Hoàn thiện nội dung và phương pháp hạch toán xác định kết quả kinh doanh của càc công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đồng nai

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH  PHẠM VĂN BẰNG CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP HẠCH TOÁN XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA CÁC CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI Chuyên ngành : Kế toán tài vụ phân tích hoạt động kinh tế  Mã số : 5.02.11  LUẬN VĂN CAO HỌC Người hướng dẫn khoa học:Tiến só Võ Văn Nhị TP Hồ Chí Minh 2001 Trang PHẦN MỞ ĐẦU Sự cần thiết mục đích đề tài : Từ đầu năm 90, Nhà nước có chủ trương cho phép thành lập phát triển Khu công nghiệp, Khu chế xuất số địa phương có điều kiện thuận lợi địa lý tự nhiên hạ tầng sở Việc xây dựng xí nghiệp công nghiệp nói chung Khu công nghiệp tập trung nói riêng yêu cầu tất yếu thời kỳ công nghiệp hoá, đại hoá Việt Nam Do nhiều điều kiện kinh tế - trị, xã hội chi phối nước ta chưa hình thành tổ chức có chức đầu tư xây dựng công trình hạ tầng Khu công nghiệp, đồng thời quản lý toàn diện tập trung hoạt động đầu tư Khu công nghiệp nhiều nước phát triển khác thực Tại quy chế Khu công nghiệp ( Nghị định 36/CP ngày 24/4/1997) Chính phủ quy định chức nhiệm vụ đầu tư xây dựng kinh doanh công trình kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp chủ đầu tư doanh nghiệp Việt Nam thuộc thành phần kinh tế nước doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thực gọi Công ty phát triển hạ tầng KCN Bộ Tài có Thông tư số 82/1998 ngày 19/6/1998 hướng dẩn chế độ tài áp dụng cho Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu công nghệ cao Như địa vị pháp lý, vai trò Công ty phát triển hạ tầng xác định tương đối rõ theo chế độ tài áp dụng Riêng chế độ kế toán quy định cho Công ty phát triển hạ tầng chưa có kinh doanh sở hạ tầng ngành hoạt động đặc thù Việt Nam Các Công ty phát triển hạ tầng vận dụng hệ thống tài khoản thống theo Quyết định 1141/QĐ- BTC chế độ kế toán ban hành để thực công tác kế toán Trang Nhằm mục đích khái quát nội dung phương pháp kế toán hoạt động kinh doanh sở hạ tầng, sở đề nghị giải pháp hoàn thiện cho công việc xác định kết kinh doanh vấn đề cốt lõi mà doanh nghiệp muốn tồn kinh tế thị trường quan tâm Đó ý định thực đề tài Trang Đối tượng phạm vi nghiên cứu : + Nghiên cứu tình hình thực tế hệ thống kế toán Công ty phát triển hạ tầng Đồng Nai, đặc biệt sâu nghiên cứu tình hình hạch toán chi phí, tính giá thành cho thuê Công ty liên doanh Amata Công ty Sonadezi + Nghiên cứu chế độ, qui định Nhà nước ban hành kế toán, tài quy chế KCN + Nghiên cứu chuẩn mực quốc tế kế toán dự thảo chuẩn mực kế toán Việt Nam Phương pháp nghiên cứu : + Sử dụng phương pháp vật biện chứng, phương pháp so sánh, tổng hợp phân tích + Quá trình đề xuất giải pháp sử dụng phương pháp mô hình hoá Bố cục luận văn : Luận văn trình bày theo chương sau : Chương : Một số vấn đề chung Công ty phát