Ngoài giải pháp san nền, cải tạo đất của Khu trồng chè và du lịch trải nghiệm đã nêu ở trên, giải pháp san nền các khu vực còn lại của Dự án được thực hiện như sau:
- Khống chế cao độ san nền trung bình là +13,5m, cao độ Hmax = +15,5 m, cao độ Hmin = +11 m nhằm đảm bảo việc thoát nước mặt trong toàn khu vực và giảm tối thiểu khối lượng đắp nền, san dốc san nền chủ đạo từ Tây Nam – Đông Bắc và hướng thoát nước mặt ra phía suối Dẽo tại phía Bắc khu vực dự án và chảy về sông Cầu.
- Vật liệu đắp nền dự kiến dùng đất đồi tại khu vực dự án và quanh khu vực dự án với cự ly vận chuyển tạm tính nhỏ hơn 5 km. Trước khi san nền, cần bóc bỏ lớp đất hữu cơ và bóc lớp bùn ruộng ao mương, chiều sâu vét bùn trung bình = 0.5m.
- Độ chặt đầm nén đất trong các lô yêu cầu K=0.90
IV.2 Mạng lưới giao thông
Hệ thống giao thông trong Khu chế biến sau thu hoạch và khu resort được quy hoạch, thiết kế gồm các loại đường sau:
Đường đô thị nội bộ được thiết kế xây dựng với bề rộng mặt cắt ngang rộng 13 m, bao gồm 2 làn đường, mỗi làn rộng 3,75 m và tốc độ thiết kế là 30km/h
- Đường nội bộ 2
Đường đô thị nội bộ được thiết kế xây dựng với bề rộng mặt cắt ngang rộng 9 m, 1 làn đường rộng 5,5 m và tốc độ thiết kế là 30km/h.
Kết cấu mặt đường, hè đi bộ :
- Đường chính: dùng kết cấu bê tông asphan, có các lớp từ trên xuống gồm: + Bê tông nhựa hạt mịn dày 5cm.
+ Phủ nhựa dính bám tiêu chuẩn 1,0kg/m2 + Bê tông nhựa hạt trung dày 7cm.
+ Phủ nhựa dính bám tiêu chuẩn 1,5kg/m2 + Đá dăm cấp phối loại I dày 20cm.
+ Đá dăm cấp phối loại II dày 30cm .
+ Đất đồi đầm chặt sau khi đã xử lý những chỗ nền đất yếu (nếu có) K=0,98 dày 30cm.
- Hè phố, dải phân cách: được xây dựng có các lớp từ trên xuống như sau: + Gạch Block hình sin dày 6cm.
+ Lớp cát vàng gia cố 8% xi măng dày 5,0cm. + Nền đầm chặt K95.
- Dải phân cách:
+ Bó vỉa dải phân cách giữa hai luồng xe chạy ngược chiều kích thước 42x19x100 cm, cao hơn mép mặt đường xe chạy 0,3m.
+ Dải phân cách được đắp đất (đất hữu cơ dày 0,5m) trồng cây xanh và thảm cỏ.
IV.3 Hệ thống cấp thoát nước Cấp nước
Nguồn nước tưới cho Khu trồng chè được lấy trực tiếp từ Hồ Núi Cốc.
Nguồn nước sạch cấp cho Khu resort và khu chế biến được lấy từ Nhà máy nước Yên Bình có công suất 150.000 m3/ngày. Trước mắt nước được lấy từ Nhà máy cung cấp nước sạch Sông Công có công suất 20.000 m3/ngày (giai đoạn hiện nay đang là 10.000 m3/ngày).
Nước từ bể chứa sẽ được phân phối qua ống chính, ống nhánh đến các công trình. Mạng lưới đường ống được thiết kế và xây dựng vòng khép kín và mạng Xương cá. Đường ống cấp nước chính ∅250 - ∅100 bố trí chạy vòng quanh khu vực, trên đó có bố trí các họng cứu hỏa tại các ngã 3, ngã tư để thuận tiện cho công tác cứu hỏa. Đường ống có đường kính nhỏ hơn ∅100mm phân phối dùng ống nhựa HDPE; đường ống ∅100 - ∅250 mm dùng ống gang dẻo.
Ống cấp nước được chôn trên vỉa hè với độ sâu chôn ống từ 0,5 đến 1,2 m. Bố trí trên các tuyến ống có đường kính ≥∅100 các hố van đấu nối mạng lưới cấp 1 với tuyến ống phân phối; đường kính ≤ ∅100 bố trí các van ti ở điểm đầu nhánh phân phối vào các công trình.
Thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước được thiết kế xây dựng riêng hoàn toàn giữa nước mưa và nước bẩn. Hệ thống tuyến ống được bố trí dưới vỉa hè hai bên đường. Việc thu nước mưa đựơc thực hiện bởi các ga thu trực tiếp hai bên đường với khoảng cách 35-40 m/ga. Do địa hình đồng bằng tại khu chế biến, nước mưa được thu theo các rãnh răng cưa hai bên đường có độ dốc i ≈ 0,3% về phía ga thu. Hệ thống thoát nước sử dụng cống tròn D600 đến D1500 và cống hộp BxH=2000x2000, độ dốc dọc cống tối thiểu lấy bằng 1/D
Hệ thống cống thoát nước mưa được thiết kế bằng cống tròn BTCT đúc sẵn tải trọng C, H30. Trên hệ thống thoát nước có bố trí các công trình kỹ thuật như: ga thu nước mưa, giếng thăm...v..v.. theo quy định hiện hành. Các hố ga thu được thiết kế xây gạch đặc M75, trát VXM M75, lưới chắn rác bằng gang đúc sẵn. Giếng thăm đổ BTCT M250# đá 1x2, lót móng 2 lớp: lớp đầu 10cm bê tông M100 đá 4x6mm, lớp thứ hai 10cm đá 4x6cm. Nắp thăm bằng gang đúc sẵn. Cống hộp kết cấu BTCT đúc sẵn tải trọng H30.
Mạng lưới thoát nước phân tán theo từng lưu vực nhỏ phù hợp với hướng san nền và để giảm kích thước đường kính.
Thoát nước bẩn
Thiết kế hệ thống thoát nước bẩn riêng hoàn toàn với nước mưa. Nước thải từ các khu được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại của từng công trình rồi dẫn bằng hệ thống cống riêng về trạm xử lý nước thải chung của khu vực.
Thiết kế các đường cống dẫn nước thải ở trên vỉa hè để thuận tiện cho việc thu gom từ các lô nhà thoát ra. Các tuyến cống dùng cống uPVC D300 đến D400mm, dọc theo các tuyến cống bố trí các ga thu, ga thăm tại những vị trí có ống thoát nước thải từ các công trình thoát ra, độ dốc cống từ i=0,33% đến i=0,25%. Tất cả các tuyến cống được vạch theo nguyên tắc hướng nước đi là ngắn nhất lợi dụng tối đa địa hình để thoát tự chảy về trạm bơm và trạm xử lý. Xử lý giao cắt giữa các tuyến cống thoát nước mưa, thoát nước thải, các hệ thống kỹ thuật khác bằng các ga giao cắt.
IV.4 Giải pháp phát triển hệ thống cấp điện
Điện cấp cho Khu trồng chè và du lịch trải nghiệm được lấy từ mạng lưới điện của Quốc gia.
Điện cấp cho Khu chế biến sau thu hoạch được lấy từ nguồn chung của Tổ hợp Yên Bình. Hiện nay Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã triển khai xây dựng 01 Trạm 220KV (hai máy 250MVA) và 02 Trạm 110 KV (mỗi trạm 3 máy 63MVA) phục vụ riêng cho Khu công nghiệp. Dự kiến trong năm 2015 sẽ phát triển thêm 02 Trạm 110 KV phục vụ cho nhu cầu phát triển tiếp theo của Tổ hợp Yên Bình. Cấp điện áp trong Khu đô thị được xác định là cấp 22kV.
Để đảm bảo mỹ quan đô thị, lưới điện trung thế được thiết kế bằng tuyến cáp ngầm Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC mạch vòng vận hành hở có tiết diện ≥ 240mm2 ở các điểm đã định trước. Mạch vòng này có cấp điện áp từ các trạm 110kV hoặc từ thanh cái phân đoạn của 1 trạm 110kV có 2 máy biến áp.
Tại dự án, bố trí các trạm cắt trung gian 22kV (Tủ trung thế RMU), tủ này cấp điện trung thế 22kV tới các máy biến áp (MBA) phân phối 22/0,4kV. Các trạm biến áp phân phối 22/0,4kV được chọn đặt gần trung tâm phụ tải, gần đường giao thông để tiện thi công và quản lý. Đối với các tòa nhà cao tầng có phụ tải lớn có thể kết hợp đặt các trạm biến thế ngay trong tầng 1 của tòa nhà để tiện cho việc xuất tuyến các lộ hạ thế.
Nguồn điện dự phòng.
Tại Dự án lắp đặt thêm các máy phát điện dự phòng. Các máy phát điện này có thể đặt tại các trạm biến áp hoặc đặt ngay trong phạm vi công trình tuỳ theo yêu
Hệ thống thông tin liên lạc trong Dự án được quy hoạch và được đầu tư hiện đại nhằm đảm bảo kết nối thuận tiện trong nội bộ khu và đảm bảo đồng bộ với hệ thống thông tin liên lạc hiện đại của Tổ hợp Yên Bình.
Hệ thống thông tin liên lạc được đầu tư mới hoàn toàn từ các Tổng đài đến các trạm truy nhập đa dịch vụ và hệ thống cáp quang kết nối băng thông rộng. Các tổng đài truy nhập đa dịch vụ được nối Ring với nhau để đảm bảo chất lượng và độ tin cậy, sử dụng cáp quang 48 sợi. Từ dàn phối quang ODF của tổng đài truy nhập đa dịch vụ sẽ đưa ra các tuyến cáp quang kéo đến các tổng đài PABX đặt trong Khu đô thị.
Giải pháp cho hệ thống truyền dữ liệu tốc độ cao, truy nhập băng thông rôông ADSL (Asymmetric Digital Subscriber Line) cũng được trang bị trong Khu Agropark Yên Bình.
Tại vị trí mỗi tổng đài truy nhập đa dịch vụ và tổng đài PABX đặt các thiết bị tập trung thuê bao Internet - DSLAM.
Để đảm bảo kết nối di động có thể hoạt động được, các mạng di động sẽ trang bị các trạm thu phát sóng BTS nhằm phục vụ cho các kết nối.
Để đáp ứng nhu cầu giải trí truyền hình, Chủ đầu tư sẽ liên hệ với các nhà cung cấp dịch vụ nhằm xây dựng một hệ thống hạ tầng đồng bộ đảm bảo mỹ quan đô thị.
IV.6 Hệ thống xử lý chất thải
Tại Dự án sẽ chủ yếu đầu tư xây dựng các công trình xử lý chất thải trung gian và vận chuyển đến các khu xử lý chất thải tập trung của Tổ hợp Yên Bình và của tỉnh Thái Nguyên.
V KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI DỰ ÁN V.1 Tiến độ triển khai dự án