THUYẾT MINH DỰ ÁN THI CÔNG MẢNG XANH, CÂY XANH ESTELLA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc BIỆN PHÁP THI CÔNG CÂY XANH - MẢNG XANH LẦU TỔNG QUAN DỰ ÁN A THÔNG TIN DỰ ÁN I DỰ ÁN: ESTELLA - GIAI ĐOẠN  ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2, TP.HỒ CHÍ MINH  GĨI THẦU: THI CƠNG CÔNG TÁC CÂY XANH  LIÊN DANH NHÀ THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ & CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI CẢNH QUAN THẢO NGUYÊN II NỘI DUNG CƠNG VIỆC GĨI THẦU: Cung cấp thi cơng Mảng xanh, Cây xanh khu chung cư Estella III QUY MÔ CƠNG TRÌNH: Cơng trình phủ xanh khu chung cư ESTELLA thi cơng quận – TP.Hồ Chí Minh Tổng khối lượng thi công Cây xanh mảng xanh:23736 Cơng trình thực qua nhiều cơng đoạn: 1.Xác định vị trí ống nước 2.Lớp chống thấm 3.Lớp bảo vệ 4.Vĩ thoát nước 5.Vãi địa kĩ thuật 6.Cát, sỏi đá 7.Đất dinh dưỡng 8.Hôn hợp chất trồng 8.Thi công Mảng xanh, xanh 9.Nghiệm thu B QUY TRÌNH THỰC HIỆN I SƠ LƯỢC VỀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN Các nội dung thi công :  Tổ chức mặt thi công hợp lý, an tồn, phục vụ cho việc thi cơng cơng trình tốt điều kiện cho phép  Tuân thủ quy trình - quy phạm chất lượng, tuân thủ hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu, theo yêu cầu chủ đầu tư tư vấn giám sát  Phối hợp chặt chẽ phận Giám Sát, Thi Cơng, Điều Phối Hàng Hóa, Thủ Tục Hành Chánh  Chuẩn bị đầy đủ loại hồ sơ, giấy tờ cần thiết: tiến độ thi công, nhật ký cơng trình, biên trường, biên giao nhận hàng hóa, biên nghiệm thu, tốn Các yêu cầu cho biện pháp thi công:  Đảm bảo kỹ thuật - mỹ thuật, chất lượng cơng trình  Thi cơng đảm bảo An tồn lao động  Giữ gìn vệ sinh mơi trường, hạn chế tiếng ồn, bụi, rác thải  Bố trí thi cơng phải hợp lý, bảo đảm việc quản lý điều hành tồn cơng trường  Đảm bảo kế hoạch – tiến độ thi cơng  Đảm bảo cơng tác chuẩn bị hàng hóa phải đạt chất lượng, phối hợp hài hòa với đơn vị thi công để hạn chế tối đa hao hụt hàng hóa  Có kế hoạch biện pháp sử dụng giao thông không gây ảnh hưởng giao thông khu vực đồng thời không ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng Tổ chức cơng trình 3.1 Bộ phận điều hành  Thành lập Ban Chỉ huy công trường với nhân có đầy đủ kinh nghiệm, lực nhằm đảo bảo mục tiêu chính:  Quản lý tiến độ tiến độ dự án  Quản lý chất lượng dự án  Quản lý nguồn nhân lực  Ban Chỉ huy công trường Giám đốc cơng ty hỗ trợ phịng ban chức công ty Ban Chỉ huy công trường toàn quyền định giải vấn đề liên quan trực tiếp cơng trình bao gồm nhân sự, hàng hóa, kĩ thuật thi cơng đồng thời chịu trách nhiệm toàn dự án trước ban giám đốc 3.2 Tổ chức thi công: 3.2.1 Mặt cơng trình:  Mặt cơng trình nằm khn viên dự án tiện lợi cho việc vận chuyển cung cấp vật tư, tập kết thiết bị dụng cụ thi công  Tiến hành thi công theo dạng chiếu phân chia khu vực theo tiến độ thi cơng  Lập văn phịng Ban huy cơng trường dự án  Điểm tập kết hàng hóa: bố trí gần khu vực thi cơng Đối với tuyến đường hàng hóa giao tới cơng trường phải tiến hành thi công sau chủ đầu tư kiểm tra qui cách, chất lượng  Nhà vệ sinh công trường: Sử dụng nhà vệ sinh qui định ban quản lý công trường, không tiêu tiểu bừa bãi 3.2.2 Hệ thống điện nước sinh hoạt  Hệ thống điện: Sử dụng nguồn điện Chủ đầu tư, lắp đặt đồng hồ điện phục vụ cho thi công, sinh hoạt, chiếu sáng bảo vệ… Nguồn nước từ nguồn nước giếng khoan theo thỏa thuận hợp đồng 3.2.3 Bố trí lao động cơng trình  Tùy theo tiến độ thi công giai đoạn  Các cơng việc thi cơng theo hình thức dây chuyền Mỗi công đoạn thi công tổ công nhân chuyên nghiệp thực  Các công việc thi cơng có tính chất khác phải phối hợp thi công đồng bộ, không chồng chéo, cản trở II CƠNG TÁC CHUẨN BỊ Sau kí hợp đồng :  Chuẩn bị trình duyệt Shop drawings  Lập Ban quản lý cơng trình theo định bổ nhiệm công ty, thông báo tới chủ đầu tư,TVGS, phận liên quan tới cơng trình  Khảo sát trường, lập phương án kho bãi, văn phòng Ban Chỉ huy công trưởng  Liên hệ thống mẫu, tài liệu liên quan đến công việc phục vụ cho cơng trình  Chuẩn bị trình phê duyệt mẫu vật tư sử dụng cho cơng trình, thống vời Chủ đầu tư, Nhà tư vấn chủng loại trồng (các đề xuất thay đổi, điều chỉnh, có)  Lập quy trình thi cơng, tiến độ thi cơng chi tiết  Kiểm sốt vị trí mặt dự kiến bàn giao cao độ trạng đất thông báo tới Chủ đầu tư, Nhà tư vấn giảm bớt cung cấp thêm đủ cao độ thi công (nếu cần)  Lập kế hoạch vận chuyển, cung vấp vật tư bố trí nhân lực thi cơng cơng trường  Triển khai công tác thi công công trường  Thiết lập mặt kho bãi tập kết hàng hóa, đâu nối điện nước tạm  Lập kết trang thiết bị, máy móc, vật dụng cho mục đích thi cơng  Tiếp nhận bàn giao mặt phát lệnh khởi công Sau nhận bàn giao:  Song song việc triển khai thi công công việc thực đồng sau tiếp nhận mặt sau:  Làm hàng rào bao che tôn thép ranh mặt phép sử dụng ( cần thiết)  Lắp đồng hồ điện nước, hệ thống điện nước thi công tạm  Lấy mẫu kiểm nghiệm vật tư sử dụng cho công trường  Định vị mốc cơng trình, cố định mốc chuẩn  Lắp đặt biển báo an tồn, nội quy cơng trường, pano giới thiệu cơng trình  Lập nhật ký cơng trường, bảng tên cơng trình, nội quy cơng trường … theo quy định C QUY TRÌNH BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG I CÁC CÔNG TÁC CHUẨN BỊ CHO QUY TRÌNH THI CƠNG Trình tự cơng việc  Các bước cơng việc theo trình tự sau: 1:TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG 2: TẬP KẾT CÁC THIẾT BỊ, DỤNG CỤ VẬT TƯ 3:THI CÔNG CÂY XANH 4:THI CƠNG MẢNG XANH 5:NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH Kế hoạch công việc  Tất công việc tiến hành theo bảng tiến độ hợp đồng, biện pháp bảo đảm tiến độ thi công:  Nghiên cứu kỹ thiết kế, yêu cầu dự án, điều kiện thi công thực tế để điều chỉnh biện pháp thi công hợp lý đảm bảo kế hoạch thi công công trường  Tổ chức thi công cơng việc theo trình tự, sát với tiến độ thi công, lập kế hoạch cung cấp vật tư, vật liệu tiến độ huy động thiết bị phù hợp với tình hình thực tế cơng trường đảm bảo đầy đủ điều kiện để công việc công trường đƣợc thực liên tục, không bị gián đoạn yếu tố chủ quan  Đánh giá mức độ ảnh hƣởng đến tiến độ thi công yếu tố khách quan để có biện pháp đề phịng khắc phục kịp thời để không làm chậm tiến độ đề  Bố trí cán có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm quản lý, thi công vào công việc chủ chốt công trường  Sử dụng công nhân với số lượng tay nghề phù hợp với khối lượng tính chất loại hình cơng việc cơng trường  Trong trường hợp tiến độ thi công công trƣờng gấp rút, Công ty tạo điều kiện thuận lợi cho cơng trường thiết bị, nhân lực, tài để đảm bảo đạt mục tiêu đề tiến độ công việc công trường Bản vẽ triển khai thi công  Các vẽ triển khai thi công chuẩn bị phù hợp với vẽ thiết kế duyệt Bản vẽ triển khai thi công ba gồm mặt đứng mặt cắt lưới cao độ, kích thước tổng thể, loại vật liệu, vị trí chi tiết chỉnh sửa…  Bản vẽ triển khai phê duyệt với chữ ký hợp lệ xác nhận văn  Trong trường hợp cần thiết, vẽ triển khai thi cơng phải chuẩn bị, trình duyệt trước tiến hành công việc mua sắm, thi công Mua sắm vật tư sản xuất 4.1 Mua sắm vật tư  Công tác mua sắm, chuẩn bị vật tư thực phận Kế hoạch – vật tư theo yêu cầu từ ban huy công trường giám sát Giám đốc dự án, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật tiến độ hợp đồng  Nhà cung cấp lựa chọn sở đáp ứng họ tiêu chuẩn kỹ thuật yêu cầu, chất lượng, kinh nghiệm thực hiện, công tác hậu cần, thời hạn giao hàng, độ tin cậy kỳ hạn thương mại  Bất có thể, hàng hóa phải đƣợc chuẩn bị nhà cung cấp chấp thuận theo sách chất lượng công ty  Tất công tác mua sắm kiểm sốt phù hợp với sách chất lượng công ty, tiến độ kế hoạch giao nhận theo điều phối phận Kế hoạch – vật tư  Cán chuyên môn hướng dẫn nhà cung cấp/thầu phụ tn theo quy trình kiểm sốt chất lượng định kỳ kiểm tra trình thông việc thăm xưởng/vườn ươm nhà cung cấp  Nhà cung cấp chịu trách nhiệm công tác vận chuyển vật tư với đầy đủ bao gói bảo vệ theo yêu cầu để tránh hư hỏng  Hàng mẫu cho trình duyệt đƣợc thực yêu cầu phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật hợp đồng 4.2 Sản xuất vật tư  Tùy theo hạng mục công việc loại vật tư cụ thể, hàng hóa vật tư đặc thù (phù điêu, hàng điêu khắc…) hàng không phổ biến thị trường, nhà thầu có kế hoạch sản xuất phù hợp, xưởng/vườn ươm nhà thầu hay thầu phụ/nhà cung cấp  Kế hoạch sản xuất chuẩn bị kỹ lưỡng hợp lý, có tính đến yếu tố ảnh hưởng khách quan, đảm bảo chất lượng tiến độ theo yêu cầu hợp đồng Công tác vận chuyển hậu cần 5.1 Cơng tác bao gói & Bóc xếp hàng hóa  Hàng hóa kiểm tra kỹ quy cách chất lượng phù hợp với hợp đồng trước bao gói Trong số trường hợp, đại diện bên A lựa chọn đánh dấu vật tư  Các yêu cầu vật liệu xanh:  Đối với lớn:  Bó bầu: bó bầu lưới PVC bao bố, đảm bảo không bị bể bầu trình di chuyển vận chuyển  Tỉa lại cành non để không bị sức di chuyển, buộc cành lớn để tránh cho bị rập, gẫy  Bó lưới tán để bảo vệ cành nhỏ  Đối với dễ bị dập có hoa: bó phần từ thân lên tới lại bỏ vào thùng đảm bảo bầu khơng bị lung lay q trình vận chuyển có lỗ khí thùng  Đối với cứng: khơng cần phải đóng thùng riêng lẻ, phải xếp theo thứ tự để lực nén phía khơng làm dập nát phía 5.2 Vận chuyển  Vận chuyển xa thực chủ yếu vào ban đêm để hạn chế cối bị háp nắng nước gây cháy Vận chuyển xe tải thùng bao gói kỹ giảm thiểu tác động xấu bị gió lùa  Cây cối phải tưới đủ ẩm trước vận chuyển Nếu lộ trình xa, phải xếp dừng nghỉ tưới ẩm bổ sung 5.3 Giao nhận vật tư  Hàng hóa giao đến cơng trường phải Giám Sát A nghiệm thu chấp thuận văn  Công tác bốc dỡ hàng thực gần cẩn thận để hạn chế tránh hư hỏng  Hồ sơ giao nhận hàng lập đầu đủ chi tiết lưu trữ Tổ chức máy móc thiết bị  Các loại xe giới  Cuốc, xẻng loại  kềm bấm  Kéo cắt tỉa loại  Xà beng  Dụng cụ bảo hộ lao động II CƠNG TÁC TRIỂN KHAI THI CƠNG Quy trình chung  Trình mẫu vật tư  Tiếp nhận mặt tổ chức công trường thi công,  Tập kết vật tư  Ban mặt bằng, xử lý phòng trừ sâu bệnh  Đổ rải đất trồng, chất trồng  Cắm tiêu, đào hố trồng theo thiết kế  Cung cấp hàng hóa, vật tư đến cơng trường  Thực trồng bụi, thảm cỏ  Chăm sóc bảo dưỡng chiếu theo giai đoạn  Nghiệm thu giai đoạn nghiệm thu đưa vào sử dụng  Quy trình chăm sóc cơng trình đưa vào bảo dưỡng, bảo hành  Thông báo kết thúc thời gian chăm sóc bảo hành bảo dưỡng, bàn giao cho Chủ Đầu Tư Triển khai công việc 2.1 Bàn giao mặt  Sau Chủ Đầu Tư ký hợp đồng thi công bàn giao mặt xây dựng Nhà thầu tiến hành công tác tiếp nhận mặt bằng:  Thực công tác trắc địa sơ để xác định cao độ, mốc ranh giới cơng trình để phản hồi Chủ Đầu Tư kịp thời thiếu cao độ, bên nhà thầu khơng có trách nhiệm san lấp  Kiểm tra lại trạng thực tế so với vẽ thiết kế để có giải pháp chỉnh sửa thiết kế phù hợp trình Chủ Đầu Tư kịp thời cần thiết  Kiểm nghiệm nguồn đất, nước tưới, cát hữu  Điều kiện tiếp nhận mặt thi công:  Cơ sở hạ tầng hệ thống ngầm (điện, nước …) phải hoàn thành trước tiếp nhận  Đối với vị trí thi cơng bồn hoa cần xây tơ hồn thiện  Biểu mẫu nhà thầu Chủ đầu tư thống from mẫu thời gian thi cơng kết thúc cơng trình  Biên bàn giao mặt có thống đồng ý bên tiếp nhận bên giao (ghi rõ thông tin đơn vị, ngày tháng năm, hạng mục, vị trí bàn giao…) 2.2 Trình mẫu vật tư  Chủng loại vật tư thống hồ sơ thầu, trình thi cơng phải thực theo quy trình, trình mẫu vật tư trước vật tư cơng trình  Vật tư trình mẫu bao gồm tài liệu đính kèm:  Biểu mẫu chấp thuận vật tư ( nhà thầu, CDT TVGS phát hành)  Thông tin sản phẩm trình mẫu ( catallo chủng loại vật tư)  Mẫu vật tư ( có)  Mẫu vật tư chấp thuận Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát ký văn sở pháp lý điều kiện để tập kết vật tư cơng trình 2.3 Tập kết vật tư  Tập kết khu vực thi công vị trí đồng ý Chủ đầu Tư phạm vi cơng trình theo mặt vị trí tập kết vật tư đề xuất vị trí thi công nhà thầu đề xuất văn không ảnh hưởng tới điều kiện thi công tồn cơng trình  Vật tư tập kết dựa sở mẫu đệ trình Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát chấp thuận  Vật tư tập kết phải giám sát kiểm tra trước sử dụng  Các thủ tục để nghiệm thu vật liệu đầu vào bao gồm  Giấy mời nghiệm thu  Nghiệm thu Nội Bộ ( Nhà thầu)  Nghiệm thu A –B ( Nhà thầu với Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát)  Các tài liệu đính kèm:  Phiếu chấp thuận vật tư trình mẫu (Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát chấp thuận)  Phiếu xuất kho (Nhà Thầu)  Biên bàn giao nhận hàng (Nhà Thầu)  Phiếu chứng nhận chất lượng sản phẩm/chứng nhận xuất xưởng  Test report/ kết thí nghiệm ( tùy sản phẩm) 2.4 Công tác xử lý mặt  Xử lý mặt công tác quan trọng cần thiết đơn vị thi công cảnh quan phải thực suốt q trình thi cơng, nhằm đảm bảo tính xác theo thiết kế, phịng trừ sâu bệnh, chất lượng phát triễn trồng Sử dụng cột chống gỗ néo giây gốc 90 độ  Tưới đẫm nước lần đầu cho (30 lít nước/1 cây) Tránh tưới xói vào gốc để khơng làm vỡ bầu cây.((Mặt đất hố trồng sau lấp hố phải thấp vỉa hè khoảng 10 cm để đảm bảo nước tưới không bị tràn ngoài)  Dọn dẹp quanh hố trồng, vận chuyển vật liệu thừa, rác thải khu vực trồng đổ nơi quy định, hoàn trả mặt hồ sơ thiết kế  Kiểm tra lần cuối, thực khắc phục, sửa chữa trồng chưa quy trình kỹ thuật THI CÔNG BỒN CÂY  Trước cho đất trồng phải dọn xà bần khu vực trồng xanh, phần khu vực trồng phải trình tự thiết kế vẽ  Vận chuyển đổ đất màu trồng vào khu vực trồng xanh dày 20cm  Cung cấp trồng xanh theo yêu cầu kỹ thuật chuyên ngành  Bảo dưỡng tưới nước theo thời gian gói thầu YÊU CẦU VỀ ĐẤT TRỒNG CÂY  Đất dùng cho công tác trồng cây, cỏ phải đất thịt, không lẫn tạp chất, tơi xốp, hàm lượng chất hữu ≥5%, độ pH từ 6-7, N-ts ≥ 0.15%, P2O5-ts ≥ 0.1%, K2O-ts ≥ 1.5%, Nts ≥ 6(mg/100g), P-dt = 10 (mg/100g), K-dt = 12 (mg/100g)  Giới hạn hàm lượng tổng số số kim loại nặng đất trồng: Asen(As)=12mg/kg;Cadimi(Cd)=2mg/kg;đồng(Cu)=50mg/kg;chì(Pb)=70mg/kg; kẽm (Zn)=200mg/kg  Phương pháp lấy mẫu theo TCVN 4046:1985 đất trồng trọt – phương pháp lấy mẫu TCVN 5297:1995 chất lượng đất – lấy mẫu – yêu cầu chung  Phương pháp phân tích xác định theo TCVN 6649:2000 (ISO 11466:1995) chất lượng đất – chiết nguyên tố vết tan cường thủy TCVN 6469:1999 (ISO 11047: 1995) chất lượng đ– xác định Cadimi, Crom, Cobon, Đồng, Chì, Kẽm, Mangan, Niken dịch chiết đất cường thủy – phương pháp phổ hấp thụ lửa không lửa III TỔ CHỨC THI CÔNG Sơ đồ tổ chức thi côn Chỉ huy trưởng (Site Manager) -Mr.Trần Quốc Sơn -Phone: 0979.963.573 Chỉ huy phó (Duputy Site Maneger) -Mr.Nguyễn Trọng Tài -Phone:090.298.714 Mail:ks.trong.tai.@gmail.com G.S Xây dựng Mr.Thái Văn Quốc Phone:0975.051.428 Mail:thaivanquoc1001@gmail.co m G.s cảnh quan Ms Nguyễn Quang Bình Phone:0909.913.573 Mail.tranquocson79@gmail.com Đội trưởng thi cơng MrDương Minh Trung Đội trưởng thi công Phone:0933.999.251 Mr.Nguyễn Văn Vy Mail:trungaqua@gmail.com Phone: 0937.721.515 Thiết kế Ms Nguyễn Tuấn Tú Phone:0907.124.535 Mail:tuantubkpro@gmail.co m ... QUAN DỰ ÁN A THÔNG TIN DỰ ÁN I DỰ ÁN: ESTELLA - GIAI ĐOẠN  ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2, TP.HỒ CHÍ MINH  GĨI THẦU: THI CÔNG CÔNG TÁC CÂY XANH  LIÊN DANH NHÀ THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG... yêu cầu dự án, điều kiện thi công thực tế để điều chỉnh biện pháp thi công hợp lý đảm bảo kế hoạch thi công công trường  Tổ chức thi cơng cơng việc theo trình tự, sát với tiến độ thi công, lập... 3 :THI CÔNG CÂY XANH 4 :THI CÔNG MẢNG XANH 5:NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH Kế hoạch cơng việc  Tất công việc tiến hành theo bảng tiến độ hợp đồng, biện pháp bảo đảm tiến độ thi công:  Nghiên cứu kỹ thi? ??t