Nghiên cứu đề xuất giải pháp áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) trong quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng tại Hà Nội

Bài viết Nghiên cứu đề xuất giải pháp áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) trong quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng tại Hà Nội nghiên cứu thực trạng việc quản lý chi phí của các công trình xây dựng dân dụng tại Hà Nội và đề xuất phương hướng và giải pháp áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) trong quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng.

Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021 ISBN: 978-604-82-5957-0 NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ÁP DỤNG HỆ THỐNG THƠNG TIN CƠNG TRÌNH (BIM) TRONG QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG TẠI HÀ NỘI Thái Ngọc Thắng Trường Đại học Thủy lợi, email: thangtn@tlu.edu.vn GIỚI THIỆU CHUNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU Thuật ngữ Mơ hình thơng tin cơng trình (Building Information Modeling - BIM) xuất nhiều thời gian gần ngày có nhiều tổ chức triển khai áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng Ứng dụng BIM công tác thiết kế, thi công xây dựng, quản lý vận hành mang lại thay đổi đáng kể ngành xây dựng, giúp nâng cao suất hiệu lao động Mặc dù việc ứng dụng BIM xây dựng chứng minh xu tương lai, ứng dụng điều kiện đặc thù Việt Nam điều đơn giản Những điều kiện sở hạ tầng, sách pháp lý hay khả tài rào cản cho việc phát triển BIM việc quản lý dự án đầu tư xây dựng Trong phạm vi báo này, tác giả nghiên cứu thực trạng việc quản lý chi phí cơng trình xây dựng dân dụng Hà Nội đề xuất phương hướng giải pháp áp dụng hệ thống thơng tin cơng trình (BIM) quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng 3.1 Thực trạng phát triển BIM Hà Nội Việt Nam đứng trước nhiều hội phát triển áp dụng BIM, sau Đề án áp dụng BIM Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, với mục đích nâng cao suất hiệu đầu tư xây dựng Căn theo Quyết định số 362/QĐ-BXD ngày 02/04/2018 Quyết định số số 01/QĐ-BXD ngày 03/01/2019 việc cơng bố danh sách dự án thực thí điểm áp dụng Mơ hình thơng tin cơng trình (BIM) hoạt động xây dựng quản lý vận hành cơng trình Theo định từ năm 2016 đến 2021, có 32 dự án, cơng trình thí điểm áp dụng BIM hoạt động xây dựng Trong Hà Nội có dự án điển hình chiếm tỷ lệ 15,6% so với nước Các cơng trình, dự án dự kiến áp dụng BIM khâu như: Thiết kế, thi cơng, hồn cơng, quản lý vận hành [1] PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Phương pháp phân tích tổng hợp lý thuyết, phân tích tổng hợp kinh nghiệm, phương pháp nghiên cứu tài liệu từ văn pháp luật, báo công bố nước, đặc biệt báo thuộc danh mục ISI, Scopus công bố từ năm 2016 tở lại Hình 1.1 Các dự án áp dụng BIM Hà Nội so với nước giai đoạn từ 2016-2021 Hiện nay, nhiều chủ đầu tư yêu cầu áp dụng BIM số dự án lớn tập đoàn 432 Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021 ISBN: 978-604-82-5957-0 VinGroup, Vietinbank, Hịa Bình, Coteccons, … Các dự án tiêu biểu áp dụng BIM có hiệu Dự án Park Hill 6, Vietinbank Tower,… Qua khảo sát số dự án Hà Nội cho thấy, ứng dụng BIM giúp chủ đầu tư rút ngắn tiến độ, tiết kiệm chi phí thơng qua việc tối ưu hóa xử lý trước khó khăn giai đoạn thi công, tiêu biểu như: Dự án Vietinbank Tower phát giải 1500 xung đột thiết kế trước triển khai thi cơng; tối ưu hóa tiến độ thi cơng, quy trình lắp đặt dự án nhà máy Cheeky rút ngắn khoảng 10% tiến độ; giảm 8% công việc phải làm lại, khoảng 40% thời gian xử lý thay đổi thi công dự án Park Hill 6; kiểm soát khối lượng thời gian thi cơng đạt độ xác 95% so với thiết kế [1] 3.3 Đề xuất số giải pháp việc áp dụng BIM quản lý chi phí cơng trình xây dựng dân dụng 3.3.1 Giải pháp áp dụng phần mềm BIM quản lý chi phí đo bóc khối lượng cơng trình Bài học kinh nghiệm Hoa Kỳ, áp dụng BIM vào cơng trình xây dựng phải thống mức độ chi tiết (Level of Development-LOD) đưa vào mơ hình LOD BIM giúp đơn vị liên quan ngành công nghiệp xây dựng xác định rõ mức độ tạo lập mơ hình thơng tin cơng trình giai đoạn khác trình thiết kế xây dựng LOD phần tử mơ hình xếp hạng theo thang đo LOD 100 đến LOD 500 3.2 Các vấn đề tồn áp dụng BIM quản lý cơng trình xây dựng dân dụng Khó khăn lựa chọn gói phần mềm phù hợp: Phần mềm ứng dụng đa dạng lựa chọn phần mềm phù hợp gắn liền với hiệu công việc đôi với nhu cầu tài chính, sở vật chất, trình độ nhân lực phương pháp làm việc; Về sở pháp lý chế độ, sách: Hiện Việt Nam sở pháp lý thiếu chưa đồng bộ, chưa tạo hành lang pháp lý vững cho áp dụng BIM chủ thể tham gia dự án đầu tư; Về tài sở vật chất: Áp dụng BIM địi hỏi chi phí đầu tư lớn cho sở vật chất ban đầu, phần mềm ứng dụng, cho đào tạo trì hoạt động sở vật chất phần mềm áp dụng BIM so với phương pháp truyền thống; Về đào tạo nguồn nhân lực gặp nhiều hạn chế Do BIM cơng nghệ mới, địi hỏi người dùng ngồi kiến thức thiết kế xây dựng, quản lý xây dựng, sử dụng phần mềm cịn cần có kiến thức làm việc đa ngành Số lượng cán có đủ chun mơn lĩnh vực cịn ít, gây khó khăn triển khai áp dụng [2] Hình 3.1 Áp dụng BIM qua bước thiết kế LOD 100 (Thiết kế ý tưởng): Đối tượng mơ hình thể bên mơ biểu tượng mơ hình khối đơn giản chưa đáp ứng mức độ LOD 200 LOD 200 (Thiết kế sở): Đối tượng mơ hình thể bên mơ hình dạng hệ thống, đối tượng tổ hợp đơn giản, gần khối lượng, kích thước, hình dáng, vị trí hướng Tại mức độ LOD đối tượng có hình dạng Chúng nhận diện, thể tích không gian LOD 300 (Thiết kế chi tiết): Đối tượng mơ hình thể bên mơ hình hệ thống, đối tượng tổ hợp xác khối lượng, kích thước, hình dáng, vị trí hướng LOD 350 (Tài liệu thực hiện): Nó bao gồm chi tiết mơ hình yếu tố thể cách giao diện thành phần với hệ thống khác yếu tố xây dựng khác với đồ họa định nghĩa văn 433 Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2021 ISBN: 978-604-82-5957-0 LOD 400 (Chế tạo tổ hợp): Đối tượng LOD 400 mơ hình với chi tiết đầy đủ xác phục vụ chế tạo sẵn đối tượng thể Khối lượng, kích thước, hình dáng, vị trí hướng đối tượng định thiết kế đo đạc trực tiếp từ mơ hình khơng phải liên hệ đến thơng tin phi hình học ghi kích thước LOD 500 (Thi cơng): Đối tượng mơ hình đạt mức độ sử dụng ngồi cơng trường thể kích thước, hình dáng, vị trí, khối lượng hướng Các mơ hình LOD 500 sử dụng để lập dự tốn chi tiết cơng trình LOD 100 sử dụng để ước tính sơ Ước tính sơ thực giai đoạn đầu dự án có độ xác 10-15% Việc thống mức độ chi tiết LOD vào mơ hình BIM giúp nâng cao hiệu việc đo bóc khối lượng cơng trình cách đáng kể Thêm vào đó, có thay đổi cấu kiện vẽ vẽ cịn lại