương đầu tư) 05 ngày kể từ ngày nhận văn định chủ trương đầu tư (đối với dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư), Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư Sau cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư tiến hành hoạt động đầu tư thực dự án theo giao kết trước Hợp đồng BCC  ... dự án đầu tư có quy mơ sử dụng đất từ 50 trở lên có quy mơ 50 quy mô dân số từ 15.000 người trở lên khu vực thị; dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 100 trở lên có quy mơ 100 quy mơ dân số từ... loại dự án, quy mô để làm thủ tục xin chủ trương đầu tư tương ứng với theo thẩm quy? ??n chấp thuận Quốc Hội Thủ tướng Chính phủ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cụ thể: A Dự án thuộc thẩm quy? ??n chấp thuận... thẩm quy? ??n chấp thuận chủ trương đầu tư từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên; (4) Dự án đầu tư khác thuộc thẩm quy? ??n chấp thuận chủ trương đầu tư định đầu tư Thủ tướng Chính phủ theo quy định