ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Số: 221/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Ninh Thuận, ngày 25 tháng năm 2015 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định Cư Nhà nước thu hồi đất để thực dự án Đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo Thông báo số 1796/TB-VPUB ngày 15/10/2014 Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Kết luận Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh họp nghe báo cáo giải vướng mắc triển khai dự án: Trụ sở làm việc Công an tỉnh, Khu tái định cư; Thông báo số 465/TB-VPUB ngày 31/11/2014 Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Kết luận Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh họp nghe báo cáo giải vướng mắc triển khai dự án: Trụ sở làm việc Công an tỉnh, khu tái định cư đường vào Trụ sở làm việc Công an tỉnh Xét đề nghị Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Tờ trình số 688/TTrTTPTQĐ ngày 25/4/2015 đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 1546/TTr-STNMT ngày 18/5/2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất để thực Dự án Đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn với nội dung sau: I Hiện trạng vùng dự án: Vị trí khu đất thu hồi: - Khu đất thu hồi để giải phóng mặt thực Dự án đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn, thuộc phường Đài Sơn, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận - Phạm vi ranh giới khu đất thu hồi: Điểm đầu khu đất tiếp giáp đường Thống Nhất điểm cuối khu đất tiếp giáp đường Lê Duẩn (Quốc lộ 1A) + Phía Đơng giáp đường Thống Nhất; + Phía Tây giáp đường Lê Duẩn (Quốc lộ 1A); + Phía Bắc giáp đất nơng nghiệp cịn lại phường Đài Sơn; + Phía Nam giáp đất nơng nghiệp cịn lại phường Đài Sơn Tổng diện tích đất nằm phạm vi xây dựng dự án: Diện tích đất dự kiến thu hồi để thực dự án đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn: 30.064,2 m2, đó: Số TT Loại đất Diện tích Diện tích đất Ký hiệu NN cịn lại nhỏ thu hồi loại đất khơng đủ điều (m2) kiện canh tác I ĐẤT NÔNG NGHIỆP Đất trồng lâu năm CLN Đất trồng hàng năm khác BHK Đất chuyên nuôi trồng thủy sản TSN nước II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN Đất đô thị ODT Đất thủy lợi DTL Đất giao thông DGT Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD TỔNG CỘNG: 11.736,6 90,3 8.981,8 279,8 Cộng (m2) 12.016,4 90,3 9.261,6 2.664,5 2.664,5 18.047,8 13.919,8 274,2 1.312,7 2.541,1 29.784,4 18.047,8 13.919,8 274,2 1.312,7 2.541,1 30.064,2 279,8 Tổng số hộ, số nhân khẩu, số lao động khu vực thu hồi đất: - Số hộ dân dự kiến bị ảnh hưởng : 61 hộ 06 tổ chức; - Số nhân : 305 nhân khẩu; - Số lao động : 183 lao động II Phương án bồi thường, hỗ trợ: Chính sách áp dụng để bồi thường, hỗ trợ theo đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Thông báo số 465/TB-VPUB ngày 31/3/2015 Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Kết luận Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh họp nghe báo cáo giải vướng mắc triển khai dự án: Trụ sở làm việc Công an tỉnh, khu tái định cư đường vào Trụ sở làm việc Công an tỉnh dự án Khu K1; Về chủ trương, tiếp tục áp dụng Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính Phủ Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh để thực công tác bồi thường giải phóng mặt dự án thực theo hình thực hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) Bồi thường đất: a) Giá đất bồi thường: Áp dụng theo quy định khoản điều 114 Luật Đất đai năm 2013, điểm b khoản Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định giá đất b) Điều kiện để bồi thường: Theo Điều Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận Bồi thường, hỗ trợ nhà, vật kiến trúc: a) Đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc: Theo quy định Quyết định số 17/2015/QĐ-UBND ngày 12/3/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận việc quy định giá nhà ở, cơng trình xây dựng vật kiến trúc địa bàn tỉnh Ninh Thuận Trường hợp thời điểm bồi thường mà Quyết định số 17/2015/QĐUBND ngày 12/3/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận có thay đổi đơn giá bồi thường áp dụng Quyết định cho phù hợp với thực tế b) Nguyên tắc bồi thường tài sản: Theo Điều 20 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận c) Điều kiện để bồi thường, hỗ trợ không bồi thường, hỗ trợ xử lý trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể nhà, cơng trình xây dựng đất: Theo Điều 21, Điều 22 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐUBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận Bồi thường hoa màu, ăn trái: a) Đơn giá tính bồi thường trồng, vật nuôi: Theo Quyết định số 204/2010/QĐ-UBND ngày 04/3/2010 Quyết định số 39/2011/QĐ-UBND ngày 07/9/2011 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận việc ban hành bảng giá hoa màu trồng địa bàn tỉnh Ninh Thuận Trường hợp thời điểm bồi thường mà Quyết định số 204/2011/QĐ-UBND ngày 04/3/2010 Quyết định số 39/2011/QĐUBND ngày 07/9/2011 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận có thay đổi đơn giá bồi thường áp dụng Quyết định cho phù hợp với thực tế b) Nguyên tắc bồi thường: Theo Điều 26 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Bồi thường di chuyển mồ mả: Theo Điều 24 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Các sách hỗ trợ: a) Hỗ trợ đất vườn, ao không công nhận đất đất nông nghiệp khu dân cư: Theo Điều 30 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận b) Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm: Theo Điều 33 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 UBND tỉnh Ninh Thuận c) Hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất: Theo Điều 32 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 UBND tỉnh Ninh Thuận d) Hỗ trợ di chuyển chỗ ở: Theo khoản Điều 31 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 UBND tỉnh e) Hỗ trợ khác: Theo Điều 35 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 UBND tỉnh Ninh Thuận Số lượng mồ mả phải di dời dự kiến địa điểm di dời: - Số lượng mồ mả phải di dời khu đất để thực Dự án đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn: 133 mộ Trong đó: + Mộ xây > m2: 90 mộ; + Mộ đất: 43 mộ - Dự kiến địa điểm để di dời: Về nghĩa trang n Bình (Núi Ngỗng), thơn Phú Thủy, xã Mỹ Sơn, huyện Ninh Sơn; nghĩa trang Yên Bình (Núi Qt), thơn Tri Thủy 2, xã Tri Hải, huyện Ninh Hải; hộ tự di dời đến nghĩa trang quy hoạch (nếu có nhu cầu) III Phương án tái định cư: Đối tượng bố trí định cư: Theo Điều 38 Điều 42 Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất để thực dự án đầu tư địa bàn tỉnh Ninh Thuận (ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐUBND ngày 21/12/2010) Dự kiến số lơ bố trí tái định cư: 10 lơ Đối tượng bố trí đất nhu cầu: Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà hộ gia đình có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống đất thu hồi đủ điều kiện để tách thành hộ gia đình riêng theo quy định pháp luật cư trú Ủy ban nhân dân phường nơi có nhà bị thu hồi xác nhận khơng cịn đất ở, nhà khác địa phương giao lơ đất nhu cầu Dự kiến số lơ bố trí nhu cầu đất ở: 30 lơ Địa điểm bố trí tái định cư nhu cầu đất ở: Tại khu dân cư dọc hai bên trục đường Ngô Gia tự nối đường Lê Duẩn quỹ đất tái định cư địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm IV Dự tốn kinh phí thực dự án: Tổng dự tốn kinh phí bồi thường, hỗ trợ toàn dự án: 26.098.430.124 đồng (Bằng chữ: Hai mươi sáu tỷ, khơng trăm chín mươi tám triệu, bốn trăm ba mươi ngàn, trăm hai mươi bốn đồng) Trong đó: - Bồi thường, hỗ trợ đất - Bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc - Bồi thường hoa màu, ăn trái - Các khoản hỗ trợ - Bồi thường, hỗ trợ diện tích đất nơng nghiệp cịn lại nhỏ khơng đủ điều kiện canh tác - Chi phí tổ chức thực cơng tác bồi thường (2%) : 17.306.800.400 đồng; : 7.288.092.000 đồng; : 331.540.000 đồng; 497.700.000 đồng; : 162.563.800 đồng; : : 511.733.924 đồng Nguồn kinh phí thực phương án: Thuộc nguồn vốn ngân sách Nhà nước Nhà đầu tư ứng trước (theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT)) bố trí thực V Dự kiến thời gian, kế hoạch di chuyển bàn giao mặt bằng: Dự kiến hồn thành cơng tác giải phóng mặt Quí IV/2015 để bàn giao mặt cho Nhà đầu tư triển khai dự án Điều Trách nhiệm quan liên quan: Giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn, Ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng đô thị quan liên quan, lập phương án bồi thường chi tiết trình Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thẩm định phê duyệt theo quy định hành Giao Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tổ chức triển khai thực dự án theo quy định hành Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường; Giám đốc Sở Tài chính; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh; Trưởng Ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng đô thị; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn, Thủ trưởng quan, đơn vị có liên quan định thi hành./ Nơi nhận: - Như điều 3; - TT: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh; (b/c) - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - VPUB: PVP (đ/ Định); QHXD, TH; - Lưu: VT, NC NH TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Võ Đại ... thường chi tiết trình Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thẩm định phê duyệt theo quy định hành Giao Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn... Điều Trách nhiệm quan liên quan: Giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn, Ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng đô thị quan liên quan, lập phương án bồi... Phan Rang - Tháp Chàm; Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh; Trưởng Ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng đô thị; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đài Sơn, Thủ trưởng quan, đơn vị có liên quan