tự động cập nhật thông số cấu kiện sai sót q trình xác định, tính tốn khối lượng cấu kiện giảm thiểu đến mức thấp Phương pháp giúp tăng độ xác cập nhật thông tin cách kịp thời đo bóc khối lượng Bên cạnh phương pháp giúp cho cơng tác quản lý chi phí dự án thực chuẩn xác nhanh gọn [3] 3.3.2 Đẩy mạnh chế sách thúc đẩy ứng dụng BIM ngành xây dựng Về sở pháp lý chế độ, sách: Chính phủ cần rà sốt, sửa đổi chế, sách để chủ đầu tư nhà thầu áp dụng thuận lợi BIM thiết kế, thi công, quản lý dự án, quản lý vận hành cơng trình; thực đồng rà soát, sửa đổi, bổ sung hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, định mức kinh tế kỹ thuật có liên quan đáp ứng cho việc áp dụng BIM; xây dựng hướng dẫn BIM Nhóm giải pháp tài chính: Nhà nước ưu tiên bố trí vốn từ ngân sách nguồn khác theo quy định pháp luật cho việc tuyên truyền phổ biến Rà soát, sửa đổi, bổ sung hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, định mức kinh tế kỹ thuật có liên quan đáp ứng cho việc áp dụng BIM, xây dựng hướng dẫn BIM Thực số dự án thí điểm áp dụng BIM Nhà nước hỗ trợ đào tạo hướng dẫn áp dụng BIM vào dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án có chuyên gia tư vấn đến kết thúc dự án vào vận hành khai thác, đồng thời có phương án hỗ trợ doanh nghiệp phần mềm sở liệu cần thiết Về đào tạo nguồn nhân lực: Xây dựng chương trình đào tạo BIM u cầu vị trí cơng việc liên quan đến BIM; xây dựng khung chương trình đào tạo cho đối tượng có liên quan; đề xuất yêu cầu tiêu chí nhân cho vị trí cơng việc u cầu lực BIM; tổ chức đào tạo rộng rãi BIM sở giáo dục đại học, doanh nghiệp, quan xây dựng KẾT LUẬN Bài báo tổng hợp thực trạng việc áp dụng BIM quản lý dự án cơng trình xây dựng dân dụng Hà Nội, phát tồn khó khăn áp dụng BIM Tác giả đưa giải pháp ứng dụng học nước tiên tiến để nhằm giải khó khăn thúc đẩy ứng dụng BIM quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Với mục tiêu ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực quản lý xây dựng cơng trình xây dựng dân dụng làm tiền đề xây dựng quy trình cho cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng với chất lượng tốt hơn, ưu việt hơn, hợp lý Kết nghiên cứu trình phát triển đất nước nói chung lĩnh vực đầu tư xây dựng nói riêng ứng dụng công nghệ mới, chuyển đổi số xu hướng tất yếu BIM xu Ngành tương lai không xa TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Bộ Xây dựng (2021), “Tài liệu đào tạo áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng” [2] Trần Văn Mùi, Hoàng Vân Giang (2018), “Đẩy mạnh áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng Việt Nam”, Tạp chí Khoa học công nghệ xây dựng 434 ... lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Với mục tiêu ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực quản lý xây dựng cơng trình xây dựng dân dụng làm tiền đề xây dựng quy trình cho cơng tác quản lý dự án đầu. .. việc áp dụng BIM quản lý dự án cơng trình xây dựng dân dụng Hà Nội, phát tồn khó khăn áp dụng BIM Tác giả đưa giải pháp ứng dụng học nước tiên tiến để nhằm giải khó khăn thúc đẩy ứng dụng BIM quản. .. việc áp dụng BIM quản lý chi phí cơng trình xây dựng dân dụng 3.3.1 Giải pháp áp dụng phần mềm BIM quản lý chi phí đo bóc khối lượng cơng trình Bài học kinh nghiệm Hoa Kỳ, áp dụng BIM vào công trình