Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.

Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân thành phố Vinh tỉnh Nghệ An.

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TRẦN THÁI YÊN NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN LUẬN ÁN TIẾN SĨ NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP – 2022 HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TRẦN THÁI N NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA Q TRÌNH ĐƠ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 85 01 03 Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Thanh Trà HÀ NỘI - 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: Luận án “Nghiên cứu tác động q trình thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm người dân thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An” cơng trình nghiên cứu riêng tơi Những số liệu, kết trình bày luận án trung thực, khách quan chưa cơng bố cơng trình khác Tôi xin cam đoan giúp đỡ trình thực luận án cảm ơn thơng tin trích dẫn luận án rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Tác giả luận án Trần Thái Yên LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận án, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận án, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới thầy PGS TS Nguyễn Thanh Trà tận tình hướng dẫn, dành nhiều cơng sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Tài Nguyên Môi trường - Học viện Nơng nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận án Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức, viên chức, quan ban ngành người dân địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành Luận án./ Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Tác giả luận án Trần Thái Yên MỤC LỤC Trang Lời cam đoan i Lời cảm ơn .ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt .vi Danh mục bảng vii Danh mục hình ix Trích yếu luận án x Thesis abstract xii Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài .1 1.2 Mục tiêu đề tài .2 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp 1.5 Ý nghĩa khoa học ý nghĩa thực tiễn 1.5.1 Ý nghĩa khoa học 1.5.2 Ý nghĩa thực tiễn Phần Tổng quan tài liệu .4 2.1 Cơ sở lý luận tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống, việc làm 2.1.1 Đất, đất đai 2.1.2 Đô thị hóa .6 2.1.3 Quản lý, sử dụng đất đai 10 2.1.4 Đời sống việc làm 16 2.1.5 Tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất, đời sống việc làm 18 2.2 Cơ sở thực tiễn tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm 21 2.2.1 Tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm số nước giới 21 2.2.2 Tác động đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm Việt Nam 30 2.3 Một số nghiên cứu tác động đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống việc làm 34 2.3.1 Một số nghiên cứu tác động thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống việc làm giới 34 2.3.2 Một số nghiên cứu tác động đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất, đời sống việc làm Việt Nam .35 2.4 Định hướng nghiên cứu đề tài .40 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 42 3.1 Nội dung nghiên cứu 42 3.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh 42 3.1.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất thực trạng q trình thị hóa thành phố Vinh 42 3.1.3 Đánh giá tác động thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất đời sống, việc làm người dân 42 3.1.4 Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất bảo đảm đời sống, việc làm người dân .42 3.2 Phương pháp nghiên cứu 42 3.2.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 42 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 43 3.2.3 Phương pháp phân tích, xử lý số liệu 47 3.2.4 Phương so sánh, đánh giá 49 3.2.5 Phương pháp phân tích SWOT 49 Phần Kết qủa thảo luận 50 4.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố vinh, Tỉnh Nghệ An .50 4.1.1 Điều kiện tự nhiên thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 50 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh 55 4.1.3 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh 57 4.1.4 Khó khăn 57 4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất thực trạng q trình thị hóa thành phố Vinh 58 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh 58 4.2.2 Tình hình sử dụng đất đai thành phố Vinh 64 4.2.3 Thực trạng trình thị hóa thành phố vinh 67 4.2.4 Đánh giá chung tình hình quản lý, sử dụng đất thực trạng trình thị hóa thành phố Vinh 71 4.3 Đánh giá tác động thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất đời sống, việc làm người dân 73 4.3.1 Đánh giá tác động đô thị hóa đến quản lý đất đai 73 4.3.2 Đánh giá tác động đô thị hóa đến sử dụng đất đai 91 4.3.3 Đánh giá tác động đô thị hóa đến đời sống hộ gia đình nơng thơn q trình thị hóa thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 98 4.3.4 Đánh giá tác động thị hóa đến việc làm người dân thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 110 4.4 Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất bảo đảm đời sống, việc làm người dân 119 4.4.1 Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất 119 4.4.2 Giải pháp đảm bảo đời sống hộ gia đình, cá nhân 121 4.4.3 Giải pháp bảo đảm việc làm ổn định cho hộ gia đình, cá nhân 122 Phần Kết luận kıến nghị 124 5.1 Kết luận 124 5.2 Kiến nghị 125 Danh mục cơng trình nghiên cứu liên quan đến luận án 126 Tài liệu tham khảo 127 Phụ lục 136 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CP Chính phủ CT Chỉ thị ĐTH Đơ thị hóa GCN Giấy chứng nhận GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng NĐ Nghị định NN Nhà nước QĐ Quyết định QLSD Quản lý sử dụng SD Sử dụng TCĐC Tổng cục địa TNMT Tài nguyên Môi trường TT Thông tư TTg Thủ tướng Chính phủ TW Trung ương UBND Uỷ ban nhân dân WB Ngân hàng Thế giới DANH MỤC BẢNG TT Tên Bảng Trang 2.1 Số lượng đô thị Việt Nam 32 3.1 Số lượng cán bộ, công chức, viên chức điều tra 43 3.2 Số lượng phiếu điều tra theo quan, tổ chức 45 3.3 Số lượng phiếu điều tra theo quan, tổ chức 45 3.4 Số lượng phiếu điều tra theo quan, tổ chức 47 3.5 Phân cấp mức độ tác động 48 3.6 Phân tích SWOT tác động thị hóa đến sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình 49 4.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2019 thành phố Vinh 65 4.2 Tỷ lệ thị hóa tốc độ thị hóa thành phố Vinh giai đoạn 20082019 70 4.3 Kết đánh giá tác động đô thị hóa đến nội dung quản lý nhà nước đất đai thành phố Vinh 74 4.4 Kết xác định mức độ tác động thị hóa đến nội dung quản lý cụ thể 75 4.5 Biến động giá đất quy định thành phố Vinh giai đoạn 2008-2019 .76 4.6 Các nhóm yếu tố tác động đến giá đất thành phố Vinh 77 4.7 Kết phân tích độ tin cậy thang đo yếu tố tác động đến giá đất thành phố Vinh 79 4.8 Kết kiểm định KMO Bartlett’s Test yếu tố tác động đến giá đất thành phố Vinh 80 4.9 Trọng số ma trận xoay yếu tố tác động đến giá đất thành phố Vinh 81 4.10 Kết phân tích hồi quy tuyến tính yếu tố tác động đến giá đất thành phố Vinh 82 4.11 Số lượng đơn khiếu nại thành phố Vinh 84 4.12 Kết giải khiếu nại đất đai thành phố Vinh 86 4.13 Các nhóm yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai thành phố Vinh 87 4.14 Kết phân tích độ tin cậy thang đo yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai thành phố Vinh 88 4.15 Kết kiểm định KMO Bartlett’s Test yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai thành phố Vinh 89 4.16 Trọng số ma trận xoay yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai thành phố Vinh 89 4.17 Kết phân tích hồi quy tuyến tính yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai thành phố Vinh 90 4.18 Một số đặc điểm mơ hình sử dụng đất nông nghiệp 93 4.19 Tác động thị hóa đến số tiêu chí đời sống 99 4.20 Tác động thị hóa đến mơi trường sở hạ tầng 101 4.21 Các nhóm yếu tố ảnh hưởng đến đời sống hộ gia đình thành phố Vinh 101 4.22 Mức độ tác động yếu tố nhóm yếu tố đến đời sống hộ gia đình 103 4.23 Kết phân tích độ tin cậy thang đo yếu tố ảnh hưởng đến đời sống hộ gia đình bị thu hồi đất Thành phố Vinh 104 4.24 Giá trị KMO Bartlett's Test yếu tố ảnh hưởng đến đời sống hộ gia đình bị thu hồi đất Thành phố Vinh 105 4.25 Trọng số ma trận xoay yếu tố ảnh hưởng đến đời sống hộ gia đình bị thu hồi đất Thành phố Vinh 105 4.26 Kết phân tích hồi quy tuyến tính yếu tố ảnh hưởng đến đời sống hộ gia đình bị thu hồi đất Thành phố Vinh 106 4.27 Cơ cấu lao động giai đoạn 2008-2019 110 4.28 Các nhóm yếu tố tác động đến việc làm thành phố Vinh .114 4.29 Kết phân tích độ tin cậy thang đo yếu tố tác động đến việc làm thành phố Vinh 115 4.30 Kết kiểm định KMO Bartlett’s Test yếu tố tác động đến việc làm thành phố Vinh 116 4.31 Trọng số ma trận xoay yếu tố tác động đến việc làm thành phố Vinh .117 4.32 Kết phân tích hồi quy tuyến tính yếu tố tác động đến việc làm thành phố Vinh 118 62 10 11 12 15 13 14 63 11 10 15 14 13 12 64 10 11 12 13 15 14 65 11 13 12 14 10 15 66 10 11 13 12 14 15 67 12 11 10 13 14 15 141 195 226 256 247 380 528 546 643 652 741 796 869 908 912 15 14 13 12 11 10 Tổng điểm Mức độ chịu tác động Phụ lục 15 KẾT QUẢ XỬ LÝ SỐ LIỆU ĐÁNH GIÁ CỦA CÁN BỘ VỀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN MỘT SỐ NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA QLNN VỀ ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN Giải tranh chấp đất đai Quản lý tài đất đai Giải tố cáo đất đai STT Giá đất Giải khiếu nại đất đai 3 3 4 3 5 10 33 44 13 14 15 16 17 47 19 20 59 61 23 24 25 26 27 28 29 30 11 32 4 12 18 35 3 36 37 46 39 40 41 51 43 54 45 56 60 21 49 50 22 52 53 34 55 48 57 58 38 42 31 62 63 64 65 66 67 Tổng điểm 274 248 190 182 111 MĐ tác động Phụ lục 16 KẾT QUẢ XỬ LÝ SỐ LIỆU TÁC ĐỘNG CỦA ĐTH ĐẾN GIÁ ĐẤT Reliability Notes Output Created Comments 08-APR-2022 07:11:27 Data Input Missing Handling Syntax Active Dataset Filter Weight Split File N of Rows in Working Data File Matrix Input Value Definition of Missing Cases Used D:\KHCN\LUANAN\DATATTYEN.sav DataSet1 Processor Time Resources Elapsed Time Scale: ALL VARIABLES Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total a Listwise deletion based on all variables in the procedure % 181 181 100.0 100.0 Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 865 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted DT1 DT2 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 9.152 594 9.248 649 14.61 14.59 Cronbach's Alpha if Item Deleted 859 834 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 894 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted VT1 VT2 VT3 VT4 15.73 15.81 15.62 15.96 Scale Variance if Item Deleted 8.176 9.652 10.266 9.624 Corrected ItemTotal Correlation 572 451 488 413 Cronbach's Alpha if Item Deleted 883 861 859 844 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 842 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted KT1 KT2 KT3 KT4 Scale Variance if Item Deleted 13.65 13.87 13.22 13.51 8.532 9.428 10.421 10.432 Corrected ItemTotal Correlation 652 553 471 653 Cronbach's Alpha if Item Deleted 852 837 828 821 Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total a Listwise deletion based on all variables in the procedure % 181 181 100.0 100.0 Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 857 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted XH1 XH2 XH3 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 9.907 664 8.675 552 9.543 601 16.33 16.76 16.23 Cronbach's Alpha if Item Deleted 848 821 816 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 891 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted HT1 HT2 14.43 14.33 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 9.342 674 9.541 563 Cronbach's Alpha if Item Deleted 895 890 HT3 14.76 8.762 460 882 HT4 HT5 14.17 14.39 8.905 8.551 654 588 879 871 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 872 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted MT1 MT2 MT3 15.46 15.97 15.70 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 8.943 753 9.661 665 8.976 755 Cronbach's Alpha if Item Deleted 876 869 862 Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 852 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted CB1 CB2 CB3 CB4 Scale Variance if Item Deleted 14.88 14.65 14.22 14.39 Corrected Item- 10.763 8.766 9.770 8.996 Total Correlation 766 886 543 653 Cronbach's Alpha if Item Deleted 864 853 841 839 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases 181 181 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 884 % Item-Total Statistics 100.0 100.0 Scale Mean if Item Deleted PL1 PL2 PL3 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 8.176 765 8.287 564 9.764 423 16.66 16.54 16.87 Cronbach's Alpha if Item Deleted 879 865 857 Case Processing Summary N Valid Excludeda Total Cases % 181 181 100.0 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's N of Items Alpha 873 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted CC1 CC2 CC3 14.51 14.86 14.34 Scale Variance if Item Deleted Corrected ItemTotal Correlation 8.844 765 9.553 701 9.532 612 Cronbach's Alpha if Item Deleted 879 867 853 Factor Analysis KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy .846 Approx Chi-Square Bartlett's Test of Sphericity 1,896.751 df 192 Sig .000 Component Matrix DT1 DT2 VT1 VT4 VT3 VT2 KT1 KT3 KT2 KT4 XH3 XH2 XH1 HT1 HT4 HT2 HT3 MT2 MT3 CB3 CB2 CB2 PL2 PL3 PL3 CC3 CC2 CC1 834 795 Component 843 823 762 689 852 843 796 0784 875 867 852 877 865 854 831 769 683 798 774 692 774 762 695 793 784 693 Coefficients Standardized Model Constant DT VT KT XH HT MT CB CC PL Sig F = 0,000 Coefficients -4,745 0,697 0,758 0,612 0,226 0,542 0,351 0,643 0,879 0,394 R = 0,835 Adjusted R = 0,812 Durbin-Watson = 1,938 t 4,532 5,648 4,631 5,736 5,532 4,572 5,673 4,543 4,241 Sig./VIF Sig 0 0 0 0 VIF 1,643 1,762 1,648 1,427 1,563 1,942 1,894 1,661 1,563 Impact Rates Impact (%) Orders 13,66 14,86 12,00 4,43 10,62 6,88 12,60 17,23 7,72 Phụ lục 17 CAC MƠ HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT Mơ hình sản xuất rau an tồn Mơ hình sản xuất nơng nghiệp hữu tổng hợp Mơ hình sản xuất rau củ cơng nghệ cao Mơ hình kinh tế gia trại Mơ hình chăn ni theo hướng VietGAP ... HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM 2.2.1 Tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm số nước giới 2.2.1.1 Tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống việc làm. .. động q trình thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống, việc làm người dân 1.5.2 Ý nghĩa thực tiễn - Luận án tác động q trình thị hóa đến quản lý, sử dụng đất đời sống, việc làm người dân, từ... đến tác động thị hóa đến quản lý, sử dụng đất, đời sống việc làm người bị thu hồi đất PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÁC ĐỘNG ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG, VIỆC