MƠI GIỚI THƯƠNG MẠI - NHĨM Thơng tin thành viên: Vương Đức Hồng - 2014610701 Nguyễn Cơng Huy Hiệu - 2014610044 Nguyễn Hoàng Hiệp - 2014610042 Lệ Thị Diệu Hương - 2014610049 Nguyễn Thị Phương Thanh - 2014610096 Nguyễn Ngọc Thuấn - 2014610105 PHẦN I: Phân tích hình thức môi giới thương mại Định nghĩa môi giới thương mại Điều 150 Luật Thương mại 2019 quy định môi giới thương mại sau: "Môi giới thương mại hoạt động thương mại, theo thương nhân làm trung gian (gọi bên môi giới) cho bên mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ (gọi bên môi giới) việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới" Đặc điểm môi giới thương mại Về chủ thể: - Bao gồm bên môi giới bên môi giới - Bên môi giới phải thương nhân có đăng kí hoạt động mơi giới - Bên môi giới không thiết phải thương nhân Khi sử dụng dịch vụ môi giới thương mại, bên môi giới nhân danh để quan hệ với bên môi giới làm nhiệm vụ giới thiệu bên đc môi giới với Về nội dung: - Bao gồm tìm kiếm cung cấp thơng tin cần thiết đối tác cho bên môi giới - Tiến hành hoạt động giới thiệu hàng hóa, dịch vụ cần mơi giới - Thu xếp để bên môi giới tiếp xúc với - Hỗ trợ bên môi giới soạn thảo văn hợp đồng họ yêu cầu Về mục đích: - Mục đích bên mơi giới tìm kiếm lợi nhuận - Mục đích bên mơi giới kí kết hợp đồng Về phạm vi: Đa dạng lĩnh vực bao gồm tất hoạt động kiếm lời mơi giới mua bán hàng hóa, mơi giới chứng khốn, mơi giới bảo hiểm, mơi giới bất động sản… Về trách nhiệm pháp lý Bên mơi giới có nghĩa vụ chịu trách nhiệm tư cách pháp lý bên môi giới, không chịu trách nhiệm khả toán họ Bên mơi giới khơng có quyền định giá bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ bên mơi giới Hình thức hợp đồng - Văn - Hành vi - Lời nói PHẦN 2: PHÂN BIỆT HÌNH THỨC MƠI GIỚI THƯƠNG MẠI VỚI CÁC HÌNH THỨC TRUNG GIAN THƯƠNG MẠI KHÁC Môi giới thương mại hoạt động Đại diện cho thương nhân Trong hoạt động môi giới thương mại, bên mơi giới đóng vai trị bên trung gian tạo điều kiện cho bên tiếp xúc với không tham gia vào hợp đồng, giao dịch bên, không đại diện cho quyền lợi bên Ngược lại, hoạt động đại diện cho thương nhân, bên đại diện bên giao đại diện ủy quyền thực hoạt động thương mại danh nghĩa bên giao đại diện Môi giới thương mại hoạt động Ủy thác mua bán hàng hóa Trong hoạt động mơi giới thương mại, bên mơi giới hồn tồn khơng tham gia vào việc thực hợp đồng bên Ngược lại, hoạt động ủy thác mua bán hàng hóa, bên nhận ủy thác tham gia vào hoạt động mua bán hàng hóa với bên thứ ba danh nghĩa Hoạt động ủy thác mua bán hàng hóa áp dụng lĩnh vực mua bán hàng hóa Mơi giới thương mại hoạt động Đại lý thương mại Điểm khác biệt quan trọng hoạt động môi giới thương mại hoạt động đại lý thương mại bên môi giới không tham gia thực hợp đồng bên, không đứng tên hợp đồng mua bán, cung ứng dịch vụ Ngược lại, bên đại lý chủ thể hợp đồng mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, bên đứng tên hợp đồng mua bán, cung ứng dịch vụ → TỔNG KẾT So với hoạt động trung gian thương mại khác, hoạt động môi giới thương mại có đặc điểm khác biệt chủ thể thực mơi giới thương mại hồn tồn khơng tham gia vào hợp đồng, giao dịch bên, không đại diện cho quyền lợi bên PHẦN III: CÁC BẢN ÁN VỀ MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI ● ● ● ● ● Loại án: Sơ thẩm Cơ quan xét xử: TAND cấp huyện Số hiệu: 83/2012/KDTM-ST Ngày tuyên án: 15-08-2012 Ngày thụ lý: 09/01/2009 -Mơ tả tóm lược: Ngày 15/3/2007, NĐ_Công ty cổ phần địa ốc đất Tân Hịa BĐ_Cơng ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất thương mại Vạn Việt có ký hợp đồng việc tìm kiếm mơi giới, giới thiệu khách hàng đến th nhà xưởng toạ lạc Lô II-1 Cụm 6, đường số 1, Nhóm CN III, KCN TB, phường TT, quận TP Sau ký hợp đồng, nguyên đơn giới thiệu khách hàng đến xem, số có ơng LQ_Trương Văn Toản số điện thoại 098878xxx (có danh sách khách hàng đại diện bị đơn bà LQ_Phan Thị Thu Trang - Kế toán trưởng ký xác nhận) Khoảng tháng 7/2007, phía bị đơn báo cho thuê nhà xưởng nên nguyên đơn không liên lạc Tuy nhiên đến tháng 6/2008, nguyên đơn phát Cơng ty TNHH Kim khí Thyssenkrupp đơn vị thuê mặt bị đơn khách hàng mà nguyên đơn giới thiệu thông qua ông LQ_Trương Văn Toản Nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải tốn số tiền mơi giới theo hợp đồng ký, cụ thể: tháng tiền thuê (6.614,41m2 x 2.41usd) = 15.934,72 usd lãi suất chậm trả 1,5%/tháng Ý kiến Bị đơn: Khơng chấp nhận tồn yêu cầu Nguyên đơn Bị đơn không nhận thông báo nguyên đơn việc xác nhận ông LQ_Trương Văn Toản hay Công ty TNHH Kim khí Thyssenkrupp khách hàng nguyên đơn Danh sách khách hàng ngun đơn xuất trình có xác nhận bà LQ_Phan Thị Thu Trang - kế toán trưởng công ty bị đơn không hợp lệ bà LQ_Trang chưa uỷ quyền Giám đốc để xác nhận danh sách khách hàng bà LQ_Trang nghỉ việc công ty Phán Tịa: Khơng chấp nhận tồn u cầu Nguyên đơn Lập luận: ● ● ● Danh sách khách hàng ngun đơn xuất trình có xác nhận bà LQ_Phan Thị Thu Trang không hợp lệ việc thỏa thuận ký hợp đồng phía nguyên đơn người đại diện theo pháp luật bị đơn (giám đốc), nhiên sau phía ngun đơn lại trực tiếp làm việc với LQ_Trang mà chưa ủy quyền Giám đốc không thông báo cho Giám đốc biết Phía ơng LQ_Toản xác nhận số điện thoại 098878xxx ơng, ơng khẳng định khơng có quan hệ hay giao dịch với nguyên đơn, việc có tên số điện thoại ơng danh sách ơng khơng biết Ơng nhân viên quản lý kho cơng ty Cơng ty TNHH Kim khí Thyssenkrupp cơng ty giao nhiệm vụ tìm chỗ th kho bãi nên qua quảng cáo báo ông biết bị đơn có cho th kho bãi, ơng tự tìm đến liên hệ trước báo lại cho ban lãnh đạo công ty Việc thoả thuận thuê kho Giám đốc công ty ông bị đơn, ông Chứng nguyên đơn xuất trình danh sách khách hàng có tên LQ_Toản số điện thoại 098878xxx không bị đơn ông LQ_Toản thừa nhận; đồng thời phía nguyên đơn không đưa chứng cụ thể để chứng minh ông LQ_Trương Văn Toản khách hàng trực tiếp để từ suy Cơng ty TNHH Kim khí Thyssenkrupp khách hàng Vì việc nguyên đơn theo quy định Điểm 4.2 Điều hợp đồng để xác định Cơng ty TNHH Kim khí Thyssenkrupp khách hàng để u cầu bị đơn phải tốn tiền mơi giới theo hợp đồng khơng có sở chấp nhận ... lĩnh vực mua bán hàng hóa Mơi giới thương mại hoạt động Đại lý thương mại Điểm khác biệt quan trọng hoạt động môi giới thương mại hoạt động đại lý thương mại bên môi giới không tham gia thực hợp... mơi giới Hình thức hợp đồng - Văn - Hành vi - Lời nói PHẦN 2: PHÂN BIỆT HÌNH THỨC MƠI GIỚI THƯƠNG MẠI VỚI CÁC HÌNH THỨC TRUNG GIAN THƯƠNG MẠI KHÁC Môi giới thương mại hoạt động Đại diện cho thương. .. cho thương nhân, bên đại diện bên giao đại diện ủy quyền thực hoạt động thương mại danh nghĩa bên giao đại diện Môi giới thương mại hoạt động Ủy thác mua bán hàng hóa Trong hoạt động mơi giới thương