Đang tải... (xem toàn văn)
Tiểu luận Luật đầu tư Phân tích 5 điểm mới của luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 có nội dung trình bày về: phân tích 5 điểm mới của luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020; so sánh các hợp đồng PPP: BOT, BTO, BOO, BTL, BLT và O&M;... Mời các bạn cùng tham khảo!
BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 I. CÁC NHẬN ĐỊNH TRÊN LÀ ĐÚNG HAY SAI? TẠI SAO? 1. Truoc khi thanh lap to chuc kinh te, nha đau tu phai co du an đau tu, thuc hien ̛ ̛́ ̀ ̣̂ ̂̉ ̛́ ̂́ ̀ ̂̀ ̛ ̉ ́ ̛̣ ́ ̂̀ ̛ ̛̣ ̣̂ thu tuc cap, đieu chinh Giay chung nhan đang ky đau tu ̉ ̣ ̂́ ̂̀ ̉ ̂́ ̛́ ̣̂ ̆ ́ ̂̀ ̛ Theo qui định tại Điểm c Khoản 1 Điều 22 Luật Đầu tư 2020 thì trước khi thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước ngồi phải có dự án đầu tư, thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa => Nhận định này là sai. Trong trường hợp nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa thì khơng bắt buộc phải có du an đau tu, thuc hien thu tuc cap, đieu chinh ̛̣ ́ ̂̀ ̛ ̛̣ ̣̂ ̉ ̣ ̂́ ̂̀ ̉ Giay chung nhan đang ky đau tu ̂́ ̛́ ̣̂ ̆ ́ ̂̀ ̛ 2. Nha đau tu nuoc ngoai phai thuc hien thu tuc đang ky gop von, mua co phan khi ̀ ̂̀ ̛ ̛ ̛́ ̀ ̉ ̛̣ ̣̂ ̉ ̣ ̆ ́ ́ ̂́ ̉̂ ̂̀ gop von, mua co phan cua to chuc kinh te tai Viet Nam ́ ̂́ ̂̉ ̂̀ ̉ ̂̉ ̛́ ̂́ ̣ ̣̂ Theo qui định tại Khoản 2 Điều 26 Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư nước ngồi thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế trước khi thay đổi thành viên, cổ đơng nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp làm tăng tỷ lệ sở hữu của các nhà đầu tư nước ngồi tại tổ chức kinh tế kinh doanh ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngồi; b) Việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp dẫn đến việc nhà đầu tư nước ngồi, tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 23 của Luật này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ của tổ chức kinh tế trong các trường hợp: tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngồi từ dưới hoặc bằng 50% lên trên 50%; tăng BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngồi khi nhà đầu tư nước ngồi đã sở hữu trên 50% vốn điều lệ trong tổ chức kinh tế; c) Nhà đầu tư nước ngồi góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới; xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phịng, an ninh => Nhận định trên là sai nhà đau tu nuoc ngoai khơng phai thuc hien thu tuc đang ky gop ̂̀ ̛ ̛ ̛́ ̀ ̉ ̛̣ ̣̂ ̉ ̣ ̆ ́ ́ von, mua co phan khi gop von, mua co phan cua to chuc kinh te tai Viet Nam n ̂́ ̂̉ ̂̀ ́ ̂́ ̂̉ ̂̀ ̉ ̂̉ ̛́ ̂́ ̣ ̣̂ ếu không thuộc các trường hợp nêu trên 3. Các hợp đồng BCC đều phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Theo quy định tại Khoản 14 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 thì hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) là hợp đồng được ký kết giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh để phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà khơng thành lập tổ chức kinh tế. Vì vậy, hình thức này tương đối tiện lợi cho các nhà đầu tư. Theo Khoản 2 Điều 27 Luật Đầu tư 2020, Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngồi hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngồi phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Điều này nghĩa là chỉ khi kí kết hợp đồng BCC với nhà đầu tư nước ngồi thì nhà đầu tư trong nước mới phải phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư => Nhận định