triển hạ tầng KCN Chương : Thực trạng việc hạch toán chi phí sản xuất xác định kết kinh doanh Công ty phát triển hạ tầng địa bàn tỉnh Đồng Nai Chương : Phương hướng hoàn thiện công tác hạch toán chi phí xác định kết kinh doanh Công ty phát triển hạ tầng KẾT LUẬN CHƯƠNG I: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP 1.1- Đặc điểm hoạt động kinh doanh công ty phát triển hạ tầng KCN : 1.1.1- Sự tồn phát triển khu chế xuất, khu công nghiệp Việt Nam : Đại hội IX cũa Đảng đề nội dung chủ yếu Chiến lược phát triển kinh tế-xã hội cho giai đoạn đến năm 2010 phát triển kinh tế, công nghiệp hoá, đại hoá nhiệm vụ trung tâm, xây dựng tảng để đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp Thực mục tiêu này, vai trò công nghiệp có vị trí đặc biệt quan trọng Sự phát triển công nghiệp giai đoạn phải bảo đảm tốc độ nhanh bền vững, thúc đẩy toàn kinh tế phát triển Một nước công nghiệp Chiến lược đặt đòi hỏi phải có công nghiệp phát triển trình độ cao lực sản xuất, trình độ kỹ thuật công nghệ hình thức tổ chức sản xuất với hiệu qủa kinh tế-xã hội cao Bước giai đoạn đến năm 2010 quan trọng Chiến lược đặt mục tiêu đẩy nhanh phát triển công nghiệp với tốc độ tăng trưởng giá trị gia tăng bình quân từ 10-10,5%/năm, hướng tới nâng cao tỷ trọng đóng góp công nghiệp vào GDP ( khoảng 40- 41%, bao gồm xây dựng), thu hút khoảng 2324% lực lượng lao động xã hội, 70-75% tổng giá trị xuất Chiến lược phát triển kinh tế-xã hội đặt mục tiêu phân bổ công nghiệp hợp lý toàn lãnh thổ, với nhiều hình thức tổ chức sản xuất, liên kết quy mô nhỏ,vừa lớn, giữõa sản xuất nguyên liệu với chế biến, tiêu thụ sản phẩm sở đảm bảo hài hòa lợi ích, gắn bố trí sản xuất công nghiệp với kết cấu hạ tầng (cả hạ tầng kỹ thuật xã hội) phát triển chung vùng, lãnh thổ toàn quốc Kinh nghiệm giới nước thập kỷ gần cho thấy hình thức tổ chức sản xuất công nghiệp tập trung khu công nghiệp mang lại hiệu to lớn cho phát triển công nghiệp nói riêng kinh tế xã hội nói chung Một hình thức tổ chức công nghiệp thừa nhận nhiều nước gần tiếp nhận phát triển nước ta hình thức tổ chức khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất (sau gọi chung KCN) Theo quy chế ban hành kèm theo nghị định số 36/CP ngày 24/4/1997 KCN định nghóa sau: " khu tập trung doanh nghiệp KCN chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, dân cư sinh sống Chính phủ Thủ Tướng Chính phủ định thành lập, KCN có doanh nghiệp chế xuất " Cho đến cuối năm 2000 nước có 67 KCN thành lập không kể KCN Dung Quất rộng 14.000 ha, ( gồm 63 khu công nghiệp, khu chế xuất khu công nghệ cao) miền Bắc có 13 khu, miền Trung có 13 khu, miền Nam có 41 khu với tổng diện tích đất tự nhiên 11.078 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê 7.729 Số dự án đầu tư KCN có tới 1148 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 8.216 triệu USD 27.732 tỷ đồng, 987 dự án đầu tư vào lónh vực sản xuất, dịch vụ KCN, với tổng vốn đăng ký 7.056 triệu USD 16.443 tỷ đồng; 67 dự án đầu tư vào xây dựng kinh doanh sở hạ tầng khu công nghiệp, với tổng vốn đăng ký 1.160 triệu USD 11.289 tỷ đồng Diện tích đất cho thuê đạt 2.520 (chiếm gần 33% diện tích đất cho thuê) Số lao động làm việc trực tiếp doanh nghiệp vào hoạt động KCN gần 19 vạn người chưa kể số lao động xây dựng lao động làm việc công đoạn phụ trợ cho sản xuất doanh nghiệp KCN Năm 1998 KCN tạo giá trị sản lượng gần 1.490 triệu USD, xuất 1.000 triệu USD; năm 1999 tăng lên 1.950 triệu USD, xuất 1.500 triệu USD; năm 2000 giá trị sản lượng tăng năm trước 82%, riêng xuất đạt 2.170 triệu USD Việc phát triển KCN đóng góp đáng kể vào ngân sách Nhà nước mà động lực kích thích việc phát triển hạ tầng khu đô thị dân cư lân cận KCN, nâng cao đời sống kinh tế văn hoá đẩy mạnh trình chuyển dịch cấu kinh tế vùng công nghiệp đô thị hoá khu vực dân cư, đồng thời hình thành lực lượng công nhân, cán kỹ thuật có tri thức, tay nghề, tiếp thu phương pháp quản lý tiên tiến công nghệ đại nước 1.1.2- Qúa trình hình thành phát triển khu công nghiệp Đồng Nai Trong năm vừa qua, Chính Phủ tập trung đạo xây dựng phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (VKTTĐPN) gồm TP Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu Bình Dương Quyết định số 44/QĐ- TTg ngày 23 tháng năm 1998 Chính phủ xác định “Phát triển ngành công nghiệp kỹ thuật sạch, kỹ thuật cao TP Hồ Chí Minh; hình thành KCN TP Hồ Chí Minh, Bình Dương qua Biên Hòa, chạy dọc theo đường 51 tới Bà Rịa -Vũng Tàu liên kết thành mạng lưới KCN Thực song song với việc phát triển ngành công nghiệp mủi nhọn để làm tảng công nghiệp hoá ngành kinh tế quốc dân với công nghiệp phát triển hàng tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu nước xuất khẩu” Đồng nai tỉnh nằm VKTTĐPN có nhiều điều kiện thuận lợi để xây dựng phát triển khu công nghiệp Tại vào năm 1963 hình thành KCN miền Nam, Khu kỹ nghệ Biên Hòa, KCN Biên Hòa Đề phát huy tiềm sẵn có, tỉnh Đồng Nai sớm coi việc xây dựng phát triển KCN động lực cho việc phát triển kinh tế xã hội địa phương a/.Qui hoạch khu công nghiệp : Toàn tỉnh qui hoạch tổng thể 17 KCN với tổng diện tích 8112 gồm KCN: An Phước, Amata, Bàu chuyển sang giai đoạn khác mong muốn giá cho thuê phải cao phương thức toán thời gian ngắn Với tình hình thu hút đầu tư muốn để lấp đầy diện tích cho thuê qua giai đoạn thời gian đương nhiên phải kéo dài Trong trường hợp nên phân bổ chi phí dài hạn, khấu hao diện tích đất cho thuê tính theo tỉ lệ tiền thuê thu hợp đồng đồng thời ghi nhận doanh thu theo phương pháp hạch toán trả chậm hợp lý Đối với doanh thu thu phí tu sửa chữa, phí tiện ích công cộng… nên ghi nhận doanh thu theo chế độ kế toán hành 3.2.5- Phương pháp xác định kết kinh doanh: Phương pháp xác định kết kinh doanh quy định chế độ kế toán nay, hạch toán giá vốn hàng bán có đề nghị: 1/ Theo chế độ kế toán Việt Nam khoản mục chi phí gồm có: Nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp, chi phí sản xuất chung tập hợp vào TK 621, TK 622 TK 627 Tuy nhiên đặc thù nên hoạt động kinh doanh sở hạ tầng có chi phí phát sinh chủ yếu: Chi phí sử dụng đất, chi phí khấu hao TSCĐ hữu hình, vô hình Các khoản mục chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp phát sinh thấp không phân biệt cách rõ ràng Điển Công ty Sonadezi, năm 2000 số phát sinh có tài khoản : TK 621 :178.004.941 đ (Chiếm % 0,27% giá vốn hàng bán) TK 622 :100.378.300 đ (Chiếm % 0,15% giá vốn hàng bán) Để thuận tiện đơn giản đề nghị không sử dụng TK 621,622 627 mà chi phí phát sinh nên tập hợp trực tiếp vào TK 154 Sau kết chuyển vào TK 632 để tính giá vốn hàng bán Vấn đề cần thiết phải theo dõi chi tiết tài khoản cấp 2, cấp cho loại dịch vụ Sơ đồ hạch toán đề nghị: 111,112,334 154 632 627 911 5113 641 642 2/ Đối với hoạt động kinh doanh sở hạ tầng có tính đặc thù cần phải tính trước hạch toán chi phí tu, sửa chữa tài sản chưa phát sinh vào chi phí hoạt động kỳ cách lập kế hoạch trích trước chi phí sửa chữa TSCĐ trình Bộ Tài xem xét định Để theo dõi nghiệp vụ này, kế toán sử dụng TK 335 - Chi phí phải trả Đây tài khoản dùng để phản ánh khoản ghi nhận chi phí hoạt động kỳ thực tế chưa phát sinh, mà phát sinh kỳ nhiều kỳ sau Việc hạch toán khoản chi phí phải trả vào chi phí sản xuất, kinh doanh kỳ phải thực theo nguyên tắc phù hợp doanh thu chi phí kỳ 3/ Khi ghi nhận doanh thu theo phương pháp hạch toán trả chậm, khoản chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp… chưa tương xứng với doanh thu Do đến thời điểm KCN lấp đầy chi phí khoản doanh thu để bù đắp Nên theo khoản lãi xác định theo phương pháp lãi gộp nhiều niên độ Do TK 421 sử dụng phương pháp cần phân tích thành TK cấp 2: - 4211: Lợi nhuận năm trước - 4212: Lợi nhuận năm Trang 60 - 4213: Lợi nhuận ghi nhận trước niên độ lại Trang 60 Hàng năm xác định lợi nhuận gộp liên quan đến nhiều niên độ kế toán phản ánh Nợ TK 911 Có TK 4213 Đồng thời tiến hành kết chuyển lợi nhuận gộp chuyển sang niên độ năm báo cáo (năm nay) Nợ TK 4213 Có TK 4212 Các khoản chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp phát sinh hàng năm ghi nhận TK 641, TK 642 sau kết chuyển TK 911 từ TK 911 chuyển trừ vào TK 4213 để xác định lợi nhuận hoạt động cho thuê đất có sở hạ tầng 3.2.6- Một số ý kiến Công ty Amata chuyển sang chế độ kế toán Việt Nam: 3.2.6.1- Những vướng mắc, khó khăn Tại Công ty LD Amata công tác kế toán thực theo chế độ kế toán Mỹ đồng thời tuân thủ chuẩn mực quốc tế kế toán thừa nhận Theo Thông tư 60/TC/CĐKT Thông tư 155/1998/TT/BTC DN có vốn ĐTNN phải thực chuyển đổi từ kế toán nước sang chế độ kế toán Việt Nam từ 31/12/2000 (Công ty Amata gia hạn đến 31/12/2001) Quá trình chuyển đổi sang chế độ kế toán Việt Nam Công ty Amata có thuận lợi, khó khăn sau : + Thuận lợi: - Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Đầu tư nước Việt Nam Quốc hội thông qua có hiệu lực từ ngày 1/7/2000 Bộ Luật sửa đổi, bổ sung với nhiều chủ trương, sách biện pháp thúc đẩy đầu tư phát triển, có bước đổi nhằm hoàn thiện đồng hoá hệ thống pháp luật tạo cho môi trường đầu tư thông Trang 113 thoáng Vì đáp ứng phần lớn yêu cầu đáng nhà đầu tư nước Trang 114 - Trong trình hội nhập, hệ thống kế toán Việt Nam bước tiếp cậïn với thông lệ quốc tế, chế độ kế toán Việt Nam kế toán Mỹ nói chung nhiều khác biệt lớn - Đã có hội thảo trung tâm lớn nước với chủ đềà ”Những thay đổi sách thuế, tài kế toán áp dụng cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước Việt Nam” Vụ sách Bộ Tài DN có vốn ĐTNN + Khó khăn * Hệ thống chế độ kế toán chế độ tài doanh nghiệp qui định chưa đồng bộ, thiếu thống doanh nghiệp thuộc sở hữu khác (doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn ĐTNN, doanh nghiệp quốc doanh); Chế độ kế toán doanh nghiệp có điểm khác biệt với hệ thống chuẩn mực kế toán quốc tế Điều làm nảy sinh nhiều vướng mắc chưa giải thỏa đáng như: - Đánh giá TSCĐ hữu hình, vô hình sau đầu tư - Khấu hao TSCĐ nhanh chậm thời hạn quy định Quyết định số 166/1999/QĐ-BTC - Trình bày chi phí trả trước dài hạn ngắn hạn Bảng cân đối kế toán - Xác định doanh thu trả trước… * Chương trình phần mềm kế toán Việt Nam xây dựng chưa đáp ứng yêu cầu thực nội dung công tác kế toán doanh nghiệp có vốn ĐTNN, đảm bảo kết nối kế toán tài với kế toán quản trị công tác quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh chương trình thống có hiệu 3.2.6.2 Các nội dung tài khoản cần chuyển đổi Để phù hợp với chế độ kế toán Việt Nam, số tài khoản ghi nhận khoản đầu tư dài hạn chế độ kế toán Mỹ, Công ty liên doanh Amata sử dụng đề nghị chuyển đổi sang tài khoản kế toán Việt Nam sau : Nội dung chi phí 1.Chi phí thành lập 2.Quyền sử dụng đất + Quyền sử dụng đất + Chi phí thuê đất 3.Chi phí phát triển TSCĐ vô hình X TSCĐ hữu hình Chi phí thời Chi phí trả X X + Phí thiết kế X + Đền bù tái định cư X + Chi phí san lấp mặt + Chi phí dọn đất X X + Xây dựng đường sá + Hệ thống cấp, thoát nước xử lý + Hệ thống nước + Câythải xanh, thảm cỏ X X X X + Phí dịch vụ chuyên X môn Các khoản đầu tư dài hạn chuyển đổi sang tài khoản TSCĐ kế toán Việt Nam áp dụng chế độ trích khấu hao theo định 166/1999/QĐBTC để xác định chi phí tính thuế, quy định khác chế độ khuyến khích áp dụng không bắt buộc Chi phí thuê đất hàng năm tính thẳng vào giá thành cho thuê kỳ không thiết phải tách thành giá trị trả tương lai chiếm tỉ lệ nhỏ gía thành kinh tế Việt Nam tương đối ổn định, lạm phát thấp 3.3- Một số kiến nghị khác có liên quan 1/ Về doanh thu nhận trước: Theo TT10/TC/CĐKT ngày 20/3/1997 Bộ tài số liệu để ghi vào tiêu "Người mua trả tiền trước -Mã số 314" thuộc khoản mục nợ ngắn hạn bảng cân đối kế toán bao gồm số dư có chi tiết TK 131 "phải thu khách hàng" theo khách hàng số dư có TK 3387 "doanh thu nhận trước" sổ Trong doanh thu nhận trước khoản phải trả dài hạn khách hàng trả trước cho nhiều niên độ, sử dụng khoản mục nợ ngắn hạn để tính khả toán nợ doanh nghiệp không xác Do nên ghi cụ thể tiêu " người mua trả tiền trước - mã số 314 " phần doanh thu nhận trước loại phần khỏi nợ ngắn hạn phân tích khả toán nợ ngắn hạn 2/ Về TK 144 “ Cầm cố, ký cược, ký quỹ ngắn hạn “chỉ phản ánh giá trị cầm cố, ký cược, ký quỹ ngắn hạn tiền tài sản, chấp giấy tờ khác giấy quyền sở hữu nhà, giấy quyền sở dụng đất… không phản ánh TK 144 mà ghi nhận theo dõi sổ kế toán chi tiết, tức không ghi giảm tài sản mang chấp Do vậây bảng cân đối kế toán tài sản mang cầm cố giá trị tồn tài sản doanh nghiệp Nên đưa tiêu Tài sản đem chấp doanh thu nhận trước vào phần 3.6 “Các khoản phải thu nợ phải trả” 3/ Về khoản chi phí dài hạn: Cần có tài khoản dùng để phản ánh tài sản khác (ngoài tài sản như: TSCĐ hình,TSCĐ vô hình, Đầu tư dài hạn…) bao gồm khoản chi phí dài hạn phát sinh chưa tính chi phí kinh doanh năm tài hữu vào + Tiền thuê sở hạ tầng trả trước cho nhiều năm phục vụ cho kinh doanh nhiều kỳ + Chi phí trả trước cho nhiều năm phục vụ cho kinh doanh nhiều kỳ thuê dịch vụ lao vụ cho kinh doanh + Công cụ, dụng cụ thuộc tài sản lưu động xuất dùng lần với giá trị lớn thân công cụ, dụng cụ tham gia từ kỳ hạch toán trở lên phải phân bổ dần vào đối tượng chịu chi phí nhiều năm tài + Chi phí đào tạo chuẩn bị hoạt động kinh doanh phát sinh giai đoạn đầu tư dự án + Chi phí sửa chữa TSCĐ phát sinh lần qúa lớn phải phân bổ nhiều năm 4/ Về chi phí giao dịch, tiếp khách, vận động đầu tư Để xác định chi phí hợp lý, hợp lệ để tính thu nhập chịu thuế, Bộ Tài có thông tư hướng dẫn : + Đối với DN nước : Thông tư 99/ 1998/TT-BTC ngày 14/7/1998 + Đối với DN có vốn ĐTNN : Thông tư 89/1999/TT-BTC ngày 16/7/1999 Có qui định chi phí quảng cáo, tiếp thị, khuyến mãi, tiếp tân, khánh tiết, giao dịch, chi phí hôi nghị loại chi phí khác không vượt mức khống chế % tổng số chi phí kinh doanh cho năm đầu thành lập, năm sau không vượt 5% Thực tế chi phí tiếp khách, giao dịch quảng cáo, vận động đầu tư Công ty phát triển hạ tầng thường biến động nhiều năm thường năm đầu kinh doanh Công ty tập trung vào xây dựng sở hạ tầng vận động đầu tư chi phí cao, có Công ty chiếm từ 10-15% nữa, Công ty có vốn ĐTNN Tuy nhiên chi phí giảm dần vào năm sau diện tích KCN lấp đầy Vì vậy, xác định thu nhập chịu thuế cố định mức chi phí thông tư quy định không phù hợp với đặc điểm đặc thù Công ty phát triển hạ tầng Nhà nước khống chế tỷ lệ chi phí theo mức giảm dần năm, vài năm đầu khống chế mức cao từ 10-15 %, sau giảm dần từ 5-10% sau thời gian định tỷ lệ khống chế mức cố định 5% tổng chi phí kinh doanh; cho phép công ty phân bổ chi phí cho năm loại chi phí phát sinh mức cao so với quy định năm đầu kinh doanh KẾT LUẬN Trong nghiệp công nghiệp hoá, đại hoá đất nước Các Công ty phát triển hạ tầng KCN thuộc thành phần kinh tế với chức năng, nhiệm vụ giao ngày có nhiều đóng góp tích cực kinh tế Kế toán với chức cung cấp thông tin định lượng tài cho tổ chức kinh tế để đề phương án hoạt động tối ưu , với chất công cụ quản lý sắc bén dùng để quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp cho có hiệu Trong kinh tế thị trường, vai trò kế toán trở nên quan trọng Đất nước Việt Nam trình hội nhập với quan hệ quốc tế ngày rộng mở, chế độ kế toán Việt Nam phải hoàn thiện theo chuẩn mực thông lệ quốc tế để đảm bảo thông tin mà kế toán cung cấp có khả so sánh Hoạt động kinh doanh sở hạ tầng loại hình kinh doanh xuất nước ta khoảng 10 năm trở lại đây, đòi hỏi cấp thiết Chính phủ Bộ Tài nghiên cứu, soạn thảo ban hành sách kế toán loại hình đặc thù để doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế nước doanh nghiệp có vốn đầu tư nước vận dụng thực tùy theo điều kiện, hoàn cảnh cụ thể Trong giới hạn phạm vi nghiên cứu đề tài, mong muốn nêu lên thực trạng có ý kiến đóng góp phương pháp phân bổ chi phí, ghi nhận doanh thu Công ty liên doanh Amata Công ty Sonadezi - 02 đại diện đứng đầu doanh nghiệp có vốn đầu tư nước doanh nghiệp Nhà nước hoạt động lónh vực đầu tư sở hạ tầng tỉnh Đồng Nai Qua đề tài, kiến nghị vấn đề mà Công ty PTHT có nhiều quan tâm nhằm thu hút đầu tư tăng cường khả cạnh tranh với nước khác khu vực : + Miễn giảm tiền thuê đất cho phần diện tích đất chưa cho thuê lại xem đất qui hoạch cho KCN đất sử dụng vào mục đích công cộng lợi ích quốc gia, nên thu phí giá đất nguyên trạng theo tính chất tượng trưng nhằm góp phần giúp đỡ doanh nghiệp giảm bớt giá thành đầu tư + Nhà nước cần có sách cho vay vốn thích hợp với đặc thù Công ty PTHT: cho vay dài hạn với thời hạn lãi suất ưu đãi KCN có khả đem lại hiệu cao kinh tế Đồng thời cần có quy định Công ty PTHT KCN phải tập trung vốn nguồn lực để phát triển hạ tầng, tránh tình trạng có số doanh nghiệp coi hoạt động thú yếu Đây vấn đề Nhà nước nghiên cứu để tạo thêm ưu đãi cho Công ty PTHT mục tiêu Nhà nước phát triển KCN nhằm thu hút đầu tư để phát triển sản xuất công nghiệp với công nghệ cách tập trung, có quy hoạch, giải việc làm chuyển dịch cấu kinh tế xã hội thu ngân sách từ kinh doanh sở hạ tầng Do thời gian nghiên cứu đề tài không nhiều, qui mô nghiên cứu mang tính địa phương, kiến thức hạn chế Chắc chắn đề tài không tránh khỏi số thiếu sót định Chúng hy vọng nhận đóng góp quý báu nhằm bổ sung hoàn chỉnh cho đề tài tốt Chúng xin trân trọng bày tỏ lòng biết ơn tất ý kiến tham gia đề tài ... chung Công ty phát triển hạ tầng KCN Chương : Thực trạng việc hạch toán chi phí sản xuất xác định kết kinh doanh Công ty phát triển hạ tầng địa bàn tỉnh Đồng Nai Chương : Phương hướng hoàn thiện công. .. tác hạch toán chi phí xác định kết kinh doanh Công ty phát triển hạ tầng KẾT LUẬN CHƯƠNG I: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP 1.1- Đặc điểm hoạt động kinh doanh công. .. KINH DOANH TẠI CÁC CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG TRÊN ĐỊA BÀN ĐỒNG NAI 2.1- Chế độ tài áp dụng cho công ty phát triển hạ tầng 2.1.1 -Xác định mức giá, phí cho thuê lại đất : a Nguyên tắc : Công ty phát