TỔNG QUAN VỀ CHỢ TRUYỀN THỐNG VÀ QUẢN LÝ CHỢ 4
Chợ là địa điểm diễn ra hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa và dịch vụ bằng tiền tệ hoặc hàng đổi hàng Tại đây, người dân không chỉ thực hiện giao dịch mà còn tham gia vào các hoạt động nghiên cứu, quảng cáo và tiếp thị sản phẩm Chợ tạo cơ hội cho mọi người kết nối, hợp tác và chia sẻ, từ đó hình thành các mối quan hệ văn hóa, xã hội và kinh tế, mang lại lợi ích chung cho cộng đồng.
(Nguồn từ Bách khoa toàn thư mở Wikipedia)
Chợ là không gian kiến trúc công cộng trong khu dân cư, được chính quyền quy định nhằm tạo điều kiện cho hoạt động mua bán hàng hóa và dịch vụ thương mại.
Chợ truyền thống được tổ chức tại các địa điểm quy hoạch, phục vụ nhu cầu mua bán và trao đổi hàng hóa, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cộng đồng dân cư trong khu vực.
( Nguồn từ: TCVN 9211: 2012 chợ - tiêu chuẩn thiết kế)
Chợ được phân thành 3 hạng như quy định trong bảng dưới đây:
Nguồn: phòng Kinh tế huyện Nhơn Trạch
Chợ hạng 1 là loại chợ do các tỉnh và thành phố quản lý, với hơn 400 điểm kinh doanh Những chợ này được đầu tư xây dựng theo quy hoạch và thường nằm ở các vị trí trung tâm của đô thị, tạo thuận lợi cho việc mua sắm và giao thương.
CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ XÁC ĐỊNH HẠNG CHỢ
Cấp quản lý Quy mô số điểm kinh doanh (3 m /ĐKD) 2
Cấp công trình Số tầng nhà
Hạng 1 Tỉnh, Thành phố > 400 I- II 1-4
Hạng 2 Quận, Huyện, Thị trấn Từ 200 đến 400 II-III 1-3
Hạng 3 Phường, Xã < 200 III- IV 1 – 2
1) Cấp công trình trong Bảng được lấy theo quy định về phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị [1]
Chợ được phân loại đúng hạng khi đáp ứng đầy đủ bốn tiêu chí trong Bảng 1 Nếu không đủ các tiêu chí này, chợ sẽ được xác định theo tiêu chí của hạng thấp hơn.
Chợ nên được thiết kế từ 1 đến 2 tầng, đặc biệt trong trường hợp quỹ đất hạn hẹp Đối với chợ hạng 1 và hạng 2, các tầng trên có thể kết hợp với các mục đích kinh doanh khác, như phố thương mại hoặc chợ đầu mối của ngành hàng, khu vực kinh tế, và cần tổ chức họp định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả.
Chợ hạng 1 được thiết kế với mặt bằng phù hợp với quy mô hoạt động, cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết như trông xe, bốc xếp hàng hóa, kho bảo quản, dịch vụ đo lường và kiểm tra hàng hóa, cùng với vệ sinh an toàn thực phẩm và các dịch vụ bổ sung khác.
Chợ hạng 2 là loại chợ do Quận, Huyện, Thị trấn quản lý, có từ 200 đến 400 điểm kinh doanh Những chợ này được xây dựng theo quy hoạch và thường nằm ở vị trí thuận lợi để thúc đẩy giao lưu kinh tế trong khu vực Chợ hạng 2 có thể tổ chức họp chợ thường xuyên hoặc không thường xuyên.
Chợ hạng 2 được thiết kế với diện tích phù hợp với quy mô hoạt động, cung cấp các dịch vụ thiết yếu như trông giữ xe, bốc xếp hàng hóa, kho bảo quản hàng hóa, dịch vụ đo lường và vệ sinh công cộng.
Chợ hạng 3 là loại chợ được quản lý bởi xã, phường, với số lượng điểm kinh doanh dưới 200 Chợ thường được đặt tại khu vực dân cư và chủ yếu cung cấp các loại hàng hóa phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân trong xã, phường và khu vực lân cận.
Chợ hạng 3 có mặt bằng phạm vi chợ phù hợp với quy mô hoạt động của chợ và tổ chức dịch vụ trông giữ xe
Chợ nông thôn, miền núi đều là chợ hạng 3
1 1 1 2 Các yếu tố hình thành chợ truyền thống
Vị trí địa lý đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành hệ thống chợ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối kinh tế và giao lưu hàng hóa giữa các vùng và toàn quốc Nó ảnh hưởng đến quá trình lưu thông từ người sản xuất đến thị trường tiêu thụ thông qua hệ thống chợ ở các địa bàn khác nhau Hơn nữa, vị trí địa lý còn giúp thu hút đầu tư, góp phần hình thành và phát triển các chợ.
Địa hình đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành chợ, bởi những khu vực có địa hình thuận lợi thường thu hút sự phát triển của các khu công nghiệp và khu dân cư nông thôn Sự gia tăng dân số tại những nơi này tạo ra nguồn lao động dồi dào, đồng thời hình thành nhu cầu tiêu thụ hàng hóa, từ đó thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các chợ.
Trong bối cảnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang công nghiệp, hệ thống chợ trở thành điểm tiêu thụ quan trọng cho các cơ sở tiểu thủ công nghiệp và làng nghề truyền thống đang phát triển Nhu cầu giao dịch kinh tế từ người sản xuất và người kinh doanh, cùng với việc giới thiệu và bán sản phẩm công nghiệp chất lượng cao, sẽ thúc đẩy sự hình thành các trung tâm thương mại và chợ.
Bốn là, nguồn nguyên liệu tác động đến việc hình thành chợ, nguồn nguyên liệu dồi dào giúp cho chợ hình thành, tồn tại và phát triển lâu dài
Đặc điểm phân bố dân cư có ảnh hưởng lớn đến sự hình thành và phát triển của chợ Khi dân cư đông đúc, chợ sẽ có nguồn tiêu thụ hàng hóa phong phú Ngược lại, nếu mật độ dân cư thấp, chợ sẽ không thể hình thành do thiếu nhà đầu tư và không có khả năng tiêu thụ sản phẩm, dẫn đến nguy cơ tan rã.
Sáu là: con người đầu tư, buôn bán và đưa ra các chính sách quản lý chợ nguyên nhân hình thành chợ
1 2 Các yếu tố liên quan đến quản lý chợ
Lãnh đạo UBND tỉnh Các Sở, ngành
Sở Công Thương là cơ quan tham mưu cho UBND tỉnh về quản lý chợ
DN chợ/ HTX TM-DV
DN chợ/ HTX TM-DV
Sơ đồ 1 1 Tổ chức quản lý Nhà nước về chợ
Nguồn: Phòng Thương mại, Sở Công thương tỉnh Đồng Nai
Uỷ ban nhân dân tỉnh:
Quyết định giao hoặc tổ chức đấu thầu để lựa chọn doanh nghiệp khai thác chợ là một bước quan trọng trong việc quản lý chợ Ban quản lý chợ được thành lập với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn rõ ràng nhằm đảm bảo hoạt động hiệu quả cho các chợ loại 1, đặc biệt là những chợ được Nhà nước đầu tư hoặc hỗ trợ vốn xây dựng.
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CHỢ TRUYỀN THỐNG TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH 15
THỐNG TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH
2 1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội của huyện Nhơn Trạch
Huyện Nhơn Trạch, được thành lập vào năm 1994, được tách ra từ huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai Nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch tọa lạc trong khu vực trung tâm của tam giác phát triển giữa TP Hồ Chí Minh, TP Biên Hòa và TP Vũng Tàu, thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam Huyện cách TP Biên Hòa khoảng 30 km về phía Bắc.
TP Vũng Tàu nằm cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 30 km về phía Tây qua sông Đồng Nai và cách 35 km về phía Nam Với diện tích tự nhiên đạt 410,9 km2, Vũng Tàu chiếm khoảng 7% tổng diện tích tỉnh Đồng Nai Theo số liệu năm 2015, dân số của thành phố là 453,3 nghìn người, tương đương 5,4% dân số toàn tỉnh.
+ Phía Bắc và Đông Bắc giáp H Long Thành (Đồng Nai)
+ Phía Bắc và Tây Bắc giáp Quận 2 và Quận 9 (TP Hồ Chí Minh)
+ Phía Nam và Đông Nam giáp Huyện Mỹ Xuân (tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) qua sông Thị Vải
+ Phía Tây và Tây Nam giáp Huyện Nhà Bè (TP Hồ Chí Minh) qua sông Nhà
+ Phía Nam giáp H Cần Giờ (TP Hồ Chí Minh) qua sông Đồng Tranh
Nhơn Trạch đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và đô thị của vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, cũng như của tỉnh Đồng Nai Vị trí chiến lược của Nhơn Trạch góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng và phát triển bền vững cho toàn khu vực.
Nhơn Trạch là cửa ngõ ra biển quan trọng, kết nối giao thương quốc tế và nội địa nhờ vị trí nằm tại khu vực cửa sông đổ ra biển của sông Đồng Nai, sông Nhà Bè, sông Lòng Tàu và sông Thị Vải Khu vực này có các cảng lớn như cảng Sài Gòn và cảng Cái Mép, tạo điều kiện thuận lợi cho luồng tàu biển vào đến cảng Nhơn Trạch, góp phần phát triển kinh tế vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nhơn Trạch, nằm giáp với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tiếp giáp với nội thành TP Hồ Chí Minh qua sông Đồng Nai, đóng vai trò là cửa ngõ giao lưu quan trọng giữa Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP Hồ Chí Minh Khu vực này là cầu nối thúc đẩy hợp tác và liên kết kinh tế, đô thị giữa các địa phương, đặc biệt khi tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu và cầu đường Quận 9, TP HCM – Nhơn Trạch được phát triển.
Trạch được xây dựng Đối với vùng Kinh tế Trọng Điểm Phía Nam:
Nằm trong giữa khu vực tam giác trọng điểm phát triển kinh tế và đô thị thành phố
Nhơn Trạch, nằm trong vòng bán kính 30 km từ trung tâm TP Hồ Chí Minh, đóng vai trò quan trọng trong mối liên kết giữa TP Hồ Chí Minh, Biên Hoà và Vũng Tàu Vị trí chiến lược của Nhơn Trạch góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và giao thương trong khu vực.
Khu vực phát triển không gian đô thị lan tỏa từ nội thành thành phố Hồ Chí Minh ra xung quanh, với Nhơn Trạch là hạt nhân chính Nhơn Trạch đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết và hình thành siêu đô thị khu vực tam giác giữa thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hoà và thành phố Vũng Tàu.
Nhơn Trạch được xem là khu vực tiềm năng để mở rộng phát triển công nghiệp và dịch vụ trong tam giác thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà và Vũng Tàu, nhằm giảm bớt mật độ công nghiệp tại các cực đang quá tải Khu vực này còn là địa bàn lý tưởng để phát triển các cơ sở dịch vụ mới, đặc biệt khi quỹ đất tại các thành phố lớn đang dần cạn kiệt Địa hình huyện Nhơn Trạch khá đặc thù với dạng mâm xôi, thấp dần từ trung tâm huyện ra các phía và được chia thành hai dạng chính.
Địa hình đồi lượn tập trung chủ yếu ở trung tâm huyện với độ cao trung bình từ 20 – 70 m so với mực nước biển và độ dốc dao động từ 3 – 80 độ Kiến tạo địa chất chủ yếu là phù sa cổ, giúp tiêu thoát nước dễ dàng và tạo nền móng tốt Điều này rất thuận lợi cho việc xây dựng hạ tầng, khu công nghiệp, khu dân cư và phát triển cây trồng cạn.
- Dạng địa hình đồng bằng: Bao bọc xung quanh khu vực trung tâm huyện và được chia thành 2 dạng sau:
+ Địa hình bậc thềm: Có cao độ phổ biến từ 5 – 20 m, nhưng cũng có nơi chỉ cao
Hệ thống Đồng có chiều dài từ 2-3 mét, phân bố dọc theo các nhánh, chủ yếu là đất phù sa trên địa hình bằng phẳng Đất này rất thích hợp cho việc trồng lúa nước, rau màu, cây ăn trái và nuôi trồng thủy sản nước ngọt ở những khu vực không bị ảnh hưởng bởi nước mặn.
Địa hình trũng có độ cao từ 0,3 – 2 m, thường xuyên chịu ảnh hưởng của ngập triều và có mạng lưới rạch chằng chịt Khu vực này chủ yếu được bao phủ bởi rừng ngập mặn, tập trung tại hai xã Phước An, Long Thọ và một phần xã Vĩnh Thanh (ngoài đê bao sông ông Kèo) Đây là vùng lý tưởng cho nuôi trồng thủy sản nước lợ và phát triển rừng ngập mặn.
Theo bản đồ đất tỷ lệ 1/25 000, huyện Nhơn Trạch có 4 nhóm đất sau:
Đất phèn hoạt động sâu có diện tích 831 ha, chiếm 2% tổng diện tích tự nhiên của huyện và 4,2% diện tích nhóm đất phù sa Tầng phèn xuất hiện ở độ sâu trên 50 cm và dưới dạng hoạt động.
Đất phèn tiềm tàng tại huyện có diện tích 3.868 ha, chiếm 9,3% tổng diện tích tự nhiên và 19,6% diện tích nhóm đất phù sa Tầng phèn xuất hiện ở độ sâu trên 50 cm, dưới dạng phèn tiềm tàng.
Đất phèn tiềm tàng nông, mặn tại huyện có diện tích 10.836 ha, chiếm 26% tổng diện tích tự nhiên và 54,6% diện tích nhóm đất phù sa Tầng phèn xuất hiện ở độ sâu nhỏ hơn 50 cm, dưới dạng phèn tiềm tàng.
Đất phèn tiềm tàng sâu, mặn tại huyện có diện tích 4.194 ha, chiếm 10,1% tổng diện tích tự nhiên và 21,3% diện tích nhóm đất phù sa Tầng phèn xuất hiện ở độ sâu trên 50 cm, dưới dạng phèn tiềm tàng.
2 1 2 Điều kiện kinh tế - xã hội của huyện Nhơn Trạch