trên là sai trong trường hợp hợp đồng BCC được kí kết giữa các nhà đầu tư trong nước 4. Quy mơ tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP khơng thấp hơn 200 tỷ đồng Theo Khoản 2 Điều 4 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư 2020 (có hiệu lực từ 01/01/2021) thì quy mơ tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP được quy định như sau: Khơng thấp hơn 200 tỷ đồng đối với dự án thuộc lĩnh vực quy định tại các điểm a, b, c và đ khoản 1 Điều 4 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư 2020 trường BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 hợp thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư thì khơng thấp hơn 100 tỷ đồng; Cụ thể là dự án thuộc lĩnh vực: + Giao thơng vận tải; + Lưới điện, nhà máy điện, trừ nhà máy thủy điện và các trường hợp Nhà nước độc quyền theo quy định của Luật Điện lực; + Thủy lợi; cung cấp nước sạch; thốt nước và xử lý nước thải; xử lý chất thải; + Hạ tầng cơng nghệ thơng tin. Khơng thấp hơn 100 tỷ đồng đối với dự án thuộc lĩnh vực quy định tại điểm d khoản 1 Điều này; Cụ thể là dự án thuộc lĩnh vực Y tế; giáo dục đào tạo. Quy định về quy mơ tổng mức đầu tư tối thiểu nêu trên khơng áp dụng đối với dự án theo loại hợp đồng O&M => Nhận định trên là sai, quy mơ khơng nhất thiết phải tối thiểu là 200 triệu đồng mà nó phụ thuộc vào nội dung dự án II.Phân tích 5 điểm mới của luật đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư 2020 1. Chỉ 5 lĩnh vực được đầu tư theo phương thức PPP Đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư (PPP) là phương thức đầu tư trên cơ sở hợp tác có thời hạn giữa Nhà nước và tư nhân thơng qua việc ký kết và thực hiện hợp đồng dự án PPP nhằm thu hút nhà đầu tư tư nhân tham gia đầu tư xây dựng cơng trình, hệ thống cơ sở hạ tầng, cung cấp sản phẩm, dịch vụ cơng mà Nhà nước có trách nhiệm cung cấp Điều 4 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác cơng tư liệt kê các lĩnh vực đầu tư theo phương thức PPP bao gồm: (1) Giao thơng; (2) Lưới điện, nhà máy điện; (3) Thủy lợi, cung cấp nước sạch, thốt nước, xử lý nước thải, chất thải; (4) Y tế, giáo dục đào tạo; (5) Hạ tầng cơng nghệ thơng tin BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Trong đó, quy mơ tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP đối với từng lĩnh vực như sau: Khơng thấp hơn 200 tỷ đồng đối với các dự án thuộc lĩnh vực: Giao thơng vận tải; lưới điện; thủy lợi, cung cấp nước sạch, thốt nước và xử lý nước thải, xử lý chất thải và hạ tầng cơng nghệ thơng tin Trường hợp thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn theo pháp luật về đầu tư thì khơng thấp hơn 100 tỷ đồng Khơng thấp hơn 100 tỷ đồng đối với các dự án thuộc lĩnh vực: Y tế, giáo dục đào tạo Ý nghĩa của việc giới hạn lĩnh vực đầu tư nhằm chú trọng trực tiếp vào các ngành mục tiêu quan trọng, san sẽ nguồn lực kinh tế cho khu vực tư nhân. 2. 12 hành vi bị cấm trong đầu tư theo phương thức PPP Các hành vi này được quy định tại Điều 10 Luật này. Cụ thể: Quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP khơng phù hợp với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch; khơng xác định được nguồn vốn Nhà nước trong dự án PPP trường hợp dự án có u cầu sử dụng; khơng đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục; Phê duyệt dự án PPP khi chưa có chủ trương đầu tư; khơng phù hợp với chủ trương đầu tư; khơng đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục; Cơ quan có thẩm quyền, cơ quan ký kết hợp đồng thơng đồng với tổ chức tư vấn, nhà đầu tư dẫn tới quyết định chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án PPP gây thất thốt vốn, tài sản của Nhà nước, tài ngun của quốc gia; làm tổn hại, xâm phạm lợi ích của cơng dân và của cộng đồng; Khơng bảo đảm cơng bằng, minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư; Tiết lộ, tiếp nhận tài liệu, thơng tin về qua trinh l ́ ̀ ựa chon nhà đ ̣ ầu tư; Thơng thầu; Chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, quyền và nghĩa vụ khơng đúng quy định của Luật này và hợp đồng dự án PPP; BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Dừng cung cấp sản phẩm, dịch vụ cơng ngồi trường hợp quy định tại hợp đồng dự án PPP; Đưa, nhận, mơi giới hối lộ; Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để chiếm đoạt, vụ lợi, tham nhũng trong quản lý và sử dụng vốn nhà nước trong dự án PPP; can thiệp bất hợp pháp vào quy trình thực hiện dự án PPP; Gian lận, làm giả, làm sai lệch thơng tin, hồ sơ, tài liệu; cố ý cung cấp thơng tin khơng trung thực, khơng khách quan; Cản trở việc phát hiện, xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư theo phương thức PPP Ý nghĩa của cấm những hành vi trên nhằm tìm kiếm những nhà đầu tư tiềm năng, đảm bảo cơng bằng cho các nhà đầu tư, tránh tình trạng tham nhũng, ăn hối lộ làm cản trở các hạng mục đầu tư, thu hút nhiều nhà đầu tư nước vào nước ta góp phần cải thiện nền kinh tế nước nhà 3. Doanh nghiệp dự án PPP được thành lập theo dạng cơng ty Theo quy định tại Điều 44, sau khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nhà đầu tư chỉ được thành lập doanh nghiệp dự án PPP theo mơ hình cơng ty trách nhiệm hữu hạn hoặc cơng ty cổ phần (khơng được là cơng ty đại chúng) và có mục đích duy nhất để ký kết, thực hiện hợp đồng dự án PPP Doanh nghiệp được phát hành, mua lại trái phiếu riêng lẻ do mình đã phát hành, chứng khốn để huy động vốn thực hiện dự án PPP; khơng được phát hành trái phiếu riêng lẻ chuyển đổi và trái phiếu riêng lẻ kèm chứng quyền Việc phát hành trái phiếu phải đáp ứng đủ 03 điều kiện: Số vốn huy động thơng qua phát hành trái phiếu khơng vượt q giá trị phần vốn vay được xác định tại hợp đồng dự án PPP; BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Vốn huy động thơng qua phát hành trái phiếu khơng được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào ngồi mục đích thực hiện dự án theo hợp đồng dự án PPP hoặc cho việc cơ cấu lại các khoản nợ của doanh nghiệp; Doanh nghiệp dự án PPP phải mở tài khoản phong tỏa để nhận tiền mua trái phiếu và giải ngân theo đúng quy định Ý nghĩa của việc thành lập doanh nghiệp dự án PPP theo dạng cơng ty nhằm hạn chế việc nhiều nhà đầu tư gộp về 1 dự án nhưng khơng thống nhất, đùn đẩy trách nhiệm qua lại qua đó làm chậm tiến độ của dự án 4. Cơ chế chia sẻ phần tăng, giảm doanh thu So với dự thảo được trình trước đó, Điều 84 Luật này đã chốt phương án thực hiện cơ chế chia sẻ phần tăng, giảm doanh thu như sau: Khi doanh thu thực tế đạt cao hơn 125% mức doanh thu trong phương án tài chính tại hợp đồng dự án PPP, Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP chia sẻ với Nhà nước 50% phần tăng thu giữa doanh thu thực tế đó và doanh thu đạt ở mức 125% doanh thu trong phương án tài chính Nhà nước chia sẻ với nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP 50% phần giảm thu giữa doanh thu thực tế và doanh thu cam kết tại hợp đồng đối với dự án PPP đáp ứng được một số điều kiện nhất định Đây được đánh giá là một cơ chế mới, đặc biệt quan trọng trong q trình thực hiện dự án PPP Ý nghĩa của việc này nhằm làm giảm việc chậm thanh tốn giá trị cơng trình hạn tránh việc gây ra thiệt hại lớn cho nhà đầu tư cũng như làm ảnh hưởng đến việc tiếp tục triển khai những giai đoạn tiếp theo của dự án 5. Quy định chi tiết tư cách hợp lệ của nhà đầu tư Khơng phải nhà đầu tư nào cũng có thể tham gia đầu tư theo phương thức PPP mà chỉ những nhà đầu tư đáp ứng được các điều kiện sau: BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà đầu tư đang hoạt động cấp; Hạch tốn tài chính độc lập; bảo đảm cạnh tranh trong lựa chọn nhà đầu tư; Khơng đang trong q trình giải thể; khơng thuộc trường hợp mất khả năng thanh tốn theo quy định của pháp luật; Khơng đang trong thời gian bị cấm tham gia hoạt động đầu tư theo phương thức PPP; Doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ phải liên danh với nhà đầu tư thuộc khu vực tư nhân để tham dự thầu; Nhà đầu tư thành lập theo pháp luật nước ngồi phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường khi tham dự thầu dự án thuộc ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện theo pháp luật về đầu tư Ý nghĩa của việc này nhằm tăng tính cạnh tranh giữa các nhà đầu tư, tránh việc trong q trình thi cơng thì các nhà đầu tư mất khả năng thanh tốn hoặc giải thể ảnh hưởng rất lớn đến dự án Phần 3: So sanh cac hop đong PPP: BOT, BTO, BOO, BTL, BLT va O&M ́ ́ ̛̣ ̂̀ ̀ 3.1 Hợp đồng PPP là gì? PPP là một từ viết tắt của Public – Private Partnership được hiểu là đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư, đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư (viết tắt là PPP) là phương thức đầu tư được thực hiện trên cơ sở hợp đồng dự án giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án để xây dựng, cải tạo, vận hành, kinh doanh, quản lý cơng trình hạ tầng, cung cấp dịch vụ cơng Hình thức này đã được triển khai từ nhiều năm nay tại Việt Nam Trong hình thức đầu tư PPP thường sẽ thiết lập quan hệ đối tác giữa cơ quan nhà nước và chủ đầu tư qua một hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý hoặc một số cơ chế BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 khác. Tại đây các bên sẽ đồng ý chia sẻ các trách nhiệm liên quan tới việc lên kế hoạch và thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng Từ định nghĩa PPP là gì có thể khái qt đặc điểm của PPP sẽ bao gồm như sau: – Chủ thể hợp đồng PPP bao gồm cơ quan nhà nước và doanh nghiệp tư nhân – Hợp đồng PPP có liên quan đến các cơng trình kết cấu hạ tầng và dịch vụ cơng – Mỗi dự án PPP sẽ có một loại hợp đồng tương ứng phù hợp với đặc điểm và u cầu cụ thể của từng loại hình được quy định tại Nghị định 63/2018/NĐCP 3.2 Các loại hợp đồng PPP: Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 63/2018/NĐCP về đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư thì hiện nay Việt Nam cho phép thực hiện các dự án sau: – Hợp đồng xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi hồn thành cơng trình, nhà đầu tư được quyền kinh doanh cơng trình trong một thời hạn nhất định; hết thời hạn, nhà đầu tư chuyển giao cơng trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền – Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh (BTO): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi hồn thành cơng trình, nhà đầu tư chuyển giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được quyền kinh doanh cơng trình đó trong một thời hạn nhất định – Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; nhà đầu tư chuyển giao cơng trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được thanh tốn bằng quỹ đất để thực hiện Dự án khác – Hợp đồng Xây dựng – Sở hữu – Kinh doanh (BOO): BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi hồn thành cơng trình, nhà đầu tư sở hữu và được quyền kinh doanh cơng trình đó trong một thời hạn nhất định – Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Th dịch vu (BTL): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi hồn thành cơng trình, nhà đầu tư chuyển giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được quyền cung cấp dịch vụ trên cơ sở vận hành, khai thác cơng trình đó trong một thời hạn nhất định; cơ quan nhà nước có thẩm quyền th dịch vụ và thanh tốn cho nhà đầu tư – Hợp đồng Xây dựng – Th dịch vụ – Chuyển giao (BLT): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi hồn thành cơng trình, nhà đầu tư được quyền cung cấp dịch vụ trên cơ sở vận hành, khai thác cơng trình đó trong một thời hạn nhất định; cơ quan nhà nước có thẩm quyền th dịch vụ và thanh tốn cho nhà đầu tư; hết thời hạn cung cấp dịch vụ, nhà đầu tư chuyển giao cơng trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền – Hợp đồng Kinh doanh – Quản lý (O&M): Là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để kinh doanh một phần hoặc tồn bộ cơng trình trong một thời hạn nhất định 3.3 So sanh cac hop đong PPP: BOT, BTO, BOO, BTL, BLT va O&M ́ ́ ̛̣ ̂̀ ̀ 1. Điểm giống nhau: Đều là hình thức đầu tư của hợp đồng PPP; Được thực hiện dựa trên cơ sở hợp đồng; BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Được quyền chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng dự án nếu đáp ứng u cầu của pháp luật; Lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi hoặc chỉ định thầu thục hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu; Nhà đầu tư phải đáp ứng được các điều kiện chung và tùy từng loại hợp đồng mà có thêm những điều kiện bắt buộc kèm theo 2. Điểm khác nhau: Tiêu chí BOT BTO BT BOO BTL Nội dung Quy định quyền Quy định các Quy định các Quy định các Quy định cơ bản và nghĩa vụ Nhà quyền và của hợp nước (NN) và đồng nhà đầu tư quyền và quyền và Quy định các Q các quyền quyền và q nghĩa vụ của nghĩa vụ của nghĩa vụ của và nghĩa vụ nghĩa vụ của v NN và NĐT NN và NĐT NN và NĐT của NN và NN và NĐT N (NĐT) liên quan liên quan đến liên quan đến liên quan đến 3 việc xây 3 việc xây 2 việc xây dựng, kinh doanh dựng, chuyển dựng và NĐT liên liên quan đến đ đến việc xây quan đến việc xây d dựng, sở dựng, cung h việc xây và chuyển giao giao và kinh chuyển giao, hữu và kinh dựng, cơng trình BLT cấp dịch vụ c doanh cơng khơng được doanh cơng chuyển giao của NĐT trình kinh doanh trình trong và cung cấp trong một cơng trình một thời dịch vụ. hạn nhất NĐT được định. Khi hết định cung cấp thời hạn nhất thời hạn này, BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 dịch vụ, NN th dịch vụ và thanh tốn cho NĐT chuyển giao cho NN NĐT Thành lập Thành Phải thành Phải thành lập lập doanh lập doanh doanh nghiệp nghiệp nghiêp doanh nghiệp Phải thành Phải thành Phải thành hoặc trực lập doanh lập doanh lập doanh tiếp thực nghiệp nghiệp nghiệp P d Có tổng vốn Điều Có tổng vốn đầu đầu tư từ 20 kiện về tư từ 20 tỷ đồng tỷ đồng trở vốn trở lên lên Có tổng vốn Có tổng vốn đầu tư từ 20 đầu tư từ 20 tỷ đồng trở tỷ đồng trở lên lên Phải có Phải có Có tổng vốn đầu tư từ 20 tỷ đồng trở lên Có tổng vốn đầu tư từ 20 K tỷ đồng trở p lên Phương án giải phóng mặt Phải có Phải có Phải có Phải có K bằng, tái định cư Đánh giá hiện trạng Khơng có vì Khơng có vì Đánh giá chỉ mới là P chỉ mới là dự chỉ mới là chỉ mới là dự điều kiện dự án chưa h án chưa có dự án chưa án chưa có thực hiện dự có cơng tr cơng trình để có cơng trình cơng trình để án khác trình để th đánh giá để đánh giá đánh giá đánh giá Khơng có vì chỉ Khơng có vì mới là dự án chưa có cơng cơng trình trình để đánh trong báo giá cáo Khơng có vì BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 Điều khoản xây dựng Được phép xây Được phép Được phép Được phép Được phép Được phép K dựng xây dựng xây dựng x xây dựng xây dựng xây dựng Đối tượng thanh toán cho Khách hàng, Khách hàng, người tiêu người tiêu dùng dùng NĐT cung Khách hàng, NN người tiêu dùng cấp dịch vụ Hình thức thanh Khai thác dự án Khai thác dự án tốn Thanh tốn bằng quỹ đất Chuyển giao cơng Phải chuyển Phải chuyển Phải chuyển trình Vốn đầu tư Vốn đầu tư NN được NN được sử K sử dụng để dụng để n thanh toán thanh toán Khai thác Khai thác dự Khai thác dự dự án; án án; Thu phí sử Thu phí sử dụng Phải Phải chuyển chuyển K dụng Phải chuyển K đ Thời hạn Sau khi hết thời Sau khi xây Sau khi xây Sau khi hết Sau khi xây Sau khi hết K bàn giao hạn được phép dựng cơng dựng cơng thời hạn dựng cơng thời hạn cung h cơng trình kinh doanh, NĐT trình xong, trình xong, được phép trình xong, cấp dịch vụ O chuyển giao NĐT chuyển NĐT chuyển sở hữu và NĐT thì NĐT c cơng trình cho cơ giao ngay giao ngay kinh doanh chuyển giao chuyển giao d quan NN có cơng trình cơng trình cơng trình, ngay cơng ngay cơng thẩm quyền cho cơ quan cho cơ quan NĐT chuyển trình cho cơ trình cho cơ NN có thẩm NN có thẩm giao cơng quyền quyền quan NN có quan NN có trình cho cơ thẩm thẩm quyền BÀI TIỀU LUẬN MƠN: Luật Đầu Tư Nhóm 11 quan NN có thẩm quyền quyền Chính phủ Lợi ích NĐT được hưởng Lợi ích NĐT thu phát sinh từ chính việc kinh doanh cơng trình đó, chuyển giao khơng bồi hồn cơng trình Chính phủ tạo điều kiện dành cho cho NĐT NĐT quyền thực hiện kinh doanh Lợi ích NĐT NĐT được NĐT được có được từ quyền cung quyền cung những dự án việc sở hữu cấp dịch vụ cấp dịch vụ cơng trình đó khác để thu và kinh trong một hồi vốn và trên cơ sở trên cơ sở doanh cơng vận hành và vận hành và thời hạn nhất lợi nhuận trình đó khai thác định để thu hoặc thanh trong một cơng trình cơng trình để khai thác hồi vốn đầu tốn cho NĐT thời hạn để thu lợi thu lợi tư và lợi theo thỏa nhuận nhuận thuận hợp đồng BT END nhất định nhuận L đ s d h c m n ... II .Phân? ?tích? ?5? ?điểm? ?mới? ?của? ?luật? ?đầu? ?tư? ?theo? ?phương? ?thức? ?đối? ?tác? ?cơng? ?tư? ? 2020 1. Chỉ? ?5? ?lĩnh vực được? ?đầu? ?tư? ?theo? ?phương? ?thức? ?PPP Đầu? ?tư? ?theo? ?phương? ?thức? ?đối? ?tác? ?cơng? ?tư? ?(PPP) là? ?phương? ?thức? ?đầu? ?tư? ?trên cơ sở hợp ... PPP là một từ viết tắt? ?của? ?Public – Private Partnership được hiểu là? ?đầu? ?tư ? ?theo? ?hình thức? ?đối? ?tác? ?cơng? ?tư, ? ?đầu? ?tư? ?theo? ?hình? ?thức? ?đối? ?tác? ?cơng? ?tư? ?(viết tắt là PPP) là? ?phương? ? thức? ?đầu? ?tư? ?được thực hiện trên cơ sở hợp đồng dự án giữa cơ quan nhà nước có thẩm ... chia lợi nhuận,? ?phân? ?chia sản phẩm mà khơng thành lập tổ chức kinh tế. Vì vậy, hình thức? ?này? ?tư? ?ng? ?đối? ?tiện lợi cho các nhà? ?đầu? ?tư. ? ?Theo? ?Khoản 2 Điều 27? ?Luật? ?Đầu? ?tư? ? 2020, Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà? ?đầu? ?tư? ?trong nước với nhà? ?đầu? ?tư? ?nước ngồi hoặc giữa các nhà? ?đầu? ?tư? ?nước ngồi phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng