ĐỘ NHẠY Khái niệm: Vì phải phân tích độ nhạy? Quy trình phân tích độ nhạy Ưu nhược điểm Khái niệm phân tích độ nhạy Phân tích độ nhạy phép tính hiện giá thước đo sinh lợi cho các yếu tố tác động thay đổi Phương pháp phân tích độ nhạy kiểm nghiệm mức độ nhạy bén một phương án hiện giá cụ thể đó, thay đởi thế một số tác động giả thiết như: doanh thu, chi phí sản xuất, dòng tiền… On the [View] menu, point to [Master], and then click [Slide Master] or [Notes Master] Change images to the one you like, then it will apply to all the other slides Khái niệm phân tích độ nhạy Ví dụ Giả sử một dự án đầu tư thì bị ảnh hưởng doanh số giá trị thu hồi NPV được tính toán lại tương ứng với kết hợp đa dạng biến đổi doanh số giá trị lý Vì phải phân tích độ nhạy? Phân tích độ nhạy Các giá trị kỳ vọng NPV và IRR là ước lượng tốt cho tương lai khơng phải là chắn xảy Một số biến có mức độ khơng chắn cao Việc dự báo xác thường là bất khả thi hay vô tốn Quy trình phân tích độ nhạy Bước Bước 11 Bước Bước 22 Bước Bước 33 Tăng Tính Tăng hay hay giảm giảm giá giá trị trị của của Tính các giá giá trị trị hoán hoán Nhận xét xem yếu tố nào Nhận xét xem yếu tố nào thông chuyển thông số số theo theo những tỷ tỷ lệ lệ chuyển (giá (giá trị trị của của cáctác động đáng kể đến tác phần == động đáng kể đến phần trăm trăm định thông thông số số mà mà tại tại đó NPV NPV NPV/IRR và phân tích NPV/IRR và phân tích (± 10%, ± 20%,…) so với hay IRR bằng chi phí sử (± 10%, ± 20%,…) so với hay IRR bằng chi phínhững sử điểm hòa vốn điểm hòa vốn giá trị kỳ vọng và tính lại dụng vốn giá trị kỳ vọng và tính lại dụng vốn NPV/IRR NPV/IRR Minh họa bằng số liệu Xem ví dụ file excel Ưu nhược điểm Phân tích độ nhạy Ưu điểm Xác định yếu tố then chốt ảnh hưởng đến việc đầu tư, dự đoán trường hợp xảy yếu tố thay đổi Phân Phântích tích đợ đợnhạy nhạy Nhược điểm -Khơng tính tới tương quan -Không tập trung vào miền giá trị thực tế -Khơng tính tới xác suất xảy của kịch ... Giả sử một dự án đầu tư thì bị ảnh hưởng doanh số giá trị thu hồi NPV được tính toán lại tương ứng với kết hợp đa dạng biến đổi doanh số giá trị lý Vì phải phân tích độ... bén một phương án hiện giá cụ thể đó, thay đởi thế một số tác động giả thiết như: doanh thu, chi phí sản xuất, dòng tiền… On the [View] menu, point to [Master], and then click