NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH PHƯỚC NGHĨA NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ TP Hồ Chí Minh – Năm 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH PHƯỚC NGHĨA NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Kinh Doanh Thương Mại Mã số: 9340121 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS BÙI THANH TRÁNG Tp Hồ Chí Minh – Năm 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận án Tiến sĩ “NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH” cơng trình nghiên cứu riêng Tơi Kết nghiên cứu liệu luận án trung thực chưa cơng bố cơng trình nghiên cứu khác Nghiên cứu sinh Huỳnh Phước Nghĩa LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, chân thành cảm ơn tri ân thầy hướng dẫn cho luận án Thầy gợi ý, hướng dẫn điều chỉnh cách tiếp cận nghiên cứu luận án giúp tỏ tường khoa học hệ thống nghiên cứu Sự tận tụy, định hướng thầy cho luận án trình năm qua động lực quý giá cho học hành trình thực luận án Tôi xin cảm ơn Ban giám hiệu UEH, thầy/cô Khoa Kinh doanh quốc tếMarketing, Viện đào tạo sau đại học đồng nghiệp chia sẻ, động viên giúp đỡ nhiều trình học tập nghiên cứu vừa qua Cuối xin dành cảm ơn đến bạn bè, người thân gia đình thơng cảm tạo điều kiện vượt qua trình dài học tập-nghiên cứu Trân trọng, TP.HCM ngày 31 tháng 12 năm 2021 Huỳnh Phước Nghĩa MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii MỤC LỤC iii DANH MỤC BẢNG ix DANH MỤC HÌNH xi TÓM TẮT xii ABSTRACT .xiii CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU 1.1 BỐI CẢNH CỦA NGHIÊN CỨU .1 1.1.1 Bối cảnh lý thuyết nghiên cứu .1 1.1.2 Bối cảnh cần thiết nghiên cứu nhà 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 CÂU HỎI NGHIÊN CỨU 10 1.4 ĐỐI TƯỢNG – PHẠM VI NGHIÊN CỨU .11 1.4.1 Đối tượng nghiên cứu 11 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu 11 1.4.2.1 Không gian nghiên cứu 11 1.4.2.2 Thời gian thực nghiên cứu 12 1.4.2.3 Đối tượng khảo sát nghiên cứu 12 1.5 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 13 1.5.1 Phương pháp nghiên cứu định tính .13 1.5.2 Phương pháp nghiên cứu định lượng 14 1.6 ĐÓNG GÓP MỚI CỦA NGHIÊN CỨU 14 1.6.1 Đóng góp từ sở lý thuyết .14 1.6.2 Đóng góp ứng dụng thực tiễn 15 1.7 KẾT CẤU CỦA LUẬN ÁN 16 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT-MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU .18 2.1 LÝ THUYẾT TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG 18 2.1.1 Giới thiệu lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng .18 2.1.2 Thành phần trải nghiệm người tiêu dùng nghiên cứu 23 2.1.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng trải nghiệm người tiêu dùng .27 2.1.4 Trải nghiệm người tiêu dùng sở đo lường lĩnh vực nhà 31 2.2 LÝ THUYẾT ĐA MỤC TIÊU CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG 35 2.2.1 Giới thiệu lý thuyết mục tiêu đa mục tiêu 35 2.2.2 Đa mục tiêu nghiên cứu hành vi tiêu dùng 38 2.2.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng đa mục tiêu .41 2.2.4 Đa mục tiêu sở đo lường nghiên cứu lĩnh vực nhà .44 2.3 LÝ THUYẾT LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP 48 2.3.1 Giới thiệu lý thuyết lựa chọn nhà cung cấp 48 2.3.2 Lựa chọn nhà cung cấp hành vi tiêu dùng 50 2.3.3 Lựa chọn nhà cung cấp sở đo lường thị trường nhà .54 2.4 KHOẢNG TRỐNG NGHIÊN CỨU 58 2.5 ĐỀ XUẤT MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ GIẢ THUYẾT .61 2.5.1 Các khái niệm nghiên cứu 61 2.5.2 Mơ hình nghiên cứu 62 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 70 3.1 QUY TRÌNH THỰC HIỆN NGHIÊN CỨU 70 3.2 NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH- PHỎNG VẤN CHUYÊN SÂU 73 3.2.1 Phương pháp vấn chuyên sâu (in-depth interview-IDIs) 73 3.2.2 Mục tiêu vấn chuyên sâu 73 3.2.3 Đặc điểm mẫu vấn chuyên sâu 74 3.2.4 Kích cỡ mẫu vấn chuyên sâu 74 3.2.5 Tiến trình thực vấn chuyên sâu 74 3.2.6 Địa điểm thời gian vấn chuyên sâu .75 3.2.7 Đề cương câu hỏi vấn chuyên sâu 75 3.2.8 Phân tích liệu nghiên cứu vấn chuyên sâu 76 3.2.9 Tóm tắt kết nghiên cứu vấn chuyên sâu 76 3.3 NGHIÊN CỨU ĐỊNH LƯỢNG CẤU TRÚC TUYẾN TÍNH-SEM 78 3.3.1 Giới thiệu phân tích nhân tố khám phá - EFA 78 3.3.2 Phân tích nhân tố khẳng định – CFA 79 3.3.2.1 Giới thiệu phân tích nhân tố khám phá – CFA .79 3.3.2.2 Giá trị khái niệm nghiên cứu .79 3.3.2.3 Phân tích phù hợp mơ hình nghiên cứu 81 3.3.3 Giới thiệu mơ hình cấu trúc tuyến tính – SEM 82 3.3.4 Thiết kế phương pháp thu thập liệu .83 3.3.4.1 Khu vực chọn mẫu quan sát chủng loại nhà 83 3.3.4.2 Quy mô mẫu quan sát nghiên cứu .84 3.3.4.3 Đặc điểm mẫu quan sát mẫu nghiên cứu .84 3.3.4.4 Phương pháp thu thập liệu mẫu quan sát .84 3.4 PHÁT TRIỂN THANG ĐO LƯỜNG NGHIÊN CỨU 85 3.4.1 Thang đo điều chỉnh trải nghiệm người tiêu dùng 85 3.4.1.1 Môi trường trải nghiệm (EXE) 87 3.4.1.2 Trải nghiệm lợi ích (BBE) 89 3.4.1.3 Trải nghiệm thuận tiện (CNE) .90 3.4.1.4 Trải nghiệm tiếp cận (ACE) 91 3.4.1.5 Trải nghiệm hữu dụng (UTE) .92 3.4.1.6 Trải nghiệm khuyến khích (ICE) 93 3.4.1.7 Trải nghiệm tin tưởng (TRE) 94 3.4.2 Thang đo điều chỉnh đa mục tiêu .95 3.4.2.1 Mục tiêu tiêu dùng (COG) 98 3.4.2.2 Mục tiêu cảm nhận (EOG) 99 3.4.2.3 Mục tiêu học hỏi (LEG) 100 3.4.2.4 Mục tiêu quy trình (PRG) 101 3.4.2.5 Mục tiêu giá trị cá nhân (ABG) 103 3.4.2.6 Mục tiêu môi trường (EVG) .104 3.4.2.7 Mục tiêu xã hội (SOG) .105 3.4.3 Thang đo điều chỉnh lựa chọn nhà cung cấp 106 3.4.4 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 110 4.1 ĐẶC ĐIỂM MẪU NGHIÊN CỨU 110 4.2 KIỂM TRA ĐỘ TIN CẬY THANG ĐO 113 4.2.1 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha trải nghiệm người tiêu dùng 113 4.2.2 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha đa mục tiêu 114 4.2.3 Độ tin cậy Cronbach’s Alpha lựa chọn nhà cung cấp 114 4.3 PHÂN TÍCH NHÂN TỐ KHÁM PHÁ EFA 115 4.3.1 Phân tích EFA cho khái niệm trải nghiệm người tiêu dùng 115 4.3.2 Phân tích EFA cho khái niệm đa mục tiêu 116 4.3.3 Phân tích EFA cho khái niệm lựa chọn nhà cung cấp .117 4.4 KIỂM ĐỊNH NHÂN TỐ KHẲNG ĐỊNH CFA .118 4.4.1 Kết phân tích CFA trải nghiệm người tiêu dùng 119 4.4.2 Kết phân tích CFA đa mục tiêu 121 4.4.3 Kết phân tích CFA lựa chọn nhà cung cấp 124 4.4.4 Kiểm định giá trị phân biệt khái niệm nghiên cứu .125 4.5 KIỂM ĐỊNH MƠ HÌNH GIẢ THUYẾT SEM 128 4.6 KIỂM ĐỊNH MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU BẰNG BOOTSTRAP 133 4.7 THẢO LUẬN KẾT QUẢ PHÂN TÍCH DỮ LIỆU NGHIÊN CỨU 134 4.8 PHÂN TÍCH CẤU TRÚC ĐA NHÓM 137 3.4.5 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý NGHIÊN CỨU .139 5.1 KẾT LUẬN NGHIÊN CỨU 139 5.2 NHỮNG ĐÓNG GÓP CỦA NGHIÊN CỨU 140 5.2.1 Đóng góp sở lý thuyết .140 5.2.2 Đóng góp phương pháp luận .142 5.2.3 Đóng góp thực tiễn thị trường nhà .143 5.3 HÀM Ý QUẢN TRỊ TỪ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 145 5.3.1 Trải nghiệm người tiêu dùng lựa chọn nhà cung cấp – gợi ý cho chủ đầu tư kinh doanh nhà 145 5.3.2 Trải nghiệm người tiêu dùng đa mục tiêu – gợi ý cho nhà quản lý hoạt động kinh doanh marketing 147 5.3.3 Đa mục tiêu lựa chọn nhà cung cấp – gợi ý cho chủ đầu tư nhà .150 5.4 HẠN CHẾ VÀ ĐỀ XUẤT HƯỚNG NGHIÊN CỨU TIẾP THEO 151 5.4.1 Những hạn chế nghiên cứu 151 5.4.2 Một số định hướng mở rộng nghiên cứu 152 5.4.3 CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ CÓ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN 154 5.4.4 .DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 155 5.4.5 PHỤ LỤC 1: BẢNG HƯỚNG DẪN PHỎNG VẤN ĐỊNH TÍNH (IDIs) .1 5.4.6 PHỤ LỤC 2: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH 5.4.7 PHỤ LỤC 3: BẢNG THAM CHIẾU – ĐIỀU CHỈNH THANG ĐO LƯỜNG .10 5.4.8 PHỤ LỤC 4: BẢNG CÂU HỎI NGHIÊN CỨU SƠ BỘ - PILOT STUDY 14 5.4.9PHỤ LỤC 6: BẢNG CÂU HỎI NGHIÊN CỨU CHÍNH THỨC-MAIN SURVEY 20 5.4.10PHỤ LỤC 6: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH CRONBACH’S ALPHA (PILOT STUDY) 5.4.11 .PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ CRONBACH’S ALPHA – MAIN SURVEY 30 5.4.12 PHỤ LỤC 8: PHÂN TÍCH EXPLORATORY FACTOR ANALYSIS – EFA 35 5.4.13 PHỤ LỤC : KẾT QỦA THỰC HIỆN PHÂN TÍCH CFA 40 5.4.14 PHỤ LỤC 10 : KẾT QUẢ PHÂN TÍCH SEM BẬC 61 5.4.15 PHỤ LỤC 11: PHÂN TÍCH BOOTSTRAP N=2000 90 5.4.16 PHỤ LỤC 12: PHÂN TÍCH CẤU TRÚC ĐA NHÓM 94 5.4.17 PHỤ LỤC 13: CƠ CẤU MẨU QUAN SÁT THEO QUẬN TẠI TP.HCM 106 5.4.18 .PHỤ LỤC 14: DỰ ÁN NHÀ Ở THU THẬP DỮ LIỆU CHÍNH THỨC 107 24 5.4.19 5.4.20 5.4.21 5.4.22 5.4.23 DANH MỤC KÝ HIỆU – VIẾT TẮT 5.4.24Chữ viết tắt 5.4.26AR 5.4.25 Giải nghĩa 5.4.27 :Virtual Reality (thực tế Ảo) 5.4.28CARG 5.4.29 kép) 5.4.31 :Compounded Annual Growth rate (tốc độ tăng trưởng 5.4.30CBD 5.4.32CEI :Central business districe (Khu vực quận trung tâm) 5.4.38GBC 5.4.33 :Consumer exprerience index (chỉ số trải nghiệm người tiêu dùng) 5.4.35 :Confirmatory factor analysis (phân tích nhân tố khẳng định) 5.4.37 :Exploratory factor analysis (phân tích nhân tố khám phá) 5.4.39 :Goal-based choice (lựa chọn dựa mục tiêu) 5.4.40GDB 5.4.41 :Goal-diercted behaviours (hành vi dựa mục tiêu) 5.4.42GDP 5.4.43 :Gross domestic product (tổng nhập quốc nội) 5.4.44IDIs 5.4.45 :Indepth interview (phỏng vấn chuyên sâu) 5.4.46OCED 5.4.47 :Tổ chức nước phát triển 5.4.48SEM :Structural Equation Modeling (mơ hình cấu trúc tuyến 5.4.50TP.HCM 5.4.49 tính 5.4.51 5.4.52VND 5.4.53 :Việt Nam đồng 5.4.34CFA 5.4.36EFA :Thành phố Hồ Chí Minh aapf Quận 10 aapi Tân Bình aapl Tân Phú aapo Quận aapr Quận aapu Quận aapx Thủ Đức aaqa Quận aaqd Quận aaqg Quận 11 aaqj Bình Tân aaqm Nhà Bè aaqp Quận aaqs Quận aapg 90 aapj 79 aapm aapp 64 aaps 58 aapv 56 aapy 40 aaqb 31 aaqe 28 aaqh 24 aaqk 24 aaqn 24 aaqq 20 aaqt 20 67 aaph 11,18% aapk 9,81% aapn 8,32% aapq 7,95% aapt 7,20% aapw.6,96% aapz 4,97% aaqc 3,85% aaqf 3,48% aaqi 2,98% aaql 2,98% aaqo 2,98% aaqr 2,48% aaqu 2,48% aaqv aaqw aaqx Quận aaqy 19 aaqz 2,36% aara Quận aarb 12 aarc 1,49% aard Bình Chánh aare 11 aarf 1,37% aarg Gò Vấp aarh 11 aari 1,37% aarj Phú Nhuận aark aarl 0,37% aarm Quận 12 aarn aaro 0,25% aarp TỔNG aarq 805 aarr 100% CỘNG aars aart PHỤ LỤC 14: DỰ ÁN NHÀ Ở THU THẬP DỮ LIỆU CHÍNH THỨC aaru aarv aarx aarz TÊN DỰ aary CHỦ ĐẦU TƯ aasa ĐỊA CHỈ DỰ ÁN aarw ÁN aasb Bộ aasc Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Công An aase Vinho mes aasf Bason aasj Vinho mes aask G olden River Cường aasn An aasg Tập đoàn Vingroup aasd 189 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM aash Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận aasi aasl Công ty CP đầu tư xây dựng aasm Tôn Đức Thắng, Phường Bến Tân Liên Phát Nghé, Quận aaso Vietcomreal aasp Đường số 15, Quận 2, HCM aasr CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT aass 03, phường Bình An – Bình Lộc aasq An Phú An Khánh TRIỂN VÀ KINH DOANH NHÀ aast Cantav aasu CHỦ ĐẦU TƯ DAEWON il Khánh – An Phú, Quận 2, HCM aasv Xa lộ Hà Nội,Phường An Phú, Quận 2, HCM 159 Xa Lộ Hà Nội,Phường aasw Master aasx Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền aasy Thảo Điền, Quận 2, HCM i aasz Sarica aata Đại Quang Minh aatb Nguyễn Cơ Thạch, An Lợi Đông, aatc S aatd Công ty CP Đầu tư Xây dựng rec II Tower Kinh doanh nhà Sài Gòn aate Đường Số 4, An Phú, Quận 2, aatf Thảo Điền Quận 2, HCM HCM aatg Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền aath Đường Võ Trường Toản, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM aati 107 aatj Công ty CP Xây dựng Kinh doanh aatk 107 Trương Định , Phường 6, Quận 3, Trương Định Địa ốc III HCM aatl 590 CMT8 aato Đô Thành aatm Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Giao thông Vận tải aatn 590 CMT8, P11, Q3, HCM aatp Công ty TNHH MTV Quản aatq 18 Đường số 3, Phường 4, lý Kinh doanh nhà thành phố Quận 3, HCM aatr Nguy ễn Thiện Thuật aatu Srec Tower aats Công ty CP Tổng công ty Đầu tư Tecco aatv Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Nhà Sài Gịn aatx Gold aaty Cơng ty cổ phần May Diêm Sài View Gịn aaub Cơng ty Cổ phần Đầu tư aaua Khánh Dịch vụ Khánh Hội Hội aatt Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, HCM aatw Trường Sa, Phường 12, Quận 3, HCM aatz 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh aauc Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh aaud aaue aauf 155 Nguyễn Chí Thanh aaui Hùng aaug Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) aauh 155 Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, HCM aauj Công Ty Xây Dựng & Thương aauk Vương Plaza Mại Sài Gịn 5, Cơng Ty Cổ Phần Hùng Vương aaum aaun Công ty Khang Điền aauo Mặt tiền đường Song Hành, aauq Cơng ty Dịch vụ cơng ích Quận aaur ngã tư Ngơ Quyền - Nguyễn Chí aaut Công ty cổ phần Đầu tư Xây aauu Đường Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, dựng số Thành phố Hồ Chí Minh Khang Điền aaup Ngơ Quyền aaus Phúc Thịnh aauv The Everich Infinity aauy An Phú aavb Hi m Lam Chợ Lớn aave Đức aauw Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt aaul 126 Hồng Bàng, quận 5, HCM Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh Thanh, q5, HCM aaux 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh aauz công ty TNHH An Phú aava 961 Hau Giang, P.11,q.6, HCM aavc Công ty CP Him Lam aavd 491 Hậu Giang, Phường 11, Q6, HCM aavf Công ty CP Đức Khải aavg 15B Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Khải HCM aavh Florita aavi Công ty CP Đức Khải aavj Đường D4, quận 7, HCM aavm 18A Đường Nguyễn Hữu aavk GALL aavl Công ty Cổ phần Kiến Á ERIA aavn Hi Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM aavo Công ty Him Lam aavp Đường D1, Khu thị Him aavq Hồ aavr Cơng ty CP Hoàng Anh Gia Lai aavs 37 Nguyễn Văn Hưởng, Phường aavt Hồ aavu Hồng Anh Gia Lai cơng ty ng Anh Thanh Bình Thanh Bình aavv Khu nhà Hồng Anh Thanh aavw Bình,đường D4,phường Tân aavx H aavy Công ty TNHH Liên doanh aavz Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, ưng Vượng Phú Mỹ Hưng quận 7, HCM aawa Khu aawb aawc Phú Mỹ Hưng, quận 7, HCM m Lam Riverside ng Anh Gia Lai Minh Thành aawh aawi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Nam Phúc Hưng aawk aawl Tập đoàn Novaland Group aawd Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM Hưng,quận 7, HCM Công ty CP Đầu tư Phát triển Hợp Phú aawe Công ty TNHH TM – XNK – DV Minh aawf Thành Phú Gia Lam, Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Novaland aawg 259, Lê Văn Lương, Q 7, Tp Hồ Chí Minh aawj Đường số 17,P Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh aawm Đường Nguyễn Hữu Thọ, Q7, Hồ Chí Minh aawn aawo Phú Mỹ Hưng Cơng ty cổ phần Vạn Phát aawp Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7, HCM aawq Phú Mỹ Hưng aawt Quốc Cường Gia Lai aawy Sky Garden 801 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, aawr Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng aaws P.Tân Phú, Q.7, HCM aawu aaww aawv Công ty CP Quốc Cường Gia Lai chung cư Quốc Cường Gia Lai (421 Trần aawx Xuân Soạn, Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh) aawz Cơng ty TNHH Liên doanh aaxa Phú Mỹ Hưng Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng Quận 7, HCM aaxb Sunris aaxc Tập đoàn Novaland Group aaxd 23 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, e City HCM aaxe Jamon aaxf TTC Land (Tiền thân Sacomreal) aaxg Đường Đào Trí, Quận 7, HCM a City aaxh aaxi aaxj Trung aaxk Tập Đồn Hưng Thịnh Corp Sơn aaxm aaxo aaxp Cơng ty CP Địa ốc aaxn Bông aaxl đường 9A khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh aaxq góc đường Tạ Quang Bửu đường Bơng Sao, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh Sao aaxr Carina aaxs Công ty cổ phần Đầu tư 577 aaxu Cit Phường 16, Quận 8, TP.HCM aaxv Công ty TNHH TM DV SX Hùng y Gate Tower aaxx Đồng Diều aaya Giai Việt aaxw 1648 Đường Võ Văn Kiệt, Thanh (thành viên Công ty cổ phần Đầu Phường 16, Quận 8, TP.HCM tư 577) aaxy Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him aaxz Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP.HCM Lam aayc 857 Tạ Quang Bửu, Phường 5, aayb Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Quận 8, HCM Lai aayd aayh aayi aaye aayj Công ty CP Xuất nhập Khánh Hội (KHAHOMEX) aayf aayg Khánh Hội aayk Dự án Chung Cư Khánh Hội (360C Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4.),Dự án Chung Cư Khánh Hội 2/ Khahomex Building (360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4) Chung cư Khánh Hội (tọa lạc số 360G aayl – 360Bis Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM) aayn Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh aayp Đường 192, Phường 16, Quận 8, aayo doanh Vật Tư aaym Mỹ Phúc aayq Ph ạm Thế Hiển HCM aayt Phú Định aaxt 1648 Đường Võ Văn Kiệt, aayr Cơng ty TNHH MTV Cơng Ích aays Đào Cam Mộc, Phường 4, Quận 8, quận HCM aayu Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng aayv Trung Nam aayz aayx aaza Công ty CP Phát triển nhà Bắc aayw Phường 10, Quận 6, HCM aazb Chung cư Topaz Home 1(Phán Văn Trung Nam Hớn, quận 12), chung cư Topaz Home ( đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9) g Đình Hội Cơng ích Quận aaze Phường 16, quận 8, TP.HCM aazf The aazg Công ty TNHH Xây dựng - Kinh aazh 523A Đỗ Xuân Hợp, Phường Art Apartment doanh nhà Gia Hòa Phước Long B, Quận 9, HCM aazi Ấn aazj C.T Group aayy Topaz aazc Trươn aazd Công ty TNHH MTV Dịch vụ Quang aazl Cao aazm Thắng Thương Tín aazp Char aazq Cơng ty cổ phần địa ốc Sài gịn mington La Pointe thương tín - Sacomreal aazs Đào aazt Quân đội nhân dân Việt Nam Duy Từ aazk đường Bà Hạt, Phường 09, Quận 10, HCM aazn 1AB, Cao Thắng, Phường 2, Quận Công ty CP Địa ốc Sài Gòn 3, aazo HCM aazr 181 Cao Thắng, Q.10, HCM aazu hẻm 51 đường Thành Thái, P14, quận 10, HCM aazv Hà Đô aazw Hà Đơ Group aazy Hịa Bình abab L ê Thị Riêng aazz Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hịa Bình abac Cơng Ty Dịch Vụ Đô Thị & Quản Lý Nhà Q.10 aazx số 200, đường 3/2, trực thuộc phường 12, quận 10, HCM abaa Hẻm 666, Đường 3/2, P 14, Q 10, HCM abad P.15, Quận 10, HCM 110 abae abaf abah Công ty Cổ phần Xây dựng abai 412 Lô Chung Cư Lý Thái Tổ, abaj Lý abak Công ty Xây dựng Kinh doanh abal 205 Lạc Long Quân, Phường 3, Thường Kiệt nhà Quận 11 Quận 11, HCM abag Lý kinh doanh địa ốc III Thái Tổ aban Công ty TNHH MTV Dịch vụ abam Ngơ Gia Tự Cơng ích Quận 10 abap Pegasu abaq Công ty Cổ Phần Đầu tư Phương te Việt abas Rivera abat Long Giang Land Park P.1, Q.3, HCM abao đường Hòa Hảo, Quận 10, HCM abar Đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, HCM abau Tọa lạc 7/28 đường Thành Thái, P.14, Quận 10, HCM abaw Công ty CP Kinh koanh nhà abav Thiên Nam Hưng Thịnh abax 110 - 112 Trần Quốc Toản , P.7, abay Tô abbb 157/R8 đường TôHiến Thành, Q.10, Nam abba Tổng Cơng ty Địa ốc Sài Gịn Hiến abaz Thành (Resco) abbe Công Ty Xây Dựng Kinh abbd Bình Doanh Nhà Quận 11 Thới abbg Hịa Bình abbh Cơng ty TNHH Liên Doanh Ơ Tơ c Long Qn abbm abbu Parkso abbv Công ty cổ phần Kim Cương n Phước abca Thạn abbf P8, quận 11, HCM Doanh Nhà Quận 11 nhà Quận 11 abbx Tân abbc HCM abbj Hẻm 666, Đường 3/2, P 14, Q 10, abbo Công ty Cổ Phần Đầu Tư abbn Lữ Gia Thương Mại abbp Phúc Hưng abbr Lý abbs Công ty Xây dựng Kinh doanh Thường Kiệt Hòa abbi Bình (VMC) abbl Cơng Ty Xây Dựng Kinh abbk Lạ Q.3, HCM P5,Quận 11, HCM abbq 70 Lữ Gia , Phường 15, Quận 11, HCM abbt 205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, HCM abbw 184 Lê Đại Hành phường 15 quận 11, HCM đường Lý Nam Đế, phường 7, abby Công ty Cổ phần BĐS Tân Phước abbz Quận 11, HCM h Xuân 33 abcb Công ty Đại Phát Corporation abcc đường Thạnh Xuân, quận 12, HCM abcd Hồn abce Công ty CP Đầu tư Xây abcf Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình g Lĩnh Plaza dựng Giao thơng Hồng Lĩnh abcg.abci Công ty CP Xây dựng Đầu tư abch KDC & Phát triển Lĩnh Phong (Conic) abcl Mizuki abcm Nam Long Group Park ora Khang Nam abcj Lô 13B - KDC Conic, Nguyễn Văn Linh, abck Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, HCM Conic abco Tras Hưng, Bình Chánh, HCM abcp Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam abcn Quốc lộ 10, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn, HCM abcq Đường 23, Phường Tân Phú, Quận 7, HCM 110 abcr An Lạc abcs CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh Cơng ty CP Đầu tư Xây dựng abcu Everill abcv Địa ốc Trường Thịnh Phát (ECI e abcx Imp erial Place Kinh abcy D ương Vương Land) abcz abda Nation Housing Organization abct Bùi Tư Hồn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, HCM abcw Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh abdb abdc 629 Đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc,quận Bình Tân, TP HCM 453 abdd abde abdh An Dương Vương, P An Lạc, Q abdf Lê abdg CTY TNHH TM – XD LÊ Thành THÀNH abdi Na abdj Công ty CP Đầu tư Xây abdk Đường An Dương Vương, Phường m Hùng Vương dựng Bình Chánh (BCCI) An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh abdl Ngọ abdm abdn 109 Bình Long,Phường Bình Hưng abdo Nhật abdp Công ty BCCI abdq Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo A, abdr Tầm abds Công ty TNHH Dacin Việt Nam Nhìn Tân Tạo abdt Trần Đại Nghĩa, PhườngTân Tạo A,Quận Bình Tân, HCM abdu 1050 abdv UBND Quận Bình Thạnh abdw abdx 41 abdy CiC abdz Đường Tân Cảng, Phường 25, abea B1 abeb Vạn Gia Phúc abec Trường Sa, Phường 17,Quận Bình abed Bình abee Đại Phúc Group abef Khu dân cư Bình Hịa, HCM c Đơng Dương TNHH Đầu Tư Phát Triển Nhà Ngọc Đông Dương Lan Bis Điện Biên Phủ Trường Sa Bình Tân, HCM Hịa A, Quận Bình Tân , TP.HCM Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh 04 Phan Chu Trinh, Phường 12,Quận Bình Thạnh, HCM Quận Bình Thạnh, HCM Thạnh, HCM Lợi abeg Cư xá abeh Tổng Công ty Địa ốc Sài Gịn Thanh Đa Cơng ty CP Địa ốc Vườn Xanh abej Cửu Long Phương Nam abev La abel Đường Nơ Trang Long, Phường doanh nhà Cửu Long 13, Quận Bình Thạnh, HCM abet Cơng ty CP XD&TM Đất Phương Nam Nổi abfb Mỹ guyễn Ngọc Phương abfm Phú abeu 241 Chu Văn An, Phường 12,Quận Bình Thạnh, HCM abez Tổng Giám đốc Công ty CP Tư abfa 54, Vũ Huy Tấn, P 3, Q Bình abfc Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số abfd 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường abff Công ty CP xây dựng số abfg Hẻm 280/29 Bui Huu Nghia, vấn Đầu tư Phát triển đô thị Phước abfh N Thạnh, HCM abex Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25,Quận Bình Thạnh, HCM Đức abfe Mỹ abeq aber Đường D5, Phường 25,Quận Bình abew TNHH BĐS Nam Thị Bonota abey Miếu Lợi,Quận Bình Thạnh, HCM abek Cơng ty CP Xây dựng Kinh abem abeo abep Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số aben D5 abes Đất abei Phường 13,Phường Bình Thạnh, HCM 21,Quận Bình Thạnh, Htp HCM Phường 2,Quận Bình Thạnh, HCM abfj Đia Ốc Bình Thạnh abfk abfl 66 Nguyễn Ngọc Phương, Phường abfn Công ty Cổ phần Đầu tư abfo 45d/26 Đường D5, Phường 25, Bình Xây dựng Phú Đạt Thạnh, HCM abfi 19,Quận Bình Thạnh, HCM 454 Đạt abfp Sài Gòn abfq Pearl abft T ropico Garden abfr Công ty TNHH Vietnam Land SSG abfs Phường 22, Quận Bình Thạnh, HCM abfu Novoland Group abfv Đường 66, Phường Thảo Điền, Quận 2, HCM abfw abfx abfy Vinh abfz Công ty Cổ Phần đầu tư xây abga Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, abgb W abgc Novoland Group abgd Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, HCM abgg 55 Lê Đức Thọ, Phường 7, Gò Vấp, HCM ome Central Park ilton Tower dựng Tân Liên Phát thuộc Tập Đoàn Vingroup abge Ba Son abgf Tập đồn Vingroup abgh Cit abgi Cơng ty TNHH Đầu tư Địa ốc yland Quận Bình Thạnh, HCM abgj Phan Văn Trị, Phường 7, Gò Vấp, Park Hills Thành Phố HCM abgk Cao abgl Công ty TNHH Xây Dựng Và abgm ốc Hưng Phát Sản Xuất Hưng Lộc Phát abgn Drago abgo Tập đoàn Phú Long Lê Văn Lương, Ấp 3, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM abgp Phước Kiển, Nhà Bè, Htp HCM n Hill abgq Hoà abgr Cơng ty CP Hồng Anh Gia Lai abgs Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước abgt Par abgu Công ty cổ phần Dịch vụ Kinh abgv Khu 12 Đường Nguyễn Hữu k Residence doanh Bất động sản Hà Nội Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, HCM ng Anh Gia Lai abgw abgy Charmington abgz TTC land (tiền thân Sacomreal) Tân Sơn abgx Nhất abhb A abhc Công ty Cổ phần SSG Tân Bình irport (SSG Group) Plaza abhe Bàu Kiển, Nhà Bè, HCM abha 202A Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Phú Nhuận, Tân Bình, HCM abhd Airport Dr, Phường 2, Tân Bình, HCM abhf Cơng ty CP Địa ốc TÂN BÌNH abhg Bàu Cát, Tân Bình, HCM abhi CTY TNHH Long Hưng Phát abhj Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Cát abhh Bả y Hiền Tower abhk Botani abhl Novoland group ca Bình, HCM abhm 104 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, abhn HCM abho Các abhp Tổng Cơng Ty Bảo Đảm An Toàn abhq 876/34 Cách Mạng Tháng 8, Phường h Mạng Tháng Hàng Hải Miền Nam 4, Tân Bình, HCM abhr Carillo abhs Cơng ty may Tiến Phát n Sacomreal abht 171A Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, HCM abhu Centa abhv SeaProdexSaigon abhw Park Bình, HCM abhx C entral Plaza abhy Cơng ty CP Vật tư XNK Tân Bình (TAMEXIM) Công ty Cổ phần Thanh abhz Niên 678 Âu Cơ, Phường 13, Tân abia 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, HCM abib Cộ abic Cty CP Phú Túc Việt Cty 16 – Bộ quốc phòng abid 141 Cộng Hòa, Phường 12, Tân abie Lê Văn abif Cơng ty Minh Châu Thành viên Tập đồn C.T Group abig 413 Lê Văn Sỹ, phường 14, ng Hòa Plaza Sĩ Bình, HCM quận 3, HCM abih Phúc Yên abik T he Harmona abin 8x abii CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚC YÊN abil công ty Tamexim abio Công ty Hung Thinh Corp Đầm Sen abiq An Bình abir Tổng Cơng ty Địa Ốc Sài Gịn - TNHH MTV abij 102 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, HCM abim 33 Trương Cơng Định, Phường 13, Tân Bình, HCM abip 57 Tơ Hiệu , Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú, HCM abis 787 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hồ, Quận Tân Phú, HCM abit abiu abiv  u Cơ Tower abiy I nvestco Babylon abjb Khuôn g Việt abje Kim abiw Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Cơng Trình 557 abix 659 Âu Cơ, Tân Thạnh,Quận Tân abiz Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Investco abja 683A Âu Cơ, Phường Tân abjc Công ty Địa ốc Tân Bình abjf Cơng ty TNHH Thương mại - Phú, HCM Thạnh,Quận Tân Phú, HCM abjd 341/13A Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú,tp HCM dịch vụ Kim Hong abjg 306-308 Vườn Lài, Quận Tân Phú,tp abjh Lươ abji CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT abjj đường Lương Thế Vinh, ng Thế Vinh TRIỂN ĐỊA ỐC SÀI GỊN phường Tân Thới Hịa, quận Tân Phú, HCM Hồng abjk Orie ntal Âu Cơ abjn Phú abjl Công Ty CP Phú Sơn Thuận abjm 658 Âu Cơ,Phường Tân abjo Công ty cổ phần xây dựng 585 abjp 53 Nguyễn Sơn, P Phú Thạnh, Q abjr CÔNG TY CP ĐT XD LILAMA SHB abjs 83/16 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, HCM abju Công ty cổ phần đầu tư phát abjv 118 Tân Hương, phường triển địa ốc Khang Gia Tân Quý, quận Tân Phú, HCM Thạnh abjq S aigon Town abjt Tân Hương HCM Thạnh,Quận Tân Phú, HCM Tân Phú, HCM Trịnh Đình Thảo, P Hịa Thạnh, abjw Topaz abjx Cơng ty TNHH ĐT - TM Việt Phát abjy Q.Tân Phú, HCM abjz abka Công ty TNHH Xây dựng Thành abkb đường 30, Phường Linh S Linh Đông Trường Lộc Đông,Quận Thủ Đức, HCM abkc Gia abkd Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú abke 68-72 Lê Văn Chí, abkg Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú abkh 94 Tô Vĩnh Diện, KP 5, abki Him abkj Công ty cổ phần kinh doanh địa Lam Trường Thọ ốc Him Lam abkk Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, HCM Phú abkf Gia Phúc abkl Mỹ An abkm abko O pal Riverside abkr Sai Gon Metro Park abkv S unview Town Công ty CP Xây dựng số abkp Đất Xanh Group phường Linh Trung,Quận Thủ Đức, HCM Phường Linh Chiểu,Quận Thủ Đức, HCM abkn Đường Số 19, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, HCM abkq 32/13/5A Số 23, Phường Hiệp Bình Chánh,Quận Thủ Đức, HCM abks Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia abku 22 Đường số 2, Phường Phước Long,Quận Thủ Đức, abkt N.H.O (National Housing HCM Organizationg) abkw Đất Xanh Group abkx Gị Dưa, Phường Bình Chiểu,Quận Thủ Đức, HCM abky ... “NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH? ?? cơng trình nghiên cứu riêng Tôi Kết nghiên. .. tiêu người mua nhà gì? - Tác động thành phần trải nghiệm người tiêu dùng ảnh hưởng lên đa mục tiêu lựa chọn nhà nào? - Các thành phần trải nghiệm người tiêu dùng tác động đến lựa chọn nhà cung cấp. .. DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH PHƯỚC NGHĨA NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở