ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Số: /QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Gia Lai, ngày tháng năm 2022 DỰ THẢO QUYẾT ĐỊNH Về việc Quyết định quy phạm pháp luật Quy định thu hồi đất trường hợp bên thuê đất, thuê lại đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương năm 2015; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 29/11/2019; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 18 tháng năm 2020; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Luật Sửa đổi, bổ sung số điều 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số … /TTr-STNMT ngày tháng năm 2022 QUYẾT ĐỊNH: Điều Quy định thu hồi đất trường hợp bên thuê đất, thuê lại đất doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất trừ trường hợp bất khả kháng quy định khoản Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai, cụ thể sau: Tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề rà soát trường hợp thuê, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất Trong thời gian không ngày làm việc kể từ ngày thời gian theo tiến độ sử dụng đất giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề phối hợp với quan quản lý khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề Sở Tài nguyên Môi trường làm việc với bên thuê đất, thuê lại đất để yêu cầu đưa đất vào sử dụng, đồng thời lập danh sách trường hợp không đưa đất vào sử dụng chậm tiến độ sử dụng đất báo cáo Ban Quản lý khu kinh tế, UBND cấp huyện, Sở Công thương, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND tỉnh, Bộ Kế hoạch Đầu tư Bộ Tài nguyên Môi trường Các quan nhận báo cáo doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu cơng nghiệp, cụm cơng nghiệp, làng nghề có trách nhiệm công bố công khai danh sách trường hợp không đưa đất vào sử dụng chậm tiến độ sử dụng đất trang thông tin điện tử quan, đơn vị Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo danh sách trường hợp không đưa đất vào sử dụng chậm tiến độ sử dụng đất, trường hợp bên thuê đất, bên thuê lại đất có văn đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất, thời điểm đưa đất vào sử dụng tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề xem xét gia hạn tiến độ sử dụng đất giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất Thời gian gia hạn sử dụng đất không thời gian theo tiến độ sử dụng đất thời gian cam kết đưa đất vào sử dụng giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất Trường hợp tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề thực quy định khoản Điều mà bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất khơng có văn đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất, thời điểm đưa đất vào sử dụng thời gian ngày làm việc tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề phối hợp với quan quản lý khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề Sở Tài nguyên Môi trường tiến hành kiểm tra, tra Căn kết kiểm tra, kết luận tra Sở Tài ngun Mơi trường trình UBND tỉnh định thu hồi diện tích đất vi phạm bên thuê đất, thuê lại đất giao cho chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đất doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề cho nhà đầu tư thuê đất, thuê lại đất diện tích đất mà Nhà nước thu hồi Việc xử lý quyền nghĩa vụ có liên quan chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề bên thuê đất, thuê lại đất thực theo quy định pháp luật dân Điều Quy định Đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề trước ngày Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp bất khả kháng quy định khoản Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thu hồi đất trường hợp sau: Không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng 36 tháng so với tiến độ sử dụng đất giao kết hợp đồng thuê đất, thuê lại đất; Quá thời hạn 36 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận trường hợp bên khơng có giao kết tiến độ đưa đất vào sử dụng hợp đồng mà không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng Việc phối hợp để xác định bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng xử lý quyền nghĩa vụ có liên quan thực theo quy định khoản Điều Quy định Điều Điều khoản thi hành Quyết định có hiệu lực kể từ ngày tháng năm 2022./ Trong trình thực hiện, có phát sinh vướng mắc sở, ban, ngành, UBND cấp huyện Doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề phản ánh kịp thời Sở Tài nguyên Môi trường để tổng hợp, báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường; Công thương; Kế hoạch & Đầu tư; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Pleiku; quan, đơn vị cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài ngun Môi trường; - Bộ Tư pháp; -Cục Kiểm tra văn quy phạm pháp luật thuộc Bộ Tư pháp; - Vụ Pháp chế thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh; - Các Sở, ban ngành, đoàn thể tỉnh; - Thường trực HĐND huyện, thị xã, Tp Pleiku; - Văn phịng Đồn đại biểu Quốc hội Hội đồng nhân dân tỉnh; - Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; - Chi cục VT- Lưu trữ tỉnh; - Công báo tỉnh; - Cổng Thông tin điện tử tỉnh; - Báo Gia Lai; - Đài PT-TH tỉnh; - Lưu VT, TTTH, NL ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH ... doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề bên thu? ? đất, thu? ? lại đất thực theo quy định pháp luật dân Điều Quy định Đối với trường hợp thu? ? đất, thu? ? lại đất chủ đầu tư kinh... sử dụng đất doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề cho nhà đầu tư thu? ? đất, thu? ? lại đất diện tích đất mà Nhà nước thu hồi Việc xử lý quy? ??n nghĩa... kết hợp đồng thu? ? đất, thu? ? lại đất tổ chức kinh tế đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề phối hợp với quan quản lý khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng