Bài viết trình bày việc ứng dụng sơ đồ chuỗi giá trị trong giai đoạn thi công nhà thép công nghiệp bằng phương thức thực hiện dự án thiết kế - thi công và đề xuất giảm thiểu phí phạm. Với việc áp dụng triết lý xây dựng tinh gon bằng công cụ VSM (Value Stream Mapping), dựa theo dòng giá trị để tìm ra các hoạt động tạo ra giá trị và các hoạt động không tạo ra giá trị nhằm loại bỏ hoặc giảm thiểu chúng để góp phần mang lại hiệu quả cho dự án.
7ạSFKt9ậWOLệXYj;k\GựQJ7ậSVố ỨQJGụng sơ đồFKXỗLJLiWUị YDOXHVWUHDPPDSSLQJvsm) giai đoạQWKL F{QJQKjWKpSF{QJQJKLệSEằng phương thứFWKựFKLệQGựiQWKLếWNếWKL F{QJ GHVLJQbuild) đề[XấWJLảPWKLểXSKtSKạP ZDVWHV Lương ĐứF/RQJ Dương Xuân Sang KRD.ỹ7KXậW;k\'ựng, Trường ĐạLKọc Bách Khoa TP HCM, ĐạLKọF4XốF*LD73+&0 TỪ KHỐ Phí phạm Xây dựng nhà thép cơng nghiệp Xây dựng tinh gọn TĨM TẮT 3KtSKạm giai đoạQWULểQNKDLWKLF{QJGựiQ[k\GựQJOjPộWWURQJFiFQKkQWốOjPJLảPKLệX TXả đạt đượF FủD Gự án, đồQJ WKờL Oj QJX\rQ QKkQ Jk\ WUở QJạL WớL QJkQ ViFK WLến độ Vử GụQJ WjL QJX\rQ Yj QKkQ Oực để KRjQ WKjQK Gự án chi phí so vớL ước tính ban đầX 7URQJ EốL FảQK WKị 960 trườQJ [k\ GựQJ QJj\ PộW FạQK WUDQK JD\ JắW Yề JLi YLệF iS Gụng phương thứF WKựF KLệQ Gự iQ Fy KLệXTXảVRYớLWừQJORạLGựán vấn đềđáng quan tâm nhà đầu tư nhà WKầX[k\GựQJ 9ớLYLệFiSGụQJWULếWOम[k\GựQJWLQKJRQEằQJF{QJFụ960 9DOXH6WUHDP0DSSLQJ GựDWKHRGzQJ JLiWUị để WuP UD FiFKRạt độQJ WạR UDJLi WUị Yj FiFKRạt độQJNK{QJWạR UD JLiWUị QKằP ORạL EỏKRặF JLảPWKLểu chúng đểJySSKầQPDQJOạLKLệXTXảFKRGựiQ (@ 7KờLJLDQWKựFKLệQGựiQYjNLQKSKtWKựFKLệQOần lượWJLảP WKấ\ YậQ FKX\ển đấW PặW Yj FiF YậW OLệX NK{QJ SK Kợp như độQJ Qj\ NK{QJ Fy WKờL JLDQ WU{L Qổi Đường găng tậS KợS FiF BướF 3KkQORạLFiFKRạt động đểxác địQKYjORạLEỏSKtSKạP &KờđợLOjVựOmQJSKtOớQWURQJTXiWUuQKQj\YjFyWKểđượFSKkQ WKjQKKDLORại: độLFKờEắt đầXF{QJYLệFYjF{QJYLệFFKờWKựFKLệQ 7ổQJ WKờL JLDQ FKờ JLữa ba giai đoạQ FủD Gự án 5,1 ngày Hình 7, cơng việc chờ WKựF KLệQ 0ặW NKiF WKờL %ản đồ WUạng thái tương lai đượF SKiW WULển VDQOấSPặWEằng tài nguyên phát triểQởbước đượFWKựFKLệQ Yj% Hình Đây mộWFảLWLến tương đối đáng NểđốLYớLNếKRạFKWKựFKLệQ7URQJFiFNếKRạFK960Wrong tương ODL FKỉ FiFKRạt độQJ YậQ FKX\ển đường găng củDGựiQ đượFWUuQKEj\WURQJ+uQK JLDQFKờđợi giai đoạQFủDGựiQOần lượWOj Yj 2,5 ngày đốLYớLFiFKRạt độQJEyF YậQFKX\ển, đào & vậQFKX\ểQ đào móng & vậQFKX\ểQOắp đặt móng đúc sẵQYjYậQFKX\ểQ [ếS đá dăm tương ứQJ 7KờL JLDQ FKờ đợL đượF SKkQ ORạL Oj WKờL JLDQFKờđợLFủa công nhân đểEắt đầXF{QJYLệFGRVựELến độQJFủD suấWYjNKối lượQJF{QJYLệFJLữDFiFQKyPOjPYLệFGẫn đếQ WKờLJLDQQJừQJKRạt độQJ Bước 7: Xác địQKYjORạLEỏFiFUjQJEXộc đểtăng quy trình làm việF 960FKRWKấy độLYậQFKX\ểQFyQKLềXJLờF{QJQKất Do đó, việF tăng hiệX TXả FủD FiFQKyP YậQ FKX\ểQ Yj JLảP WKờL JLDQ FKờđợL FủDKọFyWKểOjPJLảPFKLSKtYjWKờLJLDQWổQJWKểFủDGựiQ 7URQJFiFKRạt độQJEyFWiFKYjYậQFKX\ển, suấW[ếSKjQJFDR vậQ FKX\ển, đó, hiệX TXả TX\ WUuQK Fy WKể đượF FảL WKLệQ EằQJ FiFK VDQ EằQJ NKối lượQJ F{QJ YLệF JLữD FiF KRạt độQJ Qj\ +uQK.ếWTXảNếKRạch tương lai vớLKLệQWạL JOMC 53 7ạSFKt9ậWOLệXYj;k\GựQJ7ậSVố Huy động Site MNG Ban huy công trường Nghiệm thu chất lượng TAKVN QA/QC Nhà cung cấp móng BTCT đúc sẵn/Nhà cung cấp đá dăm Daily Daily Daily Khào sát xác định khu vực thi cơng Bóc lớp đất mặt & chất tải Vận chuyển vật liệu không phù hợp Đào, tháo dỡ vật liệu không phù hợp Vận chuyển lớp đất mặt bóc bỏ 5 Đào móng cột nhà xưởng Chất đá dăm lên xe để vận chuyển tới c.trình Vận chuyển lắp đặt móng BTCT đúc sẵn 4 Đặt đầm chặt đá dăm với độ chặt k>=0.95 Vận chuyển đá dăm tới cơng trình 6 LT: 2.5 LT: 2.5 LT: 4.5 LT: 4.5 LT: 3.5 LT: 3.5 LT: 6.5 LT: 6.5 LT: 6.5 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 Đội: bóc đất mặt Đội: vận chuyển Đội: tháo dỡ Đội: vận chuyển Đội: đào móng Đội: vc & đặt móng Đội: bóc & vc dăm Đội: đội vận chuyển Đội: rải san đầm Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Tổng công: 150 Tổng công: 150 Tổng công: 200 Tổng công: 250 Tổng công: 160 Tổng công: 160 Tổng công: 180 Tổng công: 540 Tổng công: 540 0.0 0.5d 0.5 d 0.5d 1.3d 2.5d 2.0 d Thời gian chờ đợi giai đoạn 0.0 0.5d 1.5d 3.2d 4.5d Đường găng 0.0 2.0d d = day (ngày) 2.5d 0.0 3.5d 2.5d 6.5d Tổng cộng LT(ngày): 30 Tổng công: 2330 4d 4.0d 4.0d 2.5d 17 d LT = Leat Time (thời gian sản xuất) +uQK960NếKRạFKKLệQWạL Ban huy công trường TAKVN Huy động Nghiệm thu chất lượng Site MNG QA/QC Nhà cung cấp móng BTCT đúc sẵn/Nhà cung cấp đá dăm Daily Khào sát xác định khu vực thi cơng Daily Bóc lớp đất mặt & chất tải Vận chuyển vật liệu không phù hợp Đào, tháo dỡ vật liệu không phù hợp Vận chuyển lớp đất mặt bóc bỏ Nhà cung cấp móng BTCT đúc sẵn/Nhà cung cấp đá dăm Đào móng cột nhà xưởng Daily Vận chuyển lắp đặt móng BTCT đúc sẵn Daily Chất đá dăm lên xe để vận chuyển tới c.trình Vận chuyển đá dăm tới cơng trình Đặt đầm chặt đá dăm với độ chặt k>=0.95 LT: 2.1 LT: 2.1 LT: 3.7 LT: 3.7 LT: 3.5 LT: 3.5 LT: 7.6 LT: 7.6 LT: 7.6 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 Đội: bóc đất mặt Đội: vận chuyển Đội: tháo dỡ Đội: vận chuyển Đội: đào móng Đội: vc & đặt móng Đội: bóc & vc dăm Đội: đội vận chuyển Đội: rải san đầm Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Tổng công: 84 Tổng công: 100.8 Tổng công: 118.4 Tổng công: 148 Tổng công: 112 Tổng công: 112 Tổng công: 121.6 Tổng công: 304 Tổng công: 364.8 0.0 0.0 0.1 d 2.0 d Thời gian chờ đợi giai đoạn 0.0 2.1d 0.5d 0.0 3.2d Đường găng 0.0 1.5d 3.7d d = day (ngày) 0.0 2.0d 0.0 1.1d 3.5d 0.0 6.5d 0.0 d 5.1d 7.6d Tổng cộng LT(ngày): 26 Tổng công: 1465.6 2.5d 16.9 d LT = Leat Time (thời gian sản xuất) +uQK960NếKRạch tương lai JOMC 54 7ạSFKt9ậWOLệXYj;k\GựQJ7ậSVố Ban huy công trường TAKVN Huy động Nghiệm thu chất lượng Site MNG QA/QC Cơ sở Daily Khào sát xác định khu vực thi cơng Bóc lớp đất mặt & chất tải Thực tế Daily Daily Daily Chất đá dăm lên xe để vận chuyển tới c.trình Vận chuyển lắp đặt móng BTCT đúc sẵn Nhà cung cấp móng BTCT đúc sẵn/Nhà cung cấp đá dăm Đào móng cột nhà xưởng Vận chuyển vật liệu khơng phù hợp Đào, tháo dỡ vật liệu không phù hợp Vận chuyển lớp đất mặt bóc bỏ Dự báo Nhà cung cấp móng BTCT đúc sẵn/Nhà cung cấp đá dăm Vận chuyển đá dăm tới cơng trình Đặt đầm chặt đá dăm với độ chặt k>=0.95 LT: 2.1 LT: 2.1 LT: 3.7 LT: 3.7 LT: 3.5 LT: 3.5 LT: 7.6 LT: 7.6 LT: 7.6 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1500 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 1200 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 350 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 K.lượng (m3): 2550 Đội: bóc đất mặt Đội: vận chuyển Đội: tháo dỡ Đội: vận chuyển Đội: đào móng Đội: vc & đặt móng Đội: bóc & vc dăm Đội: đội vận chuyển Đội: rải san đầm Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô tổ đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Quy mô đội: Tổng công: 84 Tổng công: 100.8 Tổng công: 118.4 Tổng công: 148 Tổng công: 112 Tổng công: 112 Tổng công: 121.6 Tổng công: 304 Tổng công: 364.8 Tổng cộng LT(ngày): 26 Tổng công: 1465.6 Cơ sở 0.0 0.1 d 0.0 0.0 2.0 d 0.5d 0.0 3.2d 2.1d 0.0 1.5d 3.7d 0.0 2.0d 0.0 1.1d 0.0 3.5d 0.0 d 5.1d 6.5d 7.6d 2.5d 16.9 d Thực tế 0.0 - - Dự báo - - Thời gian chờ đợi giai đoạn - - - Đường găng Bước 9: Theo dõi VSM tương lai - - - d = day (ngày) - - - - - - - - - - - LT = Leat Time (thời gian sản xuất) +uQK 960NếKRạFK960WKựFWế960GựEiR VSM lên kế KRạch tương lai có thể đượF JLiP ViW giai đoạQ WKựF KLệQ Gự iQ Yj FiF FKỉ Vố quy trình /ờLFảm ơn &K~QJW{L[LQFảm ơn Trường ĐạLKọc Bách Khoa, ĐạLKọF4XốFJLD 7KjQKSKố+ồ Chí Minh hỗ WUợ WKời gian, phương tiện sở VXấW Fy WKể đượFWKựFKLệQ FKRFiF KRạt động hoàn thành đểVR YậWFKấWFKRQJKLrQFứXQj\ GựiQWKHRG}LKLệXVXất đảPEảRF{QJYLệc tiếQWULểQWKHRNế >@ ViQKKLệXVXấWWKựFWếYớLNếKRạch sở ĐiềXQj\FKRSKpSQKyP KRạch Hơn nữD NếKRạFKGự iQ Fy WKểđượF Wối ưu hóa (nếX FầQ GựD WUrQ EấW Nỳ đLềX NLện địa điểm không lường trước đượF WURQJ giai đoạQOậSNếKRạFK0LQKFKứQJFKRPộW960FậSQKật đượFWKể 7jLOLệXWKDPNKảR >@ KLệQ WURQJ +uQK 0ộW Pẫu để giám sát VSM đượF OậS Nế KRạFK tương lai đượFSKiWWULểQFyWKểđượFVửGụng đểWKHRG}LWLếQ độ VR ViQK YớL Nế KRạch sở Yj Gự EiR QKữQJ Nế KRạFK WURQJ tương lai thểKLệQWURQJ+uQK .ếWOXậQ >@ >@ 1JKLrQ Fứu điểQ KuQK WUrQ WUuQK Ej\ FiFK iS GụQJ FấX WU~F NKXQJ Eản đồFKXỗLJLiWUịcho công tác đào đắSQềQ960OjPộWNỹWKXậW tương đốLGễWLếSFậQnhưng rấWKLệXTXả&iFWK{QJWLQYềVảQ[XấW đượFWKểKLệQWUựFTXDQKệWKống sơ đồGzQJJLiWUị%ằQJNếW Fấu khung đơn giản, điểP KDR SKt WURQJ GzQJ JLi WUị đượF WKể >@ >@ KLệQU}'ựDYjR960KLệQWạLYjFiFNLếQWKứFYềVảQ[XấWWLQKJọQ VSM tương lai đượF[k\GựQJYớLPục đích triệWWLrXFiFSKtSKạP KRặFJLảPWKLểXFK~QJOjPFKRGzQJVảQ[XấWOLrQWục hơn. TXDQ Yj NLếQ QJKị QKữQJ FảL WLếQ FầQ WKLết để nâng cao suấW JLảPWKLểXSKtSKạPWURQJTXiWUuQKWKLF{QJ'ựDYjRP{KuQKQj\ FiFQKjWKầXFyWKểđưa nhữQJTX\ết địQKViQJVXốt hơn, có sở thay dựD WUrQ TX\ết địQK PDQJ WtQK FKủ TXDQ WKHR NLQK QJKLệP7ừđó, chi phí củDGựiQVẽJLảPYềnhân cơng vậW OLệu, lượQJ9LệFiSGụQJ960NK{QJFKỉcó nghĩa ởPộWGựiQ [k\GựQJPjFzQFyWKểFảLWLếQFKRFảPộWF{QJW\[k\GựQJ KLệQGựiQWKLếWNếWKLF{QJ 'HVLJQbuild),” NgườL;k\'ựQJ N N Phong, H T P Dung, H T Giang, and N V Hưởng, “ỨQJGụQJ 960WLQKJọQTX\WUuQKVảQ[XấWTrườQJKợSQJKLrQFứXWạLQKjPi\ TADL,” Ind Syst Eng Manag., 2020. 11T Nhiên, N T T Nhi, and V T T B Châu, “Áp dụng sơ đồFKXỗL JLi WUị 960 WạL Gk\ FKX\ềQ VảQ [Xất tôm,” TạS FKt NKRD KọF Yj F{QJ QJKệđạLKọc Đà NẵQJYROQR SS – P Q Thanh and N T Quân, “Phân tích phương thứF WKựF KLệQ Gự iQ ‘thiếW Nế [k\ Gựng’ điềX NLệQ 9Lệt Nam,” TạS FKt LQK Wế ;k\ GựQJYRO%ộ;k\GựQSS– 14/X\ện, “Nghiên cứXYjứQJGụng sơ đồGzQJJLiWUị 960 WạLGk\ FKX\ềQVảQ[XấWEộWKX5&F{QJW\621,219Lệt Nam,” 2010. / R Espinoza, R F Herrera, and X Brioso, “Use of Value Stream Mapping in a Case Study in Basement Construction,” Proc 29th Annu &RQI >@ Đóng góp yếXFủDQJKLrQFứu cung cấSFKRFiFQKjWKầX [k\GựQJF{QJFụKỗWUợxác địQKWuQKWUạQJWKLF{QJFủDGựiQWUựF D X Sang and L Đ Long, “Nghiên cứu xác địQK SKt SKạP :DVWHV giai đoạQWKLF{QJQKjWKpS F{QJQJKLệSEằng phương WKứFWKựF >@ > @ ,QW *U /HDQ &RQVWU SS – GRL P V Ramani and L K L KSD, “Application of leDQLQFRQVWUXFWLRQXVLQJ value stream mapping,” Eng Constr Archit Manag., vol 28, no 1, pp –GRL (&$0 M Gunduz and A F Naser, “Cost based Value Stream Mapping as a VXVWDLQDEOH FRQVWUXFWLRQ WRRO IRU XQGHUJURXQG SLSHOLQH FRQVWUXFWLRQ projects,” Sustain., vol 9, no 12, 2017, doi: 10.3390/su9122184. M Abdelghani, “Toward a Generalized Value Stream Mapping and 'RPDLQ 2QWRORJ\ WR 6XSSRUW WKH (QDEOLQJ RI ,QGXVWU\ LQ Construction,” 2017. >@ $'H0H\HU&/RFKDQGM Pich, “Managing Project Uncertainty: From Variation to Chaos,” Eng Manag Rev IEEE, vol 43, p 91, 2002, doi: (05 JOMC 55 ... 5.1d 6.5d 7.6d 2.5d 16.9 d Thực tế 0.0 - - Dự báo - - Thời gian chờ đợi giai đoạn - - - Đường găng Bước 9: Theo dõi VSM tương lai - - - d = day (ngày) - - - - - - - - - - - LT = Leat Time (thời... Tổng công: 84 Tổng công: 100.8 Tổng công: 118.4 Tổng công: 148 Tổng công: 112 Tổng công: 112 Tổng công: 121.6 Tổng công: 304 Tổng công: 364.8 0.0 0.0 0.1 d 2.0 d Thời gian chờ đợi giai đoạn 0.0... Tổng công: 150 Tổng công: 150 Tổng công: 200 Tổng công: 250 Tổng công: 160 Tổng công: 160 Tổng công: 180 Tổng công: 540 Tổng công: 540 0.0 0.5d 0.5 d 0.5d 1.3d 2.5d 2.0 d Thời gian chờ đợi giai đoạn