Đang tải... (xem toàn văn)
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT DÂN SỰ BUỔI THẢO LUẬN THỨ BA VẤN ĐỀ CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG (TIẾP) Môn PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG GVHD DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM STT Họ và tên MSSV Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 04 năm 2022 MỤC LỤC VẤN ĐỀ 1 1 HỢP ĐỒNG VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC 1 1 1 Đoạn nào trong Bản án số 11 cho thấy Giấy phân chia bất động sản chưa được công chứng, chứng thực? 1 1 2 Đoạn nào trong Bản án số 11 cho. MỤC LỤC VẤN ĐỀ 1: 1 HỢP ĐỒNG VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC 1 1.1. Đoạn nào trong Bản án số 11 cho thấy Giấy phân chia bất động sản chưa được công chứng, chứng thực? 1 1.2. Đoạn nào trong Bản án số 11 cho thấy Toà án đã áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho Giấy phân chia bất động sản dù chưa được công chứng, chứng thực? 1 1.3. Việc Toà án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho Giấy phân chia bất động sản chưa được công chứng, chứng thực có thuyết phục không? Vì sao? 1 1.4. Đoạn nào trong Quyết định số 93 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 1082009 chưa được công chứng, chứng thực? 2 1.5. Theo BLDS 2015, hệ quả pháp lý của việc hết thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu về hình thức. 2 1.6. Đoạn nào trong Quyết định số 93 cho thấy Toà án đã áp dụng quy định về thời hiệu tại Điều 132 BLDS 2015 để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 1082009 dù chưa được công chứng, chứng thực? 2 1.7. Trong quyết định số 93, việc Toà án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 1082009 dù chưa được công chứng, chứng thực có thuyết phục không? Vì sao? 3 VẤN ĐỀ 2: 4 ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT, HỦY BỎ DO KHÔNG THỰC HIỆN ĐÚNG HỢP ĐỒNG 4 2.1. Điểm giống nhau và khác nhau giữa hợp đồng vô hiệu và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm. 4 2.2. Theo Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, hợp đồng vô hiệu hay bị huỷ bỏ? Suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết trên của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (về huỷ bỏ hay vô hiệu hợp đồng). 6 2.3. Nếu HĐ bị vô hiệu thì có áp dụng phạt vi phạm hợp đồng ko. Vì sao? 7 2.4. Hướng giải quyết của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long đối với câu hỏi trên như thế nào và suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết này của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. 7 2.5. Điểm giống nhau và khác nhau giữa đơn phương chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm. 8 2.6. Sự khác nhau giữa hủy bỏ và đơn phương chấm dứt hợp đồng 8 2.7. Sự giống nhau của hủy bỏ và đơn phương chấm dứt hợp đồng 8 2.8. Ông Minh có được quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu trên không? Vì sao? Nếu có, nêu rõ văn bản cho phép hủy bỏ. 9 VẤN ĐỀ 3: 10 ĐỨNG TÊN GIÙM MUA BẤT ĐỘNG SẢN 10 3.1. Việc Tòa án nhân dân tối cao xác định nhà có tranh chấp do bà Tuệ bỏ tiền ra mua và nhờ ông Bình, bà Vân đứng tên hộ có thuyết phục không? Vì sao? 10 3.2. Ở thời điểm mua nhà trên, bà Tuệ có được đứng tên không? Vì sao? 10 3.3. Ở tđ hiện nay, bà Tuệ có được đứng tên mua nhà ở tại Việt Nam ko? 11 3.4. Ngày nay, theo Tòa án nhân dân tối cao, bà Tuệ được công nhận QSH nhà trên ko? Hướng giải quyết này của Tòa án nhân dân tối cao đã có tiền lệ chưa? 11 3.5. Theo Tòa án nhân dân tối cao, phần giá trị chênh lệch giữa số tiền bà Tuệ bỏ ra và giá trị hiện tại của nhà đất có tranh chấp được xử lý như thế nào? 12 3.6. Hướng giải quyết trên của Tòa án nhân dân tối cao đã có Án lệ chưa? Nếu có, nêu Án lệ đó. Suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết trên của Tòa án nhân dân tối cao. 12 VẤN ĐỀ 4: 13 TÌM KIẾM TÀI LIỆU 13 4.1. Yêu cầu 1: 13 4.2. Yêu cầu 2: 14