Nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá
Các nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp pdf
... phương pháp tdg DN có ưu nhược điểm khác nhau, thẩm định viên cần tiến hành áp dụng đồng thời phương pháp thẩm định giá DN, từ có mức giá dẫn để tìm mức giá cuối DN cần thẩm định 2.2 PHƯƠNG PHÁP ... DN cần thẩm định giá thị trường 2.7 PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH LƯỢNG LỢI THẾ THƯƠNG MẠI: Khái niệm : - Đây phương pháp xác định giá DN có tính đến lợi thương mại DN T...
Nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá
... vụ thẩm định giá Thành phố Hồ Chí Minh ngày 25/05/1999: Thẩm định giá việc xác định giá trị bất động sản thời điểm, có tính đến chất bất động sản mục đích thẩm định giá Do vậy, thẩm định giá ... thuộc vào vắng mặt tác nhân làm giảm giá trị toàn tài sản, có nghĩa lợng giá trị mà đóng góp vào giá trị toàn Nguyên tắc nguyên tắc việc xem xét tính khả thi...
hoàn thiện việc vận dụng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ
... quy trình th n Công ty C ph n xây d ng quy trình cho nghi p v th a công ty Quy trình g 34 Thang Long University Library Hình 2.2.2.1: Quy trình th nh giá B ng S n t i Công ty C ph n Th m nh giá ... n t i Công ty C ph n Th 2.2.2.1 Th Th th c hi n quy trình th nh giá Th K Trong trình ho nh giá Th K trình th nh giá nh giá b t nh giá Th K nh...
Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản
... giá bất động sản; + Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; + Dịch vụ tư vấn bất động sản; + Dịch vụ đấu giá bất động sản; + Dịch vụ quảng cáo bất động sản; + Dịch vụ quản lý bất động sản; -Dịch vụ ... + Dịch vụ môi giới bất động sản; + Dịch vụ định giá bất động sản; + Dịch vụ sàn giao dịch bất động sả...
Một số giải pháp hoàn thiện quy trình và phương pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại Công ty cổ phần tư vấn - dịch vụ Tài sản Bất động sản Điện Lực Dầu khí Việt Nam
... trị quy n sử dụng đất Chơng 2: Thực trạng quy trình phơng pháp thẩm định giá trị quy n sử dụng đất tại Công ty t vấn - dịch vụ Tài sản Bất động sản Điện lực Dầu Khí Việt Nam Chơng 3: Một số giải ... định giá trị quy n sử dụng đất Công ty t vấn - dịch vụ Tài sản Bất động sản Điện l...
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 1)
... động thẩm định giá làm xuất tổ chức nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế- IVSC- thành lập năm 19 81), tổ chức thẩm định giá khu vực (Hội người Thẩm định giá ... vụ thẩm định giá Thành phố Hồ Chí Minh ngày 25/05/1999: Thẩm định giá việc xác định giá trị bất động sản thời điểm, có tính đến chất bất động sản mục...
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần cuối)
... khách quan + Nhà định giá phải hiểu biết kỹ thuật phải có kinh nghiệm 4 Phương pháp thặng dư 4.1 Cơ sở lý luận Phương pháp thặng dư xây dựng dựa chủ yếu nguyên tắc “đóng góp” nguyên tắc “dự kiến ... trường để tính giá trị thị trường tài sản 5.4 ưu, nhược điểm Phương pháp lợi nhuận áp dụng để định giá tài sản hoạt động tạo lợi nhuận Muốn thực phương pháp hiệu...
Tài liệu Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 2) pptx
... giá trị toàn tài sản, có nghĩa lượng giá trị mà đóng góp vào giá trị toàn Nguyên tắc nguyên tắc việc xem xét tính khả thi việc đầu tư bổ sung vào tài sản thẩm định viên xác định mức sử dụng tài ... Đối với tài sản, mối quan hệ cạnh tranh quan sát tài sản với tài sản với tài sản khác Do đó, giá trị tài sản hình thành kết cạnh tranh thị trường III Các phươ...
Phương pháp thẩm định giá và phương hướng nhằm hoàn thiện công tác định giá máy móc, thiết bị tại công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue
... luận công tác định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue Đánh giá thực trạng định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue Qua đưa phương hướng, giải pháp ... trình thẩm định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue Chương 3: Phương hướng...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 4: Phương pháp so sánh trong tham dinh gia
... pháp so sánh Phương pháp so sánh phương pháp sử dụng phổ biến Việt Nam, Động sản Riêng Bất động sản phương pháp So sánh thường kết hợp với Phương pháp thẩm định giá khác Khi làm Phương pháp so sánh ... vị so sánh chuẩn xây dựng bảng phân tích, so sánh đơn vị so sánh chuẩn Bước 4: Phân tích, xác định yếu tố khác biệt tài sản so s...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 5: Phương pháp chi phí
... với phương pháp so sánh: Tiêu chí Cơ sở thẩm định Phương pháp so sánh Cơ sở dùng để thẩm định Phương pháp chi phí Phương pháp chi phí lại giá trị thị trường giá tài sản “ phân tích thẩm định ... Chi phí quảng cáo cho thuê, tiếp thị, bán tài sản… g Chi phí quản lý cho nhà thầu xây dựng, h Chi phí thay đổi tính pháp lý sở hữu tài sản Thứ h...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 6: Phương pháp thu nhập
... tích, Phương pháp phức tạp, Thẩm định viên phải có lực chuyên môn Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam So với nước nên giới ( Mỹ Châu Âu), phương pháp thu nhập thẩm định ... dụng……………………………………………………………………………….14 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP 3.5 Ưu nhược điểm phương pháp dòng tiền chiết khấu……………………………… 14 Tình hình sử dụng phương phá...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 7: Phương pháp thặng dư
... trường) Phương pháp chi phí Phương pháp thu nhập (hay phương pháp đầu tư, phương pháp chiết khấu dòng tiền ) Phương pháp thặng dư đất Phương pháp lợi nhuận Trong số phương pháp kể trên, có phương pháp ... mục khác VI/ SO SÁNH PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ VỚI CÁC PHƯƠNG PHÁP KHÁC TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Các phương pháp định giá bất động sản Việt Nam T...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 8: phương pháp lợi nhuận
... thành viên A NỘI DUNG Khái quát phương pháp lợi nhuận 1.1 Khái niệm 3PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN - - - Phương pháp lợi nhuận phương pháp thẩm định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng tài sản để ước tính ... tài sản cần thẩm định giá Phương pháp lợi nhuận định giá bất động sản phương pháp định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng bất động sản để ước tính gi...
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 10: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong định giá doanh nghiệp
... Khái qt phương pháp DCF định giá doanh nghiệp Phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp sở khả sinh lời doanh nghiệp tương lai Phương pháp sử dụng dòng tiền ... kỳ kinh doanh Phương pháp sử dụng cơng thức hố dòng tiền PV có tính đến giá trị tài sản bán lại doanh nghiệp giá trị tài sản tài...
Từ khóa: