Chương 2: Thẩm định dự án đầu tư pot

03/06/14 TÀI TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ B môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng H!c vi$n Ngân hàng Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng2 Chương 2: Thẩm định dự án đầu tư 1. Tổng quan về thẩm định DAĐT 2. Nội dung thẩm định DAĐT 3. Tài liệu minh họa Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng3 Tổng quan về thẩm định DAĐT 1. Khái niệm: Thẩm định DAĐT là việc tổ chức xem xét – đánh giá một cách khách quan, có cơ sở khoa học và toàn diện trên các nội dung cơ bản liên quan trực tiếp đến thực hiện dự án, đến tính hiệu quả và tính khả thi của dự án. * Mục đích: đánh giá về tính hiệu quả và tính khả thi của DAĐT. Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng4 + Với chủ đầu tư: - Xác định được tính khả thi về mặt tài chính - Có căn cứ chỉnh sửa, bổ sung những thiếu sót trong quá trình soạn thảo DA - Chủ động có những giải pháp nhằm ngăn ngừa, hạn chế rủi ro một cách có hiệu quả. Vai trò của thẩm định DAĐT Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng5 + Với cơ quan quản lý nhà nước: - Đánh giá được tính phù hợp của dự án đối với quy hoạch phát triển chung - Đánh giá chính xác và có cơ sở về các ưu nhược điểm của dự án → có căn cứ ngăn chặn những dự án xấu - Có cơ sở để áp dụng các chính sách ưu đãi nhằm hỗ trợ hoặc chia sẻ rủi ro với nhà đầu tư. Vai trò của thẩm định DAĐT Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng6 Vai trò của thẩm định DAĐT + Với Ngân hàng (đơn vị tài trợ): - Đưa ra kết luận chính xác về tính khả thi, hiệu quả của dự án → ra quyết định đồng ý hoặc từ chối cho vay - Là cơ sở để xác định số tiền vay, thời gian vay và tiến độ giải ngân, thu nợ hợp lý - Tham gia góp ý cho chủ đầu tư góp phần nâng cao tính khả thi của dự án Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng7 * Phương pháp phân tích và so sánh các chỉ tiêu * Phương pháp thẩm định theo trình tự * Phương pháp thẩm định dựa trên độ nhạy cảm * Phương pháp triệt tiêu rủi ro Phương pháp thẩm định Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng8 Phương pháp thẩm định * Phương pháp phân tích và so sánh các chỉ tiêu - Khái niệm: so sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của dự án với các chỉ tiêu của các dự án đã và đang thực hiện, các quy định của nhà nước - Các chỉ tiêu: quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng, công nghệ, thiết bị, tiêu chuẩn với sản phẩm của dự án, định mức tiêu hao năng lượng, nguyên liệu, nhân công… - Lưu ý: Tránh sự so sánh máy móc, cứng nhắc. Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng9 Phương pháp thẩm định * Phương pháp thẩm định theo trình tự - Thẩm định tổng quát: Là việc xem xét khái quát các nội dung cơ bản thể hiện đầy đủ tính phù hợp, tính hợp lý của một dự án. - Thẩm định chi tiết: Là việc xem xét một cách khách quan, khoa học, chi tiết từng nội dung cụ thể ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi, tính hiệu quả của dự án Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng10 Phương pháp thẩm định * Phương pháp thẩm định dựa trên đ nhạy cảm - Cơ sở: dự kiến một số tình huống bất trắc có thể xảy ra trong tương lai, khảo sát tác động của yếu tố đó đến hiệu quả đầu tư và khả năng hoàn trả vốn của dự án. - Mục đích: kiểm tra tính vững chắc về hiệu quả tài chính của dự án [...]... dung thẩm định DAĐT 1 Thẩm định sự cần thiết phải đầu tư 2 Thẩm định phương diện thị trường của dự án 3 Thẩm định phương diện kỹ thuật – công nghệ của dự án 4 Thẩm định phương diện tổ chức quản trị nhân sự của dự án 5 Thẩm định tài chính của dự án 6 Thẩm định kinh tế - xã hội của dự án 22 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Sự cần thiết phải đầu tư - Xuất phát từ thực tiễn hoạt động của doanh... quyết định với người bán - Thị trường không ổn định, luôn thay đổi ⇒ phải thường xuyên theo dõi thị trường để có biện pháp điều chỉnh phù hợp 25 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Thẩm định thị trường DAĐT * Nội dung 1 Thẩm định về lựa chọn sản phẩm và dịch vụ cho dự án 2 Thẩm định thị trường của dự án 3 Thẩm định chiến lược marketing cần thiết giúp cho việc tiêu thụ sản phẩm của dự án 26... tài sản, bảo hiểm kinh doanh 14 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Tổng quan về thẩm định DAĐT 4.Thông tin trong công tác thẩm định - Thông tin thẩm định giữ vai trò quyết định đến chất lượng thẩm định dự án: thông tin chính xác, cụ thể → kết luận thẩm định đáng tin cậy - Yêu cầu đối với thông tin thẩm định: + Thông tin phải chính xác + Thông tin phải đầy đủ + Thông tin phải kịp thời + Thông... đầu tư và vấn đề xác định hướng đầu tư đúng đắn - Định hướng đúng, nhưng quản lý kém, thất thoát trong đầu tư có thể đến 20-30% - Nhưng định hướng sai, thất thoát trong đầu tư có thể tới 100% 24 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Thẩm định thị trường DAĐT Thẩm định thị trường – tại sao ??? - Thị trường là nhân tố quyết định việc lựa chọn mục tiêu, qui mô của dự án - Trong nền kinh tế thị trường,... luận thẩm định phù hợp với các quy định quản lý hiện hành - Làm tăng tính tin cậy của kết luận thẩm định đồng thời quy định rõ ràng được trách nhiệm của từng cá nhân, tổ chức tham gia trong công tác thẩm định và tài trợ dự án Tránh được hiện tư ng tránh né, đun đẩy trách nhiệm lẫn nhau khi xảy ra hậu quả ngoài ý muốn 19 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Yêu cầu đối với thông tin thẩm định. .. nghệ, sự đa dạng về kiểu dáng hay tên tuổi và uy tín của hãng 31 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Thẩm định về lựa chọn sản phẩm, dịch vụ cho dự án - Đánh giá về khả năng cạnh tranh của sản phẩm * Sử dụng SWOT 32 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Thẩm định về lựa chọn sản phẩm, dịch vụ cho dự án Hãy phân tích SWOT của sản phẩm mà dự án của bạn dự định cung cấp 33 Bộ môn Ngân...Phương pháp thẩm định * Phương pháp triệt tiêu rủi ro - Cơ sở: dự đoán một số rủi ro có thể xảy ra trong suốt quá trình thực hiện dự án để có biện pháp kinh tế hoặc hành chính thích hợp hạn chế thấp nhất hoặc phân tán rủi ro cho các đối tác có liên quan đến dự án - Các loại rủi ro thường gặp ??? 11 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng RỦI RO DỰ ÁN 1 Rủi ro xây dựng - Chậm tiến độ -... công tác thẩm định * Các kênh thông tin trong công tác thẩm định - Từ các tài liệu do chủ đầu tư gửi đến - Từ khảo sát thực tiễn thị trường - Từ các cơ quan nhà nước - Từ các kênh truyền thông đại chúng - Từ các công ty tư vấn chuyên nghiệp - Từ mạng internet ⇒ Khả năng đảm bảo các yêu cầu của từng kênh thông tin ? 21 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Nội dung thẩm định DAĐT 1 Thẩm định sự... thông tin - Tính kinh tế nghĩa là thông tin phải có giá trị thiết thực phục vụ thẩm định dự án - Thông tin là một loại hàng hoá Công tác thẩm định dự án đòi hỏi nhiều loại thông tin khác nhau, các NHTM phải bỏ chi phí để có thông tin phục vụ việc thẩm định → thông tin mà ngân hàng khai thác phải có tính kinh tế  Cần tránh xu hướng thu thập thông tin tràn lan gây tăng chi phí và trong quá trình sử... và dự báo tư ng lai - Căn cứ theo định hướng phát triển ngành, vùng, địa phương, quốc gia - Xu thế của nền kinh tế trong và ngoài nước * Nếu là đầu tư cải tiến kỹ thuật, mở rộng sản xuất của doanh nghiệp hiện có thì phải đánh giá về trình độ sản xuất, chất lượng quy cách, giá cả sản phẩm trước và sau khi đầu tư 23 Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng Thất thoát trong đầu tư và vấn đề xác định . công tác thẩm định - Thông tin thẩm định giữ vai trò quyết định đến chất lượng thẩm định dự án: thông tin chính xác, cụ thể → kết luận thẩm định đáng tin. TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ B môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng H!c vi$n Ngân hàng Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng2 Chương 2: Thẩm định dự án đầu