Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 2 ppt

... và cung cầu về loại bất động sản cần thẩm định giá  Phân tích bản chất và hành vi ứng xử của những người tham gia thị trường: Phân tích cung cầu về loại BĐS cần định giá  Xu hướng cung-cầu ... những bất động sản phù hợp nhất, có thể so sánh tốt nhất; Phân tích, đánh giá những đặc điểm khác biệt giữa BĐS cần định giá với các BĐS so sánh.Thu thập số liệu ….3. Số liệu về các bất động ... BĐS.Thu thập số liệu…. 2. Số liệu về tài sản cần thẩm định giá - Thông tin cụ thể về đặc điểm về mặt vật chất và pháp lý của thửa đất và tài sản trên đất- Lịch sử pháp lý của tài sản - Chi phí xây...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 1 docx

... định giá. Bước 1: Xác định vấn đềBao gồm các công việc: Xác định khách hàng và người sử dụng kếtquả định giá  Xác định bất động sản cần định giá  Mục đích định giá  Xác định loại giá trị ... hệ với thẩm định viên về thẩm định giá thông qua hợp đồng thẩm định giá.  Bên thứ ba liên quan đến sử dụng kết quả thẩm định giá là người được sử dụng báo cáo kết quả thẩm định giá.  Khách ... trị cần tìm kiếm Mỗi cuộc định giá bất động sản thường chỉ nhằm xác định một loại giá trị nhất định (giá tri thị trường hay giá trị phi thị trường: giá trị đầu tư, giá trị trong sử dụng);...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 3 ppsx

... định giá trị bất động sản cần thẩm định giá 1. Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản - Tuỳ thuộc vào mục đích, qui mô của các cuộc định giá và loại bất động sản cần định giá - Thẩm định ... quanh bất động sản.  Nhu cầu, sức mua về bất động sản. Thống nhất các mức giá …. Các tiêu chí cho phép thẩm định viên hình thành những ý kiến kết luận có căn cứ và có thể bảo vệ về mức giá ... Phân tích sử dụng công trình tốt nhất, tối ưu Trợ giúp cho thẩm định viên trong xác định những bất động sản có thể so sánh Trợ giúp cho thẩm định viên trong ra quyết định những giải pháp...

Qui trình Thẩm định giá Bất động sản part 4 doc

... ngang giá khác) của tài sản mà khách hàng yêu cầu thẩm định giá. 2. Hồ sơ thẩm định giá  Khái niệm:Hồ sơ thẩm định giá là các tài liệu có liênquan đến công việc thẩm định giá trị tài sản do thẩm ... thẩm định giá) .- Thư mời thẩm định. - Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm định giá ... thư TĐG- Mục đích thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Cơ sở thẩm định giá - Thực trạng đất, nhà, tài sản trên đất - Phương pháp thẩm định giá - Kết quả thẩm định giá (Xem mẫu – Phụ lục...

quy-trinh-tham-dinh-gia-bat-dong-san.pdf

...

30
3,372
7

Quy trình thẩm định giá bất động sản

...

Quy trình thẩm định giá bất động sản

... Quy trình thẩm định giá trị bất động sản Quy trình thẩm định giá trị bất động sản Hoa kỳ (Viện thẩm định giá Hoa kỳ) Hoa kỳ (Viện thẩm định giá Hoa kỳ) Bước 1: xác định vấn đề• Khách ... tượng thẩm định giá: doanh nghiệp, bất động sản (đất đai, công trình Đối tượng thẩm định giá: doanh nghiệp, bất động sản (đất đai, công trình kiến trúc), động sản, quyền tài sản, tài sản sở ... Xác định Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần giá trị tài sản cần thẩm định giá thẩm định giá Bước 6: Báo cáo, Bước 6: Báo cáo, chứng thư thẩm chứng thư thẩm định giá. định giá. ...

Định giá Bất động sản part 2 pps

... BĐS so sánh và BĐS định giá, phân tích thị trường thời điểm định giá Điều chỉnh: Nguyên tắc điều chỉnh bằng cách lấy BĐS định giá làm chuẩn. Những yếu tố hiện diện ở BĐS định giá mà không hiện ... của các mức giá của 3 đến 5 thửa đất, khu đất so sánh đã tính toán điều chỉnh. - Xác định giá trị của tài sản cần thẩm định bằng cách lấy mức giá chỉ dẫn đại diện của các tài sản so sánh, ... tÝch (m 2 )145 80 120 78 85Gi¸ b¸n(triÖu ®ång) 2. 175 1. 120 1.860 1.131 1. 326 Đ¬n gi¸ b¸n (tr.® /1 m 2 )15 14 15,5 14,5 15,6Lời giải đề nghịBài tập tình huống 1 (Tiếp) Giá 1 m 2 BĐS so...

Định giá Bất động sản part 5 pptx

... thu- Dòng tiền 22 9, 52 tỷ 22 4,64 tỷ 22 4,64 tỷ- Hệ số c.khấu1 (1,1)-1(1,1) -2 - Hiện giá 22 9, 52 tỷ 20 4 ,21 8 tỷ 185,6 529 tỷ 619,3909 tỷ 2. Chi phí- Dòng tiền 1 82, 88 52 tỷ 2, 2464 tỷ 26 1,8304 tỷ- ... 3.5 02 tr.đ- Đơn giá thửa đất BDS 2 là: 3.5 02 tr.đ : 120 m 2 = 29 .18 tr.đ/m 2 ; - Giá so sánh 2 sau điều chỉnh là: 29 .18tr.đ (100% - 2% ) = 28 .6 tr.đ/m 2 Giá trung bình 2 BĐS so sánh là: (28 .6tr.đ/m 2 + ... bán đầu năm: 1% x 22 4,64 tỷ = 2, 2464 tỷ- Chi phí về bán cuối năm: 1% x 22 4,64 tỷ = 2, 2464 tỷ- Chi xây dựng chung cư cuối năm: 4,5trđ/m 2 x 4.800m 2 x 20 tầng x 60% = 25 9 ,2 tỷ- Nộp thuế chuyển...

Xem thêm

Từ khóa: hoàn thiện quy trình thẩm định giá bất động sản phục vụ cho mục đích thế chấp vay vốn ngân hàng tại công ty cổ phần giám định ngân hà trình thẩm định giá bất động sản tại công ty hoàn thiện quy trình trong công tác thẩm định giá bất động sản thẩm định giá bất động sản hợp đồng thẩm định giá bất động sản hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty tnhh thẩm định giá và dịch vụ tài chính đà nẵng Báo cáo thực tập tại nhà thuốc tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 Báo cáo quy trình mua hàng CT CP Công Nghệ NPV Một số giải pháp nâng cao chất lượng streaming thích ứng video trên nền giao thức HTTP đề thi thử THPTQG 2019 toán THPT chuyên thái bình lần 2 có lời giải Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit Giáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôit ĐỒ ÁN NGHIÊN CỨU CÔNG NGHỆ KẾT NỐI VÔ TUYẾN CỰ LY XA, CÔNG SUẤT THẤP LPWAN Quản lý hoạt động học tập của học sinh theo hướng phát triển kỹ năng học tập hợp tác tại các trường phổ thông dân tộc bán trú huyện ba chẽ, tỉnh quảng ninh Phối hợp giữa phòng văn hóa và thông tin với phòng giáo dục và đào tạo trong việc tuyên truyền, giáo dục, vận động xây dựng nông thôn mới huyện thanh thủy, tỉnh phú thọ Phát hiện xâm nhập dựa trên thuật toán k means Nghiên cứu về mô hình thống kê học sâu và ứng dụng trong nhận dạng chữ viết tay hạn chế Nghiên cứu tổng hợp các oxit hỗn hợp kích thƣớc nanomet ce 0 75 zr0 25o2 , ce 0 5 zr0 5o2 và khảo sát hoạt tính quang xúc tác của chúng Thơ nôm tứ tuyệt trào phúng hồ xuân hương BT Tieng anh 6 UNIT 2 BÀI HOÀN CHỈNH TỔNG QUAN VỀ MẠNG XÃ HỘI Đổi mới quản lý tài chính trong hoạt động khoa học xã hội trường hợp viện hàn lâm khoa học xã hội việt nam HIỆU QUẢ CỦA MÔ HÌNH XỬ LÝ BÙN HOẠT TÍNH BẰNG KIỀM MÔN TRUYỀN THÔNG MARKETING TÍCH HỢP TÁI CHẾ NHỰA VÀ QUẢN LÝ CHẤT THẢI Ở HOA KỲ