Trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở.doc

Trang 1

Tên công trình:TRUNGTÂMTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤVÀNHÀỞ.Chủđầu tư:CÔNGTYTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤAN DƯƠNG.

Khái quát về khu vực vàđịa điểm xây dựng:

+ Công trình được xây dựng trên khu đất thuộc tổ hợp khu thương mạidịch vụ và nhàở nằm tại địa điểm 127 Đường Xuân Thuỷ – Quận Cầu Giấy –Hà Nội Phía Bắc công trình thuộc đường 173 Xuân Thuỷ, phía Nam - Đông –Tây tiếp giáp với khu dân cư

+ Địa điểm xây dựng công trình nhìn từ bản đồ thành phố:

Hình vẽ: Trích từ bản đồ thành phố Hà Nội

+Với điề kiện vô cùng thuận lợi vềđịa điểm xây dựng, nằm trên trục đườnglớn nhất của thành phố Hà Nội.Nên khu đất được quy hoạch và xây dựngthành Trung tâm thương mại bao gồm:Văn phòng giao dịch, căn hộ và vănphòng để cho thuê và kinh doanh các dịch vụ có liên quan Với vị trí tiếp giáptrục đường lớn cóđiểm nhìn đẹp và rất thuận lợi về giao thông, công trình saukhi hoàn thành sẽ là một công trình kiến trúc hiện đại góp phần làm tăng thêmvẻđẹp của thủđô Hà Nội.

+ Địa điểm xây dựng công trình nhìn từ mặt bằng tổng thể:

Trang 2

Hình vẽ: Mặt bằng tổng thể của khu đất xây dựng

Thời gian thực hiện dựán:

Được sự cho phép của cơ quan quản lý cho phép được xây dựng, công trìnhxây dựng bao gồm 17 tầng+2 tầng hầm.

Thời gian thực hiện dựán bắt đầu xây dựng công trình vào tháng 2 khi đó làmùa khô làđiều kiện rất thuận lợi cho việc thi công tầng hầm công trình.

Dựa vào bảng:”Tiến Độ Thi Công Công Trình” Công trình được thựchiện trong khoảng thời gian là từ tháng 2 năm 2008- tháng 9 năm 2009.

Phè VÜnh H ngCèng

§ ê

ng Xu©

n Thuû

Trang 3

1.Sự cần thiết của dựán:

Với điều kiện của cuộc sống càng được nâng cao, nhu cầu của người dânkhông chỉ còn là “ăn no mặc ấm” mà là “ăn ngon mặc đẹp”.Với 1 tầng lớp trithức lao động trẻ, năng động và hăng say công việc, có thu nhập ổn định Sau1 ngày lao động vất vả cần có 1 không gian của riêng mình với điều kiện vậtchất để tái tạo lại sức lao động sau ngày làm việc mệt nhọc.

Nắm bắt được nhu cầu đấy công ty thương mại dịch vụ ANH DƯƠNG tiếnhành lập và thực hiện dựán xây dựng “Trung Tâm Thương Mại” Kết hợp vớisử dụng không gian của các tầng trên làm văn phong cho thuê cao cấp, phòngở cao cấp và các dịch vụ giải trí khác.

2 Quy mô vàđặc điểm công trình:

Công trình có tổng diên tích xây dựng: 771, 5m2

Tổng diện tích sàn: 21400m2

- Công trình bao gồm 17tầng; một tầng mái và2 tầng hầm Hai mặt đứngđược trang trí hoạ tiết theo phong cách hiện đại để tạo ra ấn tượng bề thế vàhoành tráng cho công trình.

- Hình khối tổng thể của công trình được chia thành 2 khối chính phù hợpvới mục đích sử dụng cụ thể như sau:

+ Không gian tầng 1-3được sử dụng làm văn phòng giao dịch, văn phòngđể cho thuê và kinh doanh các dịch vụ có liên quan.

+ Không gian tầng 3-7được sử dụng làm các phòng họp lớn và cácphòngchức năng khác.

+ Không gian từ tầng 817được sử dụng làm các căn hộ cao cấp để bánvàlàm các văn phòng cho thuê.

- Mặt bằng công trình được bố trí cụ thể như sau:

Trang 4

+ Ngoài trời: Bố trí hệ thống giao thông và khuôn viên cây xanh tạo nênkhông gian hài hoà cho công trình.

+ Tầng hầm: gồm 1 tầng hầmchiều cao tầng là 3, 50m Sàn tầng hầmnằmởđộ sâu -2, 3m Các tầng được sử dụng làm gara ôtô, xe máy, kho, phòngkỹ thuật … đường dốc lên xuống, hai cụm thang máy và thang bộ, thang thoathiểm, WC cho nam và nữ.

+ Tầng 1-3 có chiều cao thông tầng 4, 50m, được bố trí các bậc thang lêncác sảnh thông tầng và các gian hàng cho thuê.

+ Tầng 417: có chiều cao thông tầng là 3, 2m được bố theo hai chứcnăng là các căn hộ cao cấp để bán vàlàm văn phòng cho thuê.

+ Tầng kỹ thuật mái: Có chiều cao thông tầng là 2, 20m được sử dụng làmtầng kỹ thuật mái.

+Che bạt xe vận chuyển nguyên vật liệu và vận chuyển phế thải.

+Các phương tiện vận chuyển trước khi ra khỏi công trường cần phải đượcrửa sạch sẽ bụi bẩn bám trên xe bằng các trạm rửa xe đặt ở cổng công trườngmới được phép lưu thông trong thành phố.

*Công suất của dựán:

Trang 5

Công suất của dựán được thực hiện sẽ cóđược 50 căn hộ cao cấp dùng để bánvàlàm văn phòng cho thuê + hàng trăm gian hàng bán và trưng bày sản phẩmdịch vụ thương mại.

3.Xác định nhu cầu của dựán:

Côngtrình được xấy dựng với khối lượng công việc là rất lớn, thời gian thicông công trình là kéo dài.Lượng nguyên vật liệu cũng như máy móc thi côngcông trình, lượng cán bộ công nhân viên tham gia hoạt động trên công trườnglà rất nhiều.

Vì vậy nhu cầu cần thiết trên công trường là phải có 1 hệ thống các phòng kĩthuật phục vụ cho cán bộ công nhân viên trên công trường tham gia lao động,sản xuất và nghĩ ngơi trong thời gian làm việc trên công trường.

Ngoài ra do khối lượng nguyên vật liệu cần thiết phải liên tục đáp ứng nhucầu sản xuất trên công trường nên nhu cầu cần thiết là phải xây dựng hệ thốngcác kho bãi lán trại trên công trường nhằm dự trữ vàbảo quản nguyên vật liệutrên công trường đảm bảo cho quá trình sản xuất trên công trường được liêntục.

Nhu cầu về yếu tố con người:đây là 1 công trình có qui mô lớn, là công trìnhđòi phải có yếu tố khoa học kĩ thuật cao.Nên cần thiết phải có 1 công ty xâydựng đảm bảo các điều kiện về khoa học kĩ thuật cũng như các giải pháp thicông, phương tiện máy móc kĩ thuật và nguồn nhân lực hùng hậu, đảm bảođược các yêu cầu về kĩ thuật khi xây dựng công trình.

4.Xác định địa điểm của dựán:

Đánh giáđiều kiện địa chất công trình.* Địa tầng.

Căn cứ vào tài liệu mô tảđất ở ngoài thực địa, kết quả thí nghiệm SPT, kếtquả thí nghiệm các mẫu đất, và các tài liệu tham khảo, có thể phân chia cấutrúc địa tầng của khu vực khảo sát chia thành 8 lớp:

Trang 6

Lớp 1: Lớp đất lấp thành phần hỗn tạp không đồng nhất gồm cát , cát phavà bê tông nền xưởng, lẫn gạch, phế thảI vật liệu xây dựng.sét pha lẫn rể cây,màu xám nâu.

Lớp 2: Gồm đất sét, màu sám nâu, trạng thái dẻo cứng.

Lớp 3:Lớp đất hữu cơ-sét lẫn hữu cơ, màu sám đen-sám gụ.Trạng tháI xốpvà dẻo mềm.

Lớp 4: Là lớp đất sét hữu cơ lẫn tàn tíchthực vật màu sám đen nâu gụ.TrạngtháI dẻo mềm.

Lớp 5: Làđất sét pha lẫn tàn tích thực vật, màu sám ghi sám đen.Trạng tháIdẻo mềm.

Lớp 6: Là lớp cát pha, màu sám nâu-nâu vàng.Trạng tháI dẻo mềm.

Lớp 7: Là lớp cát hạt nhỏ-trung, màu sám ghi- xám tro.Trạng tháI chặt vừa.Lớp 8:Là lớp cuội sỏi tròn cạnh lẫn cát thô, đa màu.Trạng tháI chặt và rất chặt. Từ nhiệm vụ thiết kế móng trên khung trục K7 Căn cứ vào tài liệu địa

chất của công trình ta cóđịa chất dưới móng cần tính như sau:

Trang 7

Cuội sỏi tròn cạnh lẫn cát thô,đá màuTrạng thái chăt và rất chặtCát hạt nhỏ-hạt trung,màu sám ghi.Sám tro.Trạng thái chặt vừa.

Cát hạt vừa lẫn sạn sỏi nhỏ,chặt vừa,màu xám ghi,xám xanh,

Đất sét pha lẫn tàn tích thực vậtMàu sám ghi-xám đenTrạng thái dẻo mềm.Đất hữu cơ-Sét hữu cơ xám đen

mô tả

địa tầng

trụ địa chất

bảng mô tả địa chất dƯới khung K7

Đất hữu cơ-Sét lẫn hữu cơMàuxám đen ,nâu gụ.Trạng thái dẻo mềm.4

1,06 Cát pha,màu sám nâu-nâu vàng

* Đặc tớnh xõy dựng của cỏc lớp đất.

1 Lớp 1 là lớp đất lấp.

Lớp này phõn bốđều trờn bề mặt diện tớch khảo sỏt, bề dày thay đổi mạnhtừ 0, 2m0, 5m được hỡnh thành do quỏ trỡnh xõy dựng san lấp mặt bằng tạothành, đõy là lớp đất cú bề dày mỏng và khụng cú tớnh năng xõy dựng.

2 Lớp 2:Là lớp đất sột màu sỏm nõu, ở trạng thỏI dẻo cứng:

Lớp này cú bề dày thay đổi từ 2, 5-6m.

Cỏc chỉ tiờu cơ lý của phụ lớp được thể hiện ở bảng dưới đõy:Bảng chỉ tiờu cơ lý phụ lớp 2

Trang 8

STTTên các chỉ tiêu Ký hiệu Đơn vị Giá trị trungbình

2 Khối lượng thể tích tự nhiên w g/cm3 1, 86

3 Lớp 3: Là lớp đất hữu cơ, màu xám ghi-xám đen, trạng tháI xốp-dẻo mềm.

Lớp có bề dày 1mCác chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 3 được thể hiện ở bảng dưới đây:

Bảng chỉ tiêu cơ lý phụ lớp 3

Giá trịtrung bình

2 Khối lượng thể tích tự

Trang 9

3 Khối lượng thể tích khô k g/cm3 0, 61

4 Lớp 4: Lớp đất sét lẫn tàn tích thực vật, màu sám ghi, sám đen, đôI chỗ sét

pha, trạng tháI dẻo chảy.

Lớp này xuất hiện trên toàn bộ phạm vi khu vực khảo sát, thành phần là sétpha trạng thái dẻo chảy Lớp có bề dày 5m.Các chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 4được thể hiện ở bảng dưới đây:

Trang 10

5 Lớp 5:Đất sét pha lẫn tàn tích thực vật-hữu cơ, màu xám đen, xám nâu,

trạng tháI dẻo mềm, phần dưới lẫn sét pha, màu sám nâu.

Phân bố không liên tục, lớp này chỉ xuất hiện ở 03 hố khoan HK6, HK7,HK8, HK9 thành phần là sét pha trạng thái dẻo cứng màu nâu hồng Bề dày lớptrung bình 5, 1m Các chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 5 được thể hiện ở bảng dướiđây:

Trang 11

Trang 12

7 Lớp 7:Cát hạt nhỏ-min, màu sám tro-xám ghi, trạng tháI gần chặt vừa,

xen kẹp ít sét pha, màu sám nâu.

Các chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 7 được thể hiện ở bảng dưới đây:

Trang 13

Thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT trong lớp cho giá trị sức kháng xuyên tiêuchuẩn N30 thay đổi từ 6búa – 24 búa, trung bình N30= 21 búa.

Đây là lớp có khả năng mang tải cao, có thểđược chọn để làm lớp chịulực cho công trình

8 Lớp 8:Là lớpCuội , sỏi chứa sạn, ít cát thô trạng thái rất chặt.

Nằm dưới cùng của mặt cắt khảo sát, lớp cuội sỏi 8 có diện phân bố rộngkhắp trên diện tích Thành phần thạch học chính là cuội sỏi màu xám trắng,xám vàng Lớp cuội 8 có khả năng chứa nước phong phú và là tầng chứanước chủ yếu của khu vực Là lớp cuối cùng của chiều sâu khảo sát và chỉkhoan sâu vào trong lớp 2, 3m nên chưa xác định được bề dày biến đổi của

lớp.Đây là lớp có khả năng mang tải cao, có thểđược chọn làm lớp chịu

10 Cường độ chịu tảI qui ước R’ kG/cm2 3, 5

Thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT trong lớp cho giá trị sức kháng xuyêntiêu chuẩn N30> 100 búa.

II.3 Đặc điểm địa chất thuỷ văn.

Tại khu vực xây dựng công trình có hai tầng chứa nước:

Trang 14

+ Nước trong đới thông khi: tàng chữ chủ yếu trong đất sét có quan hệtrực tiếp với nước mưa và nước thải sinh hoạt, trữ lượng ít và thường xuyênthay đổi, thường xuất hiện ởđộ sâu 2, 5m.

+ Nước ngầm chủ yếu tàng chữ trong các lớp đất rời cát, cuội sỏi đặcbiệt trữ lượng rất phong phú trong tầng cuội sỏi phân bốởđộ sâu trung bình từ45m  47, 3m.

5.Nghiên cứu đề xuất các giải pháp thi công của dựán:*Các giải pháp về kỹ thuật:

1 Giải pháp thông gió chiếu sáng.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong công trình dândụng( TCXD 16- 1986) Do toà nhàđược thiết kế rất nhiều cửa sổ xung quanhnên ánh sáng tự nhiên được chiếu vào tất cả các văn phòng Hệ thống thônggió của văn phòng được thiết kế nhân tạo bằng hệ thống điều hoà trung tâm.

2 Giải pháp giao thông.

Giao thông theo phương đứng: Được thiết kế gồm các thang máy trongđó có hai thang máy dùng để trở thiết bị và vận chuyển người Ngoài ra còncó 2 thang thoát hiểm bố trí hai bên khu thang máy để thoát hiểm khi toà nhàxảy ra sự cố Hệ thống thang máy và thang bộ thoát hiểm được bố trí tại trungtâm của toà nhà rất thuận tiện khi di chuyển giữa các tầng và thoát hiểm khixảy ra hoả hoạn.

Giao thông theo phương ngang: Được thiết kế bằng các hành lang trongkhu nhà từ nút giao thông đứng rất thuận tiện khi đi lại trong các tầng.

3 Giải pháp cung cấp điện nước và thông tin.

Hệ thống cấp nước: Nước được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố

qua đồng hồđo lưu lượng vào hệ thống bể ngầm của toà nhà Sau đóđược bơmlên mái thông qua hệ thống máy bơm vào bể nước mái Nước được cung cấpkhu vệ sinh của toà nhà qua hệ thống ống dẫn từ mái bằng phương pháp tự

Trang 15

chảy Hệ thống đường ống được đi ngầm trong sàn, trong tường và các hộp kỹthuật.

Hệ thống thoát nước thông hơi: Hệ thống thoát nước được thiết kế gồm

hai đường Một đường thoát nước bẩn trực tiếp ra hệ thống thoát nước khuvực, một đường ống thoát phân được dẫn vào bể tự hoại xử lý sau đóđược dẫnra hệ thống thoát nước khu vực Hệ thống thông hơi được đưa lên mái vượtkhỏi mái 700 mm có trang bị lưới chắn côn trùng.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện 3 pha được lấy từ tủđiện khu vực được

đưa vào phòng kỹ thuật điện phân phối cho các tầng rồi từđó phân phối chocác phòng Ngoài ra toà nhà còn được trang bị một máy phát điện dự phòngkhi xảy ra sự cố mất điện sẽ tựđộng cấp điện cho khu thang máy và hành langchung.

Hệ thống thông tin, tín hiệu:Được thiết kế ngầm trong tường, sử dụng

cáp đồng trục có bộ chia tin hiệu cho các phòng bao gồm: tín hiệu truyềnhình, điện thoại, Internet…

4 Giải pháp phòng cháy chữa cháy.

Hệ thống chữa cháy được bố trí tại sảnh của mỗi tầng tại vị trí thuận tiệnthao tác dễ dàng Các vòi chữa cháy được thiết kế một đường ống cấp nướcriêng độc lập với hệ cấp nước của toà nhà vàđược trang bị một máy bơm độclập với máy bơm nước sinh hoạt Khi xảy ra sự cố cháy hệ thống cấp nướcsinh hoạt có thể hỗ trợ cho hệ thống chữa cháy thông qua hệ thống đường ốngchính của toà nhà và hệ thống van áp lực.

Ngoài ra phía ngoài công trình còn được thiết kế hai họng chờ Họngchờđược thiết kế nối với hệ thống chữa cháy bên trong để cấp nước khi hệthống cấp nước bên trong cạn kiệt hoặc khi máy bơm gặp sự cố không hoạtđộng được ta có thể lấy từ hệ thống bên ngoài cung cấp cho hệ thống chữacháy của toà nhà trong khi chờ các đơn vị chuyên dụng đến.

Trang 16

Hệ thống chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn của cục phòng cháychữa cháy đối với các công trình cao tầng.

5 Giải pháp về kết cấu.

Toà nhà cao 10 tầng nổi và 1 tầng hầm do đóđểđảm bảo tính kinh tế củadựán và căn cứ vào khả năng chịu lực của vật liệu ta chọn vật liệu để xâydựng là bê tông cốt thép chịu lực Căn cứ vào khả năng chịu lực của các loạikết cấu và khả năng chịu lực của các loại vật liệu ta chọn kết cấu chính chocông trình là hệ cột kết hợp với hệ khung vách để chịu tải trọng của côngtrình Đây là hệ kết cấu khung giằng kết hợp với lõi thang máy để chịu tảitrọng ngang.

Đây là hệ kết cấu hợp lý nhất cho công trình.

6 Giải pháp về móng.

Căn cứ vào tài liệu khảo sát địa chất của công trình và căn cứ vào sứcchịu tải của móng ta chọn giải pháp là cọc khoan nhồi.

Vật liệu sử dụng: + Bê tông mác 300#: Rn = 130 KG/m2

+ Thép tròn trơn AI: Ra = Ra’ = 2300 KG/m2.+ Thép gai AII: Ra = Ra’ = 2800 KG/m2.+ Thép gai AIII:Ra = Ra’ = 3600 KG/m2.

7 Điều kiện khí hậu, thuỷ văn.

Công trình có mực nước ngầm ởđộ sâu rất sâu so với cốt thiênnhiên.Mực nước ngầm không ảnh hưởng tới điều kiện thi công công trình.

Tuy nhiên theo khảo sát địa chất công trình thì mực nước tĩnh xuất hiệnởđộ sâu-2, 5m so với cốt thiên nhiên nên công trình chịu ảnh hưởng của mựcnước tĩnh khi tiến hành thi công móng.

Công trình nằm ở thành phố Hà nội, nhiệt độbình quân hàng năm là27C chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 4) và tháng thấp nhất(tháng 12) là 12C Thời tiết hàng năm chia làm hai mùa rõ rệt là mùa mưa và

Trang 17

mùa khô Mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3năm sau Độẩm trung bình từ 75% đến 80% Hai hướng gió chủ yếu là gióTây -Tây Nam, Bắc - Đông Bắc Tháng có sức gió mạnh nhất là tháng 8,tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11.Tốc độ gió lớn nhất là 28m/s.

6.Xác định nhu cầu các yếu tốđầu vào:

*Các loại nhu cầu đầu vào:

-Nhu cầu về nguyên vật liệu cho quá trình phục vụ công tác xây dựngtrên công trường:Công trình được thi công xây dựng trong phạm vithành phố lớn, nhu cầu về cung cấp nguyên vật liệu đãđược nhà thầu kíkết với 1 sồ doanh nghiệp cung ứng nguyên vật liệu trên địa bàn nên tiếnđộ thi công trên công trình đãđược đảm bảo sẽ cung cấp đầy đủ nguyênvật liệu phục vụ cho quá trình thi công trên công trường.

- Nhu cầu vềđiện nước phục vụ thi công trên công trường đãđược đảm bảo đầy đủ với hệ thông cung cấp điện nước của thành phố, rất thuận tiên cho qua trình sản xuất.

-Nhu cầu về nguồn vốn:Doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn tự có của doanh nghiệp và nguồn vốn của các cổđông đóng góp và 1 phần vốn vay của ngân hàng đầu tư và phát triển.

7.Lập kế hoạch khai thác và vận hành của dựán:

*Tỷ lệ huy động và mức khai thác công suất hàng năm của dựán:

-Dự kiến khi công trình được đưa vào sử dụng sẽ cung cấp cho thành phố, cáccông ty 1 hệ thống các văn phòng làm viêc cao cấp hiện đại với đầy đủ các tiện nghi cũng như hệ thống trang thiết bị kĩ thuật phục vụ cho nhu cầu ngày càng cao của cán bộ công nhân viên.

Trang 18

-Ngoài ra với 1 hệ thông các cửa hàng và dịch vụ cao cấp, chuyên cung cấp các sản phẩm dịch vụ cao cấp nhằm hướng tới tầng lớp trung lưu và thượng lưu có thu nhập ổn định.

-Đồng thời cũng sẽ giải quyết được 1 phần nhu cầu về diện tích nhàở của nhân dân lao động trong phạm vi thành phố.

*Yêu cầu về duy tu bảo dưỡng công trinh:

Với những thoả thuận của chủđầu tư và nhà thầu thi công xây dựng công trìnhthì công trình sẽ dành lại 5% tổng mức đầu tư của dựán để thực hiện chếđộ duy tu bảo dưỡng công trình thường xuyên trong vòng 5 năm với thời gian bảo dưỡng công trình là 6 tháng/lần bảo dưỡng.

8 Lập kế hoạch tiến độ thực hiện của dựán:

Các công việc của dựán được phân chia làm 4 nhóm chủ yếu là:-Giai đoạn chuẩn bịđầu tưcông trình:

-Giai đoạn chuẩn bị xây dựng công trình.-Giai đoạn thi công xây dựng công trình.

+Công trình được thi công chia làm 3 giai đoạn thi côngGiai đoạn 1:

Công tác thi công phần tầng hầm:Gồm các công việc thi công cọc khoan nhồivà thi công đài móng, giằng móng và thi công tầng hầm

Trang 19

Tiến độ thực hiện cho từng loại công việc cụ thể:

Khi lập kế hoạch tiến độ chúng ta phải vận dụng được các phương pháp vàcông cụ như:

Phương pháp phân tích công việc theo thời gian.Phương pháp phân tích công việc theo không gian.

9 Xác định phương án tổ chưc, quản lý khi thực hiện dựán

Chủđầu tưtrực tiếp quản lý dựán: Các thành phần tham gia của dựán:

Giám đốc của dựán: Phó giám đốc :ĐỗĐức Toàn.

Các thành viên trong ban quản lý dựán gồm các trưởng phòng và 1 sốcán bộ kĩ thuật có trình độ cao được công ty mời về tham gia tư vấngiám sát xây dựng công trình.

10 Đánh giá tác động đến môi trường khi thực hiện dựán:

Khi côngtrình xây dựng sẽ cóảnh hưởng rất lớn đến điều kiện môi trường của thành phố vì vậy chúng ta cần phải cóđược giả pháp biện pháp khoa học kĩ thuật để làm giảm những tác động của môi trường đến điều kiện sinh thái cũng như vấn đề vệ sinh môi trường trong khu vực.

Cần phải có biện pháp sử lí nước thải khi xây dựng công trình, trước khi nguồn nước thải này được thải vào hệ thông nước thải của thành phố.Các phương tiện vận chuyển nước thải trên công trường cần phải được rửa sạch sẽ trước khi đưa vào lưu thông trên đường phố.

11 Đánh giá hiệu quả của dựán:

Với qui mô xây dựng công trình trên địa bàn thành phố nằm trên 1 trục đườnglớn nhất của thành phố, điều kiệngiao thông là vô cùng tốt.

Trang 20

Dựán thực hiện của công ty là rất khả quan:xác định được đúng mục đích mà nhu cầu xã hội đang đòi hỏi.

Đối với hiệu quả về mặt xã hội thì doanh nghiệp khi triển khai dựán se tạo ra trong khu vực quận CÂU GIÂY một trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, nhàởđa chức năng với đầy đủđiều kiện, là 1 công trình hoành tráng làm đẹp thêm cho bộ mặt của thủđô Hà Nội trong quá trình đổi mới và phát triển.

12 Các kêt luận và kiến nghị của dựán:

Từ những phân tích vàđánh giáở trên chúng ta thấy dựán hoàn toàn cókhả năng được thực hiện.

Khi thực hiện đưa vào sử dụng và sản xuất sẽ mang lại hiệu quả kinh tếrất cao Tao nên 1 công trình mang vẻđẹp hoành tráng của thủđô HANÔI góp phần vào đổi mới bộ mặt của thu đô.

Kiến nghị tới cơ quan chức năng tạo mọi điều kiện thuận lợi để côngtrình sớm đưa vào xây dựng và kinh doanh.

Ngân hang đầu tư và phát triển HA NÔI tao mọi điều kiện để cung cấpnguồn vốn mà Công Ty đã thoả thuận vay của quí ngân hàng phục vụcho quá trình xây dựng công trình

Trang 22

KẾTCẤU(45%)

Giáo viên hướng dẫn: PGS.TS NGUYỄNTIẾNCHƯƠNG Sinh viên thực hiện:NGUYỄN VĂNTHÀNH

Nhiệm vụ :

- Thành lập các mặt bằng kết cấu cột tầng 1, tầng điển hình.- Tính toán và vẽbản sàn tầng điển hình.

- Công trình được thiết kế dựa trên TCVN 5574-1991 (Tiêu chuẩn thiếtkế kết cấu BTCT ).

2 Tải trọng , tácđộng :

Trang 23

- Tải trọng tác động được lấy theo TCVN 2737 – 1995 (Tiêu chuẩn tảitrọng và tác dụng).

Trang 24

vậy, cần phải có sự phân tích đúng, để lựa chọn ra phương án phù hợp với kếtcấu của công trình.

Ta xét các phương án sàn sau:

a.Sàn sườn toàn khối:Cấu tạo bao gồm hệ dầm và bản sàn.

Ưu điểm: Tính toán đơn giản, được sử dụng phổ biến ở nước ta với

công nghệ thi công phong phú, nên thuận tiện cho việc lựa chọn công nghệthi công.

Nhược điểm: Chiều cao dầm vàđộ võng của bản sàn rất lớn khi vượt

khẩu độ lớn, dẫn đến chiều cao tầng của công trình lớn, nên gây bất lợi chokết cấu công trình khi chịu tải trọng ngang và không tiệt kiệm chi phí vật liệu.

Không tiện kiệm không gian sử dụng.b Sàn ô cờ:

Cấu tạo gồm hệ dầm vuông góc với nhau theo hai phương, chia bản sànthành các ô bản kê bốn cạnh có nhịp bé, theo yêu cầu cấu tạo khoảng cáchgiữa các dầm không quá 2m.

Ưu điểm: Tránh được có quá nhiều cột bên trong nên tiết kiệm được

không gian sử dụng và có kiến trúc đẹp , thích hợp với các công trình yêu cầuthẩm mỹ cao và không gian sử dụng lớn như hội trường, câu lạc bộ.

Nhược điểm: Không tiết kiệm, thi công phức tạp Mặt khác, khi mặt bằng

sàn quá rộng cần phải bố trí thêm các dầm chính Vì vậy, nó cũng không tránhđược những hạn chế do chiều cao dầm chính phải cao để giảm độ võng.

Trang 25

Tiết kiệm được không gian sử dụng

Thích hợp với những công trình có khẩu độ vừa (68 m) và rất kinh tếvới những loại sàn chịu tải trọng>1000 kg/m2.

III PHƯƠNGPHÁPTÍNHTOÁNHỆKẾTCẤU:1.Sơđồ tính:

Sơđồ tính là hình ảnh đơn giản hoá của công trình, được lập ra chủ yếunhằm hiện thực hoá khả năng tính toán các kết cấu phức tạp Như vậyvới cáchtính thủ công, người thiết kế buộc phải dùng các sơđồ tính toán đơn giản,chấp nhận việc chia cắt kết cấu thành các phần nhỏ hơn bằng cách bỏ qua cácliên kết không gian Trong giai đoạn hiện nay, nhờ sự phát triển mạnh mẽ củamáy tính điện tử, đã có những thay đổi quan trọng trong cách nhìn nhậnphương pháp tính toán công trình Khuynh hướng đặc thù hoá vàđơn giảnhoácác trường hợp riêng lẻđược thay thế bằng khuynh hướng tổng quất hoá.Đồng thời khối lượng tính toán số học không còn là một trở ngại nữa Cácphương pháp mới có thể dùng các sơđồ tính sát với thực tế hơn, có thểxét tới

Trang 26

sự làm việc phức tạp của kết cấu với các mối quan hệ phụ thuộc khác nhautrong không gian.

Với độ chính xác cho phép và phù hợp với khả năng tính toán hiện nay, đồán này sử dụng sơđồ tính toán chưa biến dạng (sơđồđàn hồi) hai chiều (phẳng) Hệ kết cấu gồm hệ sàn sườn BTCT toàn khối.

2 Tải trọng:

2.1 Tải trọng đứng :

Gồm trọng lượng bản thân kết cấu và các hoạt tải tác dụng lên sàn, mái Tải trọng tác dụng lên sàn, kể cả tải trọng các tường, thiết bị … đều qui về tải phân bốđều trên diện tích ô sàn.

Với bản loại dầm:

m = 30  35, chọn m = 30D = 0, 8  1, 4, chọn D = 1l: cạnh ngắn ô bản, l =2, 2mChọn sơ bộ:

hs = .22095mmh 60mm

Ta chọn chiều dày của bản sàn là :hs = 100mm

2.Xác định kích thước của Dầm chính, dầm phụ.

Kích thước dầm như sau:

Xác định sơ bộ kích thước dầm phụ:

Trang 27

hdp= Ldp ).8,4(0,70,42)m

( Ldc  6, 6=(0,8250,55)mTa chọn hdc=600mm

bdc= hdc ).600(300150)mm

SơĐồ Bố Phân Tải

Diện tích tiết diện ngang của cột sơ bộ chọn theo công thức:Fcột=( 1, 2 1, 5)

Rn: Cường độ chịu nén của bêtông, bêtông ta chọn mác 250 cóRn=110Kg/cm2

N : Tải trọng tác dụng lên cột, sơ bộ với nhà có sàn 8cm ta lấy cả tĩnh tảivà hoạt tải là :q =0, 8Tấn/m2 N = n.N1

n: Số tầng= 12

Trang 28

N1: tải trọng tác dụng lên cột ở tầng một N1=Fq

Cột giữa có: N1=4, 35.8, 4.0, 8=29, 2Tấn N=12.29, 2= 350,8Tấn

+ Diện tích tiết diện ngang cột:F=

= 3826, 7cm2

Ta chọn tiết diện cột là 60x80cm.

Cột ở biên ta chọn côt là cột có tiết diện là:60x60 cm.

Kiểm tra kich thước cột đã chọn:Cột có sơđồ tính là một ngàm một khớpchiều dài tính toán của cột là:

lo = 0, 7H = 0, 74, 5 = 3, 15m.

= 40315

= 7, 875 < [] = 31.

Như vậy tiết diện cột đã chọn đảm bảo điều kiện ổn định.

*Đối Với phương án 2

1 Xác định chiều dày bản sàn :

Với bản loại dầm:

m = 30  35, chọn m = 30D = 0, 8  1, 4, chọn D = 1l: cạnh ngắn ô bản, l =2, 2mChọn sơ bộ:

hs = .22095mmh 60mm

Ta chọn chiều dày của bản sàn là :hs = 200mm

1

Trang 29

Ta chọn hdp=450 mm.

Bdp= hdp ).450(225112,5)mm

( Ldc  6, 6=(0,8250,55)mTa chọn hdc=600mm

bdc= hdc ).600(300150)mm

SơĐồ Bố Phân Tải

Diện tích tiết diện ngang của cột sơ bộ chọn theo công thức:Fcột=( 1, 2 1, 5)

Rn: Cường độ chịu nén của bêtông, bêtông ta chọn mác 250 cóRn=110Kg/cm2

N : Tải trọng tác dụng lên cột, sơ bộ với nhà có sàn 20 cm ta lấy cả tĩnhtải và hoạt tải là :q =0, 8Tấn/m2N = n.N1

n: Số tầng= 11

N1: tải trọng tác dụng lên cột ở tầng một N1=Fq

Trang 30

Cột giữa có: N1=4, 35.8, 4.0, 8=29, 2Tấn  N=11.29, 2= 350,8Tấn

+ Diện tích tiết diện ngang cột:F=1,2110.350,8 = 3826, 7cm2

Ta chọn tiết diện cột là60x80cm.

Cột ở biên ta chọn côt là cột có tiết diện là:60x60 cm.

Kiểm tra kich thước cột đã chọn:Cột có sơđồ tính làmột ngàm một khớpchiều dài tính toán của cột là:

lo = 0, 7H = 0, 74, 5 = 3, 15m.

= 40315

= 7, 875< [] = 31.

Như vậy tiết diện cột đã chọn đảm bảo điều kiện ổn định.

Trang 31

PHẦN 1: TÍNHTOÁNSÀNTẦNG 1VÀDẦMPHỤ PHƯƠNGÁN 1.

I TẢITRỌNGTÁCDỤNGLÊNSÀNGỒMCÓ:

1.Tĩnh tải:

Được xác định dựa trên cấu tạo cụ thể của các lớp sàn.

Ta tinh cho ô bản sàn tầng 1 va bố trí thép cho ô bản sàn tâng 1:

cÇu t

ng sè

1

cÇu thang

Bản là bản loại dầm, tảI trọng chỉ truyền theo phương cạnh ngắn(phươngl1).Do đó khi tính toán ta có thể tưởng tượng cắt ra 1 dảI bản có chiều rộng

Trang 32

1m.theo phương ngắn để xác định nội lực và tính toán cốt thép chịu lực đặttheo phương l1.Phương l2 sẽ là cốt thép phân bố.

Tải trọng tác dụng lên bản gồm có trọng lượng bản thân và các lớp phủgọi là:g và tảI trọng sử dụng(hoạt tải) gọi là :

Dải bản làm việc như 1 dầm liên tục có các gối tựa là các dầm phụ.

Trang 33

1.2.1 Trọng lượng tường.

Cấu tạo các tường như sau:

Tường ngăn giữa các phòng chức năng dày 110mm, tường bao chu vinhà dày 220mm, tường tầng hầm dùng tường dày 300mm.

 Trọng lượng tường ngăn trên dầm quy về tải trọng tác dụng trên 1 m dài.

 Trọng lượng tường ngăn trên các ô bản tính theo tổng tải trọng của cáctường trên các ô sàn sau đó chia đều cho diện tích toàn bản sàn của côngtrình, quy về lực phân bốđều trên 1m2 sàn.

Chiều cao tường được xác định:ht= H-hd, s

Trong đó:ht - chiều cao tườngH - chiều cao tầng nhà

hd, s- chiều cao dầm, hoặc sàn trên tường tương ứng

 Mỗi bức tường cộng thêm 3cm vữa trát 2 bên.

 Ngoài ra khi tính trọng lượng tường, ta phải trừđi phần trọng lượng docửa đi, cửa sổ chiếm chỗ Đểđơn giản tính toán kết quả tải trọng được nhânvới 0, 8 (trừđi 20% trọng lượng cửa)

Trang 34

tầng loại

tường vật liệu L d g H qtc n qtt Qtc Qtt

2-11 tườngngăn

gạch 13, 5 0.11184, 42 118, 15 1, 1130

120, 3137, 5 0, 941, 07vữa trát 13, 5 0, 03184, 42 32, 2 1, 3 41, 86

Tổng tĩnh tải tác dụng lên 1m2 sàn của dải bản (phòng dịch vụ+hànhlang):g=1, 07+3, 69=4, 76kN/m2=476kG/m2.

1.2 Hoạttải sàn.

Hoạt tai tính toán:Ps= cpf, .P

Trang 35

1.3.Xác định nội lực:

Quan niệm tính toán: Do các ô bản loại 2 cũng được đổ toàn khối cùngvới các ô bản khác, và chúng được kê lên hệ dầm Các dầm này cóđộ cứnglớn hơn bản do vậy ta coi các bản này nhưđược ngàm cứng 2 đầu.

Cắt 1 dải bản rộng 1m theo phương cạnh ngắn l1

Bản sàn được tính toán theo sơđồ khớp dẻo, nhịp tính toán lấy theo mépgối tựa.

Đối với nhịp biên: L0b=L1-

t: Làđộ sâu ngàm vào dầm biên của bản sàn.

BiÓu §å Bao M« Men Cña B¶n Sµn

- Mô men dương tại giữa nhịp là :

lqM 

- Mômen âm tại 2 gối :

lqM 

Trang 36

Đối với các ô bản của phòng dịch vụ: l=l1-bdp=200-20=180 cm.Đối với các ô bản của hành lang thì:l=l1’-bdp=210-200=190 cm.Tính toán theo sơđồ chất tải như trên ta cóđược nội lực như sau:

Tính toán cốt thép

+ Cốt thép chịu momen âm :

Thép chọn là8 lấy chiều dày bảo vệ là 1, 5cm  a0 = 1, 8cm=> h0 = hb – a0 = 7, 2cm

Tính cốt đơn:

Dùng thép 8 có fa = 0, 283 cm2 Khoảng cách :



Trang 37

Bố trí6a180 dưới dạng cốt mũ dời

+ Mômen dương có giá trị nhỏ hơn, ta đặt 6a180là hợp lý + Cốt phân bốđặt vuông góc với cốt chịu lực đặt 6a250*Đối với ô giữa:

+ Cốt thép chịu momen âm :

Thép chọn là6 lấy chiều dày bảo vệ là 1, 5cm  a0 = 1, 8cm=> h0 = hb – a0 = 7, 2cm

Tính cốt đơn:

Dùng thép 6 có fa = 0, 283 cm2 Khoảng cách :

- Dầm phụ là dầm liên tục 3 nhịp được gối lên dầm chính.- Dầm được ngàm 2 đầu vào dầm chính.

Trang 38

-Tải trọng tác dụng lên dầm phụ là tải trọng phân bốđều bao gồm:Trọnglượng bản thân dầm, trọng lượng bản sàn và các lớp phủ, lớp trat, hoạt tải sửdụng.

- Các nhịp tính toán của dầm phụ là khoảng cách giữa 2 mép tiết diệndầm chính: