VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỐI CAO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIỂM SÁT HÀ NỘI BÀI TIỂU LUẬN CÁ NHÂN MÔN LUẬT DÂN SỰ 1 ĐỀ BÀI Họ và tên Thảo mai dangiu Lớp MSSV Hà Nội, 2021 MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ 1 GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ 2 Chương 1 KHÁI NIỆM NGƯỜI BA NGAY TÌNH VÀ VIỆC BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU 2 1 1 Giao dịch dân sự và giao dịch dân sự vô hiệu 2 1 2 Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu 5 Chương 2 QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ BẢO VỆ.
VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỐI CAO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIỂM SÁT HÀ NỘI - - BÀI TIỂU LUẬN CÁ NHÂN MÔN: LUẬT DÂN SỰ ĐỀ BÀI: Họ tên : Thảo mai dangiu Hà Nội, 2021 Lớp : MSSV : MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Trong sống ngày, phải xác lập nhiều giao dịch dân nhằm phục vụ nhu cầu cho sống từ làm phát sinh mối quan hệ pháp luật khác có liên quan Ngày nay, với phát triển vũ báo đời sống kinh tế - xã hội, giao dịch nói chung giao dịch dân nói riêng phương tiện hữu hiệu cần thiết để thỏa mãn quyền, lợi ích hợp pháp chủ thể Nhưng lúc giao dịch dân có hiệu lực pháp luật mà ngồi có giao dịch dân vô hiệu hệ bên phải khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả lại cho nhận Giao dịch dân có hiệu lực có đủ điều kiện phải bảo đảm hình thức theo quy định pháp luật Nếu thiếu điều kiện mà pháp luật quy định giao dịch vơ hiệu Tuy nhiên, thực tế có trường hợp chuyển giao thông qua giao dịch dân vô hiệu sau chuyển tiếp cho người thứ ba giao dịch dân khác Việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu giải hậu pháp lý để lại nhiều vấn đề cịn tranh luận có nhiều quan điểm khác Vì vậy, việc nắm vững hiểu rõ giao dịch dân vơ hiệu có ý nghĩa quan trọng với người xã hội Đó lí em chọn đề tài số 11 “Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu theo quy định luật dân năm 2015” để tìm hiểu sâu sắc vấn đề Qua phần hiểu rõ khái niệm, điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự, nội dung liên quan đến giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lí, để xây dựng cho hành lang sở lý thuyết để áp dụng vào vụ việc thực tế sau GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ Chương KHÁI NIỆM NGƯỜI BA NGAY TÌNH VÀ VIỆC BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VƠ HIỆU 1.1 Giao dịch dân giao dịch dân vô hiệu a Giao dịch dân Khái niệm giao dịch dân Theo quy định Điều 116 Bộ luật dân năm 2015 quy định khái niệm giao dịch dân sự:“Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân ” Như vậy, hiểu: Giao dịch dân sự thể ý chí cách tự nguyện chủ thể thơng qua hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Giao dịch dân hành vi pháp lý có ý thức thể ý chí chủ thể quan hệ pháp luật dân nhằm xác lập, thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Giao dịch dân quan trọng, phổ biến làm phát sinh quan hệ pháp luật dân Để giao dịch dân có hiệu lực pháp luật giao dịch phải đáp ứng số điều kiện pháp luật quy định Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Điều 117 Bộ luật dân năm 2015: Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự: Giao dịch dân có hiệu lực có đủ điều kiện sau đây: a) Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập; b) Chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn tồn tự nguyện; c) Mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, khơng trái đạo đức xã hội Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định Đối với giao dịch dân mà pháp luật không bắt buộc phải thiết lập theo hình thức định giao dịch coi có hiệu lực có đủ điều kiện qui định khoản Điều 117 Bộ luật dân năm 2015 b Giao dịch dân vô hiệu Khái niệm giao dịch dân vô hiệu Giao dịch dân hiểu theo nhiều nghĩa khác theo nhiều góc độ Nhưng theo quy định Điều 116 Bộ luật dân năm 2015 quy định khái niệm giao dịch dân sự:“Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” Như vậy, hiểu: Giao dịch dân sự thể ý chí cách tự nguyện chủ thể thông qua hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Chỉ giao dịch hợp pháp làm phát sinh quyền, nghĩa vụ chủ thể tham gia giao dịch Nếu thiếu điều kiện có hiệu lực giao dịch dân đương nhiên bị xác định vô hiệu Những quy định vô hiệu giao dịch dân có ý nghĩa quan trọng việc bảo vệ quyền lợi bên tham gia giao dịch dân nói riêng thiết lập trật tự kỷ cương xã hội nói chung Quy định giao dịch dân vô hiệu có ý nghĩa quan trọng việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp chủ thể tham gia giao dịch dân Khi giao dịch dân vơ hiệu việc giải quyểt hậu pháp lý phức tạp ảnh hưởng đến quyền lợi bên chủ thể khác, chủ thể lại tình Cụ thể theo Bộ luật dân năm 2015 quy định rõ Điều 122: “Giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 117 Bộ luật vơ hiệu, trừ trường hợp Bộ luật có quy định khác” Đặc điểm giao dịch dân vô hiệu Thứ nhất, Giao dịch dân vơ hiệu có vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch dân từ giao kết, xác lập giao dịch Thứ hai, Mức độ vi phạm nghiêm trọng nghiêm trọng Thứ ba, Sự vi phạm cố ý vô ý bên giao dịch Thứ tư, Các bên tham gia giao dịch phải gánh chịu hậu pháp lý Các trường hợp giao dịch dân vô hiệu Bộ luật dân 2015 - Dựa vào mức độ vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch dân chia làm loại: • Giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối Một giao dịch dân bị coi tuyệt đối rơi vào trường hợp sau: Giao dịch dân vô hiệu vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội (Điều 123 Bộ luật dân năm 2015); Giao dịch dân vô hiệu giả tạo (Điều 124 Bộ luật dân năm 2015); Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức (Điều 129 Bộ luật dân năm 2015) • Giao dịch dân vô hiệu tương đối Giao dịch dân bị coi vô hiệu tương đối trường hợp: Khi giao dịch xác lập người chưa thành niên, người bị hạn chế lực hành vi dân sự, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi dân xác lập, thực hiện.(Điều 125 Bộ luật dân năm 2015); Khi giao dịch xác lập bị nhầm lẫn, làm cho bên bên khơng đạt mục đích việc xác lập giao dịch (Điều 126 Bộ luật dân năm 2015); Khi bên chủ thể tham gia xác lập giao dịch bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép (Điều 127 Bộ luật dân năm 2015); Khi người xác lập giao dịch đủ lực hành vi dân xác lập giao dịch thời điểm khơng nhận thức hành vi (Điều 128 Bộ luật dân năm 2015) - Dựa vào phạm vi vi phạm chia làm loại: • Giao dịch dân vơ hiệu tồn giao dịch dân vơ hiệu tồn giao dịch có tất nội dung vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch hay có yếu tố ảnh hưởng tới toàn giao dịch • Giao dịch dân vơ hiệu phần Giao dịch dân vô hiệu phần: Giao dịch vô hiệu phần giao dịch mà có phần số phần giao dịch vơ hiệu khơng ảnh hưởng đến hiệu lực phần cịn lại Khi phần vơ hiệu khơng có hiệu lực, phần cịn lại có hiệu lực thi hành Đây trường hợp rõ ràng thường xảy thực tế , Bộ luật dân năm 2015 ghi nhận Điều 130: “ Giao dịch dân vô hiệu phần phần nội dung giao dịch dân vô hiệu không ảnh hưởng đến hiệu lực phần lại giao dịch” 1.2 Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu a Khái niệm người thứ ba tình Theo Điều 180 Bộ luật Dân năm 2015, chiếm hữu tình “việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có để tin có quyền tài sản chiếm hữu” Có thể hiểu người thứ ba tình pháp luật dân người chiếm hữu tài sản biết việc chiếm hữu tài sản thân khơng có pháp luật Họ khơng biết họ thực giao dịch với người khơng có quyền định đoạt tài sản giao dịch Có thể thấy người tình hồn tồn khơng có lỗi tham gia vào giao dịch Do đó, pháp luật dân hành đưa biện pháp để bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình trình thực giao dịch dân sự, trường hợp giao dịch dân dẫn đến vô hiệu không lỗi người thứ ba - Theo đó, pháp luật quy định trường hợp giao dịch dân vơ hiệu: • Giao dịch dân vô hiệu vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội ( Điều 123 Bộ luật dân năm 2015) • Giao dịch dân vô hiệu giả tạo (Điều 124 Bộ luật dân năm 2015) • Giao dịch dân vô hiệu người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực (Điều 125 Bộ luật dân năm 2015) • Giao dịch dân vô hiệu bị nhầm lẫn (Điều 126 Bộ luật dân năm 2015) • Giao dịch dân bị lừa dối,đe dọa, cưỡng ép (Điều 127 Bộ luật dân năm 2015) b Khái niệm bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu Hiều đơn giản “Bảo vệ” chống lại xâm phạm để giữ cho thứ nguyên vẹn, giữ cho đối tượng an tồn Cịn “Quyền lợi” quyền hưởng lợi ích trị xã hội, vật chất, tinh thần kết hoạt động thân tạo nên phúc lợi chung cho nhà nước, xã hội tập thể quan, xí nghiệp, tổ chức nơi sống, làm việc đem lại Như vậy, bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu nghĩa bảo vệ quyền lợi ích đáng họ mối quan hệ với chủ sở hữu ban đầu người xác lập giao dịch với họ có giao dịch dân vơ hiệu trước làm ảnh hưởng đến quyền lợi họ c Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền lợi người thứ ba tình Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý bất lợi mà bên phải gánh chịu giao dịch vô hiệu Do giao dịch dân vô hiệu không pháp luật công nhận, quyền nghĩa vụ bên không phát sinh nên việc bên thực giao dịch hay chưa khơng có ý nghĩa Các bên buộc phải hoàn trả lại cho nhận họ khơng phát sinh quyền nghĩa vụ chuyển giao cho Khi xem xét hậu pháp lý giao dịch dân vơ hiệu có người thứ ba tham gia giao dịch cần bảo vệ phải xem xét số yếu tố, là: – Xem xét tính có hiệu lực giao dịch người thứ ba xác lập – Đánh giá khả nhận thức hành vi, tính có lỗi bên tham gia giao dịch người thứ ba phải có nghĩa vụ chứng minh tham gia giao dịch họ hồn tồn tình – Xem xét đánh giá tài sản có Việc đánh giá vào đặc điểm, tính chất loại tài sản có so sánh với tài sản trước đó, vào quy định pháp luật điều chỉnh loại giao dịch đồng thời quy định khác pháp luật liên quan đến tài sản có tranh chấp - Hậu pháp lý giao dịch dân vơ hiệu có người thứ ba tình cần bảo vệ quy định Điều 133 “Bộ luật dân năm 2015”: “1 Trường hợp giao dịch dân vô hiệu đối tượng giao dịch tài sản đăng ký chuyển giao cho người thứ ba tình giao dịch xác lập, thực với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp quy định Điều 167 Bộ luật Trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch dân khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa Chủ sở hữu khơng có quyền địi lại tài sản từ người thứ ba tình, giao dịch dân với người không bị vô hiệu theo quy định khoản Điều có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch xác lập với người thứ ba phải hồn trả chi phí hợp lý bồi thường thiệt hại.” d Ý nghĩa việc bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình Việc bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu nhằm: • Xác định hậu pháp lý chủ thể tham gia giao dịch dân • Tạo chế điều hịa lợi ích người thứ ba tình chủ sở hữu • Xác định phương thức bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản • Bảo vệ quyền lợi ích đáng chủ thể tham gia giao dịch Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vô hiệu nghĩa bảo vệ quyền lợi ích đáng họ mối quan hệ với chủ sở hữu ban đầu người xác lập giao dịch với họ có giao dịch dân vơ hiệu trước làm ảnh hưởng đến quyền lợi họ Pháp luật bảo vệ quyền, lợi ích đáng chủ sở hữu quy định bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình tạo chế điều hồ lợi ích chủ sở hữu người thứ ba tình 10 Chương QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VƠ HIỆU 2.1 Các điều kiện để quyền lợi người thứ ba tình bảo vệ Điều kiện để người thứ ba tình bảo vệ quyền lợi giao dịch dân vô hiệu: Thứ nhất, trước người thứ ba tham gia vào giao dịch dân có giao dịch dân trước xác lập, thực giao dịch dân trước bị vơ hiệu Thứ hai, người thứ ba xác lập giao dịch dân phải tình Nghĩa là, người thứ ba biết giao dịch trước bị vơ hiệu lý nào, họ có tin đối tượng chủ thể giao dịch với đủ điều kiện mà pháp luật quy định Thường trường hợp xảy tài sản động sản đăng ký như: Gia súc, gia cầm, vàng, điện thoại di động… Thứ ba, tài sản phải tài sản phép giao dịch Nếu vật cấm lưu thơng người thứ ba buộc phải biết xác lập giao dịch dân với đối tượng bất hợp pháp Vật cấm lưu thơng xác định dựa tính chất nó, dịch chuyển thực tế tự lưu thơng làm ảnh hưởng đến trị – kinh tế – văn hóa – xã hội (ma túy, động vật quý hiếm…) Lúc này, người thứ ba tham gia giao dịch khơng tình khơng pháp luật bảo vệ Ví dụ: anh A mua ma túy anh B Dù anh A khơng biết gói ma túy anh B trộm cắp mà có giao dịch anh A anh B bất hợp pháp bị truy cứu trách nhiệm hình hành vi vi phạm pháp luật Thứ tư, người thứ ba có tài sản thơng qua giao dịch dân có đền bù: Đó giao dịch mà bên sau thực nghĩa vụ bên nhận lợi ích vật chất từ phía bên Khi đó, 11 giao dịch với người thứ ba có hiệu lực Tuy nhiên, với loại tài sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ý chí chủ sở hữu giao dịch với người thứ ba bị vơ hiệu chủ sở hữu có quyền địi lại tài sản Ví dụ: Anh A lấy trộm máy tính xách tay anh B Sau đó, ơng A bán lại cho ơng C với giá 50.000.000 đồng Nhưng C A lấy tài sản trộm cắp mà có Vì vậy, B phát C sử dụng tài sản nên trình báo quan Cảnh sát điều tra Vì vậy, C phải trả lại máy tính xách tay cho anh A Nghĩa giao dịch A C vơ hiệu, B có quyền thu hồi tài sản 2.2 Quy định Bộ luật dân 2015 bảo vệ quyền lợi ích người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu Theo quy định Điều 133 Bộ luật dân 2015 Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu: “1 Trường hợp giao dịch dân vô hiệu đối tượng giao dịch tài sản đăng ký chuyển giao cho người thứ ba tình giao dịch xác lập, thực với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp quy định Điều 167 Bộ luật Trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch dân khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa 12 Chủ sở hữu khơng có quyền địi lại tài sản từ người thứ ba tình, giao dịch dân với người không bị vô hiệu theo quy định khoản Điều có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch xác lập với người thứ ba phải hồn trả chi phí hợp lý bồi thường thiệt hại." Theo quy định trên, trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu hợp lý cần thiết để bảo đảm an toàn, ổn định pháp lý cho giao dịch dân sự, tránh rủi ro “bất khả kháng” khả kiểm soát, giúp doanh nghiệp người dân yên tâm giao dịch tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền Đồng thời, giao dịch người thứ ba tình cơng nhận trường hợp: • Nhận tài sản thơng qua bán đấu giá • Giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người khơng phải chủ sở hữu án, định bị hủy, sửa Bên cạnh đó, Điều 167 Bộ luật dân năm 2015 quy định Quyền đòi lại động sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình “Chủ sở hữu có quyền địi lại động sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp người chiếm hữu tình có động sản thơng qua hợp đồng khơng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù 13 chủ sở hữu có quyền địi lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu” 2.3 Sự giống khác người thứ ba tình người chiếm hữu khơng có pháp luật tình Điểm giống Người chiếm hữu khơng có pháp luật tình người thứ ba tình người chiếm hữu mà biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật Điểm khác - Người chiếm hữu pháp luật tình Chủ sở hữu có quyền chiếm hữu tài sản Các trường hợp xác định chiếm hữu có pháp luật quy định khoản Điều 165 Bộ luật dân năm 2015, bao gồm: a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; b) Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản; c) Người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; d) Người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; đ) Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; 14 e) Trường hợp khác pháp luật quy định” Tức là, việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định nêu chiếm hữu khơng có pháp luật Cụ thể trường hợp mà người chiếm hữu tài sản chủ sở hữu không chiếm hữu theo Bộ luật dân quy định Trong trường hợp này, pháp luật không buộc người phải biết tính bất hợp pháp việc chiếm hữu Khi đó, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật Theo ngun tắc chung pháp luật dân sự, người chiếm hữu tài sản cách có pháp luật quyền lợi họ cơng nhận bảo vệ Tuy nhiên, trường hợp chiếm hữu khơng có pháp luật tình pháp luật công nhận bảo vệ Nếu người thứ ba kiện địi lại vật người chiếm hữu khơng có pháp luật tình có quyền u cầu người chuyển dịch tài sản cho phải trả lại họ nhận - Đối với người thứ ba tình Theo Bộ luật dân năm 2015, quan niệm người thứ ba tình có thay đổi bản, theo đó, thuật ngữ “ngay tình” khơng cịn hiểu theo nghĩa “khơng biết biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật” mà hiểu theo nghĩa “người chiếm hữu có để tin có quyền tài sản chiếm hữu” Cụ thể, Điều 180, 181 Bộ luật dân năm 2015 quy định: “Chiếm hữu tình hiểu việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có để tin có quyền tài sản chiếm hữu”; cịn “Chiếm hữu khơng tình việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết phải biết khơng có quyền tài sản chiếm hữu” 15 Người thứ ba xuất mối quan hệ với chủ thể mối quan hệ với chủ sở hữu đích thực tài sản mối quan hệ bắc cầu thông qua chủ thể trung gian định Chúng ta hình dung mối quan hệ sau: MQH1 Chủ sở hữu MQH2 Người trung gian Người thứ tình Mối quan hệ 1: Mối quan hệ chủ sở hữu tài sản người trung gian quan hệ bất hợp pháp như: trộm cắp, cướp giật, lừa đảo; giao dịch hợp pháp nhằm chuyển giao quyền sử dụng tài sản như: cầm đồ, cho thuê, cho mượn ;có thể hành vi chiếm hữu khơng có pháp luật khơng tình như: nhặt tài sản chủ sở hữu đánh rơi, bỏ quên khơng thơng báo theo luật định; hành vi lợi tài sản như: tự nhiên có tài sản mà khơng biết… Mối quan hệ 2: Mối quan hệ người trung gian người thứ ba tình mối quan hệ có tính chất xâm phạm đến quyền lợi chủ sở hữu đích thực tài sản giao dịch có mục đích chuyển quyền sở hữu tài sản như: cho vay, bán, tặng cho, trao đổi; quan hệ có khả dẫn đến chuyển quyền sở hữu tài sản như: chấp, cầm cố, cầm đồ Như chủ thể cuối mối quan hệ thứ hai gọi người thứ ba chủ thể tình họ bị nhầm lẫn tư cách chủ thể xác lập giao dịch với Họ tưởng họ thực giao dịch với người có quyền định đoạt tài sản thực tế Khi giao dịch dân vô hiệu, vấn đề bảo vệ người thứ ba tình đặt Đồng thời, cơng nhận giao dịch có hiệu lực cách tối ưu để bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình khơng phải trường hợp giao dịch người thứ ba tình cơng nhận có hiệu lực Nếu cơng nhận giao dịch người thứ ba tình có hiệu lực họ nhận tài sản giao dịch, giao dịch người thứ ba tình vơ hiệu quyền lợi 16 họ bảo vệ cách yêu cầu bồi thường thiệt hại Để góp phần bảo vệ hợp lý quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu, pháp luật cần phân chia trường hợp tài sản phải đăng ký quyền sở hữu mà người thứ ba tình vào tình trạng đăng ký để xác lập giao dịch giao dịch người thứ ba không bị vô hiệu Chương THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH VÀ HƯỚNG HỒN THIỆN QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VƠ HIỆU 3.1 Thực tiễn giải tranh chấp liên quan đến người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu Bộ luật Dân năm 2015 (có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2017) quy định bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân bị vô hiệu Điều 133 Chế định người thứ ba tình Bộ luật Dân năm 2015 có số điểm khác so với Bộ luật Dân năm 2005, cụ thể: Thứ nhất, Bộ luật Dân năm 2015 quy định rộng đối tượng giao dịch, thay đổi "động sản chưa đăng ký" thành "động sản không đăng ký" Các quy định giúp bảo vệ tốt hơn, công hơn, hợp lý quyền lợi ích hợp pháp giao dịch dân Các tổ chức quốc gia, bên thứ ba chân bảo vệ Ngồi ra, giúp thay đổi nhận thức người dân đăng ký tài sản, đồng thời giúp nâng cao tinh thần trách nhiệm cán đăng ký tài sản 17 Thứ hai, Bộ luật Dân năm 2015 Thứ hai, Bộ luật 2015 quy định giao dịch bên thứ ba tình khơng vơ hiệu tham gia vào giao dịch tài sản đăng ký mà giao dịch trước đăng ký Trước đây, Bộ luật 2005 quy định tài sản giao dịch bất động sản động sản có đăng ký quyền sở hữu, chuyển giao cho bên thứ ba thông qua phương thức giao dịch khác giao dịch thực với bên thứ ba Người thứ ba vơ hiệu trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thông qua bán đấu giá giao dịch với người chủ sở hữu tài sản theo án, định mà án, định vô hiệu Hủy bỏ, khôi phục cá nhân không chủ sở hữu tài sản (Điều 138) Rõ ràng, quy định bảo vệ tốt quyền lợi người thứ ba tình, vốn ln bị yếu tham gia vào giao dịch dân sự.Bộ luật quy định rõ giao dịch tài sản phải đăng ký trước chưa thực việc đăng ký giao dịch tài sản người thứ ba tình bị coi vơ hiệu Thứ ba, quy định chủ sở hữu khơng có quyền thu hồi tài sản từ người thứ ba tình quy định Bộ luật dân năm 2015 Về nguyên tắc, quy định bảo vệ quyền lợi chủ sở hữu Nhưng thực tế, quy định rõ ràng có lợi cho bên thứ ba trung thực hạn chế quyền chủ sở hữu thực tài sản Bởi chủ tài sản thực khởi kiện thắng kiện việc thi hành án địi bồi thường khơng dễ dàng Các bên cần thận trọng giao dịch dân sự, đặc biệt hợp đồng liên quan đến bất động sản, động sản có giá trị lớn Tuy nhiên, quy định Bộ luật Dân năm 2015 bảo vệ quyền lợi bên thứ ba giao dịch dân sơ sài chưa thực tạo dựng hành lang pháp lý vững hiệu Cụ thể, Điều 133 khoản Bộ luật Dân 2015 quy định: “Trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch dân khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu” Giao dịch dân vô hiệu mà tài sản đăng ký với quan nhà 18 nước có thẩm quyền quyền dân khác chuyển giao cho người thứ ba tình thơng qua giao dịch Và người vào việc đăng ký, xác lập thực giao dịch giao dịch khơng vơ hiệu Việc đưa tài sản vào giao dịch chấp, cầm cố có coi chuyển dịch tài sản khơng? Dễ thấy hệ khó coi việc cầm cố hay chấp tài sản việc chuyển giao tài sản để ngân hàng nhận cầm cố hay chấp hưởng lợi từ quy định bảo vệ bên thứ ba tình trường hợp giao dịch liên quan đến tài sản cầm cố hay chấp xác lập trước bị vơ hiệu Đây điều đáng tiếc, theo nguyên tắc thông thường, quy định bảo vệ người thứ ba tình thiết kế không nhằm bảo vệ bên mua tình, mà bên nhận bảo đảm tình! Mặc dù Bộ luật Dân năm 2015 chưa có hiệu lực giới ngân hàng bắt đầu bày tỏ tiếc nuối cụm từ “được chuyển giao bằng” phải thay “là đối tượng của” Như quy định bảo vệ bên thứ ba tình thực có ý nghĩa Về việc bảo vệ quyền bên có quyền với tài sản đối tượng giao dịch bị vô hiệu, khoản Điều 133 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Chủ sở hữu khơng có quyền địi lại tài sản từ người thứ ba tình, giao dịch dân với người không bị vô hiệu có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi, dẫn đến việc giao dịch xác lập với người thứ ba phải hồn trả chi phí hợp lý bồi thường thiệt hại” Hạn chế quy định nằm chỗ khái niệm “chủ sở hữu” tài sản nêu hướng đến tài sản có đăng ký quyền sở hữu, tài sản quan trọng đăng ký mà Điều 133 hướng đến quyền sử dụng đất Tuy vậy, hiểu tinh thần chung điều luật chủ sở hữu hay chủ thể có quyền khác (quyền sử dụng) tài sản đối tượng giao dịch dân ban đầu bị tuyên vô hiệu yêu cầu hay khởi kiện bên hợp đồng bên xác lập giao dịch với người thứ ba để yêu cầu bồi thường thiệt hại hồn trả chi phí hợp lý khác bỏ việc thực quyền 19 3.2 Một số kiến nghị hồn thiện pháp luật Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu quy định Điều 133 Bộ luật dân năm 2015 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2017) Có thể thấy, Bộ luật dân năm 2015 có cách tiếp cận hợp lý so với Bộ luật dân năm 2005 số vấn đề định Tuy nhiên, có số điểm hạn chế quy định Bộ luật Dân năm 2015 bảo vệ người thứ ba tình giao dịch dân vô hiệu, sau xin đưa số đề xuất hướng sửa đổi, bổ sung nhằm hoàn thiện quy định pháp luật, cụ thể sau: Thứ nhất, dấu hiệu để xác định người thứ ba tình Việc xác định tính chất tình người thứ ba có ý nghĩa quan trọng, giải tranh chấp Thế thực tế vấn đề gặp khơng khó khăn chưa có khái niệm rõ ràng thuật ngữ người thứ ba tình Vì thế, giải tranh chấp Tồ án gặp khơng khó khăn Thứ hai, cần phải mở rộng thêm đối tượng điều chỉnh không chủ sở hữu tài sản có đăng ký quyền sở hữu mà chủ có quyền sử dụng tài sản, chẳng hạn quyền sử dụng đất tài sản quan trọng mà thực tế có nhiều trường hợp diễn Thứ ba, cần đưa quy định riêng trường hợp mà bên đứng tên giấy tờ sở hữu đưa tài sản chung người khác để thực giao dịch chấp, bảo lãnh, cầm cố tài sản người nhận chấp, bảo lãnh bảo vệ Thứ tư, điều kiện để người thứ ba tình bảo vệ Ở Đoạn khoản Điều 133 Bộ luật dân năm 2015 quy định: “Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể chủ sở hữu tài sản án, định bị huỷ, sửa.” Có thể suy luận, án, 20 định quan nhà nước có thẩm quyền khơng bị huỷ, sửa, người thứ ba dù xác định tình song khơng đủ điều kiện để bảo vệ Quy định người thứ ba tình chưa thực hợp lý Thứ năm, cần bỏ điều kiện “nhưng sau chủ thể khơng phải chủ sở hữu tài sản án, định bị huỷ, sửa”ở Đoạn khoản Điều 133 Bộ luật dân năm 2015 Thực tế, đối tượng nêu mặt khách quan hay chủ quan khơng thể biết giao dịch với người khơng phải chủ sở hữu đích thực Nói cách khác, họ coi tình cần bảo vệ Ngoài ra, nghiên cứu quy định thực tiễn áp dụng pháp luật có vài vướng mắc bất cập công tác quản lý Đặc biệt quản lý nhà, đất, việc cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhiều yếu kém, bất cập Pháp luật cần có quy dịnh có tính hợp lý đẻ bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bên giao dịch dân KẾT LUẬN Bản chất pháp luật công cụ bảo vệ cho giai cấp thống trị lợi ích chung cộng đồng Chính pháp luật nước giới quy định biện pháp cần thiết phù hợp với đặc điểm xã hội để pháp luật vào sống người dân tuân thủ nghiêm chỉnh Trong giao dịch dân sự, pháp luật đặt điều kiện mà chủ thể tham gia giao dịch phải tuân theo trường hợp không tuân theo điều kiện giao dịch vơ hiệu Việc bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vô hiệu vấn đề cần quan tâm làm rõ, thực tế, tranh chấp vấn đề diễn phổ biến Quy định vấn đề có lợi cho việc giao lưu dân diễn suôn sẻ, bảo vệ quyền lợi ích người thứi ba tình, đẩy 21 nhanh tiến độ giải vụ việc dân Tuy nhiên, qua trình thực thấy, quy định hành chưa bảo vệ đầy đủ quyền lợi bên thứ ba giao dịch tình, số trường hợp khơng thể bảo đảm tính ổn định giao dịch dân tình Đặc biệt giao dịch dân mà đối tượng giao dịch tài sản có đăng ký quyền sở hữu bên thứ ba thực giao dịch vào tình trạng đăng ký tài sản, nguyên tắc phải bảo đảm quyền lợi, bảo đảm công bằng, khách quan Cuối cùng, em xin cám ơn thầy, đề mơn Luật Dân Q trình tìm hiểu, nghiên cứu, trình bày tiểu luận cách khoa học nghiêm túc, luận điểm rõ ràng, ngôn ngữ sáng, rõ nghĩa thể xuyên suốt nội dung đề tài tiểu luận Tuy nhiên đề tài bao quát tổng hợp nhiều kiến thức tiểu luận em khơng thể tránh khỏi thiếu sót hạn chế Rất mong có bảo giúp đỡ thầy, cô Em xin chân thành cám ơn! TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật dân 2015; Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội, Giáo trình Luật Dân Việt Nam tập 1, Nxb Chính trị Quốc gia – Sự thật, Hà Nội, 2016; Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Luật Dân Việt Nam tập 1, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội, 2017; Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015 nước CHXHCN Việt Nam (PGS.TS Nguyễn Văn Cừ - Trần Thị Huệ); Bình luận khoa học điểm Bộ Luât Dân năm 2015, Nxb Hồng Đức - Hội luật gia Việt Nam, 2016; 22 Báo điện tử Bộ Tư Pháp – Tạp chí Dân chủ & Pháp luật, Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân sự, 2021; Nguyễn Văn Cường, Giao dịch dân việc giải hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu, Luận án Tiến sĩ luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội; Vũ Thị Hồng Yến, Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình chủ sở hữu kiện địi lại tài sản, Hội thảo khoa học Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu pháp luật dân Việt Nam, Đại học Luật Hà Nội; Phan Văn Tài, Hoàn thiện quy định bảo vệ quyền lợi người thứ ba 10 tình giao dịch dân vơ hiệu, Tạp chí Nhà Nước Pháp luật Báo điện tử Luật sư Việt Nam – Viet Nam Lawyer Journel, Bảo vệ người 11 thứ ba tình theo Bộ luật Dân 2015 thực tiễn áp dụng, 2021 Trang thông tin Tuyên truyền, phổ biến pháp luật, Quyền địi lại tài sản 12 khơng phải đăng ký từ người chiếm hữu tình, 2021 Báo điện tử Toà án nhân dân – Cơ quan Toà án Nhân dân Tối cao, Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vô hiệu, 13 2019 Báo điện tử Kiểm sát Online – Cơ quan Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao, Điều kiện bảo vệ người thứ ba tình, 2017 23 ... QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU 1.1 Giao dịch dân giao dịch dân vô hiệu a Giao dịch dân Khái niệm giao dịch dân Theo quy định Điều 116 Bộ luật dân năm 2015... hữu ý chí chủ sở hữu” 2.3 Sự giống khác người thứ ba tình người chiếm hữu khơng có pháp luật tình Điểm giống Người chiếm hữu khơng có pháp luật tình người thứ ba tình người chiếm hữu mà khơng... quyền lợi người thứ ba tình tạo chế điều hồ lợi ích chủ sở hữu người thứ ba tình 10 Chương